2017年土地估價師《理論方法》複習題及答案
1、編制建設預算檔案的正確順序是()。A.由下至上，由大到小B.由上至下，由大到小C.由下至上，由小到大D.由上至下，由小到大標準答案：c2、建設專案總概算書是指一個建設專案從籌建到()全過程建設費用的總檔案。A.基本竣工B.竣...
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2017年土地估價師考試備考練習題及答案
1.土地投資是風險最小的投資，是基於土地的()特性而言的。A.位置固定性B.土地經濟供給的稀缺性C.土地增值性D.土地資源的非消耗性2.土地的自然屬性不包括下面的()。A.土地位置的固定性B.土地用途的多樣性C.土地面積的`...
2017土地估價師考試多選題練習及答案
1、受理估價委託時，估價人員應明確的估價基本事項有()。A.估價原則B.估價目的C.估價物件D.估價期日E.估價方法標準答案：B，C，D解析：根據土地估價委託協議(合同)的主要內容：估價目的、估價物件、估價期日，等等。2、下列說法錯...
2017土地估價師考試單選題練習（附答案）
1、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術標準體系中哪項()屬國家標準。A.《城鎮土地估價規程》B.《農用地分等規程》C.《農用地估價規程》D.《城市地價動態監測技術規範》標準答案：A解析：國家標準有兩個：《城鎮土地...
土地估價的原則與方法
導語：由於土地的經濟供給在一定程度上是可變的，它對市場價格的影響也很大。由於土地市場的不完全性，以及我國城鎮土地一級市場由國家壟斷，因此，土地價格不可能完全由市場的供給與需求決定，在運用此估價原則時，一定要結合預期...
2016年土地估價師報考條件
2016年土地估價師考試報名條件尚未公佈，考生可參考2014年報考條件，如下：根據國土資廳發〔2014〕4號得知：2014年土地估價師考試報考條件不變，根據2014年土地估價師考試報考條件為;(一)考試報名條件凡中華人民共和國公民，具有...
國有土地上房屋徵收與補償的流程
徵地拆遷工作的程式十分複雜，不同階段有不同工作要點，也對應著相應的救濟措施。今天，就簡要梳理一下國有土地上房屋徵收與補償的核心流程，希望能幫助大家!作出房屋徵收決定前的基本流程1、徵收前提：房屋徵收應該是出於公共...
土地估價師考試高效複習策略
一般來說複習方法包括：網路式複習、空想法、樹形圖、閱讀法、比較法、分析法、歸納法、綜合法、指導法、練習法、記憶法。考試應結合本人的實際情況和教材各章節的具體內容，選擇相應的複習方法。本處重點介紹網路式複習...
土地估價土地利用總體規劃
導語：土地的位置從根本上決定了它未來的增值能力。雖然有些投資者在城市邊緣地區的土地投資中得到了高額回報，但位置好的地塊總是更容易升值。例如，連線相鄰城區的交通便利的地段必將隨著時間的發展而升值。因為在一般情...
2017土地估價師考試《管理基礎法規》練習題及答案
1、房地產開發企業在領取營業執照後的()個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府規定的部門備案。A.一B.二C.三D.五答案：A解析：房地產開發企業在領取營業執照後的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府...
2017土地估價師《管理基礎》模擬練習及答案
1.國發[2006]31號規定，新增建設用地土地有償使用費繳納範圍，以當地()為準。A.計劃新增建設用地面積B.實際新增建設用地面積C.實際減少建設用地面積D.實際新增或減少建設用地面積答案：B解析：《國務院關於加強土地調控的通...
2016年土地估價師考試模擬試題
以下是小編yjbys為您推薦的一些關於土地估價師考試模擬試題，歡迎學習參考，同時祝所有考生獲得理想的好成績!1、社會再生產的全過程包括()的四個環節。A.計劃、生產、分配、消費B.計劃、生產、交換、消費C.生產、組織、...
2017土地估價師考試模擬試題及答案
(一)單項選擇題(每小題有4個備選答案，其中只有一個最符合題意，請將你認為正確的填在括號內)1.建設用地與農業用地的本質差別是()。A.是否具有生態利用性B.價格高低不同C.土地所有制不同D.區位不同2.不屬於交通水利設施...
土地評價師土地使用權抵押管理
導語：土地作為一種重要的生產要素，常常是企業決策的主要目標之一。根據替代原理，在資金一定的情況下，為了達到某一生產水平，土地投資的多少直接影響其他要素的投資。(一)土地使用權抵押的概念及其法律特徵土地使用權抵押是...
土地估價師考試模擬試題及答案2017
(一)判斷題1.股票發行是股份發行的表現形式。()2.代銷是指證券公司代發行人發售證券，在承銷期結束時，將未售出的證券全部自行購入的承銷方式。()3.向社會公開發行的證券票面總值超過人民幣5000萬元的，應當由承銷團承銷。...
土地利用規劃的實施與管理
導語：土地市場管理是土地管理的一項重要內容，而土地市場管理的核心又是土地價格管理。由於土地價格隨市場因素波動較大，同時，波動幅度又比經濟增長波動更大，因此，土地投機極易發生。為防止地價波動過大及土地投機行為，必須了...
2017年土地估價師考試測試題（附答案）
1.成本逼近法構成中，()是成本逼近法無法估算，這正是成本逼近法的缺陷所在A.徵地拆遷費B.增值地租C.土地開發費D.開發利潤標準答案：B2.根據《土地管理法》，每公頃被徵用耕地的安置補助費最高不得超過被徵用前3年平均年產值...
閒置土地處置辦法（全文）
《閒置土地處置辦法》已經2012年5月22日國土資源部第1次部務會議修訂通過，現予以釋出，自2012年7月1日起施行。部長徐紹史二〇一二年六月一日閒置土地處置辦法(1999年4月26日國土資源部第6次部長辦公會議通過，2012年5月22...
重慶市國有土地上房屋徵收與補償工作程式的指導意見
為了進一步規範重慶市國有土地上房屋徵收與補償工作，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《重慶市人民政府辦公廳關於印發〈重慶市國有土地上房屋徵收與補償辦法(暫行)〉等有關辦法的通知》，結合重慶實際，制定國有土...
重慶市土地管理規定「全文」
《重慶市土地管理規定》已經1999年3月22日市人民政府第35次常務會議審議通過，自1999年1月1日起施行。下面是yjbys小編整理的規定全文：第一章總則第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實...
2017年土地估價師考試模擬試題及答案解析
一、單項選擇題1、新增建設用地有償使用費的本質是()。A.土地的取得成本構成之一B.政府土地收益C.土地資源稅D.土地流轉稅標準答案：B解析：基礎考核點。新增建設用地土地有償使用費，是指新增建設用地的平均土地純收益。2...
城鎮土地的分等定級
城鎮國有土地是指市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內屬於全民所有的土地，但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。那麼城鎮土地的分等定級呢，一起來了解一下!城鎮土地分等定級概述1、土地分等定級的含義和物件(1)土地分等...
2017年土地估價師《管理基礎》模擬真題及答案
一、單項選擇題11.根據《中華人民共和國土地管理法》規定，徵用耕地的土地補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的()倍。A.4-6B.6-10C.8-10D.4-712.關於農用地開發，下列提法中最準確的是()。A.在土地利用總體規劃的指導...
土地承包轉讓合同範本「最新」
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。小編下面為大家整理關於土地承包轉讓合同的範本，歡迎閱讀...
2017年土地估價師考試《管理基礎法規》模擬題及答案
(一)判斷題1.土地使用權出讓和轉讓是解決房地產開發用地問題的主要方式。()2.商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須採取拍賣、招標方式，沒有條件不能採取拍賣、招標方式的，可以採取雙方協議的方式。()3.土地使用...