土地登記代理人常見法律原則集錦
隨著市場經濟的深入發展和即將制定物權法，我國的土地權利制度建設已臨關鍵階段。下面小編為大家整理了土地登記代理人常見的法律原則，一起來看看吧：自願原則自願原則，是指法律確認民事主體得自由地基於其意志去進行民事活...
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2017土地代理人《相關法律》模擬題及答案
一、單選題1、公民的民事權利能力()。A.可以被法院剝奪B.公民個人可以放棄C.從出生時起到死亡時止D.可因精神疾病而喪失標準答案：c解析：《民法通則》第九條規定：公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權...
2018土地登記代理人《地籍調查》模擬練習及答案
1.下列不可以作為我國土地登記土地權利主體的是()。A.國有土地使用者B.集體土地所有者C.村委會D.他項權利者2.初始登記的基本環節是()。A.地籍調查B.土地權屬稽核C.註冊登記D.頒發證書3.土地利用現狀調查主要是以()為...
土地登記代理人法律知識：合同的變更
我國《合同法》第8條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護，這一規定闡明瞭合同的法律效力。但是，在合同依法成立後，並不排...
2017土地代理人考試《理論與方法》練習題及答案
1.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地使用方式使用私有的土地，土地轉為國有後迄今仍繼續使用的，可確定現使用者的()。A.國有土地使用權B.集體土地使用權C.集體土地所有權D.定年期的國有土地使用權【答案】A【...
2017土地代理人《相關法律》模擬題及答案解析
1.居住在某居民小區三號樓一層的張某不願交納電梯維修費用，並表示絕不乘坐電梯。下列說法中，正確的是()。A.李某不同意維修電梯，因而有權拒絕交納電梯維修費B.李某放棄了乘坐電梯的權利，因而可以免除其交納電梯維修費的義...
如何申請土地登記
土地登記，也稱土地權利登記，是指由國家專門機關依法對土地的各項權利實行登記的制度，那麼如何申請土地登記呢，我們一起來了解一下!【國有土地使用權定義】包括：國有建設用地使用權和國有農用地使用權;集體土地使用權，包括集...
2017土地代理人考試《地籍調查》模擬題及答案解析
1.地籍調查成果可以直接應用，而直接應用主要發生在地籍工作和土地管理的()過程中，應用的方法主要是查詢檢索統計。A.計劃B.執行C.行政D.反饋【答案】C【解析】地籍調查成果的直接應用是指需要應用的部門從地籍管理部門...
農村土地承包經營權確權登記的原則
開展農村土地承包經營權確權登記頒證工作，政策性、專業性強，既要解決問題，又要防止引發矛盾，必須把握好政策原則，得到群眾認可，經得起歷史檢驗。那麼農村土地承包經營權確權登記的原則有哪些呢，一起來了解一下!(一)堅持穩定...
土地代理人考試相關法規考點：物權法
物權法是為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，土地代理人考試物權法的考點如下：物權法的特徵物權和債權構成了市場經濟社會的最基本的財產權利。物權是和債權相...
土地確權是什麼意思
截至2016年底，全國有2582個縣(市、區)開展了農村承包地確權登記頒證試點，確權面積8.5億畝，約佔全國二輪承包合同面積的70%。根據規劃，除一些少數民族及邊疆地區外，我國將力爭在2018年底基本完成農村承包地確權登記頒證。對...
備考土地代理人的十三種學習方法
1、科學家培根的釀蜜法：我們不應該像螞蟻一樣單隻收集，也不應該像蜘蛛一樣光會在肚裡抽絲，而應該像蜜蜂一樣採百花釀甜蜜。2、理學家朱熹的三到法：讀書有三到：心到、眼到、口到。3、教育家孔子的學思結合法：學而不思則罔，思...
備考2015年土地登記代理人考試7要素
1.重視目錄。拿到教材，閱讀目錄，大概瞭解一下教材的脈絡、編寫人員的思路和全書各章的主要內容，在大腦中形成一個框架結構，將來精讀各個章節時，就像加填充牆，使整個教材條理化，這個有序完整的體系將有利於考生深入理解和記憶...
土地登記代理人法律知識：質權
質權，是指債務人或者第三人將其動產或財產權利證書轉移給債權人佔有，以之作為債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權就該動產或財產權利的價值優先受償的權利。在質權關係中，提供質押財產的人稱為出質人，接受該財產作為...
2017土地代理人考試《相關法律》備考練習題（附答案）
1.()是指權利主體依法直接支配一定的物並排斥其他人干涉的權利。A.所有權B.用益物權C.物權D.擔保權【答案】C【解析】權利主體依法直接支配一定的物並排斥其他人干涉的權利就是物權。物權是特定社會人與人之間對物的...
土地登記代理人職業資格許可為什麼取消
國務院印發《關於取消和調整一批行政審批專案等事項的決定》，取消11項職業資格許可和認定事項。其中，本次取消的專業技術人員准入類職業資格涉及土地登記、礦業權評估等國土資源領域。下面yjbys小編為大家準備了關於取...
2017土地代理人考試《地籍調查》模擬真題及答案
一、單選題1.下列各項不屬於初始地籍調查成果評定內容的是()。A.地籍要素測量B.質量檢查結果分析C.權屬調查D.文字材料【答案】B【解析】初始地籍調查成果的評定，由文字材料、權屬調查、控制測量、地籍要素測量、地籍...
2017土地代理人《地籍調查》考試模擬練習及答案
1、主要依據土地自然特性的差異性分類,也可以依據土地的某一自然特性分類,還可以依據土地的'自然綜合特性分類是()分類系統的主要特點.A.土地評價分類系統B.土地自然分類系統C.土地利用分類系統D.土地狀況分類系統標...
2017土地登記代理人考試多選題練習及答案
1.土地登記的基本程式包括()。A.土地登記申請B.登記通告C.權屬稽核D.註冊登記E.核發證書答案：ACDE解釋：登記通告是初始登記程式，不時必須基本程式2.以下屬於直接土地登記申請人的是()。A.法人B.有完全民事行為能力的自然...
2017土地登記代理人考試模擬試題及答案
一、單選題1.圖上面積量算，兩次量算的較差公式δp中的係數是()。a.0.00025b.0.0025c.0.0003d.1/200答案：c解釋：對於未採用計算機解析法量算面積的，均應獨立進行兩次量算，兩次量算的較差在限差內的取中數,兩次量算的較...
2017土地代理人《相關法律》練習題及答案
1.居住在某居民小區三號樓一層的張某不願交納電梯維修費用，並表示絕不乘坐電梯。下列說法中，正確的是()。A.李某不同意維修電梯，因而有權拒絕交納電梯維修費B.李某放棄了乘坐電梯的權利，因而可以免除其交納電梯維修費的義...
2017土地代理人《相關法律》預測題及答案
一、單選題1.對有關土地權屬爭議的行政處理決定不服的,當事人可向人民法院起訴的訴訟時效為收到行政處理決定之日起()天.A.10B.15C.30D.60【答案】C2.集體土地所有權的客體不包括以下()內容.A.土改時分給農民並頒發土...
辦理土地登記要提交建設用地規劃許可證嗎
按照《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》(建設部﹝1992﹞22號)第九條的規定，已取得土地出讓合同的，受讓方應當持出讓合同依法向都市計畫行政主管部門申請建設用地規劃許可證。在取得建設用地規劃許可證後，方可辦理土...
2017年土地登記代理人考試衝刺練習題
1.下列哪一個不屬於土地初始土地登記的特點?()a.階段性b.全域性c.集中性d.隨機性2.相對於土地登記的一般程式，以下()不是初始土地登記程式的特殊性。a.增加了準備工作b.增加了公告c.增加了通告d.增加了登記申請3.下列...
2017土地代理人《相關法律》衝刺練習題及答案
1、《擔保法》第87條規定，債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產後，債務人應當在不少於()個月的期限內履行債務。A.1B.2C.3D.5【答案】B【解析】《擔保法》第87條規定，債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置...