一級建造師工程經濟講義：設計概算的編制

建造師是指從事建設工程專案總承包和施工管理關鍵崗位的執業註冊人員。以下是小編整理的一級建造師工程經濟講義：設計概算的編制，歡迎參考!

(一)、單位概算編制彙總

(二)、單項概算編制彙總

(三)、專案總概算編制彙總

(一)單位工程概算彙總

單位工程概算是確定各單位工程建設費用的檔案，它是根據初步設計或擴大初步設計圖紙和概算定額或概算指標以及市場價格資訊等資料編制而成的。 對於一般工業與民用建築工程而言，單位工程概算按其工程性質分為建築工程概算和裝置及安裝工程概算兩大類。

建築工程概算包括土建工程概算、給排水採暖工程概算、通風空調工程概算、電氣照明工程概算、弱電工程概算、特殊構築物工程概算等;

裝置及安裝工程概算包括機械裝置及安裝工程概算、電氣裝置及安裝工程概算、熱力裝置及安裝工程概算以及工器具及生產傢俱購置費概算等。

1、單位建築工程概算編制方法

(1)、概算定額法 詳見專題3

(2)、概算指標法 詳見專題3

(3)、類似工程預演算法

類似工程預演算法是利用技術條件與設計物件相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。

該方法適用於擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似且沒有可用的概算指標的情況，但必須對建築結構差異和價差進行調整。

2、裝置及安裝工程概算編制方法 包含裝置購置費和裝置安裝工程費。

1)、裝置購置費概算

2)、裝置安裝工程概算的編制方法

(1)預算單價法。當初步設計有詳細裝置清單時，可直接求得。

用預算單價法編制概算，計算比較具體，精確性較高。

(2)擴大單價法。當初步設計的裝置清單不完備，或僅有成套裝置的重量時，可採用主體裝置，成套裝置或工藝線的'綜合擴大安裝單價編制概算。

(3)概算指標法。

裝置安裝費採用的概算指標法具體內容見專題3。

(二)單項工程綜合概算

單項工程綜合概算是確定一個單項工程所需建設費用的檔案，是由單項工程中的各單位工程概算彙總編制而成的。

當建設工程專案只有一個單項工程時，單項工程綜合概算(實為總概算)還應包括工程建設其他費用概算(含建設期利息、預備費)。

單項概算的編制檔案包括編制說明和綜合概算表。

(三)建設工程專案總概算

建設工程專案總概算是確定整個建設工程專案從籌建開始到竣工驗收、交付使用所需的全部費用的檔案，它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期利息概算和經營性專案鋪底流動資金概算等彙總編制而成。

設計概算檔案一般應包括以下6部分。

1.封面、簽署頁及目錄

2.編制說明

3.總概算表

總概算由以下四部分組成：(1)工程費用;(2)其他費用;(3)預備費;(4)應列入專案概算總投資的其他費用，包括建設期利息和鋪底流動資金。

設計概算檔案一般應包括以下6部分。

4.工程建設其他費用概算表

工程建設其他費用概算按國家或地區或部委所規定的專案和標準確定，並按統一表式編制。

5.單項工程綜合概算表

6.單位工程概算表

7.附錄：補充估價表