日照建築行業進入積木時代

日照市國豐遠大裝配式建築產業基地奠基開工。該專案是日照市第一個裝配式建築產業專案，專案的開工建設標誌著日照市裝配式建築產業正式起步，同時也是日照裝配式建築產業園建設的開端。日照在建築產業轉型升級中邁出了關鍵性的一步。那麼，這些預示著中國建築產業大變革時代的到來。

　　建築行業掀起轉型熱潮

“裝配式建築是對傳統建造方式的重大變革，發展裝配式建築有利於節約資源能源、減少施工汙染、提升勞動生產效率和質量安全水平，促進建築業與資訊化、工業化深度融合、對培育新產業、新動能和推動化解過剩產能有巨大推動作用。”日照市副市長李峰在開工儀式上說。

日照市國豐遠大裝配式建築產業基地，由日照市土地儲備開發集團聯合日照市興業集團、浩宇集團、財金集團，與長沙遠大住宅工業集團合作建設，主要從事從事預製混凝土、混凝土預製構件等裝配式建築產品的生產、銷售，以及住宅工業化技術及其相關產品的研發、銷售等。

所謂裝配式建築，是指用預製的構件在工地裝配而成的建築。建築過程類似於搭積木，也有人將其形象的比喻為像造汽車一樣蓋房子。意思就是用部件組裝的方式代替傳統的現場施工來建造房屋和其他設施。

過去傳統建築業的快速發展推動我國的城市化進城的不斷加快，但隨之而來的高耗能、高汙染、高消耗和質量不可控等問題導致傳統建築業發展遇到瓶頸。2016年9月，國務院辦公廳印發了《關於大力發展裝配式建築的指導意見》,提出以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區，常住人口超過300萬的其他城市為裝配式建築積極推進地區，其餘城市為鼓勵推進地區，要因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構建築。

今年3月，住建部印發《“十三五”裝配式建築行動方案》，明確了“十三五”期間加快裝配式建築發展的'目標和重點任務。指出到2020年，全國裝配式建築佔新建建築的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上。

所這些預示著中國建築產業大變革時代的到來。

　　裝配式建築產業前景廣闊

記者瞭解到，裝配式建築的優點是建造速度快，比傳統建築時間快一倍以上;受氣候條件制約小，節約勞動力，牆體等部件在工廠內生產，只需到現場安裝就能完成房屋建造;建築質量大幅提高，通過工廠化生產預製，產品質量標準統一，最大限度減少了人為因素產生的誤差;從材料製造到工程實施，精確度達到了毫米級。此外，還有綠色環保、無揚塵、節水、節電、成本可控等諸多傳統建築方式無可比擬的優越性。

日前，日照市出臺《關於大力發展裝配式建築的實施意見》(下稱《意見》)，提出將逐年提高裝配式建築佔新建建築面積比例，積極爭創裝配式建築示範城市。

《意見》指出今後將按照政府推動與市場主導相結合、統籌規劃與分步實施相結合、示範先行與穩步推進相結合的原則發展裝配式建築產業，提出裝配式建築發展的九項重點任務，以及支援裝配式建築發展的七個方面的政策措施和四個方面的保障措施。並要求自今年起，日照市都市計畫區內新建公共租賃住房、棚戶區改造安置住房等專案全面實施裝配式建造，學校、幼兒園、醫院、地下管廊等政府投資工程也應使用裝配式技術進行建設。

《意見》明確，今年日照市都市計畫區內裝配式建築佔新建建築比例要達到12%以上，到2020年達到30%以上，初步建立起適應裝配式建築發展的技術、標準、監督管理體系。形成一批設計、施工、部品、部件生產規模化的企業和專業化隊伍;到2025年，裝配式建築佔新建建築比例達到45%以上，並形成一批以優勢企業為核心、涵蓋全產業鏈的裝配式建築產業叢集。

日照市與長沙遠大住宅工業集團股份有限公司合作開展裝配式建築產業專案建設正當其時。

　　多方合作助推產業加速騰飛

“跟日照市合作以後，我們將通過輸出品牌、輸出技術、輸出管理，將現代化的產業技術和標準化、通用化、整合化的部品體系應用到日照及周邊市縣的民生領域和公共建設領域。推動區域聯動，輻射帶動周邊市縣配套建設融合發展，形成產業集聚效應。立足山東市場精耕細作的，服務好地方經濟建設，為日照建築業轉型升級實現跨越發展作出貢獻。”長沙遠大住宅工業集團股份有限公司總裁唐芬說。

據介紹，長沙遠大住工是國內第一家從事建築工業化體系研發和產業化應用的綜合型規模企業，歷經20年的發展積澱，在吸納美國、日本、德國、新加坡等國家的先進理念與技術的基礎上，建立了自主建築工業化研發體系、製造體系、施工體系、材料體系與產品體系，技術專利達300項，建築工業化率達到85%，現已發展成為裝配式建築產業中的佼佼者。目前，遠大住工已實施工業化建築專案逾1000個，產品涵蓋保障房、商品房、別墅、酒店等。

與國內大型企業強強聯合，不僅能大大加快日照轉配飾產業的發展步伐，而且有利於解決日照市的建築垃圾、環境、噪音汙染等一系列的社會問題，為日照的經濟社會發展帶來多重紅利。

2015年，日照確立了將“突破園區、聚力招引”作為發展的“頭號工程”，出臺《關於突破園區、聚力招引的實施意見》和“1+5”配套檔案，推出了38條“真金白銀”的政策，吹響了新一輪大開放、大招引、大發展的進軍號。在不到兩年的時間裡，日照市招商引資和經濟社會實現跨越式發展。

3月8日，日照市委副書記、市長齊家濱帶隊到長沙與遠大住宅工業集團股份有限公司，就在日照建設裝配式建築專案進行洽談，當場簽訂了在日照市建設裝配式建築產業基地的合作協議。4月7號，日照市國豐遠大住宅工業有限公司工商註冊完成。5月9日，取得建設用地規劃許可證。5月14日，日照市國豐遠大裝配式建築產業基地專案舉行奠基儀式。專案的快速落地體現的是日照渴望發展的迫切心情和招商引資的“日照速度”。

“專案從洽談到落地僅用了1個多月時間，這不僅彰顯了日照市抓專案、抓發展的魄力，體現了服務專案、服務客商的水平，也更加堅定了我們紮根日照、優化建築產業結構，提升城市建設水平的信心和決心。”遠大住工總裁唐芬說。

一條條審批緊鑼密鼓，一項項進度快馬加鞭，在“突破園區，聚力招引”中，日照不遺餘力。今年一季度日照市經濟增速進一步加快。主要經濟指標中，地區生產總值同比增長10.1%，規模以上工業增加值增長11.9%，居全省第一位;固定資產投資增長13.0%，居全省第三位;一般公共預算收入增長10.5%，居全省第五位。