抵押貸款合作協議

（　）農銀抵合字（　）第______號

甲方：中國農業銀行

乙方：____________________________________

經甲、乙雙方充分協商，甲方同意對乙方開發的位於_______________________________的_______________專案的購房人提供商業用房抵押貸款（以下簡稱“商業用房貸款”）。為明確雙方權利義務，特訂立本協議。

第一條　甲方向乙方所開發的上述專案商業用房的購房人提供商業用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業用房抵押借款合同》的借款人。

第二條　甲方對該專案提供的商業用房貸款最高限額為人民幣_______________萬元（大寫____________________萬元）。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經甲方同意後可以展期。

第三條　甲方為該專案購房者提供不超過房價或評估價（兩者取低者）_____%的貸款（其中營業用房貸款不超過房價的______%）。貸款期限最長不超過______年。

第四條　每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業用房抵押借款合同》的約定為準。對於不符合甲方規定條件的借款人，甲方有權拒絕貸款。

第五條　甲方應按照《商業用房抵押借款合同》的約定及時足額地發放貸款，並負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設立的售房專用帳戶上。

第六條　乙方承諾

1．所開發的專案為合法專案，開發和銷售的各項手續完備，售房專戶的資金專項用於本專案的建設，不挪作他用，按時、保質地完成專案的建造，使借款人能夠按時入住。

2．與該專案有關的建造和銷售活動存款、結算業務集中在甲方辦理。

3．該專案物業管理單位在甲方開立存款帳戶，統一辦理與該專案物業管理有關的代收、代付業務。

4．協助甲方辦理抵押貸款項下商業用房的抵押登記或預登記手續，並將房屋他項權證等記檔案直接交甲方執管。

5．在借款人辦妥抵押登記手續之前，對甲方提供的商業用房貸款承擔回購保證責任，並在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業用房貸款餘額的 ______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還，授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任的具體內容以《商業用房抵押借款合同》的.記載為準。

第七條　乙方應在本協議簽訂後、甲方發放貸款前，辦理抵押貸款專案工程質量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低於本協議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至專案竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管。

保險期間，被保險的抵押貸款專案工程如發生保險責任內的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權向乙方追償；如發生保險責任外並因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，由乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

經甲方同意不辦理工程質量保險的，應在本協議“其他事項”中另作約定。

第八條　乙方如發生承包、租賃、股份制改造、聯營、轉讓、合資、分立以及企業領導變更等重大事項，應當及時通知甲方，並落實相應措施，確保其回購責任的承擔。

第九條　在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔任何責任。

第十條　乙方在印製售樓說明書、廣告宣傳中，有關涉及甲方的名稱或其他文字，事先應當徵得甲方同意。

第十一條　一方不履行本協議約定時，另一方有權解除本協議並要求對方賠償損失。

第十二條　未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條　其他事項

第十四條　本協議一式______份，雙方各持______份，效力相同。

第十五條　提示

甲方已提請乙方對本協議各印就條款作全面準確理解，並應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

甲方（公章）：____________　　乙方（公章）：____________

負責人：__________________法定代表人：______________

或授權代理人：____________　　或授權代理人：____________

簽約日期：______________________________________________

簽約地點：______________________________________________

抵押貸款合作協議 [篇2]

甲方：平安銀行股份有限公司 乙方：

聯絡電話： 0898-68534737 聯絡電話：

地址：海南省海口市金龍路22號平安大廈6樓638室 地址：

為促進汽車消費需求，推動汽車工業的發展，雙方本著平等互利的原則，根據《平安銀行汽車按揭貸款實施細則》的有關規定，經友好協商，就汽車消費貸款的合作事宜，達成如下協議：

一、 甲方指定乙方為開展汽車按揭貸款的特約經銷商，積極配合乙方開展汽車銷售工作，提供優質

的金融服務。

二、 乙方在甲方開立結算帳戶，甲方按照與客戶簽定的貸款合同金額劃入乙方在甲方開立的結算帳

戶。乙方優先向甲方推薦辦理汽車消費貸款的購車客戶。

三、 甲方委託乙方受理借款人的借款申請及收集相關資料，乙方負責對借款人的資料進行收集。

四、 甲方對資料的完整性、真實性進行稽核，乙方不承擔相關資料真實性、完整性的稽核責任。盡

快完成貸款的稽核，並對符合甲方貸款發放要求的借款人發放貸款。對同意發放汽車貸款的借款人，由甲方直接通知乙方。

五、 乙方應當為購車人代辦上牌等購車手續，並在上牌後 3個工作日內將購車發票、機動車登記證、

機動車保險單正本及行駛證（影印件）等資料提交甲方，以便甲方及時辦理抵押手續；對於上完牌後未及時提供上述資料的，造成借款人情況發生不利於甲方的變化以及甲方無法及時辦理抵押手續，甲方有權取消對借款人的承諾.。

六、 甲方在收到乙方所提交的符合甲方汽車消費貸款發放要求的抵押材料後的 2 個工作日內

將相應的購車款劃付給乙方。

七、 乙方因市場競爭需要，要求甲方提前發放貸款的事宜，應由甲乙雙方簽訂《個人汽車消費貸款

擔保業務合作協議》，乙方對提前放款所出現的貸款風險承擔連帶保證責任。

八、 甲方的貸款條件若發生變化應當及時通知乙方，並可應乙方要求提供利率政策等有關資訊。乙

方應當及時向甲方反饋汽車銷售的政策、價格等市場資訊。

九、 本協議未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、 雙方發生糾紛時，首先由當事人各方協商解決，協商無效時應當向甲方所在法院提起訴訟。 十一、 本協議經雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章後生效。

十二、 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份為據。

十三、 其他約定：

甲方：平安銀行股份有限公司 乙方：

簽章： 簽章：

法定代表人： 法定代表人：

或授權代理人（簽章）： 或授權代理人（簽章）：

簽訂日期： 簽訂日期：

抵押貸款合作協議 [篇3]

甲方：

乙方：中國太平洋財產保險股份有限公司

為促進個人購置住房抵押貸款業務和保險業務的順利開展，雙方在相互信任、相互支援的基礎上，本著公平、誠實、互利的原則，就開辦個人抵押貸款房屋保險業務合作事宜達成以下協議：

第一條 甲方為經中國銀行上級行批准有權經營個人住房消費貸款業務的機構;乙方為領取有效《營業執照》和《經營保險業務許可證》的保險業務經營機構，協議險種為乙方已經保險監管部門核准開辦的險種。

第二條 本保險適用於個人購置住房抵押貸款業務。借款人(投保人)的購房首付款不低於總房款的30%，貸款年限不超過銀行核定標準，每套商品房的貸款金額一般不超過人民幣100萬元。

第三條 甲方協助乙方辦理相應的個人抵押貸款房屋保險。

第四條 保險期限、保險費及付費方式規定

(一)抵押貸款房屋保險

1、保險期限：自貸款發放之日起，保險期限不得短於借款人期限，不足一年的按一年投保。

2、保險費：一律按照0.05%費率執行，保險費在投保時一次性-交納。

(二)如借款人(投保人)主動提前還清貸款，則可憑由甲方提供的提前還款憑證、本人身份證及保險單正本，由乙方辦理退回多收的保費和退保手續。

第五條 房屋保險理賠處理

(一)乙方為保險人，借款人為投保人，和被保險人，甲方是個人抵押貸款房屋保險的最終受益人。

(二)乙方承擔房屋保險的保險責任按照投保單條款執行。

(三)如借款人借款未到期，用於個人抵押貸款的房屋發生保險事故，其理賠應首先保證償還借款人所欠銀行貸款本息，根據借款人和甲乙雙方的約定由乙方直接匯至甲方，剩餘部分退還給客戶。

第六條 乙方根據甲方代理收取的保險費確定雙方對帳和結算期限，凡月保費達到一萬元以上(含一萬元)，每月結算一次，凡月保費低於一萬元的每季末20日前結算一次。為了方便乙方保費的收取，乙方特在甲方銀行開立專用活期帳戶(卡號： )，主要用於個人住房保險保費結算。

第七條 本協議有效期從生效之日起三年。甲乙任何一方要求解除協議，均應提前三個月通知對方，雙方協商一致並達成協議後，本協議方可解除。

第八條 本協議經甲乙雙方負責人簽字加蓋公章後生效。

第九條 甲乙方憑此協議開展個人抵押貸款房屋保險業務。在本保險業務操作中，對個人抵押貸款房屋保險投保單背面的保險條款如與本協議衝突之處，已本協議規定的條款為準。

本協議一式四份，甲乙雙方各執貳份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

抵押貸款合作協議 [篇4]

甲方：

（出資方） 乙方：

（用款方）甲乙雙方本著平等、 互惠、 互利的原則， 經友好協商和洽談， 現就企業所在地 省 市專案事，達成以下協議：

（一）對乙方專案的相關資料經過初部審查分析，實地考察 後，認為該專案具有一定的市場前景和投資價值。

（二）該專案預計投資總額為 乙方以甲 方保證 方資金分期投入運作，首批 億元港幣/人民幣， 仟萬元。甲 方資金投入該專案，首期投資額為 天內能完成首期資金投放。

年，前 年只付利息 年還本息方 年分期還本息，暫定比例為：仟萬元，正式簽署合同後，甲（三）甲、乙雙方約定期限為 不還本金，後案執行。乙方同意以現有專案資產作為抵押給甲方。甲方不參加 經營和管理，但甲方派財務人員監督乙方按計劃用款。

（四）乙方同意付予甲方每年回報利息 貼息 %，資金到乙方帳號後即日付貼息 %，一次性補償 %予甲方。（五）甲方資金到達乙方帳號後三日內，甲乙雙方必須要在 當地公證處見證，乙方必須把專案或資產抵押給甲方後，資金方 可啟動使用。

（六）甲乙雙方籤此協議，是為以後的合同方案作為基礎， 若合同中要修改此協議必須雙方一致同意方可修改。

（七）乙方必須保證：

1.乙方在貸款到期前如發生企業名稱和法定代表人變更，法 定地 址變更等事項應提前三十個工作日通知甲方。

2. 乙方在清償其在本合同項下的全部債務之前如進行承包 租賃、股份制改造、聯營、合併、兼併、合資、分立、資產有償 轉讓、申請停業整頓、申請解放、申請破產，以及進行其它足以 引起本合同之債權、 債務關係變化或者可能影響甲方權益的行動 時，應提前三十個工作日以書面形式通知甲方，並經甲方書面同 意，同時落實債務清償責任或者提前清償責任，否則不得進行上 述行動。

3.在本合同有效期間，未經甲方同意，乙方不得為其它企業 法人、 其它組織或個人承擔債務， 提供保證擔保， 或以乙方資產、 權益設定抵押或質押， 以致足以影響乙方償還本合同項下借款的 能力。

4. 乙方如發生除上款所述事件之外的對其正常經營構成危 險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其 它事件，應立即書面通知甲方。

（八）甲方必須保證：

1.甲方按照合同約定時間將資金存入乙方帳號。

2.甲方保證資金來源乾淨、合法、有效。

（九）違約責任：

甲乙雙方在履行本操作協議書過程中， 因甲方的原因， 導致本資業務中斷，屬甲方違約。甲方必須賠償乙方因此次業務 產生的所有支出和損失；若是乙方違約，乙方因此資業務產生的 費用和支出，甲方不負任何責任。

（十）本操作協議如有未盡事宜，須經雙方當事人共同協商 做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人簽署：代表人簽署：年月日

抵押貸款合作協議 [篇5]

甲方:

乙方:

為促進雙方專案共同發展，遵照《中華人民共和國合同法》，本著平等自願、互惠互利的原則，經友好協商，雙方就商業承兌匯票（附銀行保兌函）質押貸款融資合作等事宜達成如下協議：

一、雙方用商業承兌匯票進行融資。甲方開戶銀行（中國農行銀行盤錦 支行）開具保兌函，乙方協調在中國銀行昌黎支行質押貸款。

二、金額：貳億元人民幣。時間：叄年。票面金額： 元人民幣。銀行保兌函核保一次完成。

三、貸出款後，雙方各自使用50%，各方的費用各自承擔，利息按用款額度支付。

四、操作程式：

1、甲乙雙方簽訂工貿合同及本協議。

2、乙方協調商業承兌匯票（乙方貸款銀行確認版本）。

3、甲方開戶銀行開具出商業承兌匯票保兌函（行長、主辦人簽字，蓋行政章，保函條款乙方貸款銀行確認）。

4、商業承兌匯票、工貿合同及銀行保兌函，由甲方銀行或乙方銀行人員帶到乙方貸款銀行，辦理手續，在七個銀行工作日內貸出款。

5、貸出款後，乙方按甲方提供的帳號支付甲方使用的50%（扣除貸款利息）。

6、雙方所用款項到期各自平倉。

五、雙方責任：

甲方責任：

甲方開戶銀行開具的銀行保兌函須真實有效，按要求可辦理核保手續。

乙方責任：

乙方用商業承兌匯票質押貸款事宜須真實有效，貸出款後按甲方提供的帳戶，及時支付甲方使用的款項。

六、違約責任：

1、如甲方開戶銀行開不出商業承兌匯票的銀行保兌函及不能按約定方式核保，甲方賠償乙方所產生的費用損失。

2、乙方如貸不出款應賠償甲方所產生的費用損失。貸出款後不能及時支付甲方所用的款項，乙方要賠償甲方的損失，甲方有權對商業承兌匯票及銀行保兌函宣告作廢，其後果責任乙方自行承擔。

如有一方違反上述約定均屬違約，違約方應賠償守約方的經濟損失並承擔相應的法律責任。

七、此業務中如出現異議，雙方可協商解決，協商不成可由簽約地仲裁部門調解。

八、此協議經雙方簽字蓋章後，即產生法律效力。本協議一式六份，甲乙方各兩份，見證方二份。

此協議

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：