司法考試《民法》檢測卷及答案(卷三)
《民法》是司法考試試卷三科目之一，為幫助大家複習好這部分內容，以下是本站小編搜尋整理的關於2017司法考試《民法》檢測卷及答案（卷三），希望對大家有所幫助！想了解更多相關資訊請持續關注我們應屆畢業生考試網！
一、單項選擇題
1、甲於4月5日丟失了一塊手錶，乙拾得後便送給有關機關，有關機立即釋出了招領公告，並於同年12月交由某寄售商店出售，被丙同月5日購買，同月10日丙所戴手錶被甲認出。對該手錶的歸屬，下列表述正確的是（ ）。
A、該表應歸甲，因為甲對遺失物享有無期限的追償權
B、該表應歸甲，因為甲對該表在兩年內享有追償權
C、該表應歸甲，但甲應向丙支付所購表的價款
D、該表應歸丙
【參考答案】D
【參考解析】本題涉及遺失物經公告招領後失主未認領的所有權歸屬問題依照《物權法》第113條之規定，遺失物自發布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有本題中，有關機關釋出招領公告已超過6個月，失主對該手錶已喪失所有權，所有權歸國家所有，故有關國家機關交由商店出售是行使所有權的行為，丙可因買賣合同而取得該手錶的所有權本題正確選項為D
2、王某在清理父親的遺物時發現一塊奇石，誤認為其父所有，遂將其雕刻成石雕，其好友劉某見後十分喜歡，以價格5萬元購買之。後張某向王某索要該石時，方知道該石系其父借用觀賞。該石當時價值8000元，雙方就返還該石發生糾紛，張某訴至法院。石雕的所有權應歸誰？（ ）
A、張某
B、王某
C、劉某
D、張某和劉某
【參考答案】C
【參考解析】本題涉及添附取得所有權問題添附，是指不同所有人的財產或勞動成果合併在一起形成一種不能分離的新的財產，如果要恢復原狀則在事實上不可能或者在經濟上不合理在這種情況下，就要確定這個新物的所有權的歸屬添附包括附合、混合和加工三種形式本案中，王某誤以為該石為其父所有而進行雕刻形成的石雕為加工物，該加工物石雕價值顯然大幹原材料石的價值，因此，以歸加工人所有為宜但加工人王某取得該加工物的所有權後，應給材料所有人張某8000元的價值補償依民法原理，財產所有人可以對該財產行使佔有、使用、收益和處分的權利本案中，王某對該石雕因加工而取得所有權，可以依法處分該石雕劉某與王某所訂立的買賣該石雕的合同由於雙方均具有締約能力，其意思表示真實，且買賣標的物石雕屬法律上的自由流轉物，符合合同生效的要件，是合法有效的合同因此，劉某可以基於有效的買賣合同而取得該石雕的所有權因此，本題正確答案為C
3、養牛專業戶王某的一頭奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是傳染病，傳染了別的牛而造成更大的損失，於是將此牛拉到野外拋棄。劉某經過時發現，將牛拉回家中，經過劉某的精心餵養，此牛病癒併成為一頭高產奶牛。半年後，王某聽說此事，向劉某索要此牛。依照法律，王某：（ ）
A、有權請求劉某返還此牛，因為劉某拾得牛並據為己有，構成不當得利
B、有權請求劉某返還此牛，但應補償劉某餵養此牛所支出的費用及勞務費
C、無權請求劉某返還此牛，因為他的拋棄行為已使其所有權消滅，劉某基於先佔而取得牛的所有權
D、無權請求劉某返還此牛，但可以請求劉某給予適當補償
【參考答案】C
【參考解析】本題涉及拋棄物的所有權歸屬問題權利人可拋棄自己享有所有權的物品，對於拋棄物，可依相應法律規定或習慣由拾得人基於先佔而取得所有權本題中，王某拋棄其病牛，劉某牽回家中，劉某即取得對該牛的所有權因此，本題正確答案為C
4、馬某將收藏的一件明代瓷器出售給馮某，馮某當場付清價金，約定馬某10天后交貨。季某聽說後，表示願以雙倍的價錢購買。馬某當即決定賣給季某，約定第5天交貨，並收定金若干。馮某聽到此事，誘馬某7歲兒子將瓷器從家中取出給他。對該瓷器所有權歸屬，下列判斷正確的是：（ ）
A、馮某已取得瓷器的佔有權，可認為馬某已履行合同，所有權歸馮某
B、所有權仍屬於馬某
C、馬某又賣給季某的行為有違誠實信用原則，應認定無效，所有權屬於馮某
D、因對季某的合同所約定的交貨期限較早，故應屬於季某
【參考答案】B
【參考解析】本題涉及所有權的歸屬問題馬某雖然與馮某之間訂立了買賣合同，但馮某未實際取得標的物，馮某僅為合同債權人，不為瓷器的所有權人馬某與季某之間雖然訂立了買賣合同，但瓷器未交付於季某，瓷器的所有權未轉移給季某，季某不是瓷器的所有權人馮某雖然實際佔有了該瓷器，但其取得佔有的方式是不合法的方式，故其不能取得所有權，瓷器的所有權仍然屬於馬某因此，本題正確選項答案為B
5、王某在吃飯時丟失瑞士名錶羅西尼一塊，餐廳人員拾得後交給公安部門。王某未在規定期限內前去認領，公安部門按照有關規定交寄售商店出售。孫某從該商店買得該手錶，將手錶送給女友林某做生日禮物。手錶在林某第2天乘公交車時被偷去，小偷下車後即以100元的低價賣給鄭某。該手錶的所有權屬於：（ ）
A、王某
B、孫某
C、林某
D、鄭某
【參考答案】C
【參考解析】本題涉及所有權的歸屬問題王某的手錶丟失後，未在規定的期聞內前去認領，即喪失了對該手錶的所有權孫某從商店購買該手錶，依合同法取得該手錶的所有權孫某作為所有權人將手錶贈與女友林某，林某因贈與而取得該手錶的所有權林某的手錶被小偷偷走，小偷低價轉賣給鄭某，鄭某既不能因合同取得該手錶的所有權，又不符合善意取得的要件，對該手錶不享有所有權，故該手錶的所有權屬於林某因此，本題正確答案為C。
6、甲向某房地產開發公司預訂了一套住房，雙方簽訂了房屋買賣合同，並首付了30%的款項，雙方並辦理了預告登記。後房地產開發公司因資金緊張又將該套樓盤整體抵押給某銀行，房地產開發公司因到期不能償還銀行貸款而發生糾紛。下列表述正確的是：（ ）
A、銀行能取得該樓盤的抵押權，包括對甲所購房屋的抵押權
B、銀行不能取得所購房屋的抵押權
C、甲的權利優於銀行的抵押權
D、銀行的抵押權優於甲的權利
【參考答案】B
【參考解析】本題涉及預告登記的效力問題本題中甲與房地產公司就該套房屋進行了預告登記，故銀行未經甲同意不能取得對該套房屋的抵押權，銀行既然不存在對該套房屋的抵押權，也就不存在甲的權利優於銀行抵押權的問題因此，本題正確選項為B
7、甲公司借用乙公司的一套電子裝置，在使用的過程中，不慎將某部件弄壞，於是甲公司向乙公司提出買下該套裝置，乙公司同意以2萬元的價格賣給甲公司。雙方還口頭約定在甲公司支付價款前，乙公司保留這套裝置的所有權。在甲公司支付價款前，甲公司生產車間失火，造成該套裝置被燒燬。則下列表述錯誤的是哪項？（ ）
A、經過簡易支付，出賣人乙公司已經履行了交付義務
B、在這套裝置被燒燬時，其所有權仍屬於乙公司
C、該套裝置滅失的風險應由甲公司承擔，甲公司仍應支付2萬元價款
D、甲公司和乙公司應以書面形式約定所有權保留
【參考答案】D
【參考解析】本題涉及簡易交付和所有權保留的買賣問題依據《物權法》第25條的規定，甲公司借用了乙公司的裝置，在借用期間，又與乙公司達成了買賣協議，在買賣協議生效時，乙公司便完成了對甲公司的交付義務，此種交付稱為簡易交付，故A選項是正確的依據《合同法》第134條的規定，由於雙方約定支付價款前乙公司保留所有權，在甲公司支付價款前，該裝置所有權仍屬於乙公司，故B選項正確依據《合同法》第142條的規定，由於乙公司已完成了交付義務，交付後的風險責任應由買受人承擔，故C選項正確所有權保留的約定，法律並未規定應採用書面形式，故D選項錯誤因此，本題正確選項為D
8、依我國《物權法》的規定，下面哪項說法正確？（ ）
A、土地承包經營權自取得土地承包經營權證時設立
B、轉讓船舶物權，必須登記
C、因拆除房屋消滅物權的，自登記時物權消滅
D、因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力
【參考答案】D
【參考解析】本題涉及物權的取得問題依據《物權法》第127條的規定，土地承包經營權自合同生效時取得而非頒發土地經營權證時取得，土地承包經營權的登記和證件頒發僅具有確認效力而非生效效力或對抗效力，故A選項錯誤依據《物權法》第24條的規定，轉讓船舶物權，登記僅具有對抗效力而非生效效力，故B選項錯誤依據《物權法》第30條的規定，拆除房屋消滅物權自房屋拆除時發生房屋所有權的消滅效力，登記僅具有確認效力，故C選項錯誤依據《物權法》第29條的規定，因繼承或受遺贈取得無權的，自繼承或受遺贈開始時發生效力，故D選項正確因此，本題正確選項為D
9、甲購買乙的一輛二手車，但雙方沒有辦理過戶手續。甲付款購車後，駕駛該車到某汽車配件經銷部丙處，購買汽車空調等配件並安裝。安裝好並付清款項後，甲駕車離開。途中，因空調線短路引起電源線起火造成火災，該車被大部分燒燬。經有關部門認定丙作為汽車空調提供者對火災負有責任。下列說法中正確的是：（ ）
A、甲和乙之間的買賣合同未生效，因為雙方沒有辦理車輛過戶手續
B、甲取得該車的所有權，因為動產所有權轉讓自交付時發生效力
C、甲不能向丙請求損害賠償，因為其不是該車的所有權人
D、甲不可以向丙請求損害賠償，因為該車轉讓沒有登記，不得對抗第三人
【參考答案】B
【參考解析】本題涉及汽車所有權的轉移和相關責任的承擔問題依照《物權法》第24條之規定，機動車的所有權轉移不以過戶登記為生效要件，過戶登記只是發生對抗效力甲與乙之間簽訂了機動車買賣合同，而且完成了機動車的交付，自交付完成之時，甲即成為該機動車的所有權人甲與丙之間構成了承攬合同關係，甲對丙因空調線路短路造成火災使該車大部分燒燬可主張違約責任或者侵權責任當然，甲也可對該空調的生產商主張產品責任因此，本題正確選項為B
10、甲有一輛貨車，租與乙經營，租期半年，在第三個月甲將該車賣給丙，因租期未滿，甲無法現實交付，便與丙達成協議，在租期屆滿時，丙直接向乙請求交付該車。甲通知了乙。至第四個月，該車因泥石流被損壞。因保險金額不足以彌補該車損失而引起糾紛，下列表述正確的有：（ ）
A、甲與丙之間的買賣合同效力未定，因為乙享有優先購買權
B、該損失應由甲承擔，因為該車未實際交付
C、該損失應由乙承擔，因為該車在乙的控制之下
D、該損失應由丙承擔，因為該車的所有權已轉移給丙
【參考答案】D
【參考解析】本題涉及承租人的優先購買權和指示交付的法律效力問題本題中，乙雖為承租人，但承租人的優先購買權限於房屋，對於汽車承租人不享有優先購買權甲與丙之間的買賣合同有效，而非效力未定甲與丙之間的交付為指示交付，丙從協議之日起就取得了該車的所有權，因當事人之間未對風險承擔進行約定，故風險由所有權人承擔因此，本題正確選項為D
二、多項選擇題
1、甲、乙、丙等人購買了丁公司開發的月桂小區中的商品房，丁公司在售樓廣告中明確表示，保證每一戶都能擁有至少一個車位。入住後，丁公司將小區地下車位以及地面部分道路和綠地改造的車位全部出售，被業主一搶而光。等到甲、乙、丙等人購買了汽車後，發現已經沒有車位可供停車了，為此與丁公司發生糾紛。經查，該小區的車位僅為業主戶數的一半，在商品房買賣合同中對於地下車位的歸屬和使用未有明確約定。對此，下列表述正確的是（ ）
A、甲、乙、丙等人有權請求丁公司承擔違約責任
B、道路和綠地改造的車位應歸業主共有
C、甲、乙、丙等人有權請求重新分配車位
D、丁公司無權將地下車位全部出售
【參考答案】AB
【參考解析】根據《物權法》第74條的規定可知，B選項正確對於地下車位的歸屬，應依照約定本題中，商品房買賣合同中對此未有約定，故開發商將車位出售給業主並無不妥之處，CD選項錯誤根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《商品房解釋》）第3條規定："商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任"本題中，丁公司在售樓廣告中明確保證車位數量，構成要約，其最終車位數量達不到約定數量，應承擔違約責任，故A選項正確因此，本題正確選項為AB
2、下列事項中，需經村民會議決定的是：（ ）
A、張家因人口減少，李家因人口增多，需調整張家和李家的承包地
B、張家因外出打工，將自家的承包地出租給李家耕種
C、因資金原因將原村屬企業轉讓給王某個人
D、張村因土地被徵收所獲得土地補償費的分配
【參考答案】ACD
【參考解析】本題涉及集體所有權的行使問題調整承包地，改變村辦企業的屬性，決定土地補償費的分配，需經村民會議決定將承包地出租，屬於農戶土地承包經營權的流轉權的範疇，不需村民會議決定因此，本題正確選項為ACD
3、甲因出國留學，將自家一幅名人字畫委託好友乙保管。在此期間乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的，後來乙因做生意急需錢，便將該幅字畫以3萬元價格賣給不知情的丙。甲回國後，發現自己的字畫在丙家中。下列有關該事件的判斷中哪些是正確的？（ ）
A、乙與丙之間的買賣合同屬於無效合同
B、乙與丙之間的買賣合同屬於效力未定合同
C、應保護甲對該幅字畫享有的所有權
D、應保護丙對該幅字畫享有的所有權
【參考答案】BD
【參考解析】本題涉及無權處分及善意取得問題本題中，乙只是該字畫的保管人，其對該字畫不享有所有權，其與丙所簽訂的買賣合同屬於無權處分而訂立的合同，在性質上該合同為效力未定的合同，丙符合善意第三人的條件，其對該畫可因善意取得而享有該畫的所有權，故本題正確選項為BD
4、甲村與乙村約定甲村從水庫向乙村供水1萬立方米。供水時，水渠流經丙村，丙村將水全部截流灌溉本村農田。下列有關論述正確的有哪些？（ ）
A、水一流出水庫，水的所有權已從甲村轉移給乙村
B、水到達乙村，乙村才取得水的所有權
C、乙村可依供水合同向甲村索賠
D、乙村可向丙村提起侵權之訴
【參考答案】AD
【參考解析】本題涉及所有權轉移時間、侵權責任、違約責任等問題依《民法通則》第72條和第106條的規定，按照合同取得財產所有權的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外；由於過錯侵害他人財產的，應當承擔民事責任本題中，甲、乙兩村約定從水庫供應1萬立方米水，水從水庫流出，其所有權即依約轉移給乙村丙村故意截留水，構成侵權責任因此，本題正確選項為AD
