2017年房產經紀人考試模擬練習題及答案

1、隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣、分群隨機抽樣和(　　)。

A.簡單隨機抽樣

B.任意隨機抽樣

C.就便隨機抽樣

D.配額隨機抽樣

答案：A

2、均價的制定和房地產價格本身的成本存在(　　)關係。

A.正相關

B.直接關係

C.間接關係

D.沒有任何關係

答案：D

3.關於均價的確定步驟順序正確的是(　　)。

A.確定市場調查的範圍和重點、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調整、形成市場比較結果表

B.確定市場調查的範圍和重點、對影響價格的各因素及權重進行修正、形成市場比較結果表、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正

C.確定市場調查的.範圍和重點、對影響價格的各因素及權重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正、形成市場比較結果表

D.確定市場調查的範圍和重點、對每個重點市場比較樓盤進行調整、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權重進行修正、形成市場比較結果表

答案：C

4.(　　)定價策略是以提高市場佔有率為主要目標的。

A.高價策略

B.低價策略

C.中價策略

D.穩定價格策略

答案：B

5.賣點與專案定位的不同在於(　　)。

A.賣點具有個性化

B.賣點能夠展示

C.賣點心須得到客戶

D.賣點能夠吸引人

答案：B

6.下列不屬於營銷成本的是(　　)。

A.資料費

B.中介服務費

C.廣告費

D.財務費用

答案：D

7.房地產專案定位的核心內容是(　　)。

A.對產品提出一種主題推廣概念，使產品在潛在消費者思想感情中產生共鳴

B.通過對產品和形象的設計，對產品賦予不同的價值，最終達成銷售

C.通過對市場、消費者的分析，擬訂建築設計任務書

D.產品定位、客戶定位和形象定位

答案：D

8.“撇脂定價策略”是指的(　　)定價策略。

A.低開高走

B.低開低走

C.高開低走

D.高開高走

答案：C

9.廣告心理效果測定屬於(　　)。

A.廣告活動過程的效果測定

B.廣告要素效果的測定

C.廣告目標效果的測定

D.廣告媒體效果評價

答案：C

解析：廣告心理效果測定，是為了瞭解廣告推銷運動的有效性的一項措施。它有下列幾種作用：(1)預先對廣告進行檢測，可以在實際使用廣告之前確定廣告的有效性和被接受程度;(2)確定廣告的資訊是否已被宣傳物件接收到;(3)弄清楚廣告資訊是否被宣傳物件準確地理解;(4)瞭解有多少人真正準確地注意到廣告所傳達的資訊。

廣告心理效果測定是廣告目標效果測定的一項基本內容。在進行廣告心理效果測定時，必須遵守三項原則，即有效性原則、可靠性原則和相關性原則。

10.王先生作為一名房地產經紀工作者，平時經常收集售樓書和平面圖，這一資訊屬於(　　)。

A.交易資訊

B.動態資訊

C.靜態資訊

D.常規資訊

答案：D