房地產估價師經營與管理備考練習題
引導語:備考期間應該多做點練習題鞏固自己的基礎知識,以下是小編整理的.房地產估價師經營與管理備考練習題及答案,歡迎參考!
多項選擇題(共15小題,每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意。全部選對的,得2分;錯選或多選的,不得分,少選且選擇正確的,每個選項得0.5分。)
第1題 下列風險中,屬於房地產投資系統風險的有( )。
A.市場供求風險
B.變現風險
C.利率風險
D.時間風險
E.資本價值風險
【正確答案】: A,B,C
第2題 對房地產市場結構進行分析,除了要分析供求結構,通常還分析( )。
A.價格結構
B.總量結構
C.檔次結構
D.投資結構
E.租買結構
【正確答案】: B,D,E
第3題 房地產市場區別於一般商品市場的特性主要有( )。
A.競爭性
B.壟斷性
C.外部性
D.均衡性
E.資訊不對稱性
【正確答案】: B,C,E
第4題 房地產開發專案竣工後,按規定應移交給城市檔案館的竣工檔案應包括( )。
A.工程質量保修書
B.可行性研究報告
C.竣工圖
D.住宅使用說明書
E.竣工驗收備案表
【正確答案】: C,E
第5題 採取隨行就市定價法確定價格的情形有( )。
A.開發商處於市場領導者地位
B.開發商難以估算成本
C.開發商的物業質量與市場領導者的物業質量相近
D.開發商打算與同行和平共處
E.開發商具有向市場領導者挑戰的實力
【正確答案】: B,D