物業工程部崗位職責（精選18篇）

在學習、工作、生活中，越來越多人會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任範圍，職責是職務與責任的統一，由授權範圍和相應的責任兩部分組成。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編為大家收集的物業工程部崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業工程部崗位職責 篇1

1.負責制定工程部的年度工作計劃，安排本部門員工的工作，落實各項規章制度及作業規範，保證裝置設施運轉良好。

2.負責指定裝置管理責任人，對其裝置設施巡檢及養護工作的開展情況進行監督、檢查，處理下屬各崗位在安裝、維修及保養等工作中出現的各種問題。

3.負責安排人力保證業戶報修服務，協助處理客戶投訴事宜。

4.負責制定工程年度預算及關於大修和裝置安裝的計劃。

5.負責策劃和組織每一項緊急維修工作，妥善處理各類裝置設施的突發事件，並及時與相關部門聯絡，共同配合做好結合部工作。

6.帶領部門員工積極參加各類突發事件處理預案的演練和培訓，確保在發生突發事件時能夠正確處置，將損失降到最小。

7.負責每月檢查工程材料庫存及零、配件的消耗情況，若發現短缺，應及時提出購買申請。

8.負責工程部裝置檔案的管理工作。

物業工程部崗位職責 篇2

1.貫徹執行物業經理的指令，負責工程部的日常管理，對物業經理負責。

2.全權調配工程部的技工和裝置，界定各班組工作範圍及職責，為業戶及各部門提供良好的服務場所和條件。

3.安排日常的維修保養工作，並監督檢查其實施結果。

4.審定班組工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報物業經理審批後執行。

5.負責制定部門制度、操作規程和要求，並督導下屬執行。

6.負責協調同物業管理中心其他部門關係及對外關係

7.為每年之工程開支和能源費作出預算案，並提交物業經理審批。

物業工程部崗位職責 篇3

1、負責部門的組織管理工作，並負責組織落實工作維修專案，檢查各專業人員按崗位規程和操作規程

2、檢查重點部位的重點裝置運作情況，技能狀況，發現事故隱患立即採取措施，保證裝置經常處於良好的技術狀態

3、建立裝置管理的資訊檔案，及時檢查各裝置執行的報表數，定期上報

4、負責根據能耗和費用開支統計數作出分析報告，提出節能建議，報告公司領導批示實施

5、編制、調整、更新年度預防性裝置檢修保養計劃，並組織實施

6、組織和實施重大工程專案的改造和協調

7、處理工程返修、維修方面的業主投訴及特殊要求申請

8、制定、實施部門月度裝置設施維修計劃、部門物資採購計劃

9、制定小區房屋本體年度維修計劃、年度裝置設施維護保養計劃

10、專案前期介入工作組織

11、新建專案各個專業圖紙會審

12、專案承接查驗工作組織

13、完成領導安排的其他工作

物業工程部崗位職責 篇4

1.嚴格遵守公司的各項規章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經理完成本部門的各項工作任務。

2.監督、檢查所轄各班組的日常工作、專業技術培訓和考核、勞動安全、勞動紀律、服務態度、工作質量，等方面的執行情況。

3.負責組織、監督、指導本部門員工對裝置的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使裝置始終處於良好的技術狀態。

4.組織編制各種裝置的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施。

5.組織收集、編制各種裝置的技術資料、圖紙，做好裝置的技術管理工作。

6.組織擬訂裝置管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行。

物業工程部崗位職責 篇5

1.組織制定分管班組的崗位責任制，對員工的工作質量進行檢查。

2.負責佈置、檢查班組的日常執行維修任務。經常巡查設施裝置情況，發現問題及時組織修理。

3.負責提出並組織設施、裝置的日常保養和定期檢修，使其經常處於良好狀態。

4.提出並組織設施、裝置的大修和更新改造。

5.負責客戶裝修的工程監理，參加工程驗收。

6.監督檢查各種工作記錄，將各種資料及時歸檔。

7.建立安全操作規程，經常進行安全檢查，防止各種事故的發生。

8.組織本專業員工業務技術培訓，開展合理化建議和技術革新、技術練兵活動，不斷提高技術水平。

9.根據維修任務，提出周、月裝置、備品、備件計劃。管好各種備品、備件和工具，做到帳物相符。

10.經常檢查規範化管理，機房、庫房、工作間保持清潔整齊。

11.對班組和員工的工作經常進行總結，向經理提出獎懲意見。

12.關心員工的工作、生活和思想情況，做好員工的思想工作。

物業工程部崗位職責 篇6

1、負責制訂小區內公共設施、建築物、裝置系統的管理規定；

2、負責新接管物業專案的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建築裝修專案的驗收和資料核實工作；

3、負責查驗使用者裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施；

4、負責編制裝置、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審；

5、負責小區內的工程改造、裝置更新、方案及預算的編制並送有關部門評審；

6、負責對維修裝修專案、裝置的保養進行驗收，負責對裝置保養、維修、工程專案進行技術稽核；

7、負責所有裝置、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星及有線電視、消防、計量等）的管理、執行、維修等；

8、配合客服中心做好使用者入住時房屋設施、裝置的交驗、記錄工作；

9、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單；

10、負責小區內緊急情況的處理工作。

物業工程部崗位職責 篇7

1、協助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責。

2、全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質保量地完成工程部下達的各項任務。

3、嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執行和嚴格遵守各項規章制度

4、組織班組的各項學習，使全體班組成員都能提高素質，敬業愛崗。

5、負責班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修裝置的管理工作

6、審查保管各種記錄表，保證資料正確，資料齊全。

7、落實修舊利廢，節約能源，降低費用的工作。

物業工程部崗位職責 篇8

1、負責高壓電氣裝置的執行監視及停、送電操作保證安全供電。

2、對配電室的開關櫃，變壓電器室進行定期清掃、維護。

3、嚴格貫徹執行電氣規章制度。

4、必須瞭解高壓電氣裝置的執行方式和執行情況。

5、及時發現一切危及高壓電氣裝置安全執行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。

6、處理突然發生的停電事故。

7、辦理停電檢修工作票，並負責做好一切安全措施。

8、正確進行用電記錄和電量計算，瞭解負荷情況。

9、對危及安全供電的現象有權制止，並報告有關領導。

10、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。

物業工程部崗位職責 篇9

崗位職責:

1、負責別墅工程方面全面工作;

2、負責帶領班組人員完成管轄範圍內給電、排水、供暖、製冷系統及通風等裝置設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作;

3、負責制定、修訂有所管裝置設施的執行規範和安全操作規程、維護保養制度,並對其執行情況進行監督、檢查、評定;

4、負責及時解決本系統技術上的問題;

5、負責制定所管系統的執行方案並審閱執行記錄,保證裝置的正常執行。

6、負責按所管裝置的實際技術狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,並監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作。

7、負責根據業務的'實際需要,編制所管業務內的工程採購計劃,並對按採購計劃採購的各項物品進行驗收。

8、負責制訂所管系統節能降耗的工作計劃,經領導批准後實施。

9、負責做好本系統管理的目標考核和成本控制工作。

10、負責協助工程部負責人完成對本系統技工人員的考核工作。

11、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業務知識交流。

12、制定並監督執行裝置設施的日常維護計劃。

13、完成上級領導交辦的其他工作。

任職要求:

1、30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作經驗;

2、持工程相關專業資質證書;

3、良好的溝通、協調能力;

4、熟練掌握office辦公軟體及各種辦公裝置。

物業工程部崗位職責 篇10

職責描述:

負責公司裝置執行維護、工程專案管理、裝置(設施)中、大修專案管理;負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產管理。

崗位職責:

1、負責公司裝置執行維護、工程專案管理、裝置(設施)中、大修專案管理;

2、負責對公司重點裝置供應商集中管理與評估以及固定資產管理;

3、負責制訂公司房屋、裝置(設施)大修、維護保養的年度預算並組織實施;

4、負責工程專案的預、決算預審和專案款項的稽核與支付控制;

5、負責公司重點裝置維修保養的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執行過程質量的檢查、督導和評估;

6、負責公司工程圖紙、裝置資料的日常管理和歸檔工作;

7、負責公司重點裝置(設施)執行故障以及執行事故的技術分析,並提出分析報告;

9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業培訓和指導;

10、完成上級交辦的其它工作任務。

崗位要求:

1、30-45歲,大專以上學歷,機電工程類相關專業畢業;

2、5年以上物業等服務行業工程維修工作管理經驗,其中3年以上物業工程主管以上工作經驗或從事過園區型別工程主管以上級別經驗;

3、熟悉強電、中央空調、給排水,熟悉特種裝置相關法律法規,具有良好的專業基礎和管理經驗,持有維修相關操作證件,具備工程師技術職稱優先;

4、具備良好的職業道德、管理溝通協調能力,能吃苦耐勞,責任感強,工作認真、努力、踏實、綜合素質高。

物業工程部崗位職責 篇11

1、負責商貿物業裝置、設施的養護、維修。

2、負責組織擬定物業接管驗收方案,並根據方案及時組織前期介入及接管驗收工作。

3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規程,並認真組織實施。

4、做好裝修過程中的管理工作,協調處理房屋遺留問題,對特殊情況指定專人跟蹤處理。對於無法處理的重大問題,需及時請示、彙報。

5、擬定維修材料備品備件計劃,便於倉庫按時採購,保證正常維修材料供應。

6、做好維修保養記錄,收集、整理裝置技術資料,送交檔案室存檔。

7、積極協調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專業公司的關係。

8、積極完成領導交辦的其他工作。

任職要求:

1、精通機電工程裝置維護保養知識、熟悉暖通、空調、給排水裝置、電梯等的使用和維護管理。

2、具有較快速決策能力。

物業工程部崗位職責 篇12

1、在公司總經理的指導下，負責所屬轄區的全面工作，對公司總經理負責；

2、負責轄區設施裝置、計量器具管理；

3、負責房屋及配套設施的維護工作；

4、負責接管驗收期間工程遺留問題的收集和反饋；

5、經常巡視管理處內外各場所情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題；

6、負責制訂所轄區域全年維修養護計劃，物業管理合同、管理方案及中心工作計劃；

7、協助辦公室做好管理處員工的招聘、業務培訓和考核工作；

8、協助辦公室進行管理小區的籌備、檔案資料和檔案起草，處理接受業主的投訴及跟蹤處理，並做好處理結果和存檔；

9、協助辦公室實施制度考評，如發生重大問題及時向領導彙報；

10、對管轄範圍內的房屋結構、設施、裝置、外牆外觀、清潔衛生、綠化、治安、交通、消防等管理專案進行技術指導，監督、監管。

11、負責制定物業管理小區全年維修、養護計劃；物業管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃；

12、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。

物業工程部崗位職責 篇13

一、負責區域內設施裝置的接管驗收工作

接收設施裝置技術資料，分系統按照圖紙和質量標準逐一進行檢驗驗證和接管，並向開發建設單位及時提出整改意見、建議。對發現的問題及時督促開發建設單位進行整改。

二、負責區域內土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統的執行管理和維修、維護保養

（1）負責提出各系統的裝置設施維修保養計劃，並按月組織落實實施。

（2）負責公共區域裝置設施的巡視檢查和日常維護保養，以及接受公司其他部門和客戶的報修，及時發現、處理和解決公共裝置設施存在的問題，排除故障、消除隱患。

（3）負責高低壓配電室、熱力站、空調機房、水泵房的執行管理工作。

（4）負責對電梯維保單位的維修保養質量及服務質量進行跟蹤和監督管理，每月對電梯進行巡視檢查。

（5）負責對共用設施進行巡視檢查和維修保養。

三、外部委託工程的監管工作

（1）在保修期內，及時聯絡和督促維保單位對裝置設施進行維修和維護。

（2）對委託維修、改造等工程專案進行監督和驗收，以保證工程質量。

四、負責物業設施裝置的節能降耗工作

提出各種節能降耗方案及措施，公司批准後，組織落實實施。在保證服務質量的同時，力圖節約能源消耗。

五、裝置的管理

對物業設施裝置提出完善、整改方案。

物業工程部崗位職責 篇14

1、負責制定部門工作計劃、預算，報公司審批;

2、負責按工程竣工移交規程標準制組織員工進行專案交接及入住裝修竣工驗收工作;

3、負責按照外包合同跟進對工程外包項單位的施工進度;

4、負責按照維護保養計劃組織、檢查各裝置、設施的維修、保養及年檢工作;

5、負責按照公司要求和本部工計劃執行，做好能源控制管理工作;

6、負責瞭解所轄專案各裝置、設施的異常情況，及時做好供能、檢修和協作工作;

7、負責組織並參與突發事件的搶修和工程遺留問題的處理;

8、負責出席與發展商、公共事業機構、政府部門及有關本專案管理的會議，積極傳達相關會議精神，並與相關單位、部門建立良好關係;

9、負責指導、管理、監督本部門下屬人員的業務工作，改善工作質量，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項;

10、熟悉國家相關物業管理法律法規政策和政府部門相關辦理事項審批程式;

11、對物業管理中的安全、消防、合同管理、環境衛生、客戶服務管理等內容都有較深瞭解，能獨立開展各個部門的管理工作;

物業工程部崗位職責 篇15

1、協助專案經理完成工作，督導專案內所分管物業專案工作的運作管理，確保實現物業工程質量管理目標;

2、負責督導小區內所分管物業工程的作業，並進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業規範、流程和表單，並保證檔案管理規範;

3、負責小區內物業工程問題的管理督導工作，確保工程順利進行;

4、督巡物業工程現場管理設施、系統裝置、機器裝置、外包專案的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成;

5、對工程類突發事件及裝置重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理;

6、前期介入提供工程改善和物業用房及配置建議，確保工程順利完成。

物業工程部崗位職責 篇16

1、在公司總經理的領導下，制定、貫徹、執行各物業服務中心裝置管理方面的規章、制度。

2、對各物業服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規定;

3、對存放與各物業服務中心的器具實行統一管理、統一調配製定相應的管理規定;

4、負責組織裝置的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使裝置始終處於良好的技術狀態。

5、統一調配公司工程部人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求，為住戶提供良好的工作、生活條件。

6、組織編制各種裝置的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施。

7、組織收集、編制各種裝置的技術資料、圖紙，做好裝置的技術檔案管理工作。

8、組織擬定裝置管理、操作、維護的各種程式檔案和技術標準，並監督執行。

物業工程部崗位職責 篇17

1、負責編寫完善各種設施裝置操作、執行以及維護保養作業規程，經審批後督導、組織下屬按作業規範操作；

2、制定工程維修安全應急預案，負責部門安全事故的調查處理；

3、負責編制年/季/月度設施裝置維護保養計劃，組織計劃實施並定期檢查；

4、負責審批裝修方案，對裝修過程進行監督管理；

5、建立健全部門內部管理機制及各項工作流程，確保部門工作有序開展；

6、參與評估物業專案管理成本及服務品質，提出合理化建議；

7、負責物業專案工程前期介入工作，提出合理化建議；

8、負責與開發單位、施工單位、監理單位及相關職能部門的溝通協調；

9、負責跟進專案施工進度，協調處理工程遺留問題；

10、負責專案物業工程驗收、接管交付等工作；

11、控制小區能耗成本，組織實施小區節能降耗工作；

12、負責組織各項裝置設施大/中型維修及改造工作；

13、負責組織相關服務供方招投標工作的開展；

14、負責質量管理體系在部門的正常執行和持續改進；

15、按公司要求確保本部門各項指標、決議的貫徹執行和年度經營管理目標的完成；

16、完成上級領導交辦的其他各項工作任務。

物業工程部崗位職責 篇18

1、負責制訂工程部工作計劃，經審批後監督落實，以保證計劃的按時、保質的完成。

2、負責制訂本部門的年度、月工作計劃，經審批後組織實施，並監督執行情況。

3、負責處理工程部職責範圍內發生的問題和業主對工程維修投訴並負責對重大事故組織調查分析及處理工作。

4、掌控部門人員及裝置狀況，及時對本部門工作進行檢查、指導，並負責部門內的專業技能培訓。

5、負責外包專案的合同評審及施工方案和工程預算的稽核，及驗收工作。

6、負責對材料、備件、工具、儀器儀表及裝置申購的稽核及上報審批。