住宅小區消防演練方案

為了確保我們的努力取得實效，往往需要預先制定好方案，方案屬於計劃類文書的一種。你知道什麼樣的方案才能切實地幫助到我們嗎？下面是小編幫大家整理的住宅小區消防演練方案，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

住宅小區消防演練方案1

一.工作目標

為保證初期火災在最快時間內及時堵住火勢向上蔓延，消除火勢對人員疏散的威脅，保護著火層以上的人員疏散到安全區，確保業戶的安全，特制定本組織實施方案。

二.工作職責

2.1監控中心負責消防監控、報警工作。

2.2工程人員負責消防裝置執行。

2.3義務消防隊隊員負責火場滅火。

2.4管理處人員負責現場維護、警戒及物資疏散搶救工作。

三.工作指引

3.1報警通報

3.1.1認真落實值班巡邏制度，保安、清潔、維修等值班人員要勤查，保證在自己防範範圍及時發現火情。 3.1.2有警必報。各崗位當值人員發現火情必須上報值班班長和值班領導，當火勢不能在初期撲滅時，應立即報火警119。

3.1.3當自動報警系統顯示火警訊號或接到火情報告後，消防監控中心要立即通知巡邏保安員前往火警現場觀察，並立即報回中心及直報有關領導。

3.1.4火情確定後，消防監控中心或當班班長（隊長）要立即向值班領導報告情況。

3.1.5火情判定後，當值班長或主管要當即通知消防監控中心報119火警。報警時要做到鎮定撥號，詳細說明:單位、地址、電話號碼、燃燒部位，燃燒物質的效能，報警後保安班長要派人到路口迎接消防隊。

3.1.6開啟消防電梯迫降開關，關閉所有客梯。

3.1.7報警通報程式圖:火警→當值人員→消防中心→派人到場確認或要求現場人員查清情況→消防中心→通報值班領導、班組長、各部門職工到場，向公安消防隊報警→公司領導到場確定通報疏散業戶、組織指揮滅火搶救（公司領導未到場時，由值班人員或在場的公司級別最高的管理人員組織實施。

3.1.8通報方法（由監控中心實施）。

a.監控中心通過廣播、警鈴，疏散樓層業戶。

b.向樓層住戶發出火災通報的次序是:著火層、著火層以上各層，有可能蔓延的著火層以下的樓層。 c.通報時，一般先用語言通報（利用廣播、室內電話等），說明疏散路線，穩定情緒，然後發出警鈴。或採取其他措施，將業戶叫醒後，才進行通報。

3.1.9按物業部的消防預案，以最快速度通報，並在在場值班人員或領導的指揮下，同時展開一階段的工作。

住宅小區消防演練方案2

一、演習時間：

二、演習目的：

為了提高小區住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發生時應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區現有消防裝置、設施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。

按照國家有關法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。

三、演習專案：

1、調動管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協作能力；

2、樓內人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；

3、檢查樓內消防組織在火災出現後應急、應變能力與所採取的滅火措施；

4、檢測滅火中的指揮通訊與聯絡是否有效；

5、檢測消防水源的'供應情況。

四、演習組織組織實施方案：

由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領導蒞臨指導。

（一）人員管理：

1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；

2、在演習正式開始前到演習宣佈結束，在小區範圍內除工作人員外，只准出，不準進，禁止閒雜人員進入；

3、為了體現演習的逼真性，內巡人員加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；

4、部門員工在熟悉疏散路線的護管員帶領下，安全疏散到指定位置；

5、當天的施工人員在正式演習開始時提前疏散，演習時不允許進入，

由外圍位加以控制；

6、人員疏散完後，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。

（二）車輛管理：

1、控制車輛的進入。

五、演習前的宣傳和準備工作：

（一）成立演習指揮中心：

1、演指揮：

2、演習副總指揮：

3、演習領導小組成員：

4、現場指揮員：

5、現場副指揮員：

（一）演習領導小組負責協助演習工作；

（二）公司辦公室負責演習活動的監督、檢查和指導工作；

（三）小區管理處護管隊做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和客戶充分認識消防演習的重要性，和注意事項。請他們積極參與、配合和支援本次活動。

1、提前小區住戶發通知；

2、在小區公告欄釋出有關資訊；

3、懸掛宣傳橫幅；

（四）各出入路口做好有關疏散事宜，控制車輛及無關人員進入；

（五）護管隊員做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術，

並設定滅火組和警戒組及規劃警戒線；

（六）人員疏散集中點的劃分：

（七）指揮台設在管理處門口，設麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；

（八）監控室值班員：

（九）盧外軍飾傷員；

（十）後勤組負責相關物品的到位：（乾粉滅火器4只，石油液化氣1罐、油桶2個、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1條、鋼筋架一個、裝燃燒物用鐵桶、宣傳條幅一條、汽油袖章：總指揮員一個、指揮員一個、副指揮員一個、醫務員：1個、搶救員：2個，裝置操作員：1個、警戒員3個、疏散員：3個、滅火組：4個、後勤員：4個、擔架：一臺、醫用紗布：兩卷、頸椎護夾器：一個、醫用白大褂：1套、白手套：兩雙、醫藥箱一個）完成時間：

六、演習過程：

（一）、情況假設：

年月日下午左右，小區樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散，由於小區可燃物較多，火勢越燒越大，濃煙沿

著通道，風管不但向上冒，情況萬分危急！

（二）、演習步驟：

1、15：00現場指揮員向現場總指揮報告：總指揮同志，演習準備

完畢，請指示。總指揮：安計劃實施。指揮員：是，用對講機通知控室：（監控室收到請回答，請向小區住戶發出演習通知）；

2、15：02播音員發出演習通知（內容：消防演習正式開始，請做好疏散準備）。

3、15：03現場指揮員下達指令：各組請注意，演習已經開始，請按原計劃作業；

4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。

5、15：05監控室值班員接收到火警訊號時，立即按《火警、火災應急處理程式》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：巡邏崗收到請回答，請馬上到現場察看。同時向當班班長報告：班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理。並通知工程部：工程部收到請回答，請派人前去察看。

6、15：06王志國巡邏隊員到達現場後嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現場情況彙報監控室：監控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。監控室值班員：保持鎮定，支援隊伍馬上就到。記錄報告內容和時間。

7、15：07播音員使用消防廣播小區住戶和工作人員發出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶請注意：現在是消防演習，本小區現在發生初期火災，請各位業主/住戶保持鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點；8、15：07：30現場指揮員用對講機通知疏散組人員：各疏散組人員請到各出口指引人員疏散疏散組人員接到命令後

9、15：09趕到樓層梯出口，協助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置並協助各單位清點人數。（預先確定安全位置）；並向監控室報告；

10、15：08由於火勢較大現場指揮員要求監控室通知在宿舍休息的不當班隊員前來支援；

11、當班班長接到通知後，15：07：40帶領2名滅火組人員帶防

毒面具、消防斧迅速趕到火災現場利用滅火器和消火栓水槍見機滅火。

12、 15：07：50工程師通知監控室值班人員切斷起火區域的電源

（緊急電源除外）；

13、各單位員工聽到廣播後，應立即處理辦公室內有關保密檔案、錢

財，在本單位的防火責任人或樓層疏散員帶領下，沿消防通道向指定的安全地帶撤離，於15：15到達集合區馬上排隊等待清點人數。

14、15：12疏散時由於人多相互擁擠導致1名人員下樓梯摔傷，搶救組15：14趕到現場15：17將傷員從主培樓抬出交醫護人員進行緊急搶救；

15、15：17：30傷員組醫護人員對傷員進行檢查後實施緊急搶救和包紮；

16、15：15宿舍人員趕到現場待命；

17、15：19搶運組將起火區域內的貴重物品搶運到安全地點；18、15：16義務消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘餘火種和被困人員15：1

9撤離，到就近的安全區域，分別到各個疏散地點與部門防火責任人一起清點人數，保持與監控室聯絡。如發現有遺漏者，應通知消防隊及時尋找。

（三）、火災撲滅後

1、15：21現場指揮員向總指揮報告：總指揮同志，險情已排除，人員已安全疏散請指示總指揮結束演習，觀看滅火

表演；

2、15：22所有參與該演習人員集中到會議室，觀看義務消防隊員滅火表演；

3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶；4、15：32義務消防隊開始清理現場；

四、演習結束，領導講話。

1、15：33現場總指揮就本次消防演習講話；

2、15：45中心內其他人員恢復正常工作秩序；

3、相關部門做好總結、記錄工作。

住宅小區消防演練方案3

一、演習目的：

檢驗消防裝置、器材的使用效能，增強員工的消防意識，瞭解消防器材的使用方法，熟悉火災發生後的救人及滅火程式，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。

二、演習時間：

11月9日

三、演習地點：

巴塞羅那小區

四、參加部門：

樂凱物業全體員工

五、演習內容：

檢驗消防設施器材的使用效能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向安全區域轉移，檢驗秩序維護部協調、支援、作戰能力，檢查中控的通訊、聯絡、人員調配情況。評價秩序維護部的消防作戰能力。六、演習組織架構：

總指揮：羅輝副總指揮：王佳1、滅火組：

組長：蔣隆彬

成員：

職責：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人後救火。

2、疏散引導組：

組長：

成員：

職責：接到消防中控室指令後確定疏散路線，逐戶通知受影響的業主通過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數，並及時將情況彙報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）

3、搶救組：

組長：雷正偉成員：

職責：負責臨時救護由滅火組自火災現場救出的傷員，由救護組根據傷勢情況決定是否送醫院救治；

4、治安組：

組長：

成員：

職責：負責現場的各類治安管理工作，對小區各入口進行封閉禁止無關閒雜人員及車輛進入現場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，並對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導。

5、裝置組：組長：周邦元成員：

職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房裝置執行正常。

6、通訊後勤組：組長：

成員：

職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應人力不足的其它小組，

及時向缺乏物資的小組提供物資。並在主要路口安排保潔員做好消防車的引導

7、宣傳組：

組長：

成員：

職責：負責到小區發放通知並做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。

七、實施過程：

1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業主進行報警，並點燃火堆。

2、確認：中控室值班人員接到報警後，立即通知值班巡邏崗前往現場確認火警是否屬實，確認報警後，立即用對講機通知中控室和當值班長，彙報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應根據火勢大小情況，採取相應的搶救措施或疏散業主工作。

3、火情確認後，中控室值班人員，利用對講機和電話及時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現場進行有關滅火、疏散等工作。

4、指揮小組成立地點設於中控室，由羅經理為總指揮，相關負責人分工組織人員全面展開（模擬演習）。

5、中控室按總指揮的命令，立即啟動報警、聯動裝置，利用消防緊急疏散廣播通知業主有關情況，並指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。

6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，後在進行消防栓使用的演練。

7、滅火結束後，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數，檢查收集裝備設施及相關器材。

8、中控室做好相關記錄，並安排人員對演習現場進行清理。

八、實施過程中相關要點：

1、搶救、疏散組人員依照先人後物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，並視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據現場情況採取相關救護措施（如發現門後、牆角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散）。

2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發生時禁止使用。

3、治安組制止與滅火搶險無關人員（包括業主）進入火災現場，被疏散出來的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來的物資，事件後要保護現場以便消防隊查明起火原因。

4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災的形式，同時向指揮中心彙報，由指揮中心採取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業主、施工人員，現小區某某地方發現火情，情況並不嚴重，為了您的安全，請您配合物業工作人員的指揮，安全有序的撤離火災現場。並告訴被困人員的自救方法，如溼毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用溼被子可以衝出火災區，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。

5、總結工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實施組織方案，進一步完善消防應急措施，從而達到滅火實戰能力的增強。

九、演習所需物資、裝備：

1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。

2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。

3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干

4、橫幅2條，小區懸掛使用。

5、照像機一臺、對講機10部，現場使用。

十、要求：

（1）思想上要高度重視，充分做好準備工作。

（2）服從命令、聽從指揮、嚴格執行各項消防規定。

（3）演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實性。

（4）組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃，分工明細。