門市租賃合同（精選17篇）

隨著人們法律意識的加強，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同有不同的型別，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的門市租賃合同（精選11篇），供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

門市租賃合同 篇1

甲方：_____________

乙方：____________

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於_______市_______縣______村的______門面及樓上第四層住房租賃給乙方，作商業及居住使用。(其中門市面積_______平方米，宿舍_______ 平方米)。

二、租期從______年_______ 月______日起至_______年_______月_______日止。合同期滿後，如乙方同意按本合同條件繼續承租該房屋，甲方應優先考慮。

三、年租金_______萬元整，乙方於房租到期兩個月之內向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收，水費按人數每人每月_ 元由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，雙方協商解決。

六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的`正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方告知。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方；如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方。

九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十一、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：____________

_________年_______月_______日 _________年________月_______日

門市租賃合同 篇2

出租方(甲方)： ____________________

承租方(乙方)： ____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規，經甲、乙雙方平等、自願、協商一致達成以下協議，供雙方共同遵守：

一、租賃地點:

甲方將________門市租給乙方。

二、租賃時間及租金：

該門市租賃時間自________年________月________日起至________年________月________日止。租金為第一年________元，以後每年以第一年為基礎上漲________%，或隨行就市。

三、乙方交押金________元，合同到期後甲方驗房無誤則退還給乙方。

四、租金付款方式：

乙方於本合同生效之日採用現金方式支付給甲方，時間約為每年的________月________日。

五、甲方對該門市產權的承諾：

甲方承諾該門市沒有任何產權糾紛。在乙方租賃期內該門市如有任何抵押債務、稅項及其它債權、產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責全額賠償。

六、裝修該門市結構的約定：

乙方不得隨意損壞該門市主體結構，如需裝飾、裝修，費用由乙方自理。

七、租賃期間的有關費用：

在該門市租賃期間，因乙方生產、生活產生的.相關稅、費由乙方支付，應由甲方負責的產權等稅費由甲方支付。

八、合同份數：

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：______________

_________年______月_______日 _________年_________月_________日

門市租賃合同 篇3

出租人：_____________ (簡稱甲方)

承租人：_____________ (簡稱乙方)

甲方將其所有的位於_________出租給乙方，面積_________平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經甲、乙雙方協商達成如下協議：

一、租期_________年(即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。

二、租金_________元(大寫：_________元)，押金_________元。

三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結構，若損失房屋內財產和玻璃窗等財產，乙方應按現價賠償。

四、乙方在承租期間所發生的水、電、氣、光纖等費用，由其自行負責。

五、乙方在承租期內不得進行傳銷等各種非法活動。

六、甲方出租時，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。

七、第二年和以後租金隨當時物價上漲情況雙方協商再定，交款方式籤協議時一次性付清。

八、乙方在使用房屋中，若發生各種安全事故與甲方無關，由乙方自行負責。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字後生效。

甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

_________年________月________日 _________年________月________日

門市租賃合同 篇4

甲方：__________________(出租方)

身份證號碼：__________________

家庭住址：__________________

聯絡方式：__________________

乙方：__________________(承租方)

身份證號碼：__________________

家庭住址：__________________

聯絡方式：__________________

甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

第一條：

甲方自願將位於____________________________________門市出租給乙方作美髮經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條：租賃期限：

1 年，即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20_年3月24日所籤合同剩餘時間內使用該門市)。

第三條：

稅後租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫__________元整)。租金由乙方一次性將現金於20_年7月30日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在20_年7月30前將屬於乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條：

合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。若合同前一個月沒有簽訂新的.合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬於乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：

租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔並繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條：

甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智慧卡一個、天然氣使用者本一個，以乙方向甲方出據收條為憑。

第七條：

乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb500元整)，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬於甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的牆面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

第八條：

乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，並不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、牆體、衛生間、閣樓等維修保養義務。

第九條：

在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，並由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市並解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

第十條：

合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩餘租金，並且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

第十一條：

合同解除後，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，並在當天無條件搬走全部剩餘貨品及貨架、貨櫃。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

第十二條:

乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條：

若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自願協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：

本合同一式兩份，雙方簽字並按手印後生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

簽字日期：__________________簽字日期：__________________

門市租賃合同 篇5

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。 一、租賃房屋狀況

1、房屋坐落： 區 路(街) 號 室房屋所有權證號： (或其他產權證明： )

2、房屋的建築結構為 ，建築面積 平方米，間數 間，公共部分與公用分攤建築面積 平方米。實際使用面積 平方米。

3、裝修及設施情況(附件一)。

二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅 □商業 □辦公 □生產用房□ )用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。

三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按(□建築面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價。

2、月租金為人民幣(大寫)￥ 元。

3、租金變動條款：

4、付款方式：

5、定金：乙方在簽訂本合同後 天內須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣 元整(大寫)。

五、房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、甲方應負責向廈門市房地產交易權籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續。

3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前 個月通知乙方。

4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(□物業費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬頻網費 □ )。

6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。

7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。

8、其他約定：

六、房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝或增擴裝置時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或裝置損壞的，乙方負責賠償。

3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續租合同乙方繼續使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發生的費用(□物業費管理費 □水電費 □電話費 □煤氣費、閉路電視費 □寬頻網費 □ )。

6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

7、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

8、其他約定： 七、房屋交接約定：合同期滿後 天內，甲方雙方按以下約定條件交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的.裝修狀況 □期滿前 天與甲方協商後另定交接條件□ )。

2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵後剩餘部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

4、其他約定：

八、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

4、其他約定：

九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、將承租的房屋擅自轉租的；

2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；

4、拖欠租金連續 天或累計 天以上的；

5、利用承租房屋進行違法違規活動的。

十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，並承擔由此產生的責任。

1、甲方遲延交付出租房屋 天以上；

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；

3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承擔；

4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

十一、如因不可抗力的原因而使承擔的房屋或裝置損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責於承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實現合同目的的，承擔人可以解除合同。

十二、租賃合同經租賃雙方簽章後生效，並主動向廈門市房地產交易權籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效力。

十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔並按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。

十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方可協商解決。協商不成的，按下述第 條方式解決。

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十六、本合同簽訂後15天內，由(□甲方 □甲方委託乙方)依法向廈門市房地產交易權籍登記中心申請辦理登記備案手續。

十七、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，廈門市房地產交易權籍登記中心備案一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯絡電話： 聯絡電話：

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

登記機關：(蓋章)

登記日期： 年 月 日

登記期限：自 年 月 日至 年 月 日止

門市租賃合同 篇6

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自 至 共計 。合同期滿乙方有優先續租權。合同租賃期間甲方不能終止合同。

二、本房屋月租金為人民幣 元即每年 元。房租按年結算。每 交一次房租。前 年的'房租保持不變。以後房租根據本地區租金及物價決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金 的範圍內。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，甲方因立即返還。

五、乙方要轉讓合同需經過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應積極配合。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門市租賃合同 篇7

出租方(房主)：為甲方

甲方身份證號： 甲方聯絡電話： 承租方(房戶)：為乙方

乙方身份證號： 乙方聯絡電話： 經甲乙雙方友好協商，甲方自願將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責任及義務, 本著公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》之相關規定，雙方共同簽訂本合同書，並達成如下一致協議，具體內容如下：

一、房屋位置：

二、租房用途：

三、租房期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期後不論對方是否續租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。

四、租房費用及租金繳納方式：房租金為 元/月，即一年租金為人民幣：

(大寫) (￥： 元)，半年一交。下半年房租金提前一個月交齊，即年月末以前全部繳清。付款後由甲方出具收據。

五、違約責任：本房屋租賃合同期限為 年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己單方面原因終止本合同，將無條件賠償另一方 元違約金，並由此給另一方造成的其它一切經濟損失均由違約方無條件承擔。

六、房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收據，待本合同到期，如房屋一切設施完好如初(以乙方看房時狀態為準)，甲方將押金全額退還乙方並收回押金收據。

七、租房期間，如發生房屋內部火災、漏水、房屋人為損壞，如門窗、地板、水電設施等屋內一切原有設施出現人為損壞，乙方必須無條件照市價賠償，導致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠將從房租金中扣除，租房期限相應提前；如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設施損壞，由甲方自行承擔一切責任，與乙方無關。

八、假設出現不可抗力因素如房屋動遷等，使本合同無法再繼續履行，雙方皆不算違約，本合同書自動解除。訊息方有義務提前通知另一方，乙方搬出，租金按實際租房時間計算，多餘的'退還給乙方，甲方將對乙方不承擔任何經濟及連帶責任。

九、乙方在租房期內，不得擅自將房屋轉讓、轉兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動，如有上述事實發生，一切責任由乙方一方承擔，甲方有權收回房屋、沒收押金並終止本合同書且不承擔任何相關及連帶責任。如遇特殊情況由雙方協商解決，亦可另行簽訂補充協議。

十、甲方的義務和責任：

該出租房屋的取暖費由甲方承擔；在乙方需要辦理相關合法手續時，如辦理店面營業執照、稅務登記證及其它相關的合法手續時，甲方有義務和責任配合乙方無償並及時的提供相關材料手續，如提供該房屋的房照影印件或房主的身份證影印件等。如果由於甲方未能及時提供相關手續材料而導致乙方無法按時辦理相關合法手續，給乙方所造成的任何經濟損失均由甲方一方承擔。

十一、乙方的義務和責任：除房屋取暖費以外，房屋的水電費、衛生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。租賃期間，乙方要愛護房屋及設施，保證房屋設施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經營和生活。

非不可抗力因素乙方不得以任何藉口拖欠房租，如乙方連續拖欠房租 (時間)，甲方有權終止本合同，如遇特殊情況由雙方協商解決。

十二、未盡事宜由甲乙雙方協商解決，雙方若有糾紛不能協商解決，可到當地人民法院起拆，由法院裁決。

本合同一式叄份，甲乙雙方及證明人各持一份，經叄方簽字後生效。

甲方代表人(簽字或蓋章)：

乙方代表人(簽字或蓋章)：

證 明 人(簽字或蓋章)：

簽約時間： 年 月 日

門市租賃合同 篇8

甲方姓名： 身份證號：

乙方姓名： 身份證號：

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

門市房位置：

面積：

1、租賃期限：租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年 元，乙方必須提前 個月交給甲方租金。

3、乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意後，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以後，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的`如（門窗，地磚，牆磚，衛浴）等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，並且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

11、本合同簽訂後，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把全部押金退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字後生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲 方： 乙方：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

門市租賃合同 篇9

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方當事人經充分協商，達成門市租賃合同如下：

一、該門市位於。

二、租賃期限從壹年 年 月 日起至 年 月 日止。

三、該門市租金每年為人民幣大寫（￥元）。

四、租賃期間的水、電、氣等費用，由乙方自付。

五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回該門市。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益；

3、乙方拖欠租金的。

六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

七、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。

八、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

九、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

甲方：（簽字）乙方：

代表：

聯絡方式：聯絡方式：

年 月 日

門市租賃合同 篇10

甲方：____________________

乙方：____________________

經甲方與乙方認真協商，甲方將__________市(縣)__________路__________號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付於甲方 萬元人民幣。待11個月後即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責任

自租賃甲方門面起，具有門面使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構有損害的，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門面期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程式，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門面房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿後，如不再繼續租賃，將門面交付給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方

三、甲方的責任

1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門面合同中事宜，甲方有權收回門面房，餘下租金甲方不退給乙方。

2、甲方負責供熱費。

四、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定餘下的`租金退還於乙方。合同終止。

3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在 日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

4、如不動遷，租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門面時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式__________份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門市租賃合同 篇11

出租方（甲方）： ，身份證號： ，電話： 。

承租方（乙方）：，身份證號：，電話：。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商訂本合同，共同遵系執行。

第一條、租賃標的

甲方將位於 門市出租給乙方使用，建築面積 。

第二條、租賃用途

雙方約定乙方承租門市經營用途為 ，未經甲方書面通知，乙方不得擅自更改門市經營用途。

第三條、租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止(共計 年)。為支援乙方經營，租賃期內甲方給予乙方1個月裝修期，裝修期免租金。

2、若乙方單方面在裝修期和抵租金期內提出終止合同，甲方將視為乙方違約，乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費用。

第四條、租金及支付方式

1、租金為 萬元/每年（大寫：叄拾陸萬柒仟元整）。

2、租金支付方式為年度支付。第一年，乙方應在簽訂合同當日支付 萬元，剩餘部分租金應在 個月內繳納完。從第二年開始，乙方須提前 日向甲方足額支付下一年度租金。

3、前三年每年租金為叄拾陸萬柒仟元整，後四年租金從第四年起復式遞增5%。甲方指定收取租金賬戶：戶名： ，賬號： ，開戶行： 。

第五條、履約保證金

合同簽訂時，乙方須向甲方交付合同履約保證金 元，租賃期滿後乙方未違反合同約定，甲方應無息退還。

第六條、雙方權利義務

1、甲方有權按照本合同的約定收取租金，並保證在租賃期間乙方的正常營業使用。

2、合同期內，因不可抗拒的`自然災害或國家政策的變化，以及非甲方責任而產生的合同無法履行而造成的各種損失，甲方均不承擔任何經濟、法律責任。

3、乙方按合同約定的期限和數額交納租金。

4、乙方自行承擔門市裝修，不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結構，合同期內，乙方對水電、房屋設施的維修自行負責。

5、乙方在租賃期間所發生的一切費用（包括但不限於水電費、營業稅、房產使用稅、土地使用稅、物管費等）均由乙方自行承擔。乙方應於門市租賃期滿後，將承租門市及附屬設施交還甲方。

6、在合同期內乙方若將門市轉租，但必須書面通知甲方，甲方為方辦理相關變更手續，本合同期滿後，乙方有優先承租權。

7、乙方租用後，要加強對房屋的日常管理。做好防盜、防火、防洪防澇、防漏等災害的防範工作，堅持預防為主，杜絕一切事故隱患，乙方在使用期間如出現人力不可抗拒的自然災害以及出現的一切安全、治安事故和商品黴爛、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切損失，甲方不承擔任何責任。

8、合同期內，因乙方經營行為導致一切經濟、民事及其他法律責任由乙方自行承擔。

第七條、違約責任

1、租賃期間，若乙方拖欠租賃累計10日以上的，甲方有權立即終止門市租賃合同，收回該門市，乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還，同時甲方有權行使其他索賠權，並有權收回該門市。

2、租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金，甲方不予退還履約保證金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、租賃期內，如乙方未能按合同規定的期限交納租金，自應付清之日起，甲方有權每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金，直至乙方繳清租金之日為止。

第八條、爭議條款

如本合同履行中有爭議，雙方應積極協商解決；若協商不成，應向甲方所在的人民法院起訴。

第九條、合同效力

1、合同簽訂後任何一方不得無故變更或終止合同。

2、甲方發給乙方的書面通知函件送達乙方承租門市時即視同送達乙方。甲、乙雙方通訊地址發生改變需書面通知對方。

3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字後生效。

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺印）：

簽訂時間：

簽訂時間：