【熱門】門市租賃合同4篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編收集整理的門市租賃合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：_____________

乙方：____________

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於_______市_______縣______村的______門面及樓上第四層住房租賃給乙方，作商業及居住使用。(其中門市面積_______平方米，宿舍_______ 平方米)。

二、租期從______年_______ 月______日起至_______年_______月_______日止。合同期滿後，如乙方同意按本合同條件繼續承租該房屋，甲方應優先考慮。

三、年租金_______萬元整，乙方於房租到期兩個月之內向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收，水費按人數每人每月_ 元由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，雙方協商解決。

六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方告知。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方。

九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十一、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：____________

_________年_______月_______日 _________年________月_______日

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將門市出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的門市坐落於_____縣_____路_____號，建築面積_____平方米。

二、 租賃期限

雙方商定門市租期為___年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回門市：

1、乙方擅自將門市轉租、轉讓或轉借的；

2、乙方擅自改變門市用途的；

3、乙方利用承租門市進行違法經營及犯罪活動的；

4、乙方拖欠門市租金累計達10天的，並賠償違約金1000元。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租門市，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_____元，大寫：___萬___仟元整。

2、乙方以現金形式向甲方支付租金，於_____年___月___日前交至甲方。

3、乙方向甲方繳納20xx元保證金，如乙方對甲方的門市及門市裡的物品有損壞，按市場價格賠償。

五、 租賃期間房屋修繕

甲方將門市交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與甲方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及門市架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、 水電費：由乙方自行繳納；(水錶底數為_____度，電錶底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃門市的質量或門市的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該門市進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

七、乙方的自身及財產安全

1、甲方將門市出租給乙方後，乙方對門市以及門市物品安全負責。嚴禁存放以及使用易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂接電線，並遵守國家相關法律及安全規定。發生事故由乙方負完全責任。

2、對不按國家相關法律及安全規定操作，造成的`乙方自身安全及財產安全受到損害，乙方負完全責任。

八、 違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或將門市租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金_____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違

約金_____元。

3、乙方違反合同，擅自將承租門市轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_____元。如因此造成承租門市損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃門市因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃門市，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(簽字)： ____________ 承租方(簽字)： ____________

聯絡電話： ____________ 聯絡電話： ____________

身份證號碼： ____________身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

出租人：_____________ (簡稱甲方)

承租人：_____________ (簡稱乙方)

甲方將其所有的位於_________出租給乙方，面積_________平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經甲、乙雙方協商達成如下協議：

一、租期_________年(即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。

二、租金_________元(大寫：_________元)，押金_________元。

三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結構，若損失房屋內財產和玻璃窗等財產，乙方應按現價賠償。

四、乙方在承租期間所發生的水、電、氣、光纖等費用，由其自行負責。

五、乙方在承租期內不得進行傳銷等各種非法活動。

六、甲方出租時，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。

七、第二年和以後租金隨當時物價上漲情況雙方協商再定，交款方式籤協議時一次性付清。

八、乙方在使用房屋中，若發生各種安全事故與甲方無關，由乙方自行負責。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字後生效。

甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

_________年________月________日 _________年________月________日

甲方：

乙方：

為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

二、租賃期從20xx年7 月20日起至年月日止，共

計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。

三、年租金第一年度為 元，在20xx年月日前一次性付清。第二年度為 元，在年月日前一次性付清。第三年度為 元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、裝置、設施問題。屬於營業性設施、裝置為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電裝置為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。

八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期

水電費後，甲方一次返回押金(不計息)。

十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排汙暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經過雙方簽字即具效力。

附：

出租方：____(蓋章)。

代表人：____(簽章)。

開戶銀行：____。

帳號：____。

電話：____。

承租方：____(蓋章)。

代表人：____(簽章)。

開戶銀行：____。

帳號：____。

電話：____。

擔保方：____(蓋章)。

代表人：____(簽章)。

開戶銀行：____。

帳號：____。

電話：____。

訂立合同地點：____

訂立合同時間：____