對租戶有利的店鋪租賃簡單合同（通用6篇）

隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編為大家收集的對租戶有利的店鋪租賃簡單合同（通用6篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

對租戶有利的店鋪租賃簡單合同1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金幣__壹萬___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保，簽訂商品房租賃合同後，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。 甲方收到定金後應書面簽收定金條。

2.本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；

五、房屋租金及管理費

1.數額：雙方商定房屋租賃定金為幣__壹萬__元整。支付方式為付__現金__。

2.甲方承擔___物業管理費__（如物業管理費等）。

六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

2、 甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

七、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應五倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。

八、甲乙雙方應當在約定的期限（不超過六十天）內簽訂商品房租賃合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

九、 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、 提交當地仲裁委員會仲裁。

2、 依法向當地起訴。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權屬於第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，並徵得各方同意和簽訂相關租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________

身份證號____________________ 身份證號______________________

_____年____月____日 ____年____月____日

對租戶有利的店鋪租賃簡單合同2

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

1、店鋪門面基本情況

(1)店鋪坐落地址：__________________________________。

(2)店鋪面積約_______________平方米。

2、租賃用途

甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。

3、租賃期限

(1)租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

(2)續租：本合同約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

4、租金和支付方式及租金交納期限

(1)租賃金額：每年_______元。

(2)付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

5、房屋的附屬設施及費用的承擔

(1)承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

(2)使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)

(3)租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

6、租賃期間房屋修繕

(1)出租方房屋交給承租方後，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋後，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

(2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意後方可施工，施工單位要有資質的單位，並向有關部門備案，施工期間和施工後出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

7、甲方權利和義務

(1)有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

(2)監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

(3)甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

(4)在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，並提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

(5)與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

(6)在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明檔案。

(7)在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

8、乙方權利和義務

(1)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

(2)確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

(3)按照交納房屋租金及其他費用。

(4)不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

(5)甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。並負責損失的賠償。

9、違約責任

(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

(2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。並有壹拾萬元的違約金。

10、爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

11、其他約定

(1)本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

(2)本合同至雙方簽字蓋章後生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方：________________承租方：________________

_______年______月______日______年______月______日

對租戶有利的店鋪租賃簡單合同3

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據甲乙雙方在平等自願、協商一致的`基礎上，有關商鋪租賃事宜達成如下協議：

第一條，時間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。

第二條，房屋租賃期間，發生一切費用由乙方承擔。

第三條，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。

第四條，合同期滿後，在同等條件下，乙方享有優先續租;如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。

第五條，乙方開業前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿後，解除關係前，乙方不得拆除地磚、吊頂和牆面裝修，保持店面完好。

第六條，本合同一式貳份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

對租戶有利的店鋪租賃簡單合同4

出租方（甲方）：

住所：

承租方（乙方）：

住所：

根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃方式

1、租賃合同期為年，從___年___月___日至___年___月___日。

2、乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建築物整體結構的前提下，應徵得甲方同意後方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。

3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回店鋪。

（1）乙方未經甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的；

（3）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的；

（4）乙方不按合同規定的期限交納租金的。

4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。

5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

6、合同期滿是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。

二、租金及押金的交納期限

1、租金每月元，全年租金元（大寫：）。從___年___月___日開始，每個月，交納租金一次元。每交清。

2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

三、其他約定事項

1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。

2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切後果由乙方自行承擔。

3、由於甲方與開發商之間有未達成協議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。

四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

電話號話：

電話號碼：

日期：

日期：

對租戶有利的店鋪租賃簡單合同5

出租方(甲方):

地址:

承租人(乙方):

住所:

根據乙方要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路沁河府22號商鋪出租給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃方式

1.租賃合同期限為年，年復一年。

2.乙方應保持店鋪原狀運營，如需裝修，需經甲方同意方可進行，且不影響建築整體結構。合同期滿後，乙方應負責按價格修復或賠償損壞的設施。為乙方裝修預留的附件，經雙方同意，不得拆除，但甲方不會給予乙方經濟補償。

3.有下列情形之一的.，甲方有權終止本合同並收回店鋪。

(1)未經甲方同意，乙方轉租、轉讓或出借店鋪的；

(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的；

(3)乙方違反本合同，不承擔維修責任，造成店鋪嚴重損壞的；

(4)乙方未能在合同規定的期限內支付租金。

4.甲方在合同期限未滿的情況下單方面解除合同或增加租金的，承擔合同違約金1000元。

5.如乙方未能完成合同期，甲方解除合同或要求減少租金，乙方支付的定金作為違約金補償甲方..

6.合同期滿後，甲乙雙方應提前一個月通知對方是否繼續租賃店鋪。

二、租金和押金的支付期限

1.月租人民幣 ，年租人民幣 (大寫: )。從___每次支付。

2.乙方應在合同簽訂之日向甲方支付定金1000元。

三.其他商定事項

1.乙方應承擔店鋪使用期間的水電費、其他稅費及店鋪易損部分的維護費用。

2.乙方應遵守國家的一切法律、法規和制度，依法經營。乙方應承擔因非法生產而產生的一切後果。

3.由於甲方與開發商沒有約定，店鋪的租賃期限以甲方退出店鋪之日為準。

四、如發生不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方:

乙方:

身份證號碼:

身份證號碼:

電話號碼:

對租戶有利的店鋪租賃簡單合同6

出租方(以下稱甲方)：_______________

承租方(以下稱乙方)：_______________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

1、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於________________________________________，建築面積________平方米。

2、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

3、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

(1)承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

(2)承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。

(3)、承租方拖欠租金累計達________天的，並賠償違約金________________元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

4、租金及交納方式

(1)每年租金為人民幣________________，大寫：________________________元整。

(2)承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_________年_______月______日前交至出租方。

(3)承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。

5、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

6、各項費用的繳納

(1)物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

(2)水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

(3)維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

(4)使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用)。

7、出租方與承租方的變更

(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

(2)租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

8、違約金和違約責任

(1)若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。

(2)若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。

(3)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

9、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

10、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

_________年_______月______日_________年_______月______日