土地合同書(集合15篇)

隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的土地合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

土地合同書1

訂立合同雙方：

——————縣 ——————鄉 ————村————組，以下簡稱甲方：

承包戶主 ———— ，以下簡稱乙方。

為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號檔案精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級

甲方將 ————畝土地(田)發包給乙方，該土地位於 ———— ，東至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————畝，二等地 ———— 畝，三等地 ———— 畝，四等地 ————畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建築物。

第二條承包期限

承包時間共————年，從———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。

第三條乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售時間是————。每年向國家繳納農業稅 ————元，納稅時間是 ———— 。乙方必須每年向甲方上交公積金————元，公益金 ———— 元，管理費 ————元，上交時間為每年的————月————日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可採取列表形式，見後)

4.乙方經甲方同意，可以自找物件轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人願轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務

1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

第五條違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延專案價值的.—— %，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的 %，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式 份，送村委員、(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。

甲方： ————縣 ————鄉————村———— 組(公章)

代表人： ———— (蓋章)

乙方戶主： ————(蓋章)

————年 ——月 —— 日訂

附件：

土地承包及負擔國家、集體義務表

承包戶姓名

人口

勞動力 個，其中，全勞力 個，

半勞力 個

承包地段名稱

面積(畝)

土地級別(畝)

義務調整年度

應交售糧(斤)

其中

交售棉花

交售油料

交售烤煙

應上交金額

其中

一級

二級

三級

徵糧

購糧

加價糧

農業稅

公積金

公益金

管理費

年

年

年

年

備註

土地合同書2

轉讓方(以下簡稱甲方)：________________，地址：________________

受讓方(以下簡稱乙方)：________________，地址：________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的`原則，簽訂該房地產轉讓合同。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：________________

土地使用權證號碼：________________

房地產座落：________________

建築面積：________________平方米;轉讓面積：________________平方米

佔地面積：________________平方米;房屋用途：________________工業廠房

房屋權利來源：________________

土地使用權來源：________________

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，並賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)________________元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫)________________元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)________________元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________

________年________月________日________年________月________日

土地合同書3

甲方：_________

乙方：_________（以股東或股東代表名義）

根據《中華人民共和國城市土地治理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、及《_________市土地使用權出讓辦法》等法律之規定，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：

一、批租專案

乙方擬通過土地批租在_________工業園區投資設立“_________有限公司”，專案規劃總投資_________元人民幣，註冊資本_________元人民幣，計劃於_________年竣工投產。

二、批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地為國有土地，坐落於_________工業園區（以下簡稱園區）_________期規劃的_________號地塊內，土地面積為_________畝（具體以房屋土地治理部門實際勘測確認數為準），四至如下：東至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（見附圖）。

三、用地方式

甲方將前述園區內特定地塊的國有土地使用權出讓給乙方（或乙方投資的企業）使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權能是完整的，乙方享有將土地使用權轉讓、抵押、出租或用於法律答應的其他經濟活動的權利。

四、批租費用

經雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣（最終按政府房屋土地治理部門實測面積計算付費）。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用，包括但不限於土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

五、甲方保證

1．保證擬批租地塊為國有土地。若由於土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無涉；

2．保證擬批租地塊不涉及農用地轉為建設用地問題；如有涉及，除了第四條約定費用外，一切手續及其他相關費用均由甲方負責；

3．保證乙方批租土地的用途符合當地之土地利用總體規劃；

4．保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；

5．為土地批租及有關權證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關企業開辦前的各項手續；在企業成立後的經營期間，為企業提供長期優質的服務。

六、乙方保證

1．乙方為符合法律規定的企業投資方；

2．保證按本協議約定支付土地批租費用。

七、拆遷安置

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償等事宜，均由甲方負責辦理。乙方除了按本協議第四條約定支付土地批租費用外，不承擔其他任何費用。

八、配套條件

（一）甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設施配套條件為“六通一平”。“六通”指規劃紅線外通道路、通水、通電、排雨（汙）水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。

1．通道路：根據園區道路交通規劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方使用土地期間，甲方應保證以上_________面有路面可通。甲方負責在_________年_________月底前鋪設完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業的專用道路。

2．通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關用水手續，保證日供水不低於_________噸。

3．通電：甲方保證在乙方提出用電申請（用電規模不小於_________千伏安）後30天內，由甲方負責將所需供電線路架至建設用地（即至規劃紅線），進線電壓為工業用電_________伏、照明用電220伏，甲方協助乙方辦妥相關用電手續。

4．排雨（汙）水：甲方保證將排雨管道和汙水管線接至規劃紅線，雨水、汙水經園區內管線排入特定河流。

5．通訊：甲方應協助乙方開通IDD、DDD及資料通訊、寬頻網接入等相關手續。

6．通有線電視：甲方負責將有線電視管線鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關手續。

7．一平：地塊經自然平整，由甲方清除地面建築物及農作物，與道路路面持平。地塊內水面部分，由乙方自行填平，但甲方應保證沒有任何單位或個人對此持有異議。

以上各種市政管線應在乙方建設專案啟動前保證具備通達條件；除非本條前述款項有非凡時間約定，均由甲方負責在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線介面。

（二）紅線介面以內的設施及費用由乙方按有關部門規定承擔，紅線介面以外的設施由甲方負責提供並承擔費用。

（三）甲方答應乙方自建廠區專用碼頭，並協助乙方與有關主管部門協調碼頭報建工作。

九、費用優惠

甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排汙費等方面的價格優惠，並不低於其給予園區內任何企業的優惠條件。

十、土地利用要求

1．乙方批租土地用途為工業用地及與之相配套的生產、生活服務設施。

2．土地使用年限為50年，自乙方投資企業領取該批租地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。土地使用年限期滿後，乙方如需繼續使用該地塊，有權提出續期申請，並在獲准續期後重新簽訂續期出讓合同。

3．規劃及建築治理：應與園區總體規劃相協調，初步擬定建築容積率不超過_________，建築密度不超過_________％，綠化率不低於_________％，建築容積率、建築密度、綠化率等以規劃建築治理部門最後確定為準。

十一、土地批租費用的支付

批租費用分三次支付。第一次付款為本協議簽訂後七日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40％，即_________元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批覆、與政府房屋土地治理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起十日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________％，即_________元人民幣；第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部餘款。

十二、建設專案的啟動

乙方必須在乙方投資企業取得用地批覆、與政府房屋土地治理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起三個月內啟動建設專案。

十三、違約責任

1．由於甲方原因導致乙方投資企業無法取得國有土地使用證的，甲方應向乙方返還已收取的批租費用，並按已收取的.批租費用的千分之六向乙方支付違約金。

2．由於甲方未按本協議約定提供公用設施配套條件的，應按逾期天數每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金。

3．乙方違反本協議約定未及時支付批租費用的，應按逾期天數每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金。

4．乙方建設專案逾期開工的，每逾期一個季度，乙方應向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金；假如在一年內沒有開發利用地塊的，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權，甲方有權通過政府無償收回。

十四、其他

1．本協議適用中華人民共和國法律。

2．本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決，用書面形式約定後作為本協議之附件。

3．本協議履行中發生的一切爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4．協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

5．協議一式四份，甲乙雙方各執二份。

十五、生效

本協議由甲方雙方法定代表人或授權代表簽字後生效。

本協議於_________年_________月_________日簽訂於_________。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

簽約代表（簽字）：_________簽約代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件：

1．_________工業園區土地利用規劃（略）

2．擬批租地塊位置及四至範圍圖（略）

3．擬批租地塊現有土地權屬證實（略）

土地合同書4

轉讓方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

電話號碼：

住址：

受讓方（以下稱乙方）：

甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著公平自願、平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

一、甲方將所屬位於的土地（四至界限為：

，詳細方位、形狀見附圖。）的一半出讓給乙方，總面積約平方米（以下稱該土地，詳細方位、形狀見附圖）。

二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程式徵得了其集體組織內部成員的同意。

三、雙方協商確定，由乙方出資，為甲方在其所屬的一半土地（詳細方位、形狀、面積見附圖）上修建一棟房屋作為甲方出讓該土地給乙方的費用，除此外乙方再無須向甲方支付任何費用。

四、乙方為甲方修建的房屋標準為：一共八層，磚混結構，第一層3.3米，二到七層2.8米，第八層（半層）3米，建築面積約平方米，詳見附圖。

五、甲方須無條件全力協助乙方辦理出讓給乙方的土地的土地使用權證書、房產證等各種證件，辦證所需的.一切費用由乙方負擔。

六、土地使用權轉讓給乙方後，如該土地及土地上的房屋、附著物被國家徵用、拆遷，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其集體組織成員不得分配補償款。

七，甲方如違約，除應依法承擔違約責任、乙方所投入的工程建設費用外，還應向乙方支付違約金100萬元人民幣。

八，本協議定一式陸份，甲方執一份，乙方執伍份，具有有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章後生效九、本協議簽訂後，甲方與乙方20xx年10月6日簽署的《關於合夥建房的協議》作廢，以此合同為準。

甲方：乙方：

年月日年月日

土地合同書5

發包方：甲：

承包方：乙：

為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將自己四十八頃村的 畝土地承包給乙方使用。

第二條：承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：承包費為每年 元人民幣。交付方式為：乙方一次性交付甲方 年承包費，合計人民幣 元。

第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，並幫助乙方協調本宗土地的周邊四鄰可能出現的`有關事宜。合同到期後，乙方要保證甲方土地的完整。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。

第六條：任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經濟損失。

第七條：在承包期限內，若遇國家政策變化，甲方應退還乙方相應期限的承包費。因不可抗力致使合同無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

第八條：乙方在承包期內，對土地佈局進行改動要經甲方同意。

第九條：本合同滿後，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優先承包或承租權。

第十條：本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。

第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方簽字：章

乙方簽字：章

20xx年 月 日

土地合同書6

甲方：

乙方：

乙方因工地建築材料及機械工具回收堆放，向甲方租用位於三還北路三星雕塑西北角一村莊內的獨院一處(五間房屋)。經雙方協商，達成以下協議：

1、甲方同意乙方租用此院作為倉庫，堆放建築物資及其他雜品。

2、甲方必須協同乙方租用地的安全保衛工作。

3、乙方入住前的房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負責，甲方必須保證房屋的安全穩固性。

4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建廁所。

5、房屋及院內租金為每年壹仟伍佰元整。入住後付清全年租金，以後每年付一次年租金。

6、租用期限為十年(政府拆遷除外)，乙方可以在租地內搭建房屋，十年後歸甲方所有。

7、本合同自雙方簽字之日起有效，有效期自簽定合同後十年，合同到期後，如不續簽合同，乙方需歸還所租用的`地方，並清理租用場地內建築材料、生活垃圾和堆放的物資。

甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)

土地合同書7

發包方：_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)

承包方：______________________ __ ____ (以下簡稱乙方)

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經過公開協商，簽訂農村土地承包合同如下：

一、土地的面積

甲方將位於________村面積_________畝 （土地型別）承包給乙方使用。

該土地位於桃大村_____面。**_______，西至_______，南至______，北至_______。東長______米，西長______米，南長______米，北長_____米。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為：______________

2.承包形式：______________

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為 年，自 年____月____日至 年___月___日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金總共計人民幣 元（大寫人民幣 ）。

2.此合同由甲、乙雙方簽字，村委會鑑證認定後，乙方即向甲方一次性

付______年的承包費____________元（大寫人民幣：____________。）

3.從承包後的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。

五、地上物的處置

乙方有權處理承包區域內現存地上物，在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，並使乙方取得土地承包經營權。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、應用。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約**建、購置財產的所有權。

3.乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、合同的.變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早採取措施儘量減少損失，協助恢復生產，並根據乙方的損失情況協商減免承包款。

4.本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）徵用該土地，徵用相關賠償費用為乙方所有，同時對於乙方所承包徵用地上建築及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

5.如甲方擅自重複發包該地塊，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，在合同期滿後90天內將原承包地交還給甲方。

7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

（1）、甲乙雙方的負責人、經辦人變更；

（2）、甲乙雙方的名稱改變；甲方分離或甲方與他方合併。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金（按照土地面積上建築的實際資產核算金額賠償）、並退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此合同。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為土地面積上建築的實際資產核算金額為準，價款一次性全額支付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

發包方（甲方）：(蓋章)____________承包方（乙方）：(簽字)_____________

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

發包方：____________________ _(以下簡稱甲方)

承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

中證人：____________________ _(以下簡稱丙方)

土地合同書8

甲方：芒章鄉芒章村二組 朗其永

乙方：朗其生 孔進茂 榮金武

經甲乙雙方在平等互利的`前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，並達成如下協議：

一、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在芒章至盞西公路西側檳榔江旁。東至公路；南順溝至郭波豔華地界；西至 檳榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。轉讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。

二、土地轉讓方式：永久性

三、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整（66000.00元）。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方後續所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所徵收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

五、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執一份，芒章村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：

芒章村村委會簽章： 芒章村民小組簽章：

XX年五月三十日

土地合同書9

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為了更快發展私營企業經濟，擴大“兩個來源”，嚴格遵守土地管理制度，經雙方協商達成以下協議條款：

一、乙方向甲方租賃位於畝。（祥見附圖）。

二、租賃期限：租賃時間從年月日起至年月日止。

三、租賃標準：經雙方協商，乙方一次性付清50年租金費，每畝元。合計元。

四、乙方一次性付清租金後，甲方負責辦理村集體土地使用證，辦理費用由甲方負責。

五、租賃期間乙方必須合法經營，不得超出附圖面積，協調好鄰里關係，企業內部管理等問題與甲方無關。

六、雙方必須遵照協議內容，任何一方違約，按各方實際損失賠償。

七、如乙方企業今後發生搬遷，乙方不再享有土地使用權，土地使用權由甲方收回處理。

八、未盡事宜雙方協商解決。

九、本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，一份。

十、附平面圖一份。

甲方代表 乙方代表：

簽約日期： 年 月 日

土地合同書10

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯絡電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯絡電話：_________

鑑於：

1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。

2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支援。

3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條 用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條 甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效後10天內付清。

第三條 甲方應一次性補償乙方生產裝置投資額(計人民幣_________元)的'三成計人民幣_________元整。此款在合同生效後30天內付清。

第四條 乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

第六條 根據《中華人民共和國合同法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽字)：_________

土地合同書11

甲方：________________________

乙方：________________________

甲方已經通過合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於______________，土地面積為______________平方米(長_______米、寬_______米)東至_______街、南至_______街、西至_______、北至_______。

2、現該地塊的用途為住宅用地。

二、轉讓價格和付款方式

1、轉讓價格為人民幣_______元。

2、付款方式為：分_______期付款。

第一期乙方付定金人民幣_______元予甲方。

第二期在律師樓簽訂協議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關資料(包括管區、公司確認等手續)後，付轉讓金人民幣_______元。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣_______元。

第四期在乙方該工程外牆磚已貼好後付餘款人民幣_______元。

三、甲方責任

1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。

2、甲方負責辦理一切開工手續(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執法隊等政府管理部門的'問題)。

3、甲方提供_______整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為_______平方米，_______層，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後_______天內到律師事務所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。

4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_______元轉讓金之日起_______個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣_______元，並付人民幣_______元作為損失賠償金。

四、乙方責任

1、應依規定辦理有關手續(按照該村村民同樣的要求去做為合規)。

2、依期繳交土地轉讓金。

3、該專案獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。

五、違約責任

1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣_______元之後兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣_______元，並付人民幣_______元作違約金。逾期按銀行貸款利率的_______倍支付滯納金。

2、乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的_______倍支付滯納金。如未能按期付款超過_______個工作日，視同終止本協議，甲方有權處置已付定金。

六、其它

1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議在執行過程中若發生矛盾、爭議、經協商無效時，提請法院裁決。

3、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

4、本協議一式_______份，甲乙雙方各_______份，律師所_______份，村委會_______份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

________年________月________日________年________月________日

土地合同書12

簽訂合同雙方：

徵用土地單位： __________________，以下簡稱甲方

被徵土地單位：___________________，以下簡稱乙方

根據____________________（審批權利機關）批准的_________建設專案的計劃任務書和工程選點報告等檔案，按照《國家建設徵用土地條例》和____________省（或自治區，直轄市）政府的有關規定，經甲方向徵地所在地的土地管理機關申請和_______縣（或市，省）人民政府審查批准，經甲乙雙方實地檢視，反覆協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、徵用土地數量及方位

甲方徵用乙方土地共________畝，其中，稻田______畝，水塘______畝，菜地______畝，坡地______畝，宅基地____畝，林木_____畝共有樹木______株。所徵土地東起______，南起______，西起______，北起______。

二、徵用土地的各類補償費和安置補助費

1．根據____________省（或自治區，直轄市）政府關於徵用土地的補償規定，各類耕地（包括菜地）按該地年產值的______倍（一般為該耕地年產值的三至六倍）補償。徵用無收益的土地，不予補償。（徵用園地，魚塘，藕塘，葦塘，宅基地，林地，牧場草原等的補償標準，按省）自治區，直轄市政府制定的辦法執行；徵用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。）

2．根據____________省（或自治區，直轄市）政府的規定，所徵土地上的青苗按該地年產值的______％補償，所徵土地上的水井，林木，水塘等附著物資按____________辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商徵地方案以後搶種的作物，樹木和搶建的設施甲方一律不予補償。

3．各類耕地的年產值按耕地被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米為_____斤，每斤計價_____元，年產值每畝核定為____________元；旱地按平均畝產玉米（或小麥）______斤，每斤計價______元，年產值每畝核定為______元；菜地按平均畝產大白菜______斤計算，每斤計價______元，年產值每畝核定為______元。

4．根據《國家建設徵用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按徵地前農業人口和耕地面積的比例及徵地數量計算，共計______人；甲方對乙方農業人口的安置補助費標準，按所徵耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍）；徵用宅基地不付安置補助費（徵用園地，魚塘，藕塘，林地，牧場，草原等土地的安置補助費，按省，直轄市，自治區政府制定的標準計算）。

甲乙雙方在本合同上簽字，並實地勘驗徵用地界，定立永久性界樁後______日內，甲方向乙方一次（或商定於某段時期內幾次）支付全部各類補償費和安置補助費共________元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵土地年產值的二十倍），付款均通過建設銀行轉帳託付。

三、減免公、餘糧交售任務

甲乙雙方按照____________人民政府的規定，根據被徵土地的畝數，向____________人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告。實際減免量，以______人民政府的批文為準。

四、安置辦法

乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力，甲方應向有關單位聯絡，採取以下第（ ）項辦法解決：

1．發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經縣，市土地管理機關批准，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2．發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3．遷隊或並隊。土地已被徵完或基本徵完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自願互利的原則，與附近生產隊合併。甲方要積極為乙方遷隊或並隊創造條件。

（按照上述途經確實安置不完的剩餘勞動力，經______省或自治區或直轄市人民政府批准，在勞動計劃範圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業，並將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經______省或自治區或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，並相應核減被徵地單位的安置補助費。乙方的土地被徵完，又不具備遷隊，並隊條件的.，乙方原有的農業戶口，經省或自治區，或直轄市人民政府審查批准，可轉為非農業戶口或城鎮戶口，乙方原有集體所有的財產和所得的補償費、安置補助費，由縣、市以上人民政府與有關社隊商定處理，用於組織生產和不能就業人員的生活補助）。

乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，社隊能夠解決的，由社隊自行解決；社隊不能解決的，由當地政府協助解決；地方無法解決的少數統配部管物資，經縣（或市）土地管理機關審查核實後，由甲方隨同建設專案向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

五、甲方的責任

1．甲方徵用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收穫，不得鏟毀；凡在當地一個耕種收穫期內尚不需要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。

2．甲方已徵用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為徵而未用的土地），除經原批准徵地的機關同意延期使用的土地外，當地縣（或市）人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵佔或處理。

3．甲方如逾期不向乙方支付徵地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，並可請求甲方按銀行關於延期付款的規定償付違約金。

六、乙方的責任

1．自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬社員不得在徵用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在徵地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。

2．乙方在本合同訂立後需在徵用土地上架設電線，興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關部門處理。

七、工程臨時用地

甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當儘量在徵地範圍內安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批准工程專案用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批准後，同乙方簽訂臨時用地協議，並按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建築物。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

八、其它

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，雙方協商不能解決的，可報請建設工程管理部門和_____縣（或市）政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式______份，送______人民政府，計委，建委，建設銀行，農委……各留存一份。

徵用土地單位（甲方）：_______（蓋章）

地址：_______________________________

代表人：_____________________________

聯絡人：_____________________________

電話：_______________________________

銀行帳戶：___________________________被徵土地單位（乙方）：_______（蓋章）

地址：_______________________________

代表人：_____________________（蓋章）

聯絡人：_____________________________

電話：_______________________________

銀行帳戶：_______________________________________年_________月________日訂

土地合同書13

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃土地事宜經協商達

成如下協議：

第一條：租賃土地範圍及用途

乙方承租甲方土地面積平方米，用以。

第二條：租賃土地期限

租賃時間為長期。

第三條：租賃土地租金

本協議租金實行一次性支付長期制，租金總額（大寫）肆萬元整（40000.00元）租金支付方式為（現金）。

第四條：甲方的.權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

2、協議簽訂後一天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。東：__西__南__北__。

第五條：乙方的權利和義務

乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產。

第六條：爭議解決方式

協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

第七條：附則

本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效、雙方不得反悔。

甲方（簽章）：證明人：乙方（簽章）：

____年__月__日

土地合同書14

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：

姓 名：____________________

身份證號碼：_______________

聯絡地址：_________________

聯絡電話：_________________

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名 稱：____________________

法人代表：_________________

聯絡地址：_________________

聯絡電話：_________________

甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　第一條 抵押物基本情況

本房產座落於_______________，甲方於__________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：_______________。登記土地使用權面積為_______________，用途為__________用地，使用年限為__________年，使用終止日期為____________________。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫)：__________，小寫__________元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

甲乙雙方於本合同簽訂後15個工作日內進行抵押登記，並辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

第三條 借款用途

本合同項下借款乙方主要用於支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為_____個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：_______________

開戶行：_______________

賬 號：_________________________

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致後再續簽協議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致並經甲方出具同意函後乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為：__________， 即每月利息為：_______________元。

5.利息支付方式：_______________。

6.乙方應在借款到期後將借款本金並按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：_______________

開戶行：_______________

賬 號：_________________________

第五條 抵押登記

甲乙雙方於本合同簽訂後15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，並將抵押物的他項權利證書及抵押登記檔案交甲方保管。

抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

第六條 違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限於向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，並可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七條 乙方宣告及保證

乙方宣告及保證如下：

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，並且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、資訊均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的'、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被採取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合併、改組、更改名稱等後的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律

土地合同書15

村( )農包字第 號

發包方：

租賃方：

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營，農村土地租賃合同書。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

1、租賃地名： 面 積：

界止 ：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元，合同範本《農村土地租賃合同書》。

交款方式及時間：

5、發包方的權利與義務：

1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

3、發包方有義務維護租賃者的.合法權益。

4、創造條件，儘可能為租賃方提供生產經營服務。

6、租賃方的權利與義務：

1、租賃方有經營自主權。

2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用於違法經營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

7、在合同租賃期內，如遇租賃範圍土地被徵用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。徵用後，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地並不退還租賃方的租賃費。

9、其他未盡事宜，雙方另行協商。

10、本合同1式 份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

11、本合同自簽訂之日起生效。

發包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日