2018年銀行從業考試《個人貸款》模擬試題及答案
1. 下列關於二手個人住房貸款的說法，正確的是()。
A.房地產經紀公司與商業銀行是代理人與被代理人的關係
B.一家經紀公司只能代理一家銀行的二手房貸款業務
C.一家銀行只能選擇一家代理人作為長期合作伙伴
D.在放貸過程中，代理人起到全程擔保的作用
[答案]A
[解析]對於二手個人住房貸款，一家經紀公司通常是幾家銀行二手房貸款業務的代理人，銀行也會尋找多家公司作為長期合作伙伴，所以B、C兩項說法錯誤。在放貸過程中，經紀公司(即代理人)起到階段性擔保(而不是全程擔保)的作用，確保整個房產權利和錢款交易轉移的安全性，所以D項說法錯誤。故選A。
2. 我國個人貸款業務以()為主體。
A.個人住房貸款
B.個人教育貸款
C.個人汽車貸款
D.個人經營類貸款
[答案]A
[解析]改革開放以來，隨著我國經濟的快速穩定發展和居民消費需求的提高，個人貸款業務初步形成了以個人住房貸款為主體，個人汽車貸款、個人教育貸款以及個人經營類貸款等多品種共同發展的貸款體系。故選A。
3. 採用等額累進還款法時，對於收入增加的客戶，可採取()方法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負擔。
A.增大累進額、縮短間隔期
B.增大累進額、擴大間隔期
C.減少累進額、縮短間隔期
D.減少累進額、擴大間隔期
[答案]A
[解析]等額累進還款法是將整個還款期按一定的時間段劃分，每個時間段比上一時間段多(少)還約定的固定額度，而每個時間段內每月須以相同的償還額歸還貸款本息的一種還款方式。採用等額累進還款法，當借款人還款能力發生變化時，可通過調整累進額或間隔期來適應客戶還款能力的變化。對於收入增加的客戶，可採取增大累進額、縮短間隔期的辦法，使借款人分期還款額增多;對於收入減少的客戶，可採取減少累進額、擴大間隔期的方法使借款人分期還款額減少，以減輕其還款壓力。故選A。
4. 銀行需要研究的重點是()。
A.巨集觀環境
B.微觀環境
C.銀行內部資源分析
D.銀行自身實力分析
[答案]B
[解析]微觀環境直接影響到銀行的生存、發展及獲利能力，是銀行需要研究和麵對的重點。客戶分析、競爭對手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須執行在社會經濟環境中，只有與環境的變化相適應和協調，接受環境的約束，開展的營銷活動才是有效的。故選B。
5. 以下各項中，貸款物件與其他三項不同的是()。
A.商用房貸款
B.無擔保流動資金貸款
C.裝置貸款
D.有擔保流動資金貸款
[答案]A
[解析]商用房貸款貸款物件為具有中華人民共和國國籍，年滿18週歲，且具有完全民事行為能力的自然人，裝置貸款、無擔保流動資金貸款、有擔保流動資金貸款貸款物件為持有工商行政管理機關核發的非法人營業執照的個體戶、合夥制企業和個人獨資企業或自然人，因此A項為正確選項。故選A。
6. 下列關於等額本息還款法和等額本金還款法的說法，正確的是()。
A.兩種方法都是常用的個人住房貸款還款方法，分別適合不同情況的借款人
B.等額本息還款法優於等額本金還款法
C.一般來說，經濟尚未穩定而且初次貸款購房的人更適合採用等額本金還款法
D.銀行更傾向於採取等額本金還款法
[答案]A
[解析]等額本息還款法每月償還的額度相等，該額度中既包括貸款本金，也包括貸款利息，其中本金和利息的比例逐月變化，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本金還款法每月償還相等的本金，隨著本金的逐月償還，償還的利息逐月遞減。B項等額本息還款法和等額本金還款法作為常用的個人住房貸款還款方法，分別適合不同情況的借款人，沒有絕對的利弊之分;C項在最初貸款買房屋時，等額本金還款法的負擔比等額本息還款法重;D項從銀行的角度來講，其更傾向於採取等額本息還款法。故選A。
7. 個人信貸市場巨集觀環境分析的內容不包括()。
A.技術變革和應用狀況
B.信貸市場的潛在進入者
C.各級政府機構的執行程式
D.信貸客戶的分佈與構成
[答案]B
[解析]個人信貸市場環境分析的內容包括外部環境和內部環境，其中外部環境又包括巨集觀環境和微觀環境，ACD三項分別屬於巨集觀環境中經濟與技術環境、政治與法律環境以及社會與文化環境分析的內容，B項屬於微觀環境中銀行同業競爭對手的實力與策略分析的內容。故選B。
8. 以下關於個人住房貸款分類的'說法，正確的是()。
A.按照住房交易形態劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款
B.按照住房交易形態劃分，個人住房貸款可分為個人再交易住房貸款、自營性個人住房貸款和個人住房轉讓貸款
C.按照貸款利率的確定方式劃分，個人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動利率貸款
D.按照資金來源劃分，個人住房貸款包括新建房個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款
[答案]C
[解析] 個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買住房的貸款。按照資金來源劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款;按照住房交易形態劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人再交易住房貸款和個人住房轉讓貸款;按照貸款利率的確定方式劃分，個人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。故選C。
9. 下列關於市場細分策略的說法，不正確的是()。
A.採用集中策略時，只選擇一個子市場作為目標市場
B.相對差異性策略，集中策略風險較小
C.相對集中策略，差異性策略成本費用較高
D.中小銀行適合採用集中策略，大中型銀行適合採用差異性策略
