註冊稅務師考試大綱《稅法二》：房產稅

導語：《稅法（一）》、《稅法（二） 》、《財務與會計》、《稅收相關法律》均為客觀題，題型為單項選擇題、多項選擇題、計算題和綜合分析題。下面就由小編來告訴大家註冊稅務師考試大綱《稅法二》：房產稅，方便大家學習參考！

一、概述

（一）熟悉房產稅的概念

房產稅是以房屋為徵稅物件，、按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

（二）瞭解房產稅的特點

（三）瞭解房產稅的立法原則

二、徵稅範圍、納稅人和稅率

（一）熟悉房產稅的徵稅範圍

（二）熟悉房產稅的納稅人

（三）掌握房產稅的稅率

三、計稅依據和應納稅額的計算

（一）掌握房產稅的計稅依據

計稅依據設計的指導思想；計稅依據的形

（二）掌握應納稅額的計算

應納稅額＝房產計稅餘值（或租金收入）×適用稅率

其中：房產計稅餘值=房產原值×（1－原值減除比例）

四、減免稅優惠

（一）熟悉國家機關、人民團體、軍隊白用房產的優惠

（二）熟悉國家財政部門撥付事業經費的單位自用房產的優惠

（三）熟悉宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用房產的優惠

（四）個人擁有的`非營業用房產的優惠

（五）經財政部批准免稅的其他房產的優惠

五、申報和繳納

（一）掌握納稅義務發生的時間

（二）瞭解納稅的期限

（三）瞭解納稅的申報

（四）熟悉納稅的地點