2015一級建造師掛靠風險

資料統計顯示：我國建築業施工企業有10萬多個，從業人員3600多萬，而這麼龐大的隊伍中取得建造師執業資格證書的建造師卻只有幾十萬左右，遠遠跟不上市場的需求。建造師報考人數逐年增加，通過率率卻逐年降低。隨著工法管理工作的不斷推進，施工企業的重視和認識程度也逐年提高，申報數量和入選國家級工法的數量逐年增多。

建造師考試歷經十餘載，建造師人數達到幾十萬人，但依然供不應求，需求缺口巨大。

2015年1月份，新《建築業企業資質標準》已經開始實施，替代了原有的，老的資質標準已經實行了14年，可以預見新標準在未來可以說實行的時間應該比較長，那麼對於這個標準來說，有兩點對於建造師這塊有影響。

第一個影響就是對於現在的建築業企業來說，需要有一定數量的建造師才能夠獲取相應的資質，那麼對於這個資質來講他的檔次很多。不同的檔次建造師的數量是不一樣的。新標準的這一塊涉及到建造師的數量有所提高，可能專業性更強一些，要求我們人員的素質更高一些。

第二個，由於我們建造師這塊涉及到的專業比較多，整體來講，建造師的各個方向，在新的企業資質標準當中已經明確，那也就是說需要什麼樣的資質，企業必須要配備多少專業的建造師，現在已經明確了。那麼應該說新的資質標準對我們廣大公司人員來講也提出了更高的要求。新標準出臺後，建造師的需求又將得到進一步的提升。同時，新標準對建造師的專業進行了更為明確的要求，這將使企業在人才引進和培養方面有所變化，建造師中建築專業一家獨大的局面會被逐步改變，機電和市政專業的建造師將有更多選擇。

　　中介

1)和一些人的觀點有些不一樣，我並不認為中介就是“壞的”，要抵制的，他們的存在很必要，一來他們為我們提供資訊，二來他們對各種註冊流程很熟悉，會詳細的介紹給我們聽，讓我們少走彎路，同時對不同省份的註冊政策比較瞭解，避免我們因為不瞭解而掛進一些難轉出的省份。但是是否有“黑心中介”?什麼是“黑心中介”?我並不認為壓低價格的中介就是“黑心中介”，因為他們的目的是“達成交易”，就像我們畫圖時，目的是“賺錢，早點完成工作”，那麼什麼是黑心中介?我認為主要是沒有自己的原則，僅僅充當一個傳話筒，對一些基本的規則不遵守，譬如三年一次付款、建設廳遞交材料時付清全款、合同起算時間最遲自遞交材料時起算等等，這種沒有原則的中介，幾乎可以斷定，後面達成交易後發生什麼問題他一定先把你撇在一邊，因為他心中沒有原則，心裡想的就是他們那點中介費，至於他的“客戶”，抱歉，他心中沒有“客戶”這個概念，這樣的中介我建議大家都不要搭理，讓他自生自滅吧。

2)企業的需求是剛需，這是毋庸置疑的，其次企業是基於自身利益考慮的，而非基於“公平”，但是企業的合同可以反映一個企業的態度，我曾和幾個企業談到過合同的階段，但是有些企業的合同真是“霸氣外露”啊，幾乎全是“我們”違約要如何如何，他們違約如何如何都輕描淡寫，譬如因為一些情況需要我們蓋章我們要無條件配合什麼的，導致我們證被登出賠個十萬八萬什麼的，中間如果國家社保聯網我們要退錢什麼什麼的，我覺得這樣的合同如果是經中介的手，那麼我們不妨看看中介的態度，如果中介對你表示這樣的合同“合理”，那麼這個中介你也可以不用搭理他了，因為他現在無法保證你的利益，後面拿錢、拿回註冊章什麼的，指望他還不如指望一個3歲小孩，3歲小孩還會長大，還會懂事，他們這輩子只懂得坑蒙拐騙。

3)好的中介。我也曾遇見過好的中介，開始說實話我確實是急著想早點掛出去，所以和很多中介都聊了，有好心的中介讓我如果不是非常急用錢，就等這整新證出爐的風過去，他們做這麼多年知道，大部分時候是市場缺證而非缺企業，只有在新證出爐的那幾個月，才是這種情況，也告訴我最低多少錢，否則不要出手，告訴我付款方式要堅持，告訴我哪些省不好轉出等等，我想這樣的中介有自己對行業的堅持，結果反而是獲得大家的信任，大家證願意從他手中掛出去，至少我相信，中間真有點問題，譬如保證當場拿到錢，後面拿回章，甚至後面協助你轉註冊等等，這樣的中介都是相對可靠的。