2017物業管理師考試基本制度與政策試題

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1、物業管理法律責任包括()。

A、民事責任 B、行政責任 C、刑事責任 D、法定民事責任 E、法定刑事責任

2、民法是調整平等主體的自然人之間、()的財產關係和人身關係的法律規範的總稱。

A、法人之間 B、自然人和法人之間 C、具有財產關係的當事人之間

D、從事民事活動的當事人之間 E、自然人之間

3、《物業管理條例》中禁止的行為是()。

A、業主大會、業主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業管理無關的決定，不得從事與物業管理無關的活動

B、物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一併委託給他人

C、物業管理區域內按照規劃建設和共用設施，不得改變用途

D、業主、物業管理企業不得擅自佔用，挖掘物業管理區域內的道路及場地，不得損害業主的共同利益

E、通過公開公平公正的市場競爭機制選擇物業管理企業

4、物業管理企業可以在其服務區域內的`顯著位置或收費地點，對其服務費用採取()等方式實行明碼標價。

A、公示欄 B、公示牌 C、收費表 D、多媒體終端查詢 E、網路

5、物業管理企業違約或違規利用物業共用部位、共用設施裝置贏利，損害業主公共權益的，業主委員會可以要求物業管理企業()。

A、恢復原狀 B、賠償損失 C、返還物業服務費 D、返還收益 E、返還所以費用

6、物業管理企業和業主在物業管理活動中應共同遵循的基本原則有()。

A、自願 B、平等 C、公平 D、誠實信用 E、標碼實價、

7、《物業管理條例》授權給省、自治區、直轄市確定的事項有()。

A、物業管理區域的劃分辦法

B、業主在首次業主大會會議上投票權的確定辦法

C、物業管理企業資質質量管理制度

D、專項維修資金的收取、使用、管理辦法

E、提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議

8、物業管理行政法規的效力低於()。

A、憲法 B、法律 C、規章 D、地方性法規 E、行政法

9、法律責任與道德責任或其他責任不同的是()。

A、法律責任具有國家強制性 B、法律責任注重事實

C、法律責任以法律的規定作為最終依據 D、法律責任輿論影響大

E、法律責任注重輿論影響

10、法律與政策的區別在於()。

A、制定的主體和程式不同 B、實施的方式和表現形式不同

C、調整社會關係的範圍不完全相同 D、相對穩定程度不同

E、實施的方式和表現形式不完全相同

答案：

1 ABC 2AB　3ABCD 4ABCD　5ABD 6ABCD　7AB 8AB　9AC　10ABCD