物業公司工程部個人年終工作總結

時間飛逝，騎馬趕羊。2015這一年裡，工程部全體員工在公司的品質方針的指引下、在公司領導正確指導下，以及同各部門的密切配合、團結一致下，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務。工程部全體員工的密切配合，保證了國奧村一期、二期所有裝置的安全執行。

總結經驗，究其不足，展望2015年工作再上一個新臺階。2015年主要組織完成了如下幾個方面的工作：

1、 2015年1月份一期15棟電梯鋼帶斷，與維保單位的配合下進行了更換，執行到現在再沒出現問題。二期電梯抱閘出現批量故障，已聯維保進行更換。轄區內43臺電梯，11棟4臺報停，二期9棟客梯因最近出現故障已申請延期年檢，其餘38臺已接受特檢局例行年檢合格。

2、 ETS從安裝到現在執行已有幾年時間，電器件等已近入老化期。控制櫃內的空開、中間繼電器、接觸器、熱保護器、二級水泵、三級水泵、過濾泵、攪拌泵等在2015年不同期出現故障，我部已進行修復，保證了汙水處理系統的正常執行。

3、 配電室是我們小區的心臟，電是我們的小區的血液，源源不斷的向各區域輸送能量。一期中心商業配電室、1號車庫配電室2015年5月份進行了全面清理保養，

保障了心臟的健康執行。

4、 轄區內風機，水泵在2015年裡進行了1次全面保養，每月進行試執行。一年來裝置沒出現過大故障。

5、 二期部分樓棟在今年已施工完成，已交房入住，我部對已交區域進行了接管。接管區域存在部分問題，也積極聯絡施工單位進行維修。如二期1號車庫3棟車庫由於水量較大，常常一下雨時車庫就成了水庫，經過我部多次與相關部門協調，已進行改造，現已再無積水現象。

6、 對工程部所有員工電動工具安全使用進了培訓。讓員工在日常工作中瞭解電動工具的潛在危險，如何導致危險，養成較好的安全使用電動工具的習慣。經過培訓，一年來工程部沒發生一件工具傷人事件，為此感到欣慰。

在2015年辛苦的工作中，我們看到了豐收的果實，得到了一個較好的收成。但我們還有些做得不夠好的地方：

1、 員工專業技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到。

2、 工作流程中，規範操作的統一性不強，對外單位監督檢查工作做得還不夠細緻。

3、 維修養護單寫的不是很規範， 個別工作進度比計劃拖延滯後,維修工作的效率和維修質量有待提高。

4、 和各部門工作銜接還不是很完美。時常與其他部門溝通時有不圓潤，有卡帶，有分歧。

2015年對我們重慶國奧村專案維修工作初步設想主要圍繞“計劃、完善、規範、落實”。等幾個方面開展 ：

1、 計劃：主要對2015年的工作做一個全年工作計劃，月月有進展，週週有活忙，天天有落實。根據實踐工作需要進行合理分配人員，把工作落實到人，責任到人。

2、 完善：對重慶國奧村專案工程部的工作進一步細化，將精細化服務落實到日常工作的所有階段和環節，形成一套完整的工程維修養護流程，提高小區設施裝置的完好率。

3、 規範：結合標準要求，對上述工作存在的問題以及其它面的工作環節進一步規範，以作業指導書為標準為規範，以業主滿意為目標，（包括對外圍單位的管理，以行業標準為規範)做到各個工作環節有計劃，有制度，有實施，有檢查，有改進，並形成相關記錄

4、 落實：對計劃工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結合，發現問題，及時解決，促使各項規章制度落實到實處。

2015一年來，工程部的全體員工盡心盡力地為重慶國奧村專案做了大量的工作，不論是分內還是分外的工作都能積

極主動的去做，但是有些工作還是存在不足，與公司的要求存在差距。我們將在今後的工作中，認真的去彌補不足，進一步提高每位員工的思想素質及個人的技能，為公司的發展做出最大的貢獻。

韓熙林

2015年12月16日

物業公司工程部個人年終工作總結 [篇2]

自2011年11月16日進入公司工作以來，在領導的正確帶領下，在同事們的大力支援和幫助下，通過虛心學習，兢兢業業，腳踏實地，較好地履行了工作職責，完成了領導交辦的各項工作任務。2012年即將過去，回顧一年多來的工作，既有成績也有不足，現對自已一年來的工作進行總結，以下是本年度以來個人工作總結報告：

一、自覺加強學習，努力適應工作

作為之前從事製造行業的我是初次接觸地產物業工作的，從2011年11月16日入職至2012年10月6日期間任職客服部接待員，因為對服務行業接待員一職也不甚瞭解，為了儘快適應新的工作崗位和工作環境，我自入職以來不斷勉勵自己，自覺加強學習，參加公司開展的專業培訓，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，終於在2012年5月得到公司上下領導的一致認可，正式轉正。對我本人而言，這條轉正之路走的很艱辛，但也讓我成長起來！

2012年10月7日開始調至工程部學習，這得感謝詹總給了我這個學習的機會，同時也感謝我的直接領導和各位同事！一方面，立志於幹中學、學中幹，不斷掌握方法積累經驗。通過培訓、現場學習和查閱資料，很快對物業工程部的工作範圍有了一定的掌握。另一方面，堅持於問書本、問同事，加強對工程維保修要點的掌握。通過對《物業管理條例》、《物權法》等一系列法律法規的學習為明年的順利交房做好準備。身為物業工程部的一員必須提高本職工作的專業素養，加強各專業知識的積累，大到土建、

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裝修、給排水，小到防水、石材與木地板都要求略懂一二。正因為對於物業工程部人員知識技能的廣泛要求，我們更要利用到明年交房的這段時間加強學習充實自己，才能勝任我們的本職工作，確保順利完成分戶驗收及交房工作！

二、工作中存在的不足

由於剛進入物業行業，在這方面的'工作經驗很是缺乏，自入職以來工作中存在以下不足：

（一）工作中還略顯稚嫩：對於這種更多的是與人打交道的服務行業在崗位潛在意識上還有待進一步提高，以與人相處的工作中缺乏靈活性。

（二）考慮問題不夠全面、對工作缺少前瞻性：在物業這個行業中各方面都會涉及到相關法律法規，如果在處理問題的過程中稍有不慎或者考慮不全都可能埋下後患，更嚴重的是為公司帶來損失！所以要加強自己這方面能力的鍛鍊！

（三）由於辦公室的工作繁雜，處理事情必須快、精、準。在這方面，我還有不足，還需更多的學習常用辦公軟體的多功能使用。對工程專業而言，如能掌握一些繪圖軟體的使用技巧的

話就更好了，所以在日後的學習中還要將此列入其中。

三、總結2012展望2015

時光如梭，在我們的不經意間飛快流逝！曾在我埋怨怎麼還不到週末的時間裡又開始哀嘆時間過的真快又到年底了！2015年了，我又大了一歲，緊跟其後增長的是年齡而不是能力和薪資，這是一個值得我深刻思考和反

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省的問題！的確，這一年裡我浪費了很多的時間，到現在才開始意識到它的寶貴。在工作上進步不大，在學習上也只有小小的收穫，這也不是我想要的結果。都說“人往高處走，水往低處流，一年要比一年好”，顯然我離這樣的目標還很遠，因為2012並不比2011年要好到哪裡去。在2015年中努力學習、提高自己、壯大自己。

（一）今後在工作中還需多向領導、同事虛心請教、學習，要多與大家進行溝通，積極參加公司組織的各項培訓以提高自己專業知識方面的能力。

（二）努力提高工作質量，要具備強烈的事業心、高度的責任感，做到當日事、當日畢，並事後認真進行總結，做到有計劃、有落實。並勇於承認自己的缺點和錯誤，找出不足，努力克服。

（三）愛崗敬業、勤勞奉獻、嚴格律己、腳踏實地、從自身做起，做一名稱職的物業工程部員工。

（四）要注意培養自己的綜合素質，把專業知識的學習和日常事務的處理結合起來，提高自身的政治素質和業務能力，做到肯幹事、敢幹事、能幹事、會幹事，積極主動開展工作，為雅苑的明天貢獻自己的一份力量。

2015年，新的一年意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰。為此，我將更加勤奮的工作，刻苦的學習，努力提高自己的文化素質和各種工作技能，為公司貢獻自己的青春和微薄之力，在平凡的工作崗位做出不平凡的業績。我願意為我所從事的事業付出滿腔熱忱、捧出全部真誠，願意為我摯愛的工作奉獻一切。

工程部***

2012年12月20日

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