最新的房產證證明及寫作模板

房產證是需要合一些規範的，這類的證明可以參考一下範文。下面就是學習啦小編給大家整理的房產證證明內容，希望大家喜歡。

開發商沒有資格開這樣的證明,去你當地的房產管理部門查檔.如果該房屋產權已經初始備案了,那麼可以查檔證明該房屋現在的所有權是誰.

PS:如果是你的名字那就還好,如果是開發商的名字 那需要開發商再開該房屋已經賣於你的證明~~ 最好的辦法還是:把你自己名字的房證辦下來~ 以上證明以你當地政策規定為準,未必具有一定的法律效應

(一)房產贈與需提交的資料

1、房屋所有權證書;

2、贈與和接受贈與公證書(需事先到公證處辦理房產贈與公證,由公證處收費辦理);

3、贈與人和受贈人身份證及影印件;若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及影印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。

注：1、若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件視窗領取)，贈與人及共有人身份證及影印件、共有人委託書;同住成年人同意上市書面意見。

2、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。

3、若當事人不能親自辦理，需提交委託書及受委託人身份證原件及影印件。

(二)辦事程式流程示意圖： 1.收件視窗領表;2.收件視窗-交件;3.契稅、收費視窗-交 稅費;4.發證視窗領證

(三)收費標準

1、交易手續費：雙方各50%

①住宅：6元/平方米;

②非住宅：10元/平方米。

2、登記費：由受贈方交納

①住宅：80元/套;

②非住宅：

(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

茲有我轄區居民/單位員工，姓名 ，身份證， /縣區/村/居委會路 弄號室(無具體門牌號，房屋坐落於東鄰 、南鄰 ，西鄰 、北鄰 )擁有房屋一套。

產權屬於面積為2 特此證明

證明機構名稱：

證明機構聯絡電話：

經辦人： 證明機構：

日期： (蓋章)

茲有xxx市xxx區(縣)____________________村(居)委會(產權方、出租方)將位於 __________________________的土地，面積______畝，使用期限為 _________________至 ________________止，租給 _______用於生產、經營場所(建、構築物)使用，________在該土地上建蓋了房屋，____________有對該房屋使用權和轉租權，生產、經營場所(建、構築物)不屬於租用、借用、非法買賣國有、集體土地擅自建蓋;不屬於道路兩側私搭亂建、開窗破牆、破壞綠地擅自建蓋，並同意該場地所從事經營活動，如該場地產權發生爭議，由我單位全權負責。

特此證明

xxx市___________________居民(村民)委員會

年 月 日