物業專案經理工作職責彙編(15篇)

物業專案經理工作職責1

1、做好各項工作的工作計劃與落實;

2、帶領團隊做好專案的.驗收、交付工作;

3、帶領物業專案部團隊做好各項服務與收費;

4、熟練掌握與應用工業區專案的管理要點;

5、組織專案服務人員做好業務培訓;

6、嚴格執行公司的品質管理要求;

7、完成公司領導交於的其他事務工作。

物業專案經理工作職責2

1、認真貫徹執行公司的各項工作方針、計劃和指令，嚴格執行各項規章制度，按時向公司提交管理報告，主動、及時向公司彙報客戶服務中心工作，並且對部門所發出的資訊準確性、真實性負責;

2、建立並維持同行業相關單位、地產公司、合作單位和公司各部門友好合作關係;

3、嚴格執行公司各項財務管理制度，負責客戶中心的經營管理，協助公司財務部對客戶服務中心的財務收支情況進行稽核，充分利用公司和客戶服務中心的人力、物力資源，開展增收節支，做到收支平衡，在完成公司下達的經營指標的基礎上，為所管專案的'可持續發展提供支援;

4、根據公司的授權，負責審批客戶服務中心相關人員招聘、入職、調動、晉級、加薪及獎金分配;

5、負責審批部門月度、季度、年度工作報告和計劃、部門會議紀要、培訓計劃並監督實施，每週主持召開客戶服務中心工作例會，聽取工作彙報，理解工作中的不足、疑點、難點，檢查、總結和佈置工作;

6、負責客戶服務中心的品質管理工作，確保向客戶提供優質、高效、方便、快捷、完善的物業服務。

物業專案經理工作職責3

1、領導全體專案服務部員工完成公司下達的責任目標;

2、對專案的收支情況負責;業主滿意率在95%以上;

3、負責專案不合格服務的`處理及糾正、預防措施和跟蹤;

4、按要求收集業主相關需求資訊，並拿出組織實施方案;

5、對專案員工進行考核，並據實進行獎罰。

6、負責團隊建設，營造積極向上的工作氛圍。

7、負責協調與外部協作部門、政府主管部門的關係，保持良好的公共關係。

8、負責突發事件的應急處理。

9、負責協助接待重要客戶及處理重大公關事務。

物業專案經理工作職責4

一、在總經理和總工領導下，負責專案部全面工作。

二、對開發建設專案從開工到工程竣工的施工全過程的工程質量、工程進度、安全禮貌施工負全責。

三、落實專案開工準備工作，包括"三通一平"、臨時設施等。

四、配合有關部門到相關政府職能部門辦理有關工作範圍的各種手續。

五、在總工程師領導下負責組織施工圖紙會審。

六、組織編制專案施工總體設計，制定工程總體進度計劃。

七、組建工程專案班子，對工程專案班子人員進行配置，滿足工程管理需要。

八、稽核監理規劃，滿足工程監理需要。考核專案監理人員的'日常工作及出勤情景。

九、對工程進度款支付進行審查、監督和管理。

十、稽核施工單位、監理公司、設計單位提交的設計變更及技術核定單，經總工程師審定後下發實施。

十一、負責專案工程停水、停電、臨時用工等簽證的稽核確認。

十二、參加個專案部由監理工程師組織的基礎、主體工程驗收。

十三、負責組織工程專案的竣工驗收和竣工專案的移交工作。

十四、按時完成領導交辦的其它工作。

物業專案經理工作職責5

1、根據公司的發展規劃及年度經營計劃，制定專案年度物業管理工作計劃和實施方案;

2、負責與地產開發商接洽專案物業管理工作;

3、根據專案的品牌定位，制定切合實際的物業管理方案及活動方案;

4、負責對專案問題的收集、反饋，並負責與地產開發商協調及問題跟蹤落實;

5、協助和督促專案交付前的驗收工作，及實施階段的工作檢查和協調;

6、執行政府部門的有關行業法規，加強專案安全管理和安全教育，那立安全制度，防止發生安全事故;

7、負責專案品質的維護與提升，包括但不限於衛生、環境、停車、安全、裝置等;

8、負責制定管理專案的.月度、季度、年度工作計劃並遵照實施;

9、負責專案物業費的收取及其他費用的支出安排。

物業專案經理工作職責6

1、主持專案日常管理工作;

2、負責召集員工周例會，檢查工作落實情況，佈置工作任務，協調員工關係，就管理執行中的問題提出解決方案;若發生重大事件或超出崗位職責許可權的.應立即向公司彙報;

3、負責所轄專案一線員工的招聘、考核獎懲、工作調配、考勤等員工管理工作;

4、負責制定專案年度、月度管理計劃，並監督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成;

5、監管專案各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本;

6、負責參與、組織每月的物業管理質量大檢查等相關工作;

7、負責外部的溝通和聯絡;

8、完成上級領導交辦的其它任務。

物業專案經理工作職責7

職責：

負責質量管理部的日常管理工作;

負責協助管理者代表組織指導公司建立、實施、保持和持續改進管理體系;

負責制定本部門工作計劃，並組織實施;

負責組織制訂、完善公司管理體系方面的規章制度，並組織評審;

負責組織對公司各部門管理體系、管理體系計劃和其他各項規章制度實施情況的監督、檢查;

負責公司理論研討工作，對物業管理的新課題、新領域進行探索、研究、分析，形成調研成果或調研報告;

負責本部門的外聯工作;

負責本部門環境體系的實施;

完成公司領導交辦的其他工作。

任職要求：

質量/環境管理、企業管理、物業管理或相關專業本科以上學歷，中級以上職稱，年齡30至45歲，性別不限;

大型企業(房地產物業管理或服務類行業)五年以上質量/環境管理工作經驗，兩年以上物業管理實務操作經驗;

熟悉管理體系，具有良好質量/環境管理理論知識和實踐經驗，並能規劃、組織、實施、控制各項管理工作;

很高的`忠誠度，較強的全域性意識、組織掌控能力和團隊合作意識，良好的創新意識和學習能力;

良好的領導力和團隊管理能力;

思維清晰，文字功底好。

物業專案經理工作職責8

崗位職責：

1、負責公司資訊化專案的實施工作；

2、負責企業業務管理系統的管理和運維支援；

3、負責企業業務管理系統推廣及優化，為業務部門提供完整的解決方案；

4、負責承擔部門總監所分配的相關任務；

5、負責培養公司ERP實施人員。

任職要求：

1、至少有3年工作經驗，2年以上JAVA開發經驗；

2、計算機軟體專業，熟悉Oracle、Sqlserver等主流資料庫；

3、有一定規模專案的實施經驗及專案管理能力；

5、有外貿行業、報關、貨代行業經驗優先；

6、有電商平臺的開發及實施經驗優先；

7、從事過外貿業務、貨代業務、報關報檢業務

8、有過海關、國檢、口岸碼頭的從業經驗。

1、領導物管中心(處)貫徹落實各項管理制度與流程，達成經營目標，保證管理體系的有效執行，對管理和服務的質量負責；

2、組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批准本物管中心(處)的管理手冊、服務標準、工作標準；

3、結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議；

4、接受公司領導與公司各職能部門的'業務指導，協調本中心(處)與公司、客戶及相關協作單位之間的關係；

5、組織制定物管中心(處)工作計劃，審批各部門的年度工作計劃；

6、組織業主委員會及維護與客戶關係，對在管物業的服務工作進行抽查；

7、負責處理本物管中心(處)的重大質量問題、安全問題、突發事件/事故，並組織實施糾正、預防和改進活動。

物業專案經理工作職責9

2、負責前期強排方案設計、根據專案需求需和設計院對接圖紙；

3、負責統籌協調在建專案的開發、報建整體工作；

4、熟悉工程招、投標業務流程，能熟練與業主、監理等單位進行業務溝通；

5、協調施工期間與總包及甲方之間的關係；

6、根據建築行業的不一樣專案，負責業務的市場拓展和推進。主要業務領域舊房改造、外牆保溫、被動式建築等；

7、建立各個領域中的社會關係、客戶資源(包括投資方、設計院、總承包方，工程專案部等等)，以堅持在相關領域中的.市場佔有；

8、負責公司客戶資源開發與維護，與其建立良好的業務協作關係；把握工程資訊，及時追蹤，促成交易；

9、預付款催要、並配合專案部門、設計部門辦理增減款項及工程款預算工作。

物業專案經理工作職責10

1、組織實施物業接管和物業服務中心籌建工作。

2、根據物業管理法規、規定和合同約定，制訂小區管理服務的詳細計劃和方案，保障物業使用的.方便、安全，保持物業及其設施完好、環境優美、公共秩序良好。

3、根據公司目標，分解並制定所管轄區域的目標，落實並完成相應目標。

4、每日巡視，發現問題及時解決。每週召開辦公例會，檢查工作落實情況，協調解決有關事務。

5、緊急處理小區內發生的重大事件，並及時報告主管上級。

6、建立良好的業主關係，熟悉小區入住業主情況，掌握小區各種配套設施裝置完善情況。

7、負責主持開展小區建立活動和社群人文活動。

物業專案經理工作職責11

工作內容：

1.在物業總公司總經理的直接領導下，按照公司各個時期的中心工作;依據公司發展規劃，擬訂專案管理目標，對物業總公司總經理負責，全面實施專案的物業管理工作，提升物業管理服務質量;

2.負責總體協調屬地市政各部門、開發商、業主與物業管理者之間的關係;

3.根據年度計劃，建立健全專案所需的規章制度，業務程式，督導、佈置、檢查下屬工作，負責人事調配，升降職及職能部門的工作控制;

4.制訂分公司年度收支預算，合理執行預算，確保公司財務狀況良好、安全執行;

5.負責分公司內部的人員管理、培訓，全面提升職員的'綜合素質，開發人力資源，提高市場競爭力;

6.組織分公司的對外經濟合同進行評審及審批，保證資源安全有效;

7.組織實施物業管理區域內的社群活動，及節日的佈置、裝飾工作;

8.組織安排公佈物業管理區域的管理費使用記錄，定期按規定進行財務公告。

任職資格：

1.專科及以上學歷;8 年以上物業管理工作經驗，5 年以上大型專案總經理管理工作經驗;有專案負責人證件者優先;

2.具備高檔住宅物業服務的管理經驗和物業管理前期介入工作經驗，熟悉運營管理流程、行業政策及法律法規;

3.具有良好的溝通、協調、組織及統籌管理能力，良好團隊協作能力，堅持客戶至上和優質服務的管理思想;

4.較強的應變處事能力，樂於接受挑戰，具備積極的工作心態，良好的職業道德及強烈的責任感。

物業專案經理工作職責12

1、負責維護所在專案社群環境、秩序、公共設施裝置完好;

2、負責每日巡檢責任區域內樓棟，關注現場品質環境;

3、負責接待顧客來訪，受理責任區域內客戶意見、建議，及時妥善處理各類投訴，處理好與住戶的關係;

4、負責物業管理區域內保潔、安保及返修施工等相關內容的監管工作，發現問題及時跟進相關人員進行處理;

5、負責每日對公共區域進行巡視，並做好日常記錄，發現各種不安全隱患及需要維修的設施裝置及時通報相關部門進行處理;

6、定期按計劃執行客戶訪談及滿意度調查;

7、協助處理各類突發事件;

8、負責維護與相關政府、社會機構的`關係;

9、完成上級領導交辦的其他工作。

物業專案經理工作職責13

1、在總經理的領導下，認真貫徹落實專案的工程計劃目標和部門職責範圍內的各項管理工作。

2、全面主持工程部的日常管理工作，按計劃組織實施專案的工程建設；對專案的工程建設進行全面管理、過程監督；保證按進度、保質量、控成本完成建設任務。

3、對專案的工程技術和施工情況進行質量控制、成本控制、進度控制及目標管理；負責對公司所開發專案的建設工期、工程質量、施工安全、各方協調、工程成本等進行全面的控制、管理、監督。

4、參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定，審定設計方案、設計圖紙和設計檔案，主持技術會議，參與和審定主要材料及裝置的選型，稽核重大設計和工程施工合同，對專案設計方案和工程建設的重大技術問題進行稽核把關，並提出合理的建議。

5、處理和解決設計、施工、質量、驗收等環節出現的技術難題，從技術上提出降低工程造價和成本費用的建議和措施，積極研究和採用新技術、新材料，並在建設過程中嚴格控制把關，降低建設成本，爭取最大的投資效益。

6、嚴格執行國家、當地的.法律、法規、政策和公司規定，根據公司標準工作程式，結合工程所在地的實際，主持制訂、修訂工程部職責範圍、管理制度和有關規定。

7、組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施，並向公司領導及上級主管部門報告計劃的實施情況，組織編制年度工作總結。

8、參加對重大質量事故，重大安全事故的調查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。

9、組織對重要分項工程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結構試驗的驗收並進行稽核，參加對重大施工技術問題的攻關和解決。

10、組織人員審查竣工資料，參加單位工程及單項工程的初驗，組織竣工驗收；負責辦理公司工程獎專案及科技成果專案的申報工作。

物業專案經理工作職責14

崗位職責：

1、參與公司自主專案整體研發，擔當開發或指導開發任務；

2、參與系統需求分析，按照軟體專案管理規範撰寫相關技術文件；

3、按照需求設計文件，負責系統模組的。編碼工作；

4、執行開發過程的技術指導工作，解決開發中遇到的技術問題；

任職要求：

1、計算機相關專業，5年以上開發經驗，2年以上領導團隊開發經驗；

2、精通java語言，設計模式和元件技術，熟悉關係型資料庫，和物件導向思想；

3、熟悉WEB前端、後端開發，具有J2EE架構設計經驗；熟悉oracle、sqlserver、mysql等常用資料庫；

4、有較強的需求分析及軟體設計能力，具有良好的.軟體過程控制能力；

5、有良好的溝通、協調和管理能力，主動進取心和團隊合作精神；

6、有物流系統、金融系統或有大型專案開發實施經驗者優先；

7、身體健康。

物業專案經理工作職責15

1、品質運營：

1）主持所轄專案全面工作；

2）負責所轄專案經營管理及日常費用支出的稽核，有效控制所轄專案費用開支，完成公司下達的年度經營目標；

3）負責組織所轄專案各項服務工作的檢查，對所轄專案的整體服務質量負責；

4）根據專案情況和客戶需求，主持開展創新服務活動，不斷提升服務品質；

2、系統管控：

1）根據國家、物業管理主管部門及公司的有關規定，制訂所轄專案的管理制度；

2）負責所轄專案有關物業管理服務合同及相關供方的評估和控制；

3、服務提升：

1）負責組織與業主（住戶）的溝通工作，及時解決業主提出的合理要求和建議。協助業主委員會召開業主大會，認真貫徹執行業主大會形成的決議、決定；

2）負責所轄專案發生的服務過程不合格和服務質量不合格的.處理及糾正措施、預防措施的實施和跟蹤；

4、團隊建設：

1）負責稽核所轄專案年、月度培訓計劃，指導、監督所轄專案培訓管理員組織實施所轄專案各項培訓工作，確保培訓工作實施的有效性；

2）負責對所轄專案人員工作績效進行考核；