物業公司工程主管崗位職責（通用9篇）
職責，是職務與責任的統一，由授權範圍和相應的責任兩部分組成。那麼物業公司工程主管崗位職責是什麼？大家不妨來看看小編推送的物業公司工程主管崗位職責，希望給大家帶來幫助！
物業公司工程主管崗位職責 篇1
崗位職責：
1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，並組織實施；
2、負責專案所有公共設施、裝置的日常管理，發現問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件；
3、負責日常報修處理的監督檢查，維修專案的月度統計分析；
4、負責專案公共區域能源消耗的管理，每年制定節能計劃，每月進行能源消耗分析工作；
5、負責專案維修養護工作中物料的管理，保證裝置工具、物料的有效使用，避免浪費。
任職要求：
2、五年以上商業或工業地產物業工程部主管工作經驗，熟悉國家房地產、物業相關政策及法律法規；
3、熟悉物業各項工程和裝置的施工、維修、保養、管理，並熟悉施工安全規範及操作；
4、較強的溝通協調能力和組織能力，具備客戶服務理念，在處理投訴和各類突發事件方面具有豐富的經驗，能夠及時、有效解決實際困難和問題。
物業公司工程主管崗位職責 篇2
1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區域的供水、供電、裝置執行正常。
2、貫徹執行公司制定的規章制度，確保機電設施、裝置處於安全、良好的執行狀態。
3、對設施、裝置的執行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查，保證設施、裝置的正常執行。
4、根據崗位要求以及自身能力，對負責片區的裝置執行、維修、保養工作進行實際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天台系統，並做記錄。
6、巡檢強弱電裝置、線路、公共天線、集中監控系統及水池水位控制線路等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進行彙總，發現故障的立即向值班工程師彙報並及時處理。
8、負責公共設施裝置及水、電維修，並對維修工作質量進行跟蹤。
9、嚴格遵守安全技術操作規程並按有關制度辦事。
10、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，並提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統計，如有異常，進行分析並進行解決。
11、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。
物業公司工程主管崗位職責 篇3
1、在公司總經理的指導下，負責所屬轄區的全面工作，對公司總經理負責;
2、負責轄區設施裝置、計量器具管理;
3、負責房屋及配套設施的維護工作;
4、負責客戶裝修稽核、裝修巡查、完工驗收等工作;
5、負責接管驗收及入夥期間工程遺留問題的收集和反饋;
6、經常巡視管理處內外各場所情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題;
7、負責制訂所轄小區全年維修養護計劃，物業管理合同、管理方案及中心工作計劃;
8、負責入夥辦理、驗收資料接管等;
9、負責空置房管理;
10、協助辦公室做好管理處員工的`招聘、業務培訓和考核工作;
11、協助辦公室做好建立優秀、文明小區的工作;
12、協助辦公室進行管理小區的籌備、檔案資料和檔案起草，處理接受業主的投訴及跟蹤處理，並做好處理結果和存檔;
13、協助辦公室實施制度考評，如發生重大問題及時向品質部部長彙報;
14、對管轄小區範圍內的房屋結構、設施、裝置、外牆外觀、清潔衛生、綠化、治安、交通、消防等管理專案進行技術指導，監督、監管。確保為業主提供安全、舒適、優美的生活和居住環境;
15、負責制定物業管理小區全年維修、養護計劃;物業管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃;
16、負責新的管理小區的前期介入、接管驗收以及管理處籌備工作;
17、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。
物業公司工程主管崗位職責 篇4
1、負責落實管理區域的消防工作，保證管轄區域內的物業及使用人的安全。
2、熟悉掌握管理區域內各項消防裝置的效能和使用狀況。
3、定期檢查防火安全制度落實情況，對重點部位採取整改措施。
4、負責管理區域內火災、火警處理工作，對火災、火警採取“三不放過”。
5、負責員工防火常識教育和消防培訓工作，提高實戰能力。
6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應急方案，疏散人員標誌要醒目。
7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時更換過時失效的器材。
8、負責參加對合作專案新建、改建、擴建的設計審查和施工驗收。
9、負責協助日常治安管理工作。
10、負責完成上級交辦的其它任務。
物業公司工程主管崗位職責 篇5
1.在總經理的領導下負責苑區所有裝置、設施的維修、保養，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。
2.制定部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施裝置管理程式及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環保等管理工作。
3.審定及檢查各專業工作計劃的制定與執行，包括長、短期裝置維修方案及機電裝置操作規程。
4.制定部門內各級員工工作程式，並使之正確且行之有效。
5.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
6.檢查各承包商的工作並作出正確評估，以作為下年度裝置外判的參考依據。
7.制定裝置管理安全工作制度及突發事件應急處理程式。
8.檢查和簽署下屬各類工作報告並制定相應措施以完善。
9.制定各級員工考核制度，並組織實施。
10.負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。
11.處理客戶或其他部門對本部門的投訴。
12.監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著，確保員工的行為規範符合管理處要求。
13.巡查各崗位員工工作狀況。
14.巡查重要裝置的執行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
15.負責協調與政府部門的工作關係，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常執行。
16.定期向總經理提交月度、年度工作報告及計劃。
17.根據物業居住條例有關規定，按居民報修內容（一般、急修）及時完成修繕工作，嚴格按規定收費，如有違紀現象立即處理。定期回訪住戶對報修完成情況的意見，書面上報總經理。
物業公司工程主管崗位職責 篇6
1、負責編制裝置、設施維修保養計劃，並組織人員進行實施。
2、負責新承接物業專案的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建築裝修等專案的接管驗收和技術資料交接工作。
3、巡視、檢查小區(大廈)公用裝置及設施執行情況，監督有關責任人對公用裝置設施進行維修保養。負責處理公共裝置設施的搶修及由裝置設施執行不正常引起的突發事故，及時排除裝置設施故障。
4、指導、監督屬下的工作，發現服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正並做好預防措施。
5、根據裝置的實際執行狀況，提出對裝置的維修養護或技術改造方案報物業服務中心稽核，並制訂零配件的採購計劃。
6、負責對設施裝置專項業務外包方進行評審並對其實施情況進行監督考核。
7、負責檢查小區(大廈)住戶家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量。
7、負責對物業服務中心工程機電人員進行培訓，並對其工作業績進行考核。
8、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行大廈設施維修、檢查、保養工作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電錶資料，並將資料記錄。
9、完成上級領導交辦的其它工作任務。
物業公司工程主管崗位職責 篇7
1、全面負責統籌物業公司所屬專案的工程管理工作;
2、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規範和技術標準，並負責本部門檔案釋出前的稽核;
3、監督公司各類規章制度的執行，保證各項管理服務工作的質量與標準，提高物業工程管理水平;
4、指導公司所轄各專案做好樓宇、公共設施裝置的執行使用、維護保養、節能降耗等工作;
5、召集和主持部門例會或專題會議，及時發現問題並解決;
6、定期組織專業技能培訓及考核，負責對部門員工的考評、考核工作，有效提高公司整體專業技術水平;
7、及時處理重大突發事件，維護和樹立公司良好形象;
物業公司工程主管崗位職責 篇8
1、在管理處經理的領導下，負責工程維修部日常管理工作;
2、負責專案設施裝置的維修、保養計劃及實施工作;
3、負責裝置的執行狀況及技術資料和技術檔案管理，指導部門員工做好裝置的使用、維修保養和節能降耗工作，發現問題及時組織人員處理;
4、負責檢查並發現重要裝置故障，及時採取措施處理並向上級彙報;
5、督促和檢查小區各系統維修保養計劃的具體實施以及質量達標情況，並隨時給予技術方面的指導;
6、領導安排的其他工作。
物業公司工程主管崗位職責 篇9
1.審定所管轄裝置的年、季、月度檢修計劃，並督促計劃的有效實施;
2.負責訂購備件備品;
3.負責制定所管轄裝置的安全操作規程和規章制度，並監督執行;
4.制定裝置的巡迴檢查制度，並抽查落實情況;
5.負責給排水、空調裝置管理，負責弱電、強電裝置及工作的管理;
6.負責安排維修任務，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質量;
7.負責對所管轄的員工的督促、培訓、考核和評估;
8.與其它班組或部門協調合作;
9.負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況;
10.完成部門領導交給的其他任務。
