日本留學租房的介紹和涉及的費用介紹

相信很多即將去日本的同學會對日本的租房制度有所好奇吧?下面是本站小編給大家帶來的有關於日本留學的租房的介紹，希望能夠幫助到大家。

不論你在檢視哪兒檢視租房資訊的時候都會看見“3DK”，“3LDK”，或者“2DK”的字樣，這些數字和字母就代表了房子的格局。L是客廳(living room)的意思，D是餐廳(dining room)，K是廚房(kitchen)，而前面的數字就代表了房間的數量。有的時候你會看到“1R”或者“1K”，“1R” 就代表了只有一個房間，房間和廚房也是連在一起的，而“1K” 也是是一間房，不同的是廚房和臥室會有一扇門相隔。一般的房子臥室都是6個張榻榻米的大小叫做6疊，1疊為1.6平方米，所以房間大約是9.6平方米。房間會有洋式和和式之分，洋式就是木地板，和式就是榻榻米，住和式的同學要注意一下搬家的時候榻榻米是要更換的，費用就需要你來出，一般一張榻榻米的價格在8000日元左右。

一.房租

房租的多少取決於房子的建造年代，結構，裝修和交通的便利性。條件越好的房子價格當然越高了。

二.押金

日本的押金叫做敷金。大約1-2個月的租金，退租之後房東會對房子進行檢查，房子的清潔費用，換榻榻米費用，有損壞的地方就要從這裡扣錢，多還少補。

三.中介費

如果你找的是日本中介看房，那中介費一定是免不了的。中介費一般為一個月的租金。

四.禮金

“收禮金”是與國內製度不一樣的地方。租戶在入住之前都需要贈送給房東1-2個月的租金。越高階的房子可能禮金會越貴，這也算是房東防止租戶頻繁退房的一種手段吧。

五.火災保險

在日本租房的時候，這一項是必須購買的'。每年都需要繳納一次保險費用，價格在1-2萬円左右。

六.換鎖費

新住進一間房子，為了安全考慮都會想要換鎖，換鎖費在1-2萬円，好的公寓可能價格更高。如果你覺得貴的話可以和房東商量一下，有些房東也不會強制要求換鎖的。

一般租房子的初期費用就是房租+押金+禮金+中介費+保險費+一些公寓的管理費，所以租房子的成本非常高，想要租房的同學們一定要選好房子和地段，三思再確定下來。

在日本租房，房子大概有四種，分別叫做マンション、アパート、寮、學生會館。

先來介紹マンション。マンション是比較高階的住宅，大多為鋼筋水泥結構，房子也比較新。戶型種類很多樣，一人兩人三人的房子都會有，一般底樓是一個Lobby，出入大門需要有鑰匙或者密碼，是相對安全的選擇。當然房租也會比較貴，押金和禮金也是免不了的。

アパート就稍微便宜一點，外觀也沒有マンション那麼高大，2-3層樓的アパート比較多。アパート的戶型也很多，1-3人間的房子都有，即使是單人間也附有廚房和洗浴裝置。但是一般的アパート建造的時間比較久了，房子也比較舊，樓層也很低，耐震等安全防護裝置也不是很好，隔音也比較差。雖然房租便宜，但一般的禮金和押金也是免不了的。

寮是企業或者學校專門提供給社員和學生的宿舍。主要是以單人間為主，房間中附有傢俱和冰箱空調等大件的電器。廚房和衛生間都是公用的，一樓門口會有管理員給住戶提供生活上的支援。日本的學校很多都是沒有學生寮或者房間數完全不能滿足所有有需求的學生的，所以要入住的話需要提前申請。但有些寮對學生的要求嚴格，也會設有門禁，私生活比較不自由，因為良好的管理，月租也會比較高。

學生會館和寮的形式比較相像，只不過它是由政府提供的，房子比較舊。管理業相對比較嚴格，一般規定只能住一年左右，所以人員流動性也大。不過會館一般不需要禮金押金，房租也相對便宜，比較適合短期的租住。

服飾禮儀

日本人無論在正式場合還是非正式場合，都很注重自己的衣著。在正式場合，男子和大多數中青年婦女都著西服。男子穿西服通常都系領帶。和服是日本的傳統服裝，其特點是一般由一塊布料縫製而成。現在男子除一些特殊職業者外，在公共場所很少穿和服。日本婦女喜歡描眉，她們普遍愛畫略有彎度的細眉，認為這種最具現代女性的氣質。

儀態禮儀

日本人常常是滿臉笑容，然而不僅高興時微笑，在處於窘迫發怒時，也會發笑，以掩飾自己的真實情感。婦女在地板上就座時，總是坐在捲曲的腿上。不同的手勢有不同的含義：大拇指和食指合成一個圓，其餘三個指頭向上伸開，表示錢;伸出小指頭，表示女人等。

相見禮儀

日本人的名字一般由四個字組成。前兩個字是家族的名字，後兩個字是自己的名字。一般情況下，日本人不喜歡作自我介紹。作為介紹人，通常要說出被介紹人與自己的關係，以及他的稱謂和所在單位名稱等。

隨聲附和和點頭稱是據說日本人有一種習慣，談話時頻繁地隨聲附和、點頭稱是。“是”、“嗯，是嗎?”包括這種話語、以及點頭俯腰姿勢等，據調查觀察，日常談話裡每幾秒鐘就發生一次。但是值得注意的是，所有這一切並不全意味著“說得對”、“明白了”這種肯定含義，有些只不過是“啊，是嗎?” “有那麼回事?”等，僅僅作為聽了對方的話之後所作出的一種反應而已。與有這種習慣的日本人接觸，要是認為“他在那時確實表示是肯定的”，那麼對該日本人來說卻是意料之外的事。反之，習慣於隨聲附和的日本人，對在談話中不表示任何反應的外國人，則感到不安，他們會產生這樣一種感覺：“這個人是否在聽我說呢?”

婉轉的表達方法

日本人即使自己持有明確的意見，他們也避免“我是這樣想的”、“我的意見是這樣的”等直接的表達方法，而採用“恐怕這樣吧?”“我想這麼考慮，你看如何呢?”這種婉轉的措詞，明顯地認為這種表達方式是適當而有禮貌的。在語言表達上明確地表明，給對方留有考慮和判斷的餘地，顯示出在聽取對方反應後，再表示自己的主張的一種姿態。

寒暄致意

日本人經常相互寒暄致意。從早晨起床到晚上就寢，在日常生活的各種場合裡，定型的寒暄語非常豐富。不過，互相寒暄致意，僅僅侷限於在某些意義上視為朋友的人。例如對在公園散步時遇到的不相識的人，或者交通車輛中同座的人，除非有特殊情況，一般是互不說話的。因為在這種場合，對方是互不相干的局外人。

餐飲禮儀