【精品】房協協議書四篇

在社會發展不斷提速的今天，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。那麼寫協議書真的很難嗎？以下是小編收集整理的房協協議書4篇，歡迎大家分享。

西安巨集旺源房地產資訊諮詢有限公司：

本人委託貴公司為本人購買/租賃物業提供房地產諮詢及買賣/租賃代理服務，貴公司在本人的授權下物色合適的住宅/辦公樓/商鋪/工廠(以下簡稱物業)，為此，特協議如下：

五、 貴公司為本人提供以下房地產諮詢及買賣/租賃代理服務：

4、 介紹並提供該物業的基本資料(以業主提供的為限)

5、 帶本人/代表親自到實地檢視物業

6、 就買賣/租賃物業的各項條件進行協商，促成本人與業主達成買賣/租賃協議。

六、 在貴公司提供上述服務後，如本人成功購買/租賃下述貴公司提供的物業，本人承諾向貴公司支付買賣代理費為成交價的1.5%，租賃代理費為半月租金。

七、 本人完全知悉貴公司為該業主的放盤受託人，且在本次買賣/租賃合同成立時向該物業業主收取諮詢及房地產買賣/租賃代理費，對此本人並無異議。

八、 本人承諾在本協議簽訂後半年內

（1）直接或通過第三人與貴公司的業主/代理人/其他授權代表聯絡及進行該物業的買賣/租賃的；

（2）該物業最終由本人的親屬、公司、授權人、委託代理人購買租賃的，均視為貴公司已促成此交易，本人須向貴公司支付上述諮詢及房地產買賣/租賃代理費並支付等額於諮詢及房屋買賣/租賃代理費2倍的違約金。

介紹之物業基本情況

物業名稱：

客戶簽署：經紀方：西安巨集旺源房地產資訊諮詢有限司

身份證號：經紀人：

聯絡電話：日 期：

甲方：蔡認剛，男，1968年3月8日出生，現住雷山縣雷公山大道14號。

乙方：李莉，女，1971年11月7日出生，現住雷山縣羊常壩。

丙方：蔡智宇，男，1996年2月5日出生，現住雷山縣雷公山大道14號（系甲、乙雙方的兒子）。

一、財產

1、甲乙雙方原系夫妻關係，於20xx年2月4日離異，婚前雙方有房屋一幢，坐落於雷山縣雷公山大道14號，建設面積為640平方（四樓半）。

2、甲乙雙方現有房屋一套，坐落於凱裡市鑫鼎小區12幢11樓，建設面積為84平方。

3、甲乙雙方有雷山縣丹江鎮楊排村、排交山茶園100畝，現租給雷山縣黃裡楊德使用，租金每年5000元。

二、欠款

1、甲乙雙方離異前在雷山縣農業銀行貸款壹拾萬元用於裝修，現欠貸款陸萬肆仟元整，每月從蔡認剛工資扣還（貸款以蔡認剛名字貸款）。

2、甲乙雙方離異前在雷山縣農業銀行貸款 萬元用於購買凱里鑫鼎花園套房，現扣李莉工資還款（貸款以李莉名

字貸款）。

三、經雙方共同協商達成如下協議：

1、甲方蔡認剛使用坐落於雷山縣雷公山大道14號房3號門面及二樓以上房屋（包括現在營業的賓館全部財產）之前雙方在雷山縣農業銀行的欠款陸萬肆仟元由甲方蔡認剛償還。

2、乙方李莉使用雷山縣雷公山大道14號樓房的一、二號門面及內的，現正在營業的服裝及凱里鑫鼎花園的套房，雙方在雷山縣農業銀行的欠款由李莉工資扣還。

3、雙方的房屋禁止轉讓、轉賣，雙方如有一方百年歸天（死亡後），財產無條件由兒子蔡智宇繼承，兒子蔡智宇今後的學費及婚事由雙方共同平等承擔。

此協議一式四份，甲乙各執兩份，簽字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方充分協商，現達成如下房屋租賃合同，望共同遵守。

一、出租房地產狀況

甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ，建築面積 ，乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解，同意承租。

二、租賃期限

租賃期共 年，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。租賃期滿，乙方如繼續租賃，必須在期滿三個月前協商租賃事宜和繳納租金。

三、租金及租金交納期限方式

租金共計 元，

乙方應在 年 月 日前向甲方交清。

乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經營。

四、出租方及承租方的權利義務

甲方的權利和義務

①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，並在租賃期間保持租賃物符合約定的.用途。

②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利，若甲方發生房屋所有權變更，則有義務保證本租賃合同繼續履行。甲方在乙方租賃期間，若發生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續正常經營的情況下，甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時，應在30日內前通知乙方，乙方在同等條件有優先購買房屋的權利。甲方不得以房屋產權轉讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優先承租房屋的權利。

乙方的權利和義務

①乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，必須維護和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權要求乙方賠償損害，不可抗力除外。

②乙方應當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權解除合同。

③乙方未經甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物，否則，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀，賠償相應的損失，並有權解除合同。

④乙方應當按約定將電費於每月8日前交付管理人員，由公司統一上繳電力局，否則，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償相應損失。

⑤乙方每月向甲方繳納 元的衛生費用。

⑥乙方應承擔有關行政部門收取的相關規費。

⑦乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租第三人，否則，甲方有權解除合同，並要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方因此必須承擔損失。

五、解除條件

發生下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同。

未經甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉讓、轉租、交換的。

未經甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。

乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。

乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動的。

乙方利用出租物進行違法活動的。

甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。

甲方未按合同規定對出租物進行必要維修的。

乙方不按其支付水、電等費用的。

乙方不按約定支付租賃金的。

六、違約責任

甲乙雙方違反本合同約定，除有權解除合同外，必須承擔下列約金和賠償金。

乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。

乙方逾期不交付租金，根據逾期交款的金額大小按中國人民銀行規定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。並且甲方有權停電，造成的一切損失由乙方承擔。

合同終止或解除後，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外，應向甲方承擔違約金，標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。

由於甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向對方賠償全部經濟損失。

乙方不按期繳納電費，甲方有權停電，其全部責任由乙方承擔，造成損失由乙方自負。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補充協議書於本合同有同等效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章後生效。

雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

年 月 日

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內主要傢俱有：**，**，**。

二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。

三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應於籤合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的傢俱押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清後，甲方應無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後10天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：