專案協議書

在當下社會，我們都跟協議有著直接或間接的聯絡，協議具有法律效力，確立某種法律關係。什麼樣的協議才是有效的呢？下面是小編收集整理的專案協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方：

乙方：

為了促進開放型經濟的發展，滿足乙方發展的需要，甲乙雙方在平等互利的原則下，就乙方在甲方所屬的經濟園區內徵地辦企業一事達成如下協議：

一、專案名稱、註冊地址、經營範圍

1.專案名稱：

2.註冊地址：

3.經營範圍：

二、投資規模、生產規模

總投資萬元，註冊資本萬元，預計年實現銷售收入萬元，利稅萬元。

三、專案用地：

1.專案用地性質：工業用地，期限為50年

2.用地面積：面積畝，準確面積以國土部門測量為準備

3.專案選址：東至，西至，南至，北至，具體位子以規劃紅線為準。

四、專案開發期限：雙方簽約後，一個月內甲方交付紅線圖，已方收到紅線圖一個月內開工建設，一年內完成廠房建設

五、土地價格為打包價：土地出讓價格為萬元/畝(含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用)，總價款為萬元整。

六、付款方式：首期付款為總付款的%計萬元(在協議簽訂後一週內付清)，甲方交付土地紅線圖給乙方後10天內，乙方付土地款的%計萬元，方可開工建設，餘款在領取國有土地使用證前一次付清。

七、甲方責任

1、收到首期土地款之後，負責“三通一平”等基礎設施建設，確保乙方建設生產需要。

2、甲方提供全過程服務:協助乙方辦理工商註冊登記，稅務登記，以及立項審批，領取規劃建設許可證，房產證，辦理國有土地使用權證，其費用由乙方承擔。

3、負責監督乙方按協議規定使用土地。

八、乙方責任

1.負責投資資金的'及時到位，確保在“三通一平”後一個月內及時開工建設，建築過程中的建築稅收在洪藍鎮繳納

2.負責提供辦理專案立項、審批、註冊過程中的有關資料手續。

3.乙方必須徵得甲方同意後，方可辦理自營出口

4.要求乙方投資強度達到每畝100萬元人民幣，並且畝均稅收達萬元。

5.負責進集中區專案符合安全、環保、消防要求，專案規劃設計應通過有關部門稽核，稽核通過後方可開工建設。

九、違約責任

甲已雙方在本協議生效後，雙方必須切實履行，如有違約，違約方必須承擔相應的經濟責任與法律責任。

1.如乙方在約定時間內未能足額支付首期土地款，甲方有權終止協議。

2.乙方自專案協議書籤訂後一年內不能開工建設並影響開發規劃時，甲方有權終止協議並將乙方徵用土地收回，已支付的土地款90%退還。

3.乙方改變用地性質，應補交土地出讓金萬元/畝。

4.甲方在約定的期限內(除不可抗拒因素外，如雨天等)，未做好有關土地平整及基建通水，通電等事項，應承擔相應的違約責任。

十、在辦理國有土地使用權證前，如遇國家土地政策調整，費用由甲乙雙方另行商定。

十一、本協議以雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金後即生效。

十二、本協議生效後，雙方必須切實履行，如有違約，違約方必須承擔違約責任及賠償對方一切損失。

十三、本協議一式陸份，甲方四肆份，乙方貳份

十四、未盡事宜，由雙方友好協商解決

甲方：乙方：