萬科住宅質量保證書

一、 工程質量驗收

本建築工程已按現行國家建築工程質量驗收規範之規定進行了竣工驗收，質量合格，並在長沙市建設工程質量監督站進行了竣工驗收備案。

二、 保修和期限

本建築工程及附屬設施發生質量問題時按附表所列範圍和期限進行保修，在保修期內，由開發商負責安排相關施工單位完成保修工作。

附表所列專案超過保修期限後，開發商將不再承擔保修責任，客戶可委託物業服務中心進行有償維修服務，或自行安排處理。

三、 保修配合、監督與投訴

客戶應對保修工作予以配合，每項保修（維修）工作完成後，請客戶配合驗收並在相關表格上簽字確認。

如客戶發現開發商及相關單位任何工作人員對保修工作推諉、拖拉、敷衍、不負責任或為難使用者者，請即撥打客戶服務熱線電話4008 000002進行投訴，開發商歡迎監督指導。

四、 開發商免責條款：

1、 具體專案已超過保修期限，或房地產買賣合同已約定不保修。

2、 因客戶未遵守《住宅使用說明書》約定，使用不當或擅自改動結構、裝置位置，或裝修不當造

成的質量問題。

3、 因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴大部分。

4、不可抗力因素引起的質量問題。