農村兄弟建房協議書

在日新月異的現代社會中，協議的使用頻率呈上升趨勢，協議具有法律效力，確立某種法律關係。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的農村兄弟建房協議書，希望對大家有所幫助。

農村兄弟建房協議書1

開發商（甲方）:______________________

單位購房人（乙方）:______________________

聯絡電話:______________________

為充分保證甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利、義務，根據相關法律法規的規定，雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就甲乙雙方合作建房訂立如下協議。

一、專案情況

1、根據濰坊市高新區管委會關於企業退城進園的工作要求（濰高管發【20__】14號），甲方以招拍掛形式取得___有限公司位於濰坊高新區北宮東街以南、志遠路以東土地（金茂大酒店東500米、濰坊學院東校區對面），該專案暫定規劃住宅面積18.9萬平方米左右（一期推出7萬平方米，二期、三期各6萬平方米左右），本次建房的住宅為高層建築，樓層18至30層，20__年元月份全部開工建設。

2、甲方將在上述地塊上開發建設“高鑫麗苑”小區（暫定名）；內設高檔物業會所及幼兒園，並已與相關教育單位及臺灣方面達成合作辦園協議。

二、合作建房的基本情況

1、合作建房的樓號區域由雙方協商確定，原則上必須集中樓宇（合作建房戶不足100戶或一個單元時甲方不予受理）。

2、合作建房的單套建築面積為94㎡、119.27㎡、124.42㎡，個人可根據自身情況選擇房屋面積。

3、為確保合作建房的。順利進行，乙方到單位報名時須交納2000元誠信金並同時選擇房號，誠信金交首付款時頂合作建房款。

4、乙方接甲方通知後，須在三日內按甲方給乙方提供的`銀行賬號付款，並持付款憑證到甲方所在地開具交合作建房款收據，逾期交款不留房號。

5、交房標準:

（1）建築標準為“毛坯房”，外牆為釉性面磚；

（2）入戶防盜門（高檔名牌）；

（3）塑鋼平開窗，中空玻璃；

（4）室內水泥拉毛地面（含廚房、衛生間、陽臺）；

（5）廚房、衛生間及陽臺牆面水泥拉毛（若需安裝牆面瓷瓦，甲方按照材料及人工成本價向乙方收取費用）；

（6）不安裝面盆及坐便器，陽臺安裝給排水；

（7）房間內牆刮膩子；

（8）水、電、暖、煤氣、有線電視入戶；

（9）單元對講門；

（10）電梯樓面為高檔面磚，樓梯間水泥出光地面，走梯安裝不鏽鋼扶手；

（11）國產名牌電梯（每單元一大一小兩部電梯，直通地下室）。

6、交房時間:自交首付款之日起2.5年+3個月內交房。

三、房屋價格及付款方式

1、一期合作建房起價2700元/㎡，最高價3190元/㎡（每套房屋價格見表），地下室1800元/㎡。

2、二期、三期房價及地下室價格另定。

3、付款方式:

（1）一次性付清合作建房款，其價格優惠5%，地下室款主體封頂時付清。

（2）首付合作建房款總價的60%，剩餘房款及地下室款待主體封頂時付清，但價格不享受優惠。

4、達到貸款條件時，甲方通知乙方提供相關貸款材料，負責為其辦理貸款手續。

5、乙方有意購買地下停車位者，若與首付款一併交款，每個車位為6.9萬元。若樓房竣工後購買，則每個車位9萬元。

6、代收繳的房屋維修基金和稅金等收費標準按國家政策規定執行，且在房屋交鑰匙前一併交清。

7、房屋交鑰匙前，可免費更名（已交60%的合作建房戶需交足剩餘房款，方可更名）；交鑰匙後、辦理房產證時若需更名，甲方收取更名費每套2萬元。

四、乙方現選房位置

號樓單元層室，建築面積為房協議時的面積為準)。

五、房屋交接及房產證的辦理

1、房屋及地下室的建築面積，最終以政府房管部門測定為準（多退少補）。

2、甲方負責在交房後365個工作日內辦理房產證，屆時乙方積極配合，辦理房產證所產生的費用，按照國家政策規定執行。

六、物業管理及費用

1、甲方委託有資質的、服務質量好且講信譽的物業管理公司對該小區進行管理。

2、物業管理公司在甲方交房二個月後即第三個月開始按政府主管部門核准的物業管理收費標準收取物業管理費（無論住否）。

3、房屋交接後房屋質量存在的維修問題，物業公司要做好保修及維修工作。

七、違約責任

1、甲方確保按規定時間交房。逾期後甲方按每天萬分之二支付乙方實交金額的違約金。

2、遭遇不可抗力（地震、洪水、暴雨等自然災害），甲方15日內通知乙方，除雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實予以順延交房時間。

3、主體完工後，甲方按乙方提供的通訊方式通知乙方七天內交齊餘款。逾期後乙方按每天萬分之二支付應付甲方餘款的違約金。若一個月之內仍未交齊總房款時，則視為乙方自動放棄，已付的合作建房款無息退回（乙方通訊方式變更後要及時通知甲方，否則後果自負）。

4、未經對方的書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的條款及因履行本合同而獲知的對方的商業祕密。一經發現，披露方應承擔相應的賠償責任。

八、本協議在履行過程中如有爭議，雙方友好協商解決，協商不成，任何一方可在專案所在地人民法院訴訟解決。

甲方（簽章）:______________________

乙方（簽章）:______________________

____年____月____日

農村兄弟建房協議書2

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方在都勻頁岩磚廠門前，劍峰宿舍樓後建私房一棟，經雙方共同協商由乙方包工不包料承建，並達成以下協議。具體情況如下：

一、甲方提供所有建築材料，並將施工用水、電接到施工工地，並負責水電費。

二、施工中所需的勞動工具由乙方負責解決。包括攪漿機、振動器、切割機、模板、鐵皮、頂木、鏟、錘、刀等等。

三、技術要求：

①板面澆灌水平平整，厚度為10-12釐米，不漏筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水。

②砌磚水平平整，垂直達標；

③粉牆陰陽角線條，內外牆抿水泥漿清晰，牆面光滑平整，無裂痕，無響殼。

④節約材料。

四、工程包括主體工程、腳手架工程、內外牆工程等等工程項大包工。每平方米按 元人民幣（大寫）包乾建好交房，工程期限為自本協議簽訂日起天內（不含雨天）。

五、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，確保工程質量合格。若出現質量問題需翻工的，工時費和損壞的`材料均由乙方負責。

六、乙方要嚴格管理、規範施工、文明施工、道德施工、不浪費材料，如有浪費現象。甲方有權按所浪費材料的2倍的價格從工時費中扣除。

七、乙方要嚴格注重施工安全，施工安全問題由乙方負全責，甲方不負任何責任。

八、付款方式，每一層板後付款 萬元（大寫）。餘款待驗收合格後以實際建築面積計算支付，但甲方需暫從乙方工時費中預留 元（大寫）作工程質量保證金。待年保修期滿工程無技術問題後才付給乙方。

九、保修期內出現需修理的質量問題，乙方必須及時無條件進行維護，屬非技術因素的質量問題，修理所需材料由甲方提供，屬技術因素的質量問題，修理所需材料和工時費由乙方自理。如不按時修理，甲方另請他人修理，所需費用從乙方的質量保證金中支付。

十、上述條款由甲、乙雙方共同遵守。

十一、本協議一式兩份。甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

農村兄弟建房協議書3

甲方(賣方)：__________________

乙方(買方)：__________________

甲乙雙方本著公平、公正的原則，經甲乙雙方友好協商，自願達成以下協議：

一、建房地點

甲方該項集資房位於_________市_________區_________組此房坐北向南，一幢共五層，設計為一梯一戶一套住房。甲方負責辦理村民自建房屋的修建手續，甲方保證修建房屋的質量安全可靠，符合國家標準，在建房中因資金不足，甲乙雙方協商後，由甲方承建，乙方集資 元，房屋建成後，甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛一廚)，建築面積為了_________平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方。為明確雙方的責任、權益，雙方經協商後，達成如下協議。

二、交付

甲方交付給乙方為清水房，甲方應在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通，若安裝天燃氣時，甲方應協助乙方辦理安裝天燃氣。入戶費用由乙方承擔。

三、集資及付款方式

(一)甲、乙雙方協商決定該房屋三至五層樓修建資金為了_________萬元整(人民幣大寫：_________萬整)。

(二)付款方式：

1、第一次付款：協議簽訂後，乙方向甲方支付建房集資款_________元(人民幣大寫：_________整)。

2、餘款_________元(人民幣大寫：_________整)。待集資房修建竣工驗收合格後，甲方交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付餘款給甲方。

3、如甲方不能按時向乙方房，甲方將負違約責任，並向乙方支付房屋總價款_________%的違約金。

四、房屋保修責任

(一)乙方住宅房屋的建築質量由甲方終生負責維修，所造成的乙方財物損壞時，由甲方全權負責。

(二)五年內如出現水電有線電視或天燃氣等凡屬於線路安裝問題由甲方負責安裝與維修，並承擔全部的維修費用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的經濟損失，甲方不承擔責任，但必須協助乙方維修，在使用中所發生的費用及日常維修由乙方承擔。

五、違約責任

本協議生效後，由甲方引起的該房屋產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責受理並承擔一切民事訴訟責任及其費用，因此給乙方造成的.經濟損失，由甲方負責全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協議，由違約方支付違約金給對方，違約金按集資房屋款總額的_________%計算。

六、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商解決，協商不成，可選擇下列方式解決

(一)向廣元市仲裁委員會申請仲裁;

(二)仲裁不服，可向房產所屬地的法院起訴。

七、其他約定

(一)_________市_________區_________組，甲方的(_________)樓住房，因乙方集資修建應擁有產權，享有永久性居住權，房屋抵押，可買賣，可轉讓。甲方有責任為乙方協助辦理相關手續，費用由乙方承擔。

(二)今後電、氣設施更新，由甲乙雙方按佔樓層比例承擔費用。

(三)若甲方建房地有政策性變動(如拆遷等)，或不可抗拒的災害造成房屋變遷或損壞，乙方應享有與甲方同等的補償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分攤使用面積)。

(四)雙方必須保證對方有乾淨安全的生活環境，不得製造噪音、煙霧等有損壞生存環境的事，且共同維護安全，預防火災，甲乙雙方應保證上下樓梯暢通，夜間路燈明亮。

(五)甲方應保證乙方人車暢通，附屬工程由甲方負責除資修建(圍牆路、綠化)。院內面積甲乙雙方享有同等使用權，系無償使用。但乙方不得干涉甲方規劃管理。

(六)房屋產權證如國家政策可以辦理，甲方必須協助乙方辦理相關產權手續，費用甲乙雙方各自承擔。

八、交房時間

甲乙雙方協商為_________天(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。不可抗拒因素造成停工，交房時間順延;如因人為原因，甲方違約，將向乙方支付違約金，違約金按集資房屋款總額的_________%計算。

九、以上協議內容是甲乙雙方共同商榷，一經雙方簽字蓋手印後即產生法律效力。

十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：_____________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：_____________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

農村兄弟建房協議書4

甲方：________，男，19__年__月__日生，現住鄉村________，身份證號碼：________，女，19年__月__日生，現住鄉村________，身份證號碼：________；

乙方：________，男，19__年__月__日生，現住鄉村________，身份證號碼：________，女，19年__月__日生，現住鄉村________，身份證號碼：________；

經雙方充分協商一致，特簽訂本分家析產協議，以便雙方共同遵守執行。

一、甲方將具有所有權的坐落在的正房間________（建築面積平方米），小房間________（建築面積平方米）於20__年__月__日分給乙方，由乙方所有並居住。

二、現有四歲乳牛一頭，一歲小公牛一頭，大小毛驢二頭，生產母羊10只，羊羔8只。經協商，甲方於20__年__月__日分給乙方乳牛一頭，生產母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。

三、現有現金人民幣15000元，甲方於20__年__月__日分給乙方元，用於購置生活用具及其它。由於乙方母親有病多留一些看病。

四、現有坡地耕地畝________，從坡地的上面至下面，從中間各半分開。由於甲方年老體弱，在耕種時有一定的困難，乙方應積極協助甲方做好春種、秋收的農田活。

五、乙方房地產的過戶手續有乙方辦理並承擔一切費用。

六、由於甲方都已年老體弱，今後的'住院費用、喪葬事宜費用，甲方與乙方及其他子女再另行協商。

七、根據合同的內容，需要增加的其他條款。

八、本協議一式兩份，經雙方簽字公證機關公證之日起生效。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

日期：

農村兄弟建房協議書5

甲方： ______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

第一條前言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1、甲方已於_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位於_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為_________、計劃建築面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____________;

2、乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的'約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟_____層的.辦公（或商住、住宅）樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第 天內開工，並在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條 違約責任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門釋出的指導租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門釋出的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

乙方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

日期：_______________________

地點：_______________________

農村兄弟建房協議書6

甲方：

乙方：

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》其他有關法律、法規的規定，甲方已於[1997]營集建(97)字第號登記的土地使用權面積為142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影響，現無法居住。於_________年_________月_________日申請房屋改建，國土民許№批准非農業建設用地為125㎡.我因無資金重建，經與乙方商議，自願達成如下建房協議。

第二條合夥建房

在甲方同意提供依據現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成每層三套6加1的住宅房，並按本合同第六條的約定進行產權分配。

第三條建房資金籌集和管理。

在甲方按規劃和設計圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎後，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叄拾萬元，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由甲方自行承擔籌集資金，建築材料的`採購和日常臨星支出費用由甲方負責，必須建立每日記錄臺帳本(寫明:專案名稱、數量、價款金額、支出和下欠款金額，時間)，在每月1至3日將上月的支出記錄交乙方簽字確認。

第四條工程設計和施工、管理

整個工程設計和建築工程監督、施工安全管理，由甲方負責，甲方負責與建築承包方簽定安全承包合同書，並給建築承包方購買拾人一年的意外人生保險、設計圖紙須經甲乙方書面確認後方可實施修建。

第五條建築材料和建築工人工資的資金預算和購買

按半框架現澆磚混結構每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進行核算，包括開挖基礎和頂蓋為青瓦房，內外為搓沙牆，前牆貼條磚，院壩、水溝、保坎、樓梯、側所、廚房排水管的安裝都在建築工程承包之內。樓梯過道鐵管撫欄和側所、廚房排水管、用材按雙方確認的價款進行核算。辦理各種審批手續的臨時性開支，建立日記帳本，以雙方簽字確認後核算，除因不可抗力的自然因素外，必須在開工後的10至12個月完成主體工程和附屬基礎設施建設，工程竣工驗收合格後，交由甲乙雙方辦理產權手續。

第六條產權分配

(1)按照甲方已於[1997]營集建(97)字第號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積，以國土民許批文為據。所還樓層待擬。

(2)對少佔或多佔部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算。

(3)房屋竣工驗收合格後，按補償原有住宅房面積的套數餘下部分，進行樓層和套數達配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權。

(4)房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認後方可轉讓，每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各佔50‰

第七條違約責任

(1)若乙方不能按第三條投入建設資金，因塊資金造成的經濟損失應由乙承擔，應承擔陪償責任。

(2)甲方因產權原因，造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計人民幣伍拾萬元。

(3)辦理各種審批手續甲方提供依據，乙方協助辦理。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應公平友好協商，協商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

經甲乙雙方簽字後生效。(甲乙雙方各持一份)

甲方:

乙方:

______年____月____日