集資房轉讓協議書模板

集資房轉讓協議

轉讓方(以下簡稱甲方)

受讓方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：

一、 地塊及房屋基本情況:

該土地位於 廣州市花都區新華街大華路（秀林莊酒家斜對面）集資樓，規劃小區共建六棟、層高共十二層樓房（含首層商鋪樓），每套設計面積約：125 m2至143 m2左右。經濟社集資樓房採取抽籤形式，每平方單價約2200元/ m2-2500元/ m2,面積、樓層、單價按甲方在經濟社合同建房抽籤中標各房各層套房為標準，並且按照甲方與廣州市來寶物業管理有限公司和東華經濟社三方簽訂的.房屋使用時間，由甲方轉讓給乙方的佔有使用權。

轉讓房屋的位置及基本情況：

按20XX年6月19日甲方在經濟社合同建房抽籤中，已中標一套房，該套房位置：B棟4號樓301房，面積142.77平方米，室內設計：四房二廳，東華經濟社合作建房每平方單價：2500元/ m2,以上房屋使用權由甲方轉讓給乙方。

二、轉讓價款：

甲乙雙方對上述房屋轉讓產權協議價格為(人民幣)：壹拾萬元整 ，房屋使用權

款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金玖萬元，餘款(人民幣)：壹萬元整在甲方將房屋轉讓權名額轉為乙方時，才支付餘款。

乙方必須要履行按照甲方與廣州市來寶物業管理有限公司和東華經濟社三方

簽訂合作建房合同要求。並要付清按合同總金額人民幣：叄拾伍萬陸仟玖佰貳拾伍元整（￥356925.00元）給廣州市來寶物業管理有限公司。乙方付清上述款項以後合作建房的B棟6號樓901套房（面積142.77平方米）佔有使用權歸乙方所有。

四、雙方權利和義務：

（1）甲方責任：雙方簽訂本協議後，應在房屋交付使用前甲方必須負責過戶給乙方，甲方代乙方交付集資房款的單據和收據及購房資料由甲方付給乙方保管，收執，甲方收取乙方的轉讓款另外開收據給乙方。

（2）乙方責任：乙方負責付清上述所有轉讓款給甲方和合作建房款給廣州市來寶物業管理有限公司。

五、 違約責任：

雙方簽訂本協議之日起，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。違約的一方應承擔全部購房款總房價的雙倍價額的違約金。

六、 其他：

（1） 本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，並可簽訂補充協議，補充

協議與本協議具同等效力

（2） 本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

（3） 本協議一式二份，效力等同，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

身份證： 身份證：

年 月 日年 月 日