商品轉讓協議書(7篇)
在日新月異的現代社會中，各種協議頻頻出現，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎？以下是小編幫大家整理的商品轉讓協議書，希望對大家有所幫助。
商品轉讓協議書1
甲方（賣方）：
地址：
乙方（買方）：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：
第一條甲方用地依據及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位於____________，編號為________的地塊的土地使用權。
（土地使用權出讓合同號）（土地使用權劃撥批准檔案號）為________。
劃撥土地使用權轉讓批准檔案號為________。
土地使用權證號為________，土地面積為________，地塊規劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，（現定名）（暫定名）________，主體建築物的性質為____，屬____結構，建築層數為____層。工程建設規劃許可證號為________。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建築面積共________平方米（其中實得建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米），共________（套）（間）。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。）
該商品房分別為本合同第一條規定的專案中的：
第________（幢）（座）____層____號房。
第________（幢）（座）____層____號房。
第________（幢）（座）____層____號房。
上述面積為（甲方暫測）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特徵。
該商品房為（現房）（預售商品房）。
預售商品房批准機關為________，商品房預售許可證號為________。
該商品房為（內銷）（外銷）商品房。
外銷商品房批准機關為________，外銷商品房許可證號為________。
第四條價格與費用。
該商品房（屬於）（不屬於）政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商品房單位面積（暫定價）為每平方米____元，總金額為（____幣）________元。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1、代收______________，計（____幣）__________________元；
2、代收______________，計（____幣）__________________元；
3、代收______________，計（____幣）__________________元。
上述代收稅費合計（____幣）______________________元。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±____％）時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3、_______________________________________________________。
第六條價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1、由於該商品房屬於政府定價的`預售商品房，有權批准單位最後核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。
2、預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。
3、________________________________________________________。
第七條付款優惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方佔付款金額____％的優惠，即實際付款額為（____幣）__________元。
第八條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的____％，計（____幣）___________元，其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。
第九條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：
1、終止合同，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2、乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3、________________________________________。
第十條交付期限。
甲方須於____年__月__日前，將經竣工驗收（包括建築工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收）合格，並符合本合同附件二所規定的裝飾和裝置標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：
1、不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害。
2、________________________________________________。
3、________________________________________________。
第十一條甲方逾期交付的違約責任。
除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3、________________________________________________。
第十二條設計變更的約定。
預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批准後____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。
第十三條交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格後，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。
第十四條交接與甲方責任。
在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起後仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十五條甲方關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、裝置標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、裝置差價。
第十六條質量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以______出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。
第十七條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期投入正常執行：
1、________________；
2、________________；
3、________________。
第十八條關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的____％賠償乙方損失。
第十九條關於物業管理的約定。
該商品房移交後，乙方承諾遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定；在小區（樓宇）管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第二十條保修責任。
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔；
1、牆面________保修____月；
2、地面________保修____月；
3、頂棚________保修____月；
4、門窗________保修____月；
5、上水________保修____月；
6、下水________保修____月；
7、暖氣________保修____月；
8、煤氣________保修____月；
9、電路________保修____月；
10、________________保修____月；
11、________________保修____月。
保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十一條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
第二十二條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接後發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十三條自該商品房交付之日起，（_______號劃撥土地使用權批准檔案）（甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同）中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。
第二十五條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十六條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。
第二十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第二十八條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經________公證（指外銷商品房））之日起生效。
第二十九條本合同生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，並按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失。
第三十條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。
第三十一條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：________________________
代表人：____________________
____年____月____日
乙方（簽章）：________________________
代表人：____________________
____年____月____日
商品轉讓協議書2
甲方（出讓人）：
乙方（受讓人）：
甲乙雙方根據《合同法》等法律、法規的規定，本著誠實信用、平等自願的原則，經協商一致，達成以下協議：
第一條 【商品房買賣合同轉讓及原因】甲方同意將其與 簽訂的.編號為 的《商品房買賣合同》（該合同已經按規定辦理了登記手續且房屋已經交付，但由於該合同債務履行方原因未辦理商品房過戶手續）下的全部債權轉讓與乙方，作為甲方對乙方因其他原因產生的債務的清償。
第二條 【債權總金額】該《商品房買賣合同》的債權總金額為 元。
第三條 【債權轉讓通知】本合同生效後甲方應當及時通知該《商品房買賣合同》的相對人 。
第四條 【債權轉移】《商品房買賣合同》的債務人接到通知後應當按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務。
第五條 【合同效力】本合同自雙方簽字後生效。
第六條 【合同爭議】如在合同履行過程中發生爭議，先由雙方友好協商，協商不成向 。
第七條 【附件】本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品轉讓協議書3
賣方：
買方：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條
甲方同意將本人合法擁有的位於海南省海口市房轉讓給乙方，房屋建築面積約平方米（最終以產權登記的面積為準）。乙方對上述房屋已充分了解，同意購買上述房屋。
第二條
該房屋按套出售，轉讓價格（不含稅）為人民幣玖拾玖萬捌千元整（￥998000元）。因該商品房轉讓後產生的一切稅費均由乙方承擔。
第三條
付款方式：乙方共分兩期付款，首期購房定金人民幣拾萬元整（￥100000元）乙方應於本協議簽訂當日向甲方支付；第二期購房款人民幣捌拾玖萬捌千元整（￥898000元）乙方應於簽訂《海口市商品房買賣合同》當日向甲方支付。
第四條
房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之後應在當日內會同乙方向開發方申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續。更名完成後乙方將根據與開發商合同約定辦理該房屋的後續交付手續。
第五條
支付全款並辦理更名完成後，甲乙雙方之間的權屬責任就此了結。日後諸如房產證辦理等產權過戶手續的事宜均系乙方與開發方之間責權關係。
第六條
本房屋的合同更名過戶手續由甲方會同乙方聯合辦理，因辦理合同更名過戶所產生的費用均由甲方承擔。
第七條
甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任。若因甲方的原因（包括不按協議價格出售該房屋、轉賣他人、不向開發商提出更名申請）致使本協議不能繼續履行，甲方應承擔違約責任，退還乙方已繳購房款，並向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金；若因乙方的'原因致使本協議不能繼續履行（包括不配合甲方辦理更名過戶手續），乙方應承擔違約責任，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。非因甲方原因造成更名不成功的，甲方無需承擔責任，後續事宜由甲乙雙方共同協商解決。
第八條
若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協議，同時甲方有權單方面解除本協議，且乙方已繳購房款不予以退還。
第九條
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條
本協議經甲方、乙方及第三方見證人簽字蓋手印，且甲方收到乙方首期購房款後生效。協議書壹式貳份每份共貳頁，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。
甲方：簽訂日期：
乙方：簽訂日期：
商品轉讓協議書4
出讓方（下稱甲方）： 身份證號碼：
受讓方（下稱乙方）： 身份證號碼：
中介方（下稱丙方）：
甲乙雙方就購買位於 房產，面積 平方（實際面積以售樓部為準），達成如下協議：
1、乙方已實地察看了該房屋並明白甲方目前中擁有《誠意金預約單》 ，合同上標明認購單價為￥ 元/平方。
2、乙方自願購買上述房產並在簽訂本協議時，乙方下定金人民幣貳萬元整於丙方監管。乙方承諾於辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續前將剩餘定金人民幣壹拾萬元整補齊至丙方處監管。在乙方取得開發商開具的《誠意金預約單》後的當天，丙方將乙方所下的'定金轉入甲方帳戶。
3、甲乙雙方約定於日至年月 陪同下到開發商售樓部辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續，逾期屬於違約行為。
4、若不能辦理，本協議解除，甲乙丙三方互不承擔違約責任，中介方退件退款。
5、甲方支付中介方佣金（含服務費）人民幣元。
6、乙方支付中介方佣金（含服務費）人民幣。
7、乙方於辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續前將人民幣元整[即合同的轉讓費（差價款）]打入丙方帳戶。在乙方取得開發商開具的預收款發票（收據）後的當天，丙方將此款項轉入甲方帳戶，甲方同意。
8、本協議一式叄份，甲乙丙三方各執壹份，簽字蓋章後生效。
9、在乙方取得開發商開具的預收款發票（收據）後，本協議自動失效。
10、甲方須配合乙方去開發商處辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品轉讓協議書5
甲方（賣方）：_________
乙方（買方）：_________
甲乙雙方根據《合同法》、《消費者權益保護法》及有關法律、法規，經協商一致，簽訂本合同。
第一條乙方按下表所列要求購買甲方商品：
商品名稱貨號規格質地顏色單位單價數量金額
合計金額： 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥： ）
備註：甲方預收乙方定金__元，乙方尚欠甲方貨款__元。
第二條質量要求：甲方所出售的商品必須符合國家標準（）、行業標準（）、企業標準（）（由甲乙雙方選擇一種標準，在括號內打√）。
第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。
第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的._________%償付乙方違約金。收付定金的，甲方不能履行合同，雙倍償還乙方定金；若乙方不能履行合同，無權要求返還定金。
第五條爭議解決：本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第（）項處理。
（1）申請______仲裁委員會仲裁；（）
（2）依法向人民法院提起訴訟。（）
第六條其它約定事項：_________
第七條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（簽字）：_________
經辦人：_________
身份證：_________
聯絡電話：_________
聯絡電話：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
商品轉讓協議書6
甲方(賣方)：_________
乙方(買方)：_________
甲乙雙方根據《消費者權益保護法》及有關法律、法規，經協商一致，簽訂本合同。
第一條乙方按下表所列要求購買甲方商品：
商品名稱貨號規格質地顏色單位單價數量金額
合計金額：萬仟佰拾元角分(￥：)
備註：甲方預收乙方定金__元，乙方尚欠甲方貨款__元。
第二條質量要求：甲方所出售的商品必須符合國家標準()、行業標準()、企業標準()(由甲乙雙方選擇一種標準，在括號內打√)。
第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求交付商品。
第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的._________%償付乙方違約金。收付定金的，甲方不能履行合同，雙倍償還乙方定金;若乙方不能履行合同，無權要求返還定金。
第五條爭議解決：本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第()項處理。
(1)申請______仲裁委員會仲裁;()
(2)依法向人民法院提起訴訟。()
第六條其它約定事項：_________
第七條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
經辦人：_________身份證：_________
聯絡電話：_________聯絡電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
商品轉讓協議書7
供方：____________________________________
需方：____________________________________
供需雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。
第一條商品名稱、種類、規格、單位、數量
品名
種類
規格
單位
數量
備註
第二條商品質量標準商品質量標準可選擇下列第______項作標準：
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質量，按照______標準執行。(副品不得超過______%)。
3.商品質量由雙方議定。
第三條商品單價及合同總金額
1.商品定價，供需雙方同意按____________定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經供需雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。
2.單價和合同總金額：________________________.
第四條包裝方式及包裝品處理________________________.
(按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。)
第五條交貨方式
1.交貨時間：________________________.
2.交貨地點：________________________.
3.運輸方式：________________________.
第六條驗收方法________________________.
(按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。)
第七條預付貨款(根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。)
第八條付款日期及結算方式________________________.
第九條運輸及保險________________________.
(根據實際情況，需委託對方代辦運輸手續者，應於合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。)
第十條運輸費用負擔________________________.
第十一條違約責任
1.需方延付貨款或付款後供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價______%的違約金。
2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值______%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值______%的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，徵得同意，否則應承擔經濟責任。
3.供方所發貨品有不合規格、質量或黴爛等情況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續，並代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，並須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的.計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第十三條本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請______仲裁機構仲裁的解決)
第十四條合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，並互相換文或另訂合同，方為有效。
需方：________________________(蓋章)
供方：________________________(蓋章)
法定代表人：____________(蓋章)
法定代表人：____________(蓋章)
開戶銀行及帳號：________________________
開戶銀行及帳號：__________________
年 月 日
