【實用】轉讓協議書模板十篇

在快速變化和不斷變革的今天，大家逐漸認識到協議書的重要性，協議書協調著人與人，人與事之間的關係。相信很多朋友都對擬協議書感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的轉讓協議書10篇，希望對大家有所幫助。

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

經甲、乙雙方自願、平等、友好協商，並依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，就***飯店整體轉讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執行。

第一條：甲方自願將座落在 的***飯店轉租給乙方;該飯店內相關設施所有權一併轉讓給乙方，主要包括餐桌餐椅、廚房裝置等設施。

第二條：乙方一次性支付甲方轉租款及相關設施轉讓款人民幣 元整。

第三條：乙方支付款項由***飯店負責人 收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。

第四條：***飯店承租權的轉讓應取得出租方的同意後，該合同項下之承租權轉讓方為有效。

第五條：乙方在支付***飯店轉讓價款後，甲方即向乙方移交合同項下之權利。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得***飯店承租權及相關設施的所有權和使用權。

***飯店整體轉讓後，乙方應繼續履行原***飯店與出租方簽訂的合同期內的全部合同或協議，如乙方確需提前終止或變更原袁大頭飯店與出租方簽訂的合同期內全部合同或協議，可與出租方另行簽訂協議。

***飯店整體轉讓後，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔。

第六條：***飯店整體轉讓前的債權債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得***飯店整體轉讓權益之後所發生的債權債務概由乙方享有和承擔。

第七條：乙方在獲得***飯店整體轉讓權益後，乙方在***飯店原址不得進行違法經營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。

第八條：違約責任

乙方不按照合同的約定將轉讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任。

除上述違約責任明確規定外，出現本合同其它爭議和違約責任，將按照《合同法》規定執行，或者到人民法院提起訴訟。

第九條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文字的條款內容均具有同等法律效力，雙方各執壹份。

第十條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

甲方(轉讓方)：身份證號碼：

乙方(受讓方)：身份證號碼：

丙方(房東)： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就飯店轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方自願將自己位於乙方，該飯店建築面積為 平方米，丙方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方原與甲方簽訂的租賃合同，租期從 年 月 日至月年租金為元人民幣。租金已經繳至 年 月 日，此期間的租金乙方不需再向丙方繳納。之後租期，由乙方和丙方另行直接簽訂房屋租賃合同。

三、轉讓後飯店現有的裝修、裝飾及其他所有裝置全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元(大寫： 元)，上述費用已包括裝修、裝飾、裝置及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應 年 月 日前將飯店及所附屬的裝置、設施全部移交給乙方。

七、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

八、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃、國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

十、合同到期後，乙方在同等條件下有優先續租權，如乙方未到合同期轉讓，丙方不退還剩餘租金，由乙方同受讓方協商解決。

十一、本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 聯絡電話：

乙方簽字： 聯絡電話：

丙方簽字: 聯絡電話：

日期： 年 月 日

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位於臺江縣信用合作社對面的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為323 平方米;並保證乙方享有房屋使用的權利與義務。

二、店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲每月交納水電費等各項費用。

三、 店鋪現有裝修、裝飾、裝置在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後如不進行續約，不動產歸甲方所有，動產無償歸乙方。

四、 乙方在20xx 年10 月 12日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 89000元，上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、 該店鋪的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方在接手經營後，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

買方：____________(以下簡稱甲方)賣方：____________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協議，共同遵照執行：

第一條：甲方購買乙方所有的機動車一輛：車號：_____顏色：_____產地：_____型號：_____發動機號碼：__________(拓印貼上)底盤號碼：__________(拓印貼上)

第二條：甲方向乙方支付車款人民幣_____萬元。

包括三部分：定金、第一筆車款和其餘部分車款。

第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金_____萬元，三日內再支付第一筆車款現金_____萬元；其餘部分車款在該車辦理轉戶手續前全部付清。

第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。並且保證他人對該車無任何權利要求。

第五條：辦理轉戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協助辦理的義務。

第六條：乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。

第七條：乙方應保證交付前該車的維護正常，手續完整。

第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。

第九條：乙方違反本合同，應向甲方支付相當於定金數額的違約金。

第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

甲方(授權簽字人)：______乙方(授權簽字人)：______

住址：______住址：______

證件號碼：______證件號碼：______

______年______月______日______年______月______日

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經甲方與乙方友好協商，本著公平、對等、互利的原則，現就關於甲方將其擁有的下隆子水田一塊（面積：六分整）轉讓給乙方達成如下協議：

1、甲方自本協議簽訂之日起將下隆子一塊水田（面積：六分整）轉讓給乙方永久使用，同時乙方對水田擁有轉讓、出租、抵押、贈送、繼承等權力，甲方無權干涉乙方。

2、乙方在本協議簽訂之時一次性向甲方支付人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00）作為上述水田的轉讓補償。乙方付款情況以甲方開具的水田轉讓收款收據為準。

3、自本協議簽訂之日起，甲乙雙方的任何家屬及子孫後代均以此協議所列條款執行，不得反悔。

4、本協議壹式肆份，甲方、見證方各執壹份、乙方執貳份。

甲 方簽字： 時間：

乙 方簽字： 時間：

見證人簽字： 時間：

甲方：劉海君 身份證號碼：

乙方：劉海兵 身份證號碼：

經甲方劉海君與乙方劉海兵友好協商，本著公平、對等、互利的原則，現就關於甲方擁有的塔照嶺屋門前水田一塊（面積：六分整）與乙方擁有的算命丘子水田一塊（面積：九分整）進行調換的有關事宜達成如下協議：

1、甲方同意將塔照嶺屋門前水田一塊（面積：六分整）調換給乙方永久性使用。

2、乙方同意將算命丘子水田一塊（面積：九分整）調換給甲方永久性使用。

3、上述水田相調是甲乙雙方自願的行為，甲乙雙方的家屬和子孫後代均以此協議所列條款執行，不得反悔。

4、本協議壹式肆份，甲方、見證方各執壹份、乙方執貳份。

甲 方簽字： 時間： 乙 方簽字： 時間： 見證人簽字： 時間：

轉讓方（甲方）： 身份證號碼：

受讓方（乙方）： 身份證號碼：

甲方經營的“黃龍體育中心海鮮大排檔號攤位”海鮮餐廳，各種證件手續齊全，甲方因業務轉型有意轉讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經平等協商，就“海鮮大排檔”餐廳轉讓達成如下條款，共同遵守：

一、甲方自願將位於西湖區區黃龍路XX號的“”餐廳（法人代表： ）轉讓給乙方。

二、轉讓的範圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的裝置及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，並保證其完好性、可用性。（其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中）。

三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣萬元（萬元整），此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元（萬元）。

四、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，並出具該餐廳相關證明檔案。

2、甲方負責為乙方辦理完衛生、工商、稅務等證照變更手續。乙方協助辦理。

3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方關係。

4、甲方在20xx年1月至11月向出租方申請降低房屋租金，如房屋租金降為1萬元/月（壹點玖萬元/月），此租金租賃合同的月租金為2.0萬元（貳萬元），則轉讓金為元/月（貳拾伍萬元/月），如果租賃合同的月租金為2.2萬元（貳點貳萬元），則轉讓金降為22.5萬元（貳拾貳點伍萬元），如果租金超過2.2萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金3萬元（叄萬元），雙方對轉讓事宜重新進行協商。（20xx年10月份乙方按

2.2萬元/月支付房租）。

5、乙方在20xx年9月27日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用（租金、衛生費、水電氣費等）、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金並保留追究甲方法律責任的權利。

6、“”餐廳20xx年9月27日以前的債務均由甲方承擔。

7、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。

8、甲方轉讓的範圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的裝置及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的裝置甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。

10、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方稽核，並由乙方派員監督支付。

五、轉讓費的付款方式：

1、本協議由甲乙雙方簽訂生效後，乙方向甲方支付10萬元（拾萬元），若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。

2、乙方有義務在20xx年1月30日前支付甲方2萬元，其餘部分在20xx年4月30日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩餘的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。

六、違約責任：

1、甲乙雙方應遵守本協議規定，因甲方不遵守協議給乙方造成損失的，應給予乙方兩萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。

2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方兩萬元的賠償金。

七、從20xx年9月27日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間（在未完成過戶之前）必須按時向出租方繳納水電氣、房租費（每月22日之前）。如未按時繳納造成停業由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業（裝修除外）。如停業超過3天，甲方有權單方面解除合同，並重新接手經營，

期間乙方所繳納的費用概不退還。

八、本協議的未盡事宜由雙方協商解除並做出補充。因本協議執行中發生糾紛雙方不能協商解決時，應提交。

九、本協議自簽訂之日起生效。本協議壹式貳份。

出讓方（甲方）：

電 話：

受讓方（乙方）： 電話：簽約日期：年月日

出讓方：XXX有限公司（以下簡稱“甲方”）

註冊地址： 郵編： 電話： 法定代表人：

受讓方：XXX有限公司 （以下簡稱“乙方”）

註冊地址： 郵編： 電話：

法定代表人：

甲、乙雙方就題述事宜，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。

第一條 轉讓標的

1.甲方遵從本協議約定，向乙方轉讓位於XX市XX街XXX號的房地產一處，佔地面積為XXX 平方米，其中建築面積約為XXX平方米，土地性質為國有出讓工業用地，土地使用權證號：X國用20xx第XXX號，房屋所有權證號：XXXX號。轉讓的房地產為土地使用權證中記載的全部土地使用權及房屋所有權證所記載的全部房產及其他地上附著物、附屬設施等。（詳見附件一廠區平面佈置圖）

2.轉讓的裝置為甲方因借款抵押給XXX銀行股份有限公司XX支行的全部裝置及設施。（詳見附件二裝置交接清單）

第二條 轉讓價格及費用承擔

1.甲、乙雙方協商一致，確定上述標的轉讓總價款為人民幣XXXX佰萬元整（￥XXX000，000元），其中：土地使有權轉讓價款為人民幣XXX佰伍拾萬元（￥XX00，000元），房屋產權轉讓價款為人民幣XXX佰萬元（￥XX000，000元），裝置的轉讓價款為人民幣XX佰伍拾萬元（￥XX00，000元）。

2.為支援當地的經濟發展和共同面對金融海嘯帶來的經濟困難，乙方應儘量協調當地各級政府部門，並爭取對本協議所涉標的物的轉讓所發生的相關稅、費等的優惠，在獲得相應的優惠政策後尚需支付的各項稅費由甲乙雙方各半承擔。

3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續（或重新申請），相關費用由乙方承擔。

第三條 面積確認及面積差異處理

本協議約定的轉讓房地產的建築面積和佔地面積若與產權登記證有差異，則以實際面積為準。

第四條 設施、裝置的質量差異處理

乙方已對甲方轉讓的裝置、設施等的效能、年限、質量等做了專業性的瞭解和確認，因此，即便在轉讓後出現認知上的差異，也不能追究甲方任何責任。

第五條 付款方式及期限

乙方以分期付款方式按照雙方的約定將第一期和第二期轉讓款項匯入甲、乙雙方確認的共管銀行帳戶（用於償還甲方所欠銀行借款本息），第三期的轉讓款，乙方應匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方並保證將乙方支付的款項首先用於償還甲方所欠銀行借款本息，以解除轉讓標的物在銀行的抵押。

1.首期付款：本協議簽訂後至20xx年X月XX日之前，在乙方確認上述轉讓標的已絕對能夠過戶並登記在乙方名下時（沒有被法院或其他部門查封、凍結，且過戶登記手續已全部準備完畢），乙方向甲方支付本協議轉讓款人民幣X佰萬元整（￥X000，000元）。

2.二期付款：在首期付款條件成就後，於本年度的X月XX日之前，乙方再次向甲方支付轉讓款人民幣X佰萬元整（￥X000，000元）。

3.三期付款：在XXXX年XX月XX日之前，乙方再次向甲方支付轉讓款人民幣X佰萬元整（￥X000，000元）。

4.上述款項乙方必須按期足額向甲方支付，若逾期支付，則乙方需按人民銀行公佈的同期銀行貸款利率向甲方支付相應的利息。

第六條 標的物交付及產權登記過戶

1.在本協議簽訂後，甲方應將上述轉讓的房地產標的交付給乙方，在轉讓登記部門已確認並接受轉讓材料後上述房地產資產的所有權轉移至乙方，乙方有權以該房地產抵押在銀行進行借款。

2、在本協議簽訂後，甲方應將轉讓的相應裝置交付給乙方，裝置的所有權同時轉移至乙方，乙方有權以該裝置抵押在銀行進行借款。

3.甲方應在本協議簽訂後二日內向乙方交付轉讓標的的權屬憑證及辦理過戶登記的相關資料，並按乙方要求出具相關的法律手續及證明，協助乙方辦理房產、土地及裝置的過戶變更登記等相關手續。

第七條 雙方的違約責任

1.乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協議約定的時間、金額付款，按本協議第五條第4款執行。

2.甲方逾期交付轉讓標的物的違約責任：

甲方如未按本協議規定的時間交付相關手續的，致使轉讓標的物不能在20xx年6月23日前（包括本日）登記在乙方名下時，乙方有權隨時解除本合同，且乙方不承擔任何違約責任。

第八條 其他責任

1.甲方保證轉讓前的所有債務由甲方承擔。在辦理轉讓標的的產權過戶登記手續過程中，若因甲方的債務或其他原因（被查封、凍結等）造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方負責處理解決，若因此造成乙方損失，甲方應給予乙方相應的賠償。此種情形出現時，()乙方有權隨時解除本合同，且乙方不承擔任何違約責任。

2.由於不可抗拒原因（如政策因素等）而導致不能按本協議約定辦理房地產權利過戶登記手續，雙方均有權解除本合同，且雙方互不承擔違約責任。

3.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律責任。

4.若出現本合同被解除的情形，甲方應及時退還乙方已經支付的全部轉讓價款，並按人民銀行公佈的同期銀行貸款利率向乙方支付相應利息。甲乙雙方因履行本協議已經繳納的相關稅費（若收繳部門不予退還）或支付其他相關費用，由甲、乙雙方各半承擔。

5.甲方保證本協議的簽訂程式及授權合法有效，保證本協議的簽訂經過了甲方董事會、股東會的一致同意。本協議所涉資產轉讓若需經相應部門批准或需履行其他相應法律手續，由甲方負責辦理。若因甲方的原因造成本協議無效，並且導致乙方損失，由甲方承擔全部賠償責任。

第九條 爭議解決

本協議在履行中若發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均可以向標的物所在地人民法院起訴。

第十條 其他及需特別注意事項

1.本協議時，甲方已將房地產及部分裝置抵押給銀行的事實如實告知了乙方，並且乙方已在充分知悉該法律責任和風險的情況下籤訂本協議。

2.本協議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。

3.本協議的附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十一條 本協議及附件共五頁，一式八份，雙方各執四份。

第十二條 本協議自雙方簽字蓋章後生效。

轉讓方：XXX有限公司（蓋章）

法定代表人（簽字）：

受讓方：XXX有限公司（蓋章）

法定代表人（簽字）：

簽訂時間：年 月 日

簽訂地點：

第一條 定義與解釋

1.1 甲方是指_________.

1.2 乙方是指_________.

1.3 總體資產是指_________ 廠總資產，包括所有的固定資產和流動資產。

1.4 轉讓標的物見第三條。

1.5 合同是指甲、乙雙方通過協商而所達成的本文檔案，即由雙方簽訂有關本專案的基本檔案以及為解釋執行、調整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他檔案。

1.6 汙水處理費是指甲方在現行區域範圍內按照國家及當地政策標準向乙方支付的汙水處理設施有償使用費。

第二條 合同雙方

甲方：_________

乙方：_________

第三條 轉讓標的物

本次轉讓的標的物是_________ 廠_________ 年的特許經營權，為保證受讓者能正常經營，甲方把該廠完整的資產移交給乙方。資產包括以下幾部分的內容：_________ 廠固定資產淨值(所有建築、構築、綠化、裝置等)共_________ 元;_________ 廠帳面的流動資產數共_________ 元;所有資產清冊和裝置的有關資料及歷年的執行、維修保養記錄，以及保證正常運營的相關手冊資料等。廠區範圍內的土地，由甲方免費提供給乙方使用。

第四條 轉讓方式及期限

本次轉讓以_________ 方式進行，由甲方把轉讓標的物轉讓給乙方，轉讓的經營運作期限為_________ 年(從移交之日即_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日止)。

第五條 轉讓價格及付款方式

本次轉讓標的物的轉讓總價格以甲方所聘的評估機構於_________ 年所評估的_________ 廠淨資產價格為準(雙方重新聘請具有證券從業資格的評估機構進行評估，評估結果作為參考)，共為人民幣_________ 元。並以此為實際轉讓價格，即為人民幣_________ 元。在正式簽訂合同生效且辦理了產權移交手續後一週內乙方向甲方支付全部的轉讓價格款。

第六條 甲方的權利和義務

6.1 甲方的權利。

6.1.1 甲方對轉讓標的物是按_________ 年的特許經營權轉讓(從移交之日即_________ 年_________ 月 _________日起至_________ 年_________ 月_________ 日止)，滿_________ 年的經營期後甲方按甲方轉讓給乙方的方式和條件無條件收回所轉讓的標的物。

6.1.2 甲方有權監督乙方按合同的要求進行經營，並監督乙方按質按量處理汙水。

6.1.3 甲方有權檢查乙方對汙水處理的情況，並對不合格的處理水質情況有權進行適當的處罰。

6.2 甲方的義務

6.2.1 甲方向乙方保證其具有把資產轉讓給乙方的權利能力和行為能力，並保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關的各項檔案合法合理。

6.2.2 甲方向乙方保證其所移交的資產完整，不存在任何抵押，質押及其他第三方的權益，並未侵害資產所代表的相應權益的完整性和合法性。

6.2.3 甲方保證所移交的裝置能夠正常執行，並在正常執行的情況下，能夠達到本合同附件所規定的出水標準。

6.2.4 甲方向乙方承諾依本合同規定，協助乙方完成本次轉讓的有關審批和變更註冊登記手續，以及有關的證照手續。

6.2.5 甲方承擔因本次資產轉讓而發生的有關職工補償費用。

6.2.6 甲方向承諾乙方於每月_________ 號前(公曆)，將前一個月已處理的汙水的處理費用劃撥至乙方指定帳號，具體操作如下：甲方和乙方應簽訂汙水處理合同，合同中應保證乙方能按時收取汙水處理費的條款。收費的保證可採用以下方式：甲方所有的汙水收費在銀行設立專用帳戶，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協議，乙方在此帳號中擁有第一優先權來划走作為汙水處理費中的款項。政府上述帳戶的資金保證必須是乾淨沒有抵押的。

6.2.7 甲方有義務協助乙方協調與因汙水處理運營和收費等而產生聯絡的各方的關係;甲方有義務維護乙方處理汙水範圍內的市政汙水管網，並確保進入乙方汙水處理廠的汙水符合有關合同所規定的標準和數量。

6.2.8 甲方應確保乙方能享受到市政及環保的有關優惠政策和爭取其他的優惠政策。

6.2.9 甲方有義務協助乙方解決轉讓資產中的債權問題。

6.2.10 甲方保證在乙方服務區域排水系統管網的配套條件完好。

6.2.11 甲方承諾該廠的擴建工程和_________ 廠工程由乙方以_________ 方式(_________ 年的特許經營權)。

6.2.12 甲方承諾不干預乙方的正常經營活動。

6.2.13 甲方承諾保持_________ 廠目前的國家和地方收費標準和免稅政策不變，如有變化，則相應調整汙水處理費的收費標準，以使乙方基本上達到發生這些變化之前的同樣的經濟地位。

6.2.14 甲方免費提供指定汙泥填埋場，填埋地點在前_________ 年內應位於水質淨化廠_________ 公里範圍以內，以後應位於其20公里範圍內。在此範圍內的運輸費由專案公司承擔。若填埋地點超出上述距離，則超出範圍的運費由甲方承擔。

6.2.15 若_________ 無法提供免費的填埋場地而令專案公司增加汙泥處置成本，則該項增加的成本應由甲方承擔，每月予以補償，並通過汙水處理費專用帳戶與汙水處理費一起支付給專案公司。

6.2.16 鑑於_________ 廠的設計中沒有除臭裝置，在專案的特許經營期內，專案公司按照移交前所執行的標準執行，不考慮除臭的問題。但由於法律的變更或其他的原因而要對汙泥驚醒除臭，從而導致專案公司增加投資和/ 或增加運營成本，則相應增加的費用由甲方進行補償，並通過調整汙水處理費來實現。

6.2.17 對於生產中的汙泥處理，在專案的`特許經營期內，按照目前所執行的標準執行。若由於政策和法律的變更或甲方的要求，需要提高處理標準或其他要求，從而導致專案公司增加投資和/ 或增加運營成本，則相應增加的費用由甲方進行補償，並通過調整汙水處理費來實現。

第七條 乙方的權利和義務

7.1 乙方的權利。

7.1.1 在合同生效後，乙方擁有對_________ 廠的完全使用經營權，在國家的法律和政策範圍內擁有完全自主經營的權力，可以根據生產和經營需要建立自主的經營管理系統，合理行使生產經營的經營管理自主權。

7.1.2 乙方有權按時足額收取合同規定所應得的汙水處理費。

7.1.3 在保證執行質量和遵守合同的前提下，乙方的經營不受外來行政的干預。

7.1.4 在保證正常運營前提下，乙方自主優化人員設定和依照勞動法規定製定分配原則及獎懲、辭退、招聘員工。

7.1.5 在保證正常運營前提下，乙方有權對閒置無用、技術性能落後的裝置進行淘汰，並作更新和技術改造，由此所增加的容量納入原廠容量，並按新的容量作為可用容量來核定生產能力。

7.1.6 經營到期後，若甲方重新向外轉讓經營權，乙方有優先選擇權。

7.1.7 乙方根據自身的發展需要，可以轉讓其在本合同書下的權利、權益和義務。如果需要轉讓，乙方應向甲方提前一個月提出書面通知，甲方不得無理拒絕。

7.2 乙方的義務。

7.2.1 乙方保證具有合法而獨立的主體資格，能獨立承擔受讓資產所生產的合同義務和法律責任，具有受讓甲方所轉讓資產的權利能力和行為能力。

7.2.2 乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關各項檔案未違反現行法律或其現存的契約或其他義務。

7.2.3 乙方必須依法、守法經營，並按有關規定繳納各種稅費。

7.2.4 乙方必須遵守本合同的所有條文規定，並保證汙水的處理能力達到招標檔案中的技術質量約定。

7.2.5 乙方在受讓轉讓資產後，_________ 廠的現有人員由乙方全部接收，並與乙方簽訂勞動合同。

7.2.6 乙方按要求到有關部門辦理相關的證照和檔案。

7.2.7 乙方承諾以_________ 方式(_________ 年的特許經營權)承擔該廠的擴建工程和_________ 區廠的新建工程。

7.2.8 特許經營期滿後，乙方把_________ 廠交還給甲方，並確保交還給甲方的裝置能夠正常執行。

第八條 轉讓費用：甲乙雙方各自承擔行使權利或履行義務過程中所產生的稅費及其他費用。

第九條 執行標準：根據_________ 廠的原有設計和目前的實際情況，在特許經營期內，執行其在移交前的執行標準，即是以下的標準：

如果本合同簽訂之後中國法律、法規和法令或任何與本專案的批准有關的實質性條件發生變化，包括降低了_________ 排水公司汙水供應的水質標準、提高了專案公司排放水標準或要求增加汙泥消化系統等而改變了執行標準，從而導致專案公司的權利或義務發生實質性的不利變化，專案公司有權提出改變本協議的條款，以使其基本上達到發生這些變化之前的同樣的經濟地位，甲方在合理條件下不得拒絕。

第十條 考察和檢驗

甲方同意專案公司或其發起人提前對_________ 汙水處理廠生產設施進行為期一個半月的考察和檢驗，_________ 排水公司應為專案公司提供必要的便利。如果考察結果顯示_________ 汙水處理廠生產設施存在重大缺陷，如達不到_________ 噸/ 日處理汙水能力或不能穩定連續運營，以及達不到現行排放標準等，則應由甲方自費進行修復。

第十一條 接收

甲方和乙方應在資產購買合同生效後立刻辦理資產移交手續，使得專案公司合法獲得_________ 廠的房屋所有權、土地使用權等資產產權證書。雙方按合同附件所列的資產、資料等清單進行移交，同時進行人員的接收，乙方同意在重新簽訂勞動合同並建立新的勞資關係後接收原_________ 汙水處理廠的全部員工進入專案公司。

第十二條 執行考核

專案公司正式接收_________ 汙水處理廠後_________ 個月作為資產的接收執行考核期，在此期間內如發現屬於接收前汙水處理設施存在重大缺陷使處理後出水未達到附件的要求，_________ 排水公司須承擔修復責任及費用。

第十三條 收費方式

13.1 收費的標準：在合同經營期內，在現有條件不變的情況下，乙方向甲方分四個階段按不同的標準收取汙水處理費：_________.

13.2 收費的途徑：在特許期內，乙方應於每月結束後_________ 個工作日內與甲方核對上月實際汙水處理量，並由雙方簽字確認核對結果。甲方對此應予全力配合。甲方應在其後_________ 個工作日內，按確認的結果與最低汙水保證量所得出的結果的較大者向專案公司支付相關款項。乙方在收到相關的款項_________ 個工作日內向甲方提交稅務部門規定的發票。

13.3 收費原則：甲方應按汙水處理合同中的最低汙水供應量保證條款。每月至少按設計能力100%的標準向乙方免費提供汙水。如果提供的汙水量低於此標準，甲方應按此標準計算的汙水量及汙水處理收費價向乙方支付汙水處理費;超過設計能力100%的，超過部分支付汙水處理變動成本，其餘部分按汙水處理收費價支付汙水處理費。

13.4 支付：雙方應與託管銀行正式簽署汙水處理費託管賬戶協議，政府所有的汙水收費在銀行設立專用帳戶，上述帳戶的資金保證必須是乾淨的，投資方擁有第一優先權來划走作為汙水處理費中的款項，以確保乙方能及時獲取其汙水處理費收入。向乙方支付的費用應按本協議附件1 和本協議附件3 規定的時間、地點和方式支付至乙方指定的賬號。

13.5 汙水處理費的支付：在特許期內每個日曆月，甲方應向乙方支付上月的汙水處理費，汙水處理費應完全以人民幣支付。

13.6 收費調整：價格可以根據物價因素變化而作階段性調整(每年一次)，從第1 年開始計算，但只是從第5 年後作出累計執行，以後每年調整一次，調價公式附後。

第十四條 進出水超標的處理_________.

第十五條 違約責任

15.1 甲、乙雙方應該盡力履行本合同中規定的義務，如任何一方違反本合同的相應義務條款，則應當承擔因此而產生的違約責任。

15.2 甲、乙雙方任何一方違約而導致合同無法履行時，違約方應向對方支付違約金，其金額為合同約定轉讓價格的_________%.

15.3 若由於甲方毀約而導致合同無法履行時，除執行15.2條款外，甲方還應退還乙方已支付的款項加按日萬分之_________ 的利息還給乙方。

15.4 乙方逾期支付轉讓金，超過_________ 天按逾期每天向甲方支付萬分之_________ 的滯納金。

15.5 乙方無不當理由對設施連續_________ 天停運，甲方有權解除合同，追究乙方責任，並要求乙方賠償由此給甲方造成的經濟損失。

15.6 甲方若未能按合同規定向乙方支付汙水處理費，超過_________ 天，每日按違約金額萬分之_________ 向乙方支付滯納金。連續_________ 個月未能支付時，乙方有權解除合同;甲方除付清欠款及滯納金外，同時賠償由此給乙方所造成的經濟損失。

15.7 一方違約在先，可以成為另一方的有關聯的後違約的免責理由。

第十六條 不可抗力

16.1 本合同所稱的不可抗力，是指不可預見、不能避免並不能克服的客觀情況。本合同所稱的不可抗力包括但不限於下列情況：

16.1.1 宣佈或未宣佈的戰爭、戰爭狀態、國外敵對勢力的行為、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為。

16.1.2 火災、水災、颱風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。

16.1.3 核輻射、毒氣、騷動和其他人為因素的破壞。

16.1.4 合同雙方認同的其他不可抗力事件。

16.2 任何一方由於不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應採取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致合同目的無法實現，任何一方有權解除合同。

16.3 遇有不可抗力的合同一方，應在合理期限內將不可抗力事件的性質和迫使該方暫停履行本合同規定的該方義務程度以書面形式通知另一方，並在事件發生後15日內，向對方提交全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的報告。

16.4 在不可抗力狀況一經結束，遇有不可抗力的合同一方，應儘快履行義務。

16.5 若發生不可抗力，合同任何一方，均不對因無法履行或延遲履行義務而使遭受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任。

16.6 雙方應互相協商，採取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。

第十七條 合同生效

17.1 本合同是雙方平等自願，認真磋商的結果，雙方知悉本合同的所有條款和內容。

17.2 本合同一式四份，雙方各持兩份，在雙方授權代表簽字蓋章後即時生效。

17.3 本合同的附件與本合同具有同等法律效力，但其與本合同不符之處以本合同為準。

第十八條 合同的變更和修改

18.1 本合同生效後即具法律約束力，甲、乙雙方不得隨意更改。本合同確需變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面合同。在新的書面合同未達成之前，本合同依然有效。

18.2 在本合同履行期間，如國家或地方有關政策與本合同簽訂時相比，使甲、乙雙方有一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同，雙方協商解決。

18.3 乙方若由於管理不善或經營決策嚴重失誤，造成重大事故或連續兩季度未完成合約規定的主要技術指標，甲方有權解除本合同，並追索由此而引起的經濟損失。

18.4 若甲方違反本合同規定，干預乙方的經營運作，使乙方無法正常經營，乙方有權解除本合同，並要求甲方賠償由此給乙方造成的經濟損失。

18.5 由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，經雙方協商一致，可以變更或解除合同。

18.6 對本合同的條款作任何修改，均須由雙方協商，以書面補充合同形式進行。

18.7 本合同在特許經營期滿時自行終止。

第十九條 保密條款

19.1 本合同任何一方應將本合同和與合同相關的條文檔案以及與訂立本合同有關的所有細節，雙方之間的相互聯絡及提供的檔案作為祕密資料對待。

19.2 除本次資產轉讓需要之目的外，其餘未經另一方的事先書面同意，不得以任何方式向甲、乙雙方之外的第三方洩露。但為了本合同目的而向有關中介機構、合作機構、金融機構及監管機構披露本合同資料則不受此限制。

第二十條 通知

20.1 因本合同而致甲、乙雙方相互之間的正式聯絡，通知與資訊傳遞事宜，均須以書面方式知會對方。緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，並在合理的期限內向對方發出書面通知。

20.2 本合同確定的書面方式包括但不限於：信函;資料電文，包括電報、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現所載內容形式。

20.3 各項書面通知應送達對方下列地址：甲方地址：_________ ;乙方地址：_________.

第二十一條 爭議的解決

21.1 本合同按《中華人民共和國合同法》解釋。

21.2 因履行本合同發生爭議時，由爭議雙方友好協商解決，協商不成，可向有管轄權的當地法院提起訴訟。

21.3 爭議解決期間，合同雙方應繼續履行除爭議事項之外的本合同其他各項約定。

第二十二條 附則

22.1 本合同與特許權協議及其附件構成甲、乙雙方就甲方將資產轉讓給乙方而達成的全部和唯一合同。本合同與特許權協議不符之處，以特許權協議為準。

22.2 合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商訂立補充合同作為合約附件。補充合同與本合同具有同等法律效力。

第二十三條 附件

本合同的附件包括：進水標準;出水標準;資產清單。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________ 年____月____日 _________ 年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

先有XXX[以下簡稱為甲方]在雨高橋有房屋一棟[約XX平方]左右，由於國家徵收家訪房屋，而XXX[以下簡稱乙方]，同意將戶頭轉讓給甲方，經雙方共同協商，訂立以下條款，望共同遵守。

一. 國家在拆遷甲方房屋過程中，乙方必須提供相關的證件，以便甲方與國家簽訂拆遷合同，而且甲方需要乙方出面時，乙方應無條件參與配合。

二. 甲方無國家簽訂完拆遷合同領拆遷肥後，甲方應支付給乙方戶頭轉讓費[例：十萬元]（10萬元整）。

三. 在甲乙雙方簽訂轉讓手續的同時，由甲方預先交給乙方預付定金[例：2萬元整]（20000元）

四. 甲方與國家簽訂完戶頭轉讓手續後，在國家徵收手續辦下來的同時，如甲方不履行第2條條款.款項[餘額]時，乙方有權收回戶頭不在與甲方合作，且不退還預約金2萬元整[20000元]。

五. 甲方與國家簽訂拆遷合同後在發生乙方需提供有關證件時，不管時間多長，乙方必須提供給甲方使用；如乙方不及時提供相關證件，則視為違約，應賠付給甲方違約金[例如：18萬元整]（180000元整人民幣違約金。

六. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執行一份，簽字後生效，以此為法律依據。

注：本協議未盡事宜，共同協商。

甲方簽字：乙方簽字：

手印：手印：

20xx年X月X日

轉讓方（甲方）： 身份證號：

頂讓方（乙方）： 身份證號：

房東（丙方）： 身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於綿陽市石塘鎮御南街10-1號 10-2號(原為：星期天江湖菜 )轉讓給乙方使用，建築面積為 120平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、 星期天江湖菜現有裝修、裝飾、裝置及裡面所有物品等、全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方。不動產與動產的劃分是限於不影響房屋整體結構的情況下。

三、 乙方在年 月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣 大寫

元，上述費用已包括甲方交給丙方的押金、及房租（20xx年3月1日至20xx年2月2 8

日）甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

四、 該店面的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，甲方應協助乙方辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，

六、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關的補償歸乙方所有。

七、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

八、註明：上述第二條、所包括的裝置、物品等應由甲方出示明細單

甲方簽字：乙方簽字： 丙方簽字：

日期：日期： 日期：