房屋互換協議書

在快速變化和不斷變革的今天，協議起到的作用越來越大，簽訂協議後則有法可依，有據可尋。那麼什麼樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的房屋互換協議書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

換房人甲(以下簡稱甲方)：住址：身份證號碼：聯絡方式：交換房屋地址：

換房人乙(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：聯絡方式：交換房屋地址：

根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等自願的基礎上，就房屋交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條、交換房屋基本情況甲方同意將甲方所有的座落在房屋與乙方所有的座落在的房屋互相交換。甲方的房屋建築面積平方米，房屋所有權證編號：;國有土地使用權證編號：;房屋作價元人民幣。乙方的房屋建築面積平方米，現房屋正在建設中，將於年月日竣工。房屋作價元人民幣。甲、乙雙方交換房屋已徵得房屋權利人的同意，併為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋。

第二條、房屋差價雙方商定由甲方補貼給乙方房屋差價人民幣元(大寫)。

第三條、差價支付方式甲方於年月日前付清房屋差價至乙方指定賬戶。賬戶戶名：賬號：開戶銀行：

第四條、房屋交付甲方於年月日前交付房屋。乙方保證開發公司於年月日前向甲方交付房屋。

第五條、房屋權屬變更登記房屋權屬交易登記手續,由甲、乙雙方互相配合辦理。甲、乙雙方約定於年月日前辦理甲方房屋過戶手續。乙方在開發公司建設的乙方房屋竣工後，由開發公司將乙方房屋直接辦理房屋權屬登記至甲方名下。相關稅費及過戶費用按照以下第種方式承擔：(1)由甲、乙雙方各自承擔各自房屋稅費及其他費用;(2)甲方承擔;(3)乙方承擔;(4)其他方式：。

第六條、承諾與保證一、甲、乙雙方保證各自房屋權屬清晰、明確，各方對其房屋擁有全面、完整的所有權，無任何第三方可以據以主張的權利負擔，包括但不限於抵押、出租、出賣、查封、拍賣、變賣等情形。二、若發生房屋權屬糾紛及債權債務等造成對方不能完全實現權利的情形，由擁有發生糾紛及債權債務房屋一方承擔民事責任，並賠償由此造成的經濟損失;若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

甲：

乙：

年月日

甲方：xxx，身份證號碼：

乙方：xxx身份，證號碼：

根據房產交易管理有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋產權交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條、甲方同意將甲方所有的座落在廣州市XX區新華街三東大道XX號第6棟1301號房屋與乙方所有的座落在廣州市XX區新華街三東大道89號第6棟1801號的房屋互相交換。

甲方房屋建築面積171.7平方米。

乙方房屋建築面積171.37平方米。

甲、乙雙方交換房屋已徵得對方的同意，併為此承擔相應的.法律責任；雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋產權。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元（車位一：xxx、車位二：xxx）確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

第二條、甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。

第三條、房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

第四條、甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

房屋交換成功後，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無條、件協調配合。否則承擔相應的法律責任。

第五條、房屋按揭貸款的約定：自本協議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。

第六條、如違約方不遵守本協議約定，致使本協議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產價值的30%，同時還應承擔相應的律師費等。

第七條、本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

第八條、本協議履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向協議簽訂履行地人民法院起訴。

第九條、本協議一式叄份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字後立即生效。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂履行地：

換房人甲(以下簡稱甲方)：

換房人乙(以下簡稱乙方)：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日信法網房屋租賃合同範本專為您提供全面的房屋交換合同樣本，房屋租賃合同怎麼寫，房屋租賃糾紛，房屋租賃協議等關於房屋租賃合同的法律知識

根據房產交易管理有關規定，甲方、乙方在平等自願的基礎上，就房屋交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條、甲方同意將甲方所有的座落在 的房屋與乙方所有的座落在 的房屋互相交換。

甲方的房屋建築面積 平方米，地下室面積 平方米，暫未辦理房產證。

乙方的房屋建築面積 平方米，地下室面積 平方米，暫未辦理房產證。

甲、乙雙方交換房屋已徵得房屋共有人的同意，併為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋。

第二條、雙方商定 無償換房，不收取差價費及其他任何費用，各自承擔換房後的契稅等法定費用。

第三條、房屋交付：房屋權屬交易登記手續,由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定於 年 月 日前辦理房屋過戶手續。

第四條、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲、乙雙方負責清理，並承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償; 若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

第五條、本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。

本協議經甲方、乙方簽字後生效。協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。

甲 方： 身份證：

配 偶： 身份證：

共有人： 身份證：

聯絡電話：

乙 方： 身份證：

配 偶： 身份證：

共有人： 身份證：

聯絡電話：