【精】購房協議書

隨著社會一步步向前發展，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議是解決糾紛的保障。一起來參考協議是怎麼寫的吧，下面是小編整理的購房協議書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

購房協議書1

甲方（出售方）：____

身份證號：____

身份證號：____

聯絡地址及電話：____

乙方（購買方）:____

身份證號：____

聯絡地址及電話：____

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，在平等、自願和協商一致的基礎上，甲乙雙方現就房屋買賣達成協議如下：

第一條甲方自願將位於____市____鎮____小區B幢802房（以下簡稱該房屋）安置房屋出售給乙方，該房屋面積約為335平方米。

第二條該房屋的出售價為人民幣柒拾捌萬元整（￥1780000.00元），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條在本協議簽訂之前，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，沒有出售、抵押等情況，並保證不存在產權糾紛。如有上述情形，由甲方承擔全部的法律責任。

第四條付款方式和時間

甲乙雙方簽訂協議書後，乙方即向甲方支付人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元），此款用於向____市住房與城鄉建設局繳交該房屋的購房全款。購房全款由乙方代替甲方繳交到____市住房與城鄉建設局指定的賬號。交款後，甲方應立即到____市住房與城鄉建設局簽訂購房合同，簽訂購房合同後，甲方應立即將與該房屋的購房合同原件等相關資料交給乙方，並共同到____市公證處出具該房屋買賣交易公證書。出具公證書後，乙方即向甲方支付剩餘購房款人民幣____元整（￥____.00）。

第五條乙方在支付給甲方全部該房屋的購房款人民幣____萬元整（第一次支付人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整，第二次支付人民幣____元整，總計____萬元整）後即取得該房屋的使用權和所有權，甲方不再擁有使用權和所有權等任何權利。

第六條違約責任

一、全部款項支付完畢後，甲乙雙方不得取消本次交易。

二、甲方在乙方代替甲方向____市住房與城鄉建設局繳交該房屋的購房全款人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元）後，不繼續履行雙方就該房屋買賣達成的協議，則甲方立即支付給乙方該房屋的購房全款人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元），並且支付給乙方違約金伍萬元整（￥80000.00元）。

三、乙方在簽訂協議後，不繼續履行雙方就該房屋買賣達成的協議，則乙方支付給甲方違約金伍萬元整（￥80000.00元）。

第七條將來該房屋取得房產證後，甲方必須積極協助乙方共同到____市不動產中心等部門辦理該房屋過戶手續。在該房屋沒有取得房產證情況下，如乙方出售該房屋，甲方必須積極協助乙方辦理相關手續。

第八條本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，並簽訂補充協議書，補充協議書與本協議書具有同等法律效力。

第九條本協議書在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本協議經雙方均簽字後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字捺印)：________

乙方(簽字捺印)：________

____年____月____日

購房協議書2

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產（住宅），佔地面積為50平方米，建築面積為190平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣________________元整（大寫：陸拾萬圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣10萬（拾萬圓整）給甲方，剩餘房款人民幣50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。

一、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

二、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費，以貸款清還。

2、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

第五條違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

第六條協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

第七條協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第八條協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：________________

乙方：________________

________________年________________月________________日

購房協議書3

賣房方（甲方）：

身份證號碼：聯絡電話：

住址：

購房方（乙方）：

身份證號碼：聯絡電話：

住址：

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就乙方像甲方購買私有住房，達成如下協議。

一、甲方所售房屋位置、結構、層次、面積：

1：甲方所售房屋位置：

2：甲方所售房屋結構：

3：甲方所售房屋層次：

4：甲方所售房屋面積：

二、房價：

甲方以人民幣叄拾柒萬伍仟元整，出售給乙方，乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

三、甲方承諾：

1：保證對出售的房屋擁有獨立產權，如果該房屋屬於共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案；

2：保證該出售房屋在交接時房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的全部經濟損失；

3：自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人；

4：保證在交接之日起的2—6個月之內辦理好房產證，及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續；

5：辦理房產證一切稅費等由甲方負責。

四、乙方承諾：

一次性支付購房費。

五、違約責任

1：如甲方違約，拒絕將房屋交付給乙方，並未在2—6個月內把房產證交給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失；

2：如乙方不按雙方協定時間內付完所有款項，應向甲方賠償因此受到的損失。

六、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本協議一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：

乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：

購房協議書4

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關房改政策，甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成合同如下：

一、甲方決定採取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》，自願決定參加山東大學集資建房購房。

二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據《山東大學集資建房分配方案》的規定參加集資建房選房積分排隊， 有校外房改房的住戶，需產權單位與山東大學簽定住房返售合同，不能簽定合同者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜後，依據甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方於選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經甲方確認後，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房後如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

三、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元 室後，由甲方在發給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產證件交學校校房改辦公室。選房結束後，由甲方張榜公示選房結果，對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。

四、乙方根據自己所選住房，按照建築面積加分攤面積預算價款為 元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預算款， 閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納， 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據其建築面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計 元 。預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房後因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配，除定金不予退還外，甲方將於本次分房工作結束後退還乙方已交預算房款，不計利息。

五、在工程竣工後，甲方將經過建築工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙後90日內將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續並收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿後，甲方按集資房建築面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。

六、集資房經評估後，乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執行，超標面積暫依據省直房委辦（XX）3號和魯

政辦發（XX）21號檔案執行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續，所發生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款，多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發放個人《房屋所有權證》。

七、在甲方發放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學（組織安排除外）或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。

八、在樓房建設過程中，乙方未經甲方和施工方允許， 不得進入施工現場，不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建築質量進行全過程的瞭解和監督。

九、乙方對房屋裝修不得破壞建築主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責並承擔相應的賠償責任。

十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住後必須服從物業管理的有關規定和要求。

十一、本合同書一式叄份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章並共同申請山東省公證處公證後生效，公證費用甲乙雙方均擔。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

購房協議書5

出賣方（甲方）：______________

身份證號：______________

法定代表人：______________

購房方（乙方）：______________

身份證號：______________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其開發的位於_____________________________________________房，建築面積________平方米（以房產證面積為準）；產權證號：______________。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整（￥__________元整）出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾：自簽訂本協議起，____年____月____日之前，保證該房屋產權或手續齊全，保證交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥；交接後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

三、自乙方將全部房款向甲方交納後，簽訂本協議。

四、該房的日常管理及維修，由物業公司統一管理，乙方應按物業公司規定的費用按時繳納。

五、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起即產生法律效力。

甲方：______________乙方：______________

甲方授權代表簽字（蓋章）：______________甲方授權代表簽字（蓋章）：______________

電話：______________電話：______________

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

購房協議書6

甲方(售房人)：身份證號碼：

乙方(買房人)：身份證號碼：

見證人:身份證號碼：

第一條：甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：出售的房屋座落於市路小區號樓單元室，建築面積為平方米;

注：該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條：甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索並由此產生責任和後果由甲方一併承擔。

第三條：該房產建築面積以產權證所載為準。

第四條：甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(幣)(大寫)_____萬元整，(小寫)_____元成交，甲方給乙方開付收據，並將房屋所有相關手續及房門鑰匙一併交給乙方。

第五條：本協議簽定後，所有關於本協議所指房屋的附屬事項及相關費用均包含於購房總價款之內一併轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。

第六條：辦理該房屋過戶手續所產生的各項費用及應當繳納的稅費，按國家規定由甲乙雙方各自承擔費用，現由乙方承擔。

注：甲方協助乙方辦理該房屋過戶手續，並出具相關證件及手續。

第七條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第八條，本協議壹式兩份，雙方各執一份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約日期：_____年_____月_____日

簽約日期：_____年_____月_____日

購房協議書7

____方(房屋出售方):________

乙方(房屋購買方):________

按照和其他有關法律、法規，經____、乙雙方協商一致，本著平等自願原則，訂立本合同。

第一條____方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落於安陽市街單位，建築面積________平方米;

(二)出售房屋的所有權________號為號為;

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條____方保____已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保____該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給____方定金(____種)________(大寫)________元，(小寫)________元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。____方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給____方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為________(大寫)____________元，(小寫)______________元。

房價款的支付方式和支付時間為:

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任:

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，____方有權解除本契約。____方在解除契約後___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條____、乙雙方定於_____時正式交付該房屋;____方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定於____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。____方應在_____前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

____方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任:

1、____方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2、____方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

3、____方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。____方應在乙方解除契約後___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條____、乙雙方確認，雖然房屋所有權____未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條____、乙雙方同意，在本契約生效後___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權________載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由____方承擔。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□____、乙雙方按國家規定各自承擔□____方承擔□乙方承擔。

第八條____、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理:

第十一條本契約未盡事宜，____、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自____乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條____、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理:

1、提交安陽市________仲裁委員會仲裁

2、提交________仲裁委員會仲裁

3、依法向____法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中____方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十五條____、乙雙方約定補充條款如下:

附件一

房屋平面圖和四至範圍。

附件二

租賃、抵押、相鄰等關係及其處理辦法。

附件三室內附屬設施和裝修情況

(一)附屬設施:

1、水

2、電

3、燃氣

4、有線電視

5、通訊

6、其他

(二)裝修情況:

雙方簽署欄文字:(此頁無正文)

____方(簽章):________乙方(簽章):________

____號碼:____________號碼:________

法定代表人:________法定代表人:________

地址:________地址:________

聯絡電話:________聯絡電話:________

簽約日期:________年________月________日

簽約日期:________年________月________日

購房協議書8

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商一致，甲方現將在其本工作單位(奎文區公安局宿舍區)所購住房一套，轉讓給乙方所有，雙方達成協議如下：

1、該房屋的具體位置、樓層、面積待定，以上需甲方根據所在單位的選房條件、選房順序號並徵得乙方的意見後確定。

2、交房時間以甲方單位交房時間為準。

3、付款方式：所交購房款及其他相關費用均由乙方繳納，繳款數額及繳款時間按甲方單位要求，甲方須提供協助，繳款單據由乙方保管。

4、該房所有權歸乙方所有，甲方單位若允許更名或以乙方名義辦理房產證時，甲方須積極協助辦理相關手續。

所產生的費用由乙方承擔。

5、乙方一次性付給甲方房屋轉讓費35000元，本協議簽定時一次付清，甲方出具收款收據給乙方。

6、該協議一經簽定，雙方均不得反悔。

若甲方違約，除雙倍返還乙方的轉讓費外，並承擔房屋總價款30%的賠償款。

若乙方違約，轉讓費用不得返還。

7、如因不可抗力的原因導致協議不能履行，須雙方協商處理。

8、本協議雙方簽字後生效。

9、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　

_________年____月____日

購房協議書9

男方：

身份證號：

女方：

身份證號：

為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買 市 區 幢 單元 室住房一套。為避免今後因離婚而導致雙方就此發生相應糾紛，根據《合同法》和《婚姻法》的規定，雙方經過充分協商，一致達成以下協議：

一、本合同所有約定條款，雙方在平等自願和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。

二、男女雙方共同投資，欲購買一套位於 市 區 幢 單元 室的商品房。房產總價款人民幣 元整( 萬元)，房屋總面積 平方米，其中首付 元整，向銀行貸款 元整。

三、房屋首付款 元，其中由男方出資 元，佔總房款的 。女方出資 元，佔 。剩餘房款 元向銀行借貸。

四、該房產的貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸 元，貸款期限 年，本息和共 元，分 個月還清，每月需還 元。其中，男方每月需還 元，佔 ;女方每月需還 元，佔 。

五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額佔有房屋產權，男方佔本房產 % 所有權，女方佔本房產 % 所有權。

六、雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產權屬登記，房產證要依法載明房產共有比例情況。*所需稅費由雙方按出資比例分擔，產權證由 方負責保管。

七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣 元的經濟損失。

品友互動

八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產滅失、被徵收等情形出現，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務導致本協議房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協商解決，協商不成，由本協議房產所在地法院管轄。

男方：

女方：

聯絡電話：

聯絡電話：

年 月 日

年 月 日

購房協議書10

甲方——

乙方——

中介方——

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、 甲方將其擁有獨立產權的位於縣城新建路房屋(房屋所有權證編號： ，建築面積 平方米)以人民幣玖萬元整(￥

元)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。

6 在辦理產權過戶後,應依要求將房屋產權資料交付乙方持有。

三、 乙方承諾:

1 保證按要求付清房費。

2 按國家要求不改變房屋的結構。

3 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。 4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付相關機構持有。

四、 違約責任

1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七 協議壹式叄份，雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介方：

　　20xx年 月 日

購房協議書11

甲方(房屋出售方)：乙方(房屋購買方)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯絡電話：聯絡電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自願原則，訂立本合同。

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於xxx單位，建築面積xx平方米

(二)出售房屋的所有權證證號為號為；xxx

(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一；

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)xx(大寫)元，(小寫)元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。甲方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)xxxxxxxxxxxx元，(小寫)人民幣xxxxxx元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過xxx天，且所欠應付到期房價款超過xxxxxx元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後xxx天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定於xxxxx時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定於xxxx前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在xxxxx前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

3、甲方逾期交付房屋超過xxx天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後xxx天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後xxx日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔,甲方承擔x乙方承擔x。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：

1、提交xx市xxxx仲裁委員會仲裁

2、提交xxxx仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

購房協議書12

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________（以下簡稱甲方）

地址：__________________________________________________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________（以下簡稱乙方）

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建築面積為______平方米。

第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條交房：

第五條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1、甲方是____________共______人。

2、乙方是____________共______人。

第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十一條、雙方約定的其他事項：_________

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

購房協議書13

甲方(賣購房指標方)： 身份證號： 電話： 住址：

乙方(買購房指標方)： 身份證號： 電話： 住址：

甲、乙雙方及配偶本著平等、自願的原則，經協商一致，就 江蘇師範大學李紅斌 的購房權轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

一、房屋性質：本房屋是由 江蘇師範大學 的名義興建的集資房，甲方是江蘇師範大學的工作人員，現有一個購買一套住房的購房指標。

二、轉讓金額、先期房款及支付方式： 因該房屋尚在籌建階段， 甲方同意將該房屋(包括但不限於所附帶的車位、 車庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方，購房指標轉讓價格為人民幣：叄萬元整(￥：30000元)，乙方在簽訂本協議前支付壹萬元整，其餘兩萬元在20xx年1 月 31 日前須向甲方付清該購房指標轉讓款。按 江蘇師範大學 的要求，乙方已於8月31日前存入李紅斌銀行卡內壹拾伍萬元(150000元)房款。付款方式：款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。

三、甲方的權利和義務：

1、在簽訂本協議後，應及時將有關購房資訊及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時瞭解和掌握。甲方有義務協助乙方及時按 江蘇師範大學 的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，協助在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續，但甲方不承擔相關手續費;

2、在簽訂本協議後，甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的一切相關手續，除了乙方支 付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續的所 有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用;

3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，或者由於甲方工作調動而使購房指標取消，則甲方應在一週內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項學校返還甲方後，甲方應在一週內返還乙方;

4、甲方將購房指標轉讓給乙方後，不得將該購房指標再行轉讓他人;

5、接到單位關於購房的各類通知後(如交款通知、領取檔案、鑰匙等各種通知)，二十四小時內通知乙方;

6、當房屋建成並交房時，甲方應及時通知乙方，並在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

7、甲方配偶 及子女 保證同意甲方轉讓的所有條款，乙方在以後辦理更名或過戶過程中，甲方及家屬必須積極配合辦理。

四、乙方的權利和義務：

1、在簽訂本協議後，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按 江蘇師範大學的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續的所有相關費用，款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。甲方給乙方開收據，甲方應協助乙方房屋更名;

2、若三年內學校由於各種原因沒有開工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費和已交的房款;

3、為了辦理房貸方便 乙方在辦理房產證時有權將房證辦到第三方名下，甲方不得干預及索取其他費用。

4、本協議簽訂後，甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策(包括但不限於：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免)均由乙方享受，甲方不得藉此要求乙方再行補償;

5、乙方配偶 保證同意乙方接受的條款。

五、違約責任：

1、本協議簽訂後，甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、 過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失並賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協議，甲方無須退還乙方已付的`購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方後，但甲方應在一週內返還乙方;

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由於乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。

3、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用於任何用途，否則乙方以違約論處。

4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協議時，甲方應退還給乙方已付全部款項(包括但不限於已付購房指標轉讓費,購房款及其它已支付款項學校返還甲方後，甲方應在一週內返還乙方)。

5、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，並及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋後，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協議內容，本協議也不對開發商公開。

7、由於目前該房屋所屬小區具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日後價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發商針對本單位職工公佈的價格為準。

9、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及子女同意。

六、其他

1、簽訂本協議時，甲乙雙方向對方提供身份證影印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的影印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。

2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，並繼續配合乙方取得相關權益。

七、未盡事宜及爭議解決方式： 本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方備案壹份，協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方配偶簽字： 乙方配偶簽字：

見證方簽字： 簽署日期：

購房協議書14

賣方：(以下簡稱甲方)________________身份證號：________________

買房：(以下簡稱乙方)________________身份證號：________________

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、座落於___________，建築面積為___________平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米;

2、出售房屋的所有權證證號為_______________;

3、房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、裝置，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣__________元整;房價款的支付方式、支付時間為_______________：

乙方在_______年_____月_____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元，(小寫)__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_______年_____月_____日，付人民幣________萬元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款________萬元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣________萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定於_______年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於_______年_____月_____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在_______年_____月_____日前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期_______天按房價的總額_______%計算違約金給與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_______%計算的違約金給與甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關_____份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯絡電話：_________________聯絡電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

購房協議書15

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在市區路小區號樓單元室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證影印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人：