【精選】委託書合同4篇

當我們需要委託他們代表自己形式自己的合法權益是，可以為其出具委託書。在辦理事務和工作生活中，需要用到委託書的事務越來越多，在寫之前，可以先參考範文，下面是小編幫大家整理的委託書合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

第一條 雜誌委託乙方發行。

該雜誌名稱、篇幅、刊期、定價、發行辦法等出版情況，按年固定，中途不變(增刊、合刊、停刊除外)，如特殊情況需從下半年起變動，甲方應向乙方支付變動手續費；發行全國的____元，發行本埠的____ 元。甲方每年於 月底前將下年度出版發行情況填寫“報刊出版詳情登記表”送交乙方。

第二條 交刊時間和方式

1.交刊時間和地點：雜誌____月____日出版，____天內分____次均衡地送到____驗收，按時交清，不留尾數。脫期10天以上出版的，在當期刊物內刊登啟事或夾條公告讀者，並向乙方付脫期部分定價總款額____%的延誤損失補償費。由於嚴重脫期出版，給乙方零售造成滯銷損失。

2.捆紮規格：

3.甲方每期交刊前，送交乙方分發部門樣本____份。

4.雜誌印刷不清、破損、劣裝、脫頁，甲方應負責調換。乙方另收發刊費，無刊調換的，由甲方按全價經乙方向訂戶退款。

5.損耗率：甲方應按當期印數無償加發________________份供乙方補充發送損耗之用。

6.短缺率：整捆內份數不足的，按抽查短缺數摺合成價款，由乙方在結算時坐扣，直到下次抽查符合規定比率為止。

第三條 甲方應在每期雜誌封底右下角刊登如下內容：

1.出版日期，期號；

2.季度訂閱價、本期零售價；

3.郵發雜誌代號；

4.公開發行或限國內發行；

5.出版行政機關登記證碼；

6.總髮行處____郵電(政)局，訂購處各地郵電局(所)。

第四條 雜誌臨時增刊。

甲方須在出版前3個月將增刊審批手續或影印件通知乙方。並按規定向乙方計付勞務費。雜誌臨時合刊必須合價，並於出版前3個月通知乙方。

第五條 雜誌交乙方發行後，

甲方除在甲方自己經營的門市部零售外，不外辦或委託其他單位、個人辦理髮行業務。但對外地讀者錯過乙方收訂期和在郵發範圍以外的地區，甲方可自辦發行。

第六條 乙方負責雜誌的綜合性宣傳並應積極做好收訂和零售工作。

對甲方印刷的宣傳材料，乙方免費分發、張貼。

第七條 乙方最遲於雜誌出版前________天，向甲方提出本期訂貨數量。

第八條 及時發運雜誌(應於每期雜誌收齊3日內發完)，

如因乙方責任延誤未發份數定價款額的____%償付甲方延誤損失費。

第九條 乙方應準時結付雜誌款(於每期雜誌送齊3日內向甲方結清)。

第十條 雜誌在運遞過程中，如發生被汙損、雨溼、訂戶收不到所訂雜誌等情況，乙方負賠償責任。

第十一條 甲乙雙方商定：發行費率在本埠訂閱的為雜誌定價的____%。本埠零售為定價的____%；外埠發行的為定價的____%，並在結付帳款時由乙方坐扣。

第十二條 因刊價中途變動而提高定價時，對乙方已收部分，漲價差額由甲方負擔。向甲方結算時一次坐扣，嗣後一律按新價向甲方結算。停刊減價退款，乙方按退款總額____%計收手續費。

第十三條 雜誌送交乙方後，甲方因故要求撤回時，應向乙方提出正式書面通知，乙方則如下辦理：

1.對尚在出版地待發的雜誌立即停發，由甲方負責處理。

2.對已發行的雜誌，因通知各地郵局停發、停售而使用的電話、電報費由甲方負擔，停發、停送、停售的雜誌由乙方負責處理。

3.對已經投送訂戶和已出售的雜誌，乙方一律不負責收回。

4.對撤回停送、停售的雜誌，甲方如重印補發，乙方另收一次發行費；不能重印補發的，甲方應刊登啟事公告讀者，乙方不再向訂戶退款。

5.甲方需要了解雜誌發行數量和發行地區時，乙方應如實提供。

第十四條 本合同自簽訂之日起生效。每年審訂一次，如雙方無異議，原合同內容繼續有效。但要履行續簽手續(可在原合同上續簽，也可填寫新合同文字)。一方不執行合同規定，另一方可在合同到期三個月前提出廢止合同，所造成經濟損失，由違約方承擔全部經濟賠償責任。

第十五條 本合同共籤____份。除訂立合同雙方各存一份外，分別送各自上級領導機關備案。

____________________雜誌社(蓋章)

負責人________________ (蓋章)

____年____月____日

____________________郵電(政)局(蓋章)

負責人________________ (蓋章)

____年____月____日

委 託 人(甲方)：

代 表：

地 址：

電 話：

物業代理人(乙方)：

代 表：

地 址：

電 話：

甲、乙雙方經友好協商，在平等互利、誠信為本的基礎上，就甲方將其開發建設的( )專案委託乙方進行營銷策劃與銷售委託事宜現達成以下有償委託合同：

1、委託物業：

2、委託期限：年 月 日至 年 月 日。

3、委託範圍：

需要銷售的住宅單位，( )。

4、委託條件：

1)甲方提供所委託的樓宇為合法商品房的相應證明檔案(影印件)。

2)甲方須提供《重慶市商品房預售(預租)許可證》(正、副本原件)與代理銷售總面積(見附件，並以一期實際施工的商品房面積為準)，乙方開展銷售工作。

3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進行銷售，否則，由此而產生的一切後果由乙方負責。

5、乙方的服務內容：

1)本合同訂立後，乙方參加由甲方、建築規劃設計單位、廣告商、裝修商等與銷售相關單位聯合組成的專案工作協調小組，並總體指導整個銷售工作。

2)乙方執行銷售具體方案(內容包括：確定入市時機、銷售方式、銷售價格策略、各階段廣告策略與媒介組合計劃、賣場規劃、銷售人員培訓與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認出必須包含的內容等)，以上所有方案須經甲方研究稽核書面同意後由乙方統一組織實施，並由甲方負擔全部實施費用(除銷售人員培訓費、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎金外。)根據情況變化，甲方有權對上述有關計劃和方案作適當調整，且乙方積極主動密切配合並實施。

3)尋找具有潛力的客戶並按乙方的客戶資料尋找目標客戶，以直銷方式向他們推介該物業。

4)在不同銷售階段向甲方書面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場要求。

5)乙方在執行上述條款、提出專業意見以及實施有關銷售及推廣工作時，必須以高效和高質的原則進行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。

6)乙方經常與甲方保持聯絡與溝通，及時向甲方書面反映客戶意見的市場變化情況，並提出應對措施。

7)乙方協助甲方辦理銀行按揭手續。

8)乙方全權獨家銷售代理。

6、委託代理程式：

1)客戶所繳付的購房定金由甲方收取，並開具收據，同時由甲方與購樓方簽定該樓宇《認購合同書》;若該《認購合同書》作廢，則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率，確保及時成交，所有《定金收據》與《認購合同書》須由甲方提前蓋章並編號，並由甲方在售樓現場統一管理。

2)正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號，並由甲方辦理相關財務及產權手續。乙方在上過程中協助甲方與購樓方簽訂正式《重慶市商品房預售(預租)合同》。

7、收費標準與付款方式(市調費、策劃費、銷售代理佣金、服務費)：

1)乙方向甲方收取本專案全程調費與策劃費共計人民幣 元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣 元整( )，待乙方進入售房甲方支付乙方人民幣 元整( )，在專案開盤三個月後三日內，甲方向乙方另行支付人民幣 元整( )。

2)銷售代理佣金、服務費按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計算。

3)甲方確訂底價後，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。

4)乙方的代理費與服務費(包括超額分成部份)每月結算兩次，以每月十五日和三十時整以前簽訂《重慶市商品房預售(預租)合同》作為結算依據。每月乙方需向甲方提交當月賬目結算明細表並甲方須向乙方結算當月乙方應得的銷售代理佣金。甲方如不按合同規定的期限向乙方支付佣金，則每超過一天應付佣金的萬分之四向乙方支付滯納金。

5)若購樓方簽署認購合同書之後毀約，且甲方依據合同約定不返還購樓方已付的購房定金，則乙方有權獲得該被沒收定金的50%作這服務費。

8、乙方職責：

1)按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業，關於樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方稽核並書面同意，但乙方須積極提供專業意見和方案供甲方決策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導致不良影響及後果者，由違規方負責一切責任。

2)按甲方意向及獲得同意，在既定範圍與甲方合作，完成有關推廣及宣傳活動。

3)乙方須將物業銷售的具體情況，在《認購合同書》簽訂後一日內以書面方式或傳真通知甲方。

4)委託期限內，乙方全權負責總銷控，總銷控計劃由雙方認定後方可執行，銷銷控計劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須徵得甲方書面同意後，乙方方可對外出售，否則乙方自一切經濟責任並不享受該單位佣金提成。

5)委託期限內，乙方須派專案專案工作小組到現場銷售處處理有關銷售事宜，所派員工應統一著裝、言談舉止應優雅規範，以體現甲方良好的企業品牌形象。銷售人員的服務、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔。

6)乙方須負責對銷售人員進行銷售培訓和管理，乙方在交易中，如有因處理不當、錯誤引導或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時，乙方須自負一切後果，並須對其員工的過錯行為承擔連帶責任。

7)委託期限內，若乙方在約定的代理期限內無故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整(人民幣100，000.00)。

9、甲方職責：

1)甲方須與乙方合作準備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質量糾紛、工程進度延遲等)而導致乙方策劃與銷售工作進度受阻，銷售時間順延。

2)甲方須按合同支付到期應付的市調費、策劃費、銷售代理佣金與服務費。

3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，並承擔其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客戶登記表》、《物來推薦表》、《認購合同書》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文字的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便於甲方製作。

4)電話費由甲方承擔，購房直通車及司機由甲方負責落實，所產生的費用由甲方承擔。

5)若乙方入住甲方售方部後，甲方不委託乙方代理銷售而另行委託其他單位與個人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整(人民幣100，000.00).在乙方已開始實施本專案銷售工作後，若甲方無故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權收取已售出(出租)單位的銷售佣金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。

10、合約終止：

1)因戰爭和自然災害等人力不可抗拒的因素導致本合同無法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔違約責任。

2)當乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時，本合同自然終止。

11、未盡事宜，由甲方與乙方協商可以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委 託 人： （以下簡稱甲方）

地 址：

聯絡電話：

受 託 人： （以下簡稱乙方）

地 址：

聯絡電話：08610-

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，為明確雙方的權利、義務，甲乙雙方特訂立本合同，雙方共同遵守：

第一條、 甲方將位於北京市朝陽區 （建築面積平方米）房屋（房屋所

有權證號：【】）委託乙方作為甲方的獨家代理，全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務：

第二條、 租賃期限為三年，從 20xx 年月日至 20xx 年月 日止。三年委託

租賃期滿二個月前，如雙方均未書面提出異議，本合同可自動延續2年。租賃期內，任何一方如需解約，可向對方出具書面解約通知，該書面解約送達對方後的兩個月，本合同終止履行，但就該房屋簽訂的房屋租賃協議應繼續履行。

第三條、 代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協商確定。 甲方應根據一年租期支付相等於

一個月房租全款的代理服務佣金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續租的，第二年按照相等於一個月房租全款的50%代理服務佣金支付給乙方。兩年以上的按照相等於一個月房租全款的30%支付。其中包括但不僅限於應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。

第四條、 甲方責任

第五條、1、 若甲方在租賃期間內出售該房屋，需提前兩個月以書面形式告知乙方，則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效後自動結束，但如房屋已出租的，甲方應保證新買受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協議。 2、 甲方將協助乙方出具關於每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產權、租戶辦公註冊等事項的委託書和相關檔案、證明， 並委託乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律檔案（如需），上述檔案按照有關部門的規定及要求需要公證的，甲方應進行公證，費用由甲方承擔。 3、 甲方應協調九都匯物業管理公司積極配合乙方管理的房間內部的維修保養工作，並及時安排相關單位安排維修。 4、 簽署房屋租賃授權委託書（見附件2） 5、 在本委託書有效期內，甲方不得自行出租該房屋或與除乙方外的任何第三方簽署所委託物業的租賃協議及其相關檔案，如甲方違反本條款約定自行出租該房屋或與其他第三方簽署所委託物業的租賃協議及其相關檔案，或自行收取承租者支付的押金或租金，須支付乙方相等於該房屋一個月租金全款的違約金作為乙方提供的服務及市場推廣及相關活動所產生的費用。 6、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協議終止後，及時將所收取的押金退還給乙方，再由乙

方返還給承租方。 乙方責任

1、 乙方負責為甲方代理尋找租客，並作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃

合同並代收代繳押金，房租，公共事業費等各項費用。租賃合同原件一式三份，甲方，乙方及承租人各執一份。

2、 乙方受託甲方收取房租的，乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工

作日內，根據本合同第三條的規定將扣除所有相關費用後的租金款項轉至甲方指定的'銀行賬戶。

3、 乙方指定一名公司內部管理人員，即九都匯專案負責人代表乙方與承租人籤

署租賃合同及代收押金及租金：

乙方簽約授權人姓名： （身份證影印件見附件3）

4、 乙方為甲方提供的服務

3.1、傢俱包服務：

（1）乙方應甲方要求在為該房屋市場推廣之前為其配備全屋高檔現代風格

的成套傢俱。在該房屋出租之前，甲方只需支付30%的傢俱款項，其餘部分由乙方墊付。待房屋出租後，剩餘的傢俱款項將由乙方在應支付給甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或終止履行，而甲方尚未按照前述方式付清傢俱款項的，甲方應另行向乙方支付剩餘的傢俱款。在全部的傢俱款項結清後，傢俱的所有權歸屬於甲方。

（該房屋成套傢俱價格及清單見附件1）。

（2）乙方應甲方的要求，為出租房屋配備電器，燈具，窗簾以及其它相關

專案，費用將在得到甲方書面確認後，由乙方在應支付給甲方的租金中扣除。

3.2、甲方上述物業出租前乙方所提供的服務：

（1）房屋鑰匙託管服務（鑰匙託管委託書見附件4）；

（2）配備由專業設計師量身打造的高檔現代傢俱，傢俱費用由甲方按本合

同約定支付；

（3）協助甲方完善所有入住前準備工作：如安裝電話、寬頻及衛星電視等

輔助設施，費用由甲方承擔；

（4）提供雜誌、網站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣；

（5）專業銷售團隊與京城各大代理行的合作推廣，以確保此物業迅速出租；

（6）安排代理行及租客看房服務；

（7）空置期內定期安排房間的入戶巡視檢查；

( 8 ) 代表甲方主持新租約及續約談判。

3.3、甲方上述物業出租後乙方所提供的服務：

（1）代表甲方做好房間入住前準備工作；

（2）代為辦理租客入住的相關手續和相關事宜；

（3）入住檢查完成後，向甲方提交入住交接清單及報告；

（4）代交每月物業費和水電煤氣等公共事業費及電話費；

（5）及時協助甲方對物業進行維修和日常保養工作；

（6）準時向甲方轉付押金及房租。

3.4甲方上述物業退租後乙方所提供的服務：

（1）協助甲方進行物業退租及搬出檢查；

（2）租客搬出後，及時向甲方提供傢俱家電等配套設施的搬出檢查報告；

（3）協助甲方和租客結清各種費用，並向甲方出示財務報表；

（4）積極為甲方尋找下一個租客。

第六條、 甲方銀行賬戶資訊：

戶名：

開戶行名稱：

賬號：

第七條、 違約責任：

1、 甲乙雙方任何一方未根據本合同內容向對方支付或轉付應付款項，每逾期一

日，應支付相當於每日萬分之五的違約金。

2、 乙方未根據本合同將承租方已支付的押金及租金按時轉服給甲方，每逾期一

日，應支付相當於每日萬分之五的違約金。逾期兩個月以上，甲方有權解除合同，並向乙方追討違約金。

3、 甲方未能按時向乙方退還押金致使乙方向承租方承擔責任的，甲方賠償乙方

因此發生的全部損失。

第八條、 合同爭議解決方式：

1、 雙方協商解決；

2、 協商不成，依法向房屋所在地法院提起訴訟，敗訴方應支付所有包括律師費

在內的相關法律費用。

第九條、 本合同壹式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。

委託人： 受託人:

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：中國.北京

附件一 傢俱清單及價格表

甲方(委託人)：

地XX址：XX電話：

證件型別：XX編號：

乙方(受託人)：

承蒙信任，委託我公司銷售房產，我公司將竭誠為您提供專業的服務。為了明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，在平等自願和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：

一、委託出售房產概況：

房產坐落於：廈門市XX區XX路XX的房產，屬於【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積XX平方米，產權證號：XX，(購房合同號XX)，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產享有合法完全的處分權。

二、乙方義務：

1、代為尋找並提供適合的房產需求資訊;

2、提供諮詢並根據甲方的要求交換資訊，草擬或推薦買賣合同文字;

3、代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等(需另收代辦費)。

4、/平方米，甲方同意在此價格基礎上通過乙方介紹達成意向均可成交，甲方無異議。

三、佣金與費用：

甲、乙雙方確定中介服務佣金數額為甲方所籤《房產買賣協議》標金額的%。代辦業務費為￥XX，【上市審批￥400】【產權過戶￥400】。甲方應在他方簽訂《房產買賣協議》時向乙方支付佣金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議後，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付佣金的義務。

四、甲方義務：

1、本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協議第三條約定的中介服務佣金;

2、甲方委託乙方代辦上市審批、房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料;

3、非經乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，乙方不應向甲方收取佣金。

五、委託期限：

本協議委託期限為天，自_______年____月____日。

六、協議附件：甲方物業全書證書，賣方資訊登記表。

七、本委託書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

八、補充約定：

XX注：本人理解並同意上述條款。

甲方(公章)：_________XX XX 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________XX XX法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日XX XX _________年____月____日