電子租賃合同15篇

隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的電子租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

電子租賃合同1

出租人：______________________

承租人：______________________

保管人：______________________北京市市場協會

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，三方就編號為____________________的《北京市市場場地租賃合同》中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

第一條保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委託的第三方管理，並計取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金

自本合同簽訂之日起________日內，乙方應支付《租賃合同》約定租金總額______%計__________________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條乙方保證金按下列第____種方式支付：

1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據並出具第三方的收款憑據。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

第四條乙方保證金應用於以下第_____種情況：

1、《租賃合同》終止後因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止後乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前____日書面通知乙方。在《租賃合同》終止後甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應儲存好相關憑證。

第六條乙方保證金的補足

在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用後______日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止後____日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條乙方逾期______日未支付保證金或補足保證金的.，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式

甲方在市場內收取租戶保證金的，應採取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當______年租金總額的______%，以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應於每年_____月______日前向第三方支付，甲方保證金使用後，應於______日內補足。新設立的市場應於開業後三個______月內向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應用於以下情況：

甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

第十一條第三方的權利義務

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應開具合法、規範的收款憑據。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁

2、依法向__________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項

_______________________________________________________。

第十四條本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，第三方____份，__________________。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________

住所：______________________

營業執照號碼：_____________

身份證號碼：______________________

法定代表人：________________

委託代理人：______________________

電話：______________________

乙方：__________________

住所：______________________

營業執照號碼：______________________

市場登記證號碼：___________

法定代表人：______________________

委託代理人：________________

電話：______________________

第三方：______________________

住所：______________________

法定代表人：______________________

委託代理人：______________________

電話：______________________

指定銀行：______________________

指定帳號：______________________

簽訂時間：______________________

簽訂地點：______________________

電子租賃合同2

出租方（以下稱甲方）：xxxxxxxx

承租方（以下稱乙方）：xxxxxxxx

根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況xxxxx甲方將位於xxxxxxxx租賃給乙方使用。

二、廠房起付日期和租賃期限。

1、廠房租賃期限自xxxx年xx月xx日。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權利。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為xxxxxx。

2、甲、乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應於每年的xxxx月xxxxxx日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不同意，乙方應按協議交付租金。

四、其他費用。

租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協議，對乙方不再作任何補償。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。

2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質量問題，造成的'房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或裝置損壞，甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務，不能影響乙方正常經營生產。

六、廠房轉租和歸還。

1、乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定。

1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，甲方應退還乙方剩餘租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。

2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款。

廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。（不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

電子租賃合同3

甲方（出租方）__________

身份證號：_________________________

乙方（承租方）__________

身份證號：_________________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：

甲方同意把位於______________________________的房屋租給乙方。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為居家住宅使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期：

自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。

五、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽訂本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，並在房屋保證金中扣除相應租金。

乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網路、物業管理等其它房屋使用費用。

六、租房保證金：

存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的`基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。

七、其它約定：

1、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

2、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費____________元）

九、違約處理：

如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；如乙方中途退房，須按三個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，乙方需按房屋月租金的三倍支付房屋佔有使用費，並支付相應期間的水、電、氣、網路、物業管理等其它房屋使用費用，其他後果由乙方自負。

十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲乙雙方確認以下地址、微訊號及電子郵箱為相關文書及資料的送達方式。

出租人（甲方）：____________

承租人（乙方）：____________

_________年________月______日

_________年________月______日

電子租賃合同4

甲方：_______________電子產品租賃中心、

乙方：_______________

一、乙方對所租產品____________，只擁有其單獨合法使用權，不得轉借，出售，出租。

二、乙方在使用產品期間應保證產品不發生損壞，丟失;如人為損壞，將折價賠償;丟失則以中心產品的購買價照價賠償。具體賠償根據中心賠償細則。

三、當租賃期滿時，乙方應按時歸還產品;超過約定租賃期限，將另行計費。

四、承租人在出租產品時，應與乙方當面檢驗產品質量，乙方應親自參與檢驗;否則，產品出租後，產品出現質量問題，由乙方承擔全部責任。

五、乙方租賃產品時需提供個人身份證影印件和學生證影印件。

六、因乙方違反合同相關規定造成的一切損失及相關法律責任由乙方負全部責任。

七、乙方需提供詳細真實有效的`個人資料，如有不實，中心有權收回產品使用權，並追究相關法律責任。甲方對乙方個人資料負有保密義務，除法律、法規另有規定外，不得向第三方透露。

八、乙方應按甲方收費標準繳納相關費用。承租方應預付全部租金，抵押金不能視為租金。

九、乙方在租用產品期內，發現產品異常或故障時應立即停止產品使用，並通知租賃中心。同時，還應遵從租賃中心的指示。

十、此合同一式兩份，甲乙雙方，簽字、蓋章後有效。

甲方：_______________電子產品租賃中心、乙方簽字：_______________

加蓋印章有效：_______________

乙方詳細地址(宿舍)：_______________

乙方所屬院、班級：_______________

乙方聯絡電話：_______________

____________ 年_______月________日

電子租賃合同5

甲方：____

乙方：_____

1.甲方房屋座落地點在秀和國小校園後排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為____年_____月_____日至____年_____月_____日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此後，每二個月交房租一次(即)，計人民幣900元，大寫九百元。

2.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設施，若有需要改變需徵得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明裝置等修繕由乙方負責。

3.乙方在住房期間如發生火災、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(屬於乙方的責任)。

4.乙方在住房期間，未經甲方同意，房屋不準轉租他人，並且遵守學校管理規定：____

( 1)住房期間不得影響教師、學生的工作、學習和休息。嚴禁大聲喧譁、吵鬧、酗酒、划拳喊碼等;

(2)增強維護學校安全意識，協助好學校管理員搞好校舍、校產管理。出入學校大門要關鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園;小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，並且注意過往教師、學生等行人，特別是低年級、學前班學生;應儘量減少車輛進出校園，或儘量避開學生活動的.高峰期進出校園;

(3)要維護好校園的整潔、衛生、美觀，愛護學校公物。嚴禁破壞、損壞學校的花木、道路或其他設施;嚴禁大型機械進入校園;否則後果自負。

5.甲方有權在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校管理規定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結算，超過半月按全月結算。

6.甲方已與乙方達成協議，租賃期間校園內水費由乙方負擔，以學校總表示數為準，水費0.5元噸。(水錶示數：____大寫)

租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統一收費標準執行);乙方須每二個月依照電錶顯示數字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電錶示數大寫)

7.乙方如欲續租房屋，需在租期結束前一個月告知甲方，否則甲方有權在租期結束後收回。

8.以上條款經甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協商解決。

甲方簽字：____

乙方簽字：____

日期：____年_____月_____日

電子租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）：______________

承租方（以下簡稱乙方）：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於_____________市________區_____路___單元__號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建築面積平方米。

第二條：房屋用途

該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未徵得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。

第三條：甲方對產權的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第四條：交驗身份

甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明並向甲方提供身份證影印件。

第五條：房屋改善

甲方允許乙方在徵得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切後果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。

第六條：租賃期限

1、租賃期限自________年____月__日至________年____月__日，共計______年。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前______日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。

第七條：租金和租金交納期限

1、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥：_____________元）。

2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元。

第八條：房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整（￥：__________元）租賃期滿或合同解除後房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方如數返還乙方。

第九條：房屋的交付和返還

1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效並在乙方按規定交納租金後，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

2、返還：租賃期滿或合同解除以後，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還後對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。

第十條：維修養護責任

1、乙方應合理使用並愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

4、對於該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。

第十一條：關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置，需先徵得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十二條：關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費；

4、物業管理費；

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十三條：租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十四條：合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同並收回該房屋：

A。未經甲方同意擅自將承組的.房屋分租的；

B。擅自將承租的房屋轉讓給第三人的；

C。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

D。拖欠租金累積達_____天以上；

E。欠交各項費用達__________元以上；

F。利用承租房屋進行違法活動的；

G。故意損壞承租房屋的。

第十五條：違約責任

1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前_____日通知乙方，將已收回的租金餘額退還乙方。

2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金_____%向甲方支付違約金。

3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前_____日通知甲方。

4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：________________

___________年______月__日___________年______月__日

電子租賃合同7

出租方(甲方)：___________________

法定代表人：___________________

地址：____________________________

承租方(乙方)：___________________

法定代表人：___________________

營業執照或身份證號碼:______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於___________________

2、面積：________㎡

二、租賃期限、用途

1、經甲乙雙方協商，乙方租賃該房屋經營________不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可後方可改變。

2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_______年。

3、租賃期滿後，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

該房屋年租金為人民幣_________元整，大寫：________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以後每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金後向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，後叄年每年上漲伍佰元整。

四、保證金和其他費用

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金後向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。

2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、衛生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。

3、在租賃期內，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的'，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

5、乙方租用期，應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養護並承擔相關費用。

五、房屋的裝讓與轉租

1、租賃期間，若乙方不履行合同規定，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________

簡單版商鋪租賃合同範本

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條、商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落於：_________市________縣(區)________________街道_____號

第二條、房屋用途

乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進

行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

第三條、租賃期限及租金

租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日

第四條、租金

該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。

第五條、付款方式

甲方賬號及銀行。

第六條、維修養護、裝修及責任

(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。

(2)、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。

(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

第七條、合同中止及續租

(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。

(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

第八條、因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。

第十一條、本協議自簽訂之日起生效。

第十二條、本合同一式有法律效力。

甲方(籤子/蓋章)：_________________聯絡電話：_____________________

乙方(簽字/蓋章)：_________________聯絡電話：_____________________

電子租賃合同8

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，雙方經友好協商，就小車的租賃事宜達成一致意見，同意按下列條款簽訂本協議。

一、租賃車輛相關資料：

車牌號：

車輛型別：小型轎車

品牌型號：

車輛識別代號：

發動機號碼：

製造廠家：

二、租賃期限：自______年______月______日開始至______年______月______日。

三、驗收地點及方法

1、交車時間：______年______月______日，即為租賃期限起始日。

2、交車地點：公司院內

3、專案驗收方式：有關部門檢查有關程式（車輛駕駛證，購車附加費用，汽車保險，車輛年檢證明，金頂等）以及車輛的具體情況。出租人必須確保已處理租車的完整程式並穩定增長。

4、成本負擔

1、出租人負責國家對汽車本身所要求的所有正常的年度檢查，商業保險和其他有關程式以及有效的駕駛證，並負責將汽車運至承租人的特定收貨地址。

2、租用期間汽車產生的'汽油和柴油，在街道上過河，停車等的費用應由承租人承擔。

5、車輛存放

6、在租賃期內由承租人使用，承租人不妥善保管或者安全駕駛，遺失各種有效證件導致汽車損壞的，承租人應當根據汽車保險公司的賠償金向出租人付款。

7、合同規定一式兩份，每份一份，並在簽字蓋章後生效。

四，在整個合同條款執行過程中產生的異議，應相互協商解決，或者提起訴訟的行政機關提起訴訟。

出租方：承租方

法定代表人：

或授權代表：

______年______月______日

電子租賃合同9

出租人（甲方）：____________身份證號：____________________________

承租人（乙方）：____________身份證號：____________________________

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和______市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況

1。甲方將其位於____________________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2。該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1。該房屋租賃期限共______個月，自__________年________月______日至__________年________月______日止。

2。租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1。該房屋租金為人民幣______元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金______元給甲方。

2。該房屋租金按______支付，支付時間為______，以甲方實際收到為準。

3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的______%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四、租賃條件

1。乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

2。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

3。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。

4。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行新增的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的`終止

1。租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2。乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3。若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，

六、違約的處理

1。乙方違約的處理

（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金______%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。

（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

七、其他

本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

電子租賃合同10

承租方: (簡稱甲方)

出租方：(簡稱乙方)

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》等相關法規、規章的規定，遵循平等、自願、互利的原則，合同雙方就裝置租賃事項協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。(]第一條裝置名稱、型號、規格及數量

第二條租賃期限

裝置租賃期限為個月，即自年月日至年月日，具體以甲方書面確認的裝置進退場通知單為準。

甲方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內，重新簽訂合同。第三條租金及支付

1.租金及計算：租金元/月;實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數計算。

2.裝置進退場費及其承擔

3.租金支付：租賃費用按月計算。每月的日由乙方開具當月租費結算單及等額發票交甲方辦理結算手續。

4.租金優

惠：。

5.租賃計費起止時間

(1)甲方書面的進場通知單為裝置租賃的計費開始時間，如果裝置到達工地後甲方仍不開工，租賃時間照常計算。

(2)在機械租賃期間，因不可抗力原因造成的機械停工，雙方互不承擔。 (3)乙方應保證所提供裝置的正常執行，每月不得低於240小時的可使用時

機械裝置租賃合同機械裝置租賃合同模板

句，對超出工作時間不分，應按簽證處理。

(4)機械退租時，甲方必須提前天向乙方發出書面通知，乙方接到書面通知為裝置租賃結束時間。若因乙方聯絡方式變更未及時通知乙方，致使乙方的書面通知單無法送達甲方，則退租時間以甲方的書面檔案為準。

第四條工程專案、工作內容和施工地點

1.工程專案：

2.工作內容：

3.施工地點：

第五條租賃方式及所有權

1.租賃方式：本裝置的租賃由乙方配備操作人員。負責裝置的操作和維護保養工作。

2.租賃裝置的所有權：租賃裝置及其構配件的所有權屬於乙方，甲方對租賃機械只享有租賃期間的使用權。

3.未經乙方同意，甲方不得在裝置上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對裝置進行抵押，否則由此造成相關責任由甲方負責。

第六條租賃機械的毀損和滅失

1.乙方應配備技術熟練的持證人員，並嚴格遵守相關安全操作規程和甲方現場的安全規章制度和防護要求。若乙方違章作業或安全措施不力等原因造成傷亡事故，由乙方承擔由此造成的全部責任。

2.乙方有權拒絕甲方的違章指揮。若甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。

3.由於不可抗力的原因造成合同無法按約定履行及裝置損毀，雙方互不承擔責任。

第七條雙方義務和責任

(一)乙方的義務和責任

1.密切配合甲方的施工生產，滿足甲方施工要求。服從甲方施工人員的施工安排，但有權拒絕甲方的違章指揮。

2.負責配備裝置操作，維護人員，負責裝置的操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好，費用已包含在租賃費中不再另外計取。如因

機械裝置租賃合同機械裝置租賃合同模板

故障造成單次連續停機超過天以上，則超過的天數不收臺班費。[)

3.負責操作人員的工資、裝置維修配件、動力燃料費，費用已包含在租賃

費中不再另外計取。

4.與甲方共同辦理機械裝置的租費籤認工作。

5.自行為出租裝置及操作人員辦理保險，費用已包含在租賃費中不再另外

酒取。

6.負責租賃期間裝置保護及看守。

(二)甲方的義務和責任

1.負責工作期間施工現場的管理，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械和

人員的損傷，甲方承擔相應的責任。

2.提供乙方操作司機的食宿，費用及標準按以下執行

3.負責租賃裝置的進場簽證及每月租費的簽證工作，負責租賃費的及時付。

第八條違約責任

1.甲方應按合同相關約定履行義務，若出現甲方違約事件，甲方應向乙方

承擔違約責任。

2.乙方應遵守承包方的施工現場管理，滿足承包方工程進度需要。若出現裝置故障連續超過天，甲方有權解除合同，乙方應服從並於3日內退出施工場地。

3.乙方不履行或不按約定履行合同義務時，甲方將對乙方發出限期改正令，乙方未在限期時間內改正的'，乙方應向甲方支付違約金，每次額度為1000元。

第九條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的

第十條爭議與仲裁

1.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決;協商

不果時，按下列第1方式解決;

(1)依法向甲方所在地人民法院起訴;

(2)提交仲裁委員會仲裁。

2.合同履行過程中發生爭議，不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行。閱讀網請您轉載分享：

若乙方因爭議暫停施工，且經調查後被認定為理由不充分的，乙方不得免除合同

責任，並還應承擔因此造成甲方的損失。

第十一條通知

1.乙方可供函達的地址：如因乙方提供的地址及收件人不正確或變更未及時通知甲方，導致甲方郵

灸的履約函件、重要經濟資料等郵件退回的，該郵件具有已送達乙方同樣之效

果

2.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起3日內，以書面形式通知對

方;否則，由未及時通知的一方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條合同解除與中止

1.按照本合同的約定或法律規定解除本合同時，應提前日通知違約方。

2.因不可抗力和行政主管部門原因造成工程停建、緩建，致使本合同無法

履行的，受影響一方提出不能繼續履行原合同的詳細資料和有關部門的證明甲

乙雙方可以解除合同。

3.發生本合同其他條款約定解除合同的情況時，可以解除合同。

4.合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力。

第十三條合同生效和終止

本合同雙方簽字蓋章後生效;雙方履行完畢合同全部義務，本合同即告終

止。

第十四條其他

1、本合同一式份，其中正本份，副本份，雙方各持份。經雙方簽字和蓋章後發生法律效力，傳真件有效。

機械裝置租賃合同機械裝置租賃合同模板

2、合同經雙方簽字生效，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要變更合同內容，應經協商一致後，重新簽定補充協議。合同簽定後施工前，一方無故終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款的10%支付違約金，辦理終止合同手續。

甲方名稱(蓋章)：_______

法定代表人(簽字)：_______

委託代理人(簽字)：_______

住所：

郵政編碼：

電話：

傳真：

開戶銀行：

銀行帳號：

年月日

簽訂地點：

乙方名稱(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

委託代理人(簽字)：

住所：郵政編碼：

電話：

傳真：

開戶銀行：

銀行帳號：

年月日

電子租賃合同11

出租方(以下簡稱甲方)________________________承租方(以下簡稱乙方)________________________

根據《________________》的規定，經協商一致，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落於________________

二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;

三、每月租金為________元整(仟____佰____拾____元整)，費用______方承擔;

四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償;

六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合同期結束後，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方;

七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回;

八、爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方提供以下設施、裝置

1、傢俱型號及數量：

2、燃氣管道：

3、房子狀況：

十、水錶起用噸數____，電錶起用度數_______，燃氣表起用度數______，暖氣方。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

__________年________月_________日___________年________月_________日

出租人(甲方)：___________________承租人(乙方)：___________________

證件編號：_______________________證件編號：______________________

聯絡地址：_______________________

聯絡電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據《________》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的.物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協議

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：___________________承租人(乙方)簽章：___________________

_____________年_________月_________日_____________年_________月_________日

電子租賃合同12

出租方（甲方）xxx身份證號碼：xxxxxxxx

承租方（乙方）xxx身份證號碼：xxxxxxxx

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於xxxxxx的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，計xxx個月。

二、本房屋月租金為人民幣xxxxxxx元，按月交。每月月初xxxx日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前xxx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xxxxxx個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xxxxxx元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式xxxxxx份，甲、乙雙方各執xxxx份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

電子租賃合同13

出租方[甲方]姓名：_____________

身份證：_______________________________________

承租方[乙方]姓名：_____________

身份證：_______________________________________

1，____________________________________________________________。

2，該房屋用途為：[居住].除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

3，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

4，該房屋租金為________________。屋內設施有________________________________。押金為________元。

5，乙方應於本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內傢俱齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

6，甲方於本合同生效之日________日內，將該房屋交付給乙方。

7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的.違約責任。水費，電費，氣費，物業管理費。在租賃期，如發生政府有關部門徵收本合同未列出專案但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

9，供暖費由甲方承擔。

10，租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前[1個月]書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

11，甲，乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

電話：__________________________

電話：__________________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

電子租賃合同14

出租方：

承租方：

本著平等、自願原則，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權利、義務、達成如下協方，以供遵守。

一、房屋坐落位置及面積

甲方自願將位於__________________，擁有完全使用權的建築面積約為_________平米，供乙方承租使用。

二、租賃期限及用途

1、房屋租期為十年，即從_________年____月____日起，至_________年____月____日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房。

2、本合同所指房屋許可權作為電子產品銷售使用，不作其他用途使用。

三、房屋租金及給付方式

房屋租金第一年____萬元，第二年____萬元，第三年至第五年每年____萬元，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。

四、房屋的交接時間

甲方應於是_________年____月____日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。

五、在租賃期間，乙方未徵得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結構。因房屋所產生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔。

六、在租賃期內，乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修、須事先徵得甲方同意後方可開工，由此產生的費用由乙方承擔。租賃期滿後，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。

七、乙方在租賃的房屋內，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切後果均由乙方承擔全部責任。

八、在租賃期間，乙方應維護承租的房屋;同時，不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間，乙方及僱傭人員若出現安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。

九、在租賃期內，若遇政府拆遷、徵用等原因致使乙方不能繼續租賃的，甲方並不因此承擔任何違約責任。合同因此而終止的，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、徵用房屋產生的一切補償費用，全部歸甲方所有。

十、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方，並且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優先購買權。

2、本合同簽訂後，未徵得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉租、轉借形式交由第三方使用。

十一、合同的變更、解除與終止

1、經雙方協商一致，可以變更或終止本合同;

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;

1、不能提供房屋或所提供房屋質量不合格，嚴重影響乙方使用的.。

甲方未按本合同約定，向乙方履行交付房屋義務達十五日的。

3、房屋租賃期間內，乙方有下列行為之一，應當承擔違約現任;同時甲方有權解除合同收回所出租的房屋，由此所產行的一切不利後果均由乙方承擔。

1、未經甲方書面同意，以轉租、轉借形式將房屋交由第三方使用的;

未經甲方書面同意，擅自改變房屋的結構的;

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

未經甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

利用承租房屋存放危險品或進行違法活動;

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的;

拖欠房租的;

乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權解除合同。解除合同通知自向乙方發出十五日內，乙方未提出任何異議，本合同自行終止。

十二、違約責任

若有一方不按本合同約定履行義務，違約方應向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

十三、在履行本合同過程中若產生爭議，雙方可友好協商，協商不成的，雙方一致同意提交東勝區人民法院管轄。

十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電子租賃合同15

出租方：____________

負責人：____________聯絡人：____________

地址：____________

郵編：____________電話：____________傳真：____________

承租方：____________

授權代表：____________職務：____________

地址：____________

郵編：____________電話：____________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將獲得全權委託授權的位於出租給乙方使用,租賃房屋建築面積經甲乙雙方認可確定為平方米，該建築面積是本合同項下包括但不限於租金及物業費的計算依據。

1.2本租賃物的功能僅限於辦公,未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物用於堆放物品或用作方庫等其他用途，租賃期間不得將租賃物轉租

第二條租賃期限

2.1租賃期限為 年，自________ 年________月________日起至________ 年________月________日止。

2.2租賃期滿，乙方若續租的，應在租賃期限屆滿之前至少提前3個月以書面方式通知甲方其要求續租的意向，由甲、乙雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金、免租期、租賃保證金

3.1房屋租金為人民幣______元/平方米/月，租賃期內租賃價格不變。

3.2房屋租金享受吳中區電子商務產業扶持政策，雙方約定租金免租期月，自________ 年________月________日起至________ 年________月________日止租金減半期月，自________ 年________月________日起至________ 年________月________日止，全額租金期____個月，自________ 年________月________日起至________ 年________月________日止。

3.3在合同簽訂後五________日內，乙方應向甲方一次性支付租賃保證金人民幣________元整，該租賃保證金在乙方正常退租時或合同終止，與甲方正常交接完畢後，由甲方退還給乙方。

3.4免租期結束後，房屋租金先付後用，每半 年交付一次乙方應按時將租金以及租賃保證金匯至甲方如下賬戶，屆時由甲方向乙方開具租金髮票以及保證金收據。

第四條租賃物的交付

4.1甲方在收到乙方租賃保證金後，乙方需根據《物業管理服務協議》中的相關規定，繳納裝修保證金並提交裝修圖紙，物業的相關手續辦理之後，甲方三日內將租賃房屋及其附屬設施、裝置等交付乙方使用交付時雙方應做好交接手續，並應對現狀作拍照存檔。

4.2甲、乙雙方確認以房屋現狀交付，乙方確認其已對租賃房屋及其附屬設施現狀予以充分了解，並對周邊環境進行了必要考察，符合租用條件和使用要求。

第五條租賃物裝修及附屬設施、裝置的維修、保養

5.1租賃期間，乙方因辦公需要對租賃物進行任何裝修、改造、搭建的，均須事先向甲方提交書面裝修、改建設計方案,經得甲方同意，同時須向政府有關部門申報批准。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，還應徵得原設計單位書面同意後方可進行。租賃期滿後所有的搭建改造及裝修除可直接移動之專案可由乙方自行搬走外，其餘無法拆除者均歸甲方所有，甲方不作任何補償。

5.2租賃物附屬設施、裝置由乙方妥善使用，在使用租賃物附屬設施、裝置時因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔責任。乙方須自行承擔費用對附屬設施、裝置進行維修、保養，確保在合同終止時能夠靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。

第六條租賃物日常管理

6.1租賃期間，由甲方提供統一的物業管理，負責公共區域安全、衛生、設施維護和管理，相關費用等事項由雙方另行簽訂的《物業管理服務協議》予以明確。

6.2乙方在租賃期間的自用水電費、公用水電費分攤、車位費等事項由雙方另行簽訂的《物業管理服務協議》予以明確。

6.3乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途

租賃物內確因維修等事務需要進行一級臨時動火作業時，須消防主管部門批准

乙方在租賃期間，須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及蘇州市有關消防安全的規定，積極做好消防工作，由於乙方原因造成的一切責任及損失由乙方負擔。

第七條廣告

7.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

7.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第八條保密條款

雙方對本協議的內容有保密的義務，不得擅自對外公開。一方違反上述保密義務的，應賠償對方由此造成的.損失。

第九條合同解除

9.1合同履行期間，如須解除合同，一方在提前三個月書面通知對方後，經雙方協商一致，合同解除。

9.2如甲方在簽訂合同後一個月內未將租賃物交付乙方使用，乙方有權單方解除合同。

9.3如乙方欠交租金物業費及其他費用超過一個月，甲方有權單方面解除合同。

9.4如乙方未經甲方同意擅自修改或裝修，影響房屋結構的，甲方有權單方解除合同。

9.5如乙方未經甲方同意擅自經營與約定不符用途或轉租租賃物的，甲方有權單方解除合同。

9.6如乙方未經甲方同意擅自變更辦公室現有電線網線間隔其他設施，私自改變辦公用途的，甲方有權單方解除合同。

9.7乙方存在損害租賃物或其他違約行為，經甲方通知整改後十天內仍未改正的，甲方有權單方解除合同。

9.8雙方解除合同的傳真、信函等書面通知送達對方之日起合同自動解除。

第十條合同終止

10.1租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將租賃物以原狀返還甲方。

10.2乙方應在遷離租賃物時將租賃物清掃乾淨，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.3雙方在交接租賃物和裝置時，甲方有權對租賃物及裝置設施檢查驗收，發現有損壞的情況，乙方應負責修復、更換或賠償。

10.4乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權拒絕，要求收回租賃物。甲方發出遷離通知後三日內不按時撤離的，視為乙方放棄租賃物內辦公物品所有權，甲方有權採取任何措施予以處置，乙方對此無權要求甲方做出任何賠償。

第十一條違約責任

11.1在租賃期限內，乙方不按時交租金的，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：____________拖欠天數乘以欠繳租金總額的1________%。

11.3如乙方在入駐4個月後人均辦公區域密度超過20平方米，視為乙方違約，甲方有權按照30元/平方米收取超出面積的違約金

11.4如乙方未在合同簽訂後4個月之內將公司的經營地址變更至租賃物所在地地址，未在辦好營業執照後5日內向甲方提供營業執照，稅務登記證,組織機構程式碼證影印件以供甲方備案，視為乙方違約，甲方有權按實收取乙方相應的違約金。

11.5如乙方擺放公司產品超過租賃面積的5%，視為乙方改變了租賃物的辦公用途，本合同約定的優惠政策自始失效，租賃保證金自動抵充租賃期間的違約金，不足部分由乙方另行支付。

11.6因乙方原因使得合同提前解除的，本合同約定的優惠政策自始失效，上述租賃保證金自動抵充租賃期間的違約金，不足部分由乙方另行支付。

第十二條免責條款

12.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

12.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞、電子郵件或書面通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十三條通知

13.1在合同履行過程中，任何一方需向其他各方送達通知、函告等文書的，以各方確認的送達地址為準。

13.2甲方確認下列地址為送達地址：____________

13.3乙方確認下列地址為送達地址：____________

13.3如以上送達地址有變更的，應及時以書面方式通知對方。如指定代收人的，指定代收人的簽收視為簽收。

13.4在雙方因履行合同發生爭議訴至法院的，該地址亦為人民法院司法文書送達地址。

第十四條爭議解決

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決若協商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其它條款

15.1本合同經雙方簽字和蓋章，並在甲方收到乙方支付的租賃保證金款項後生效。

15.2本合同一式陸份，甲乙方各執貳份，貳份為辦理營業執照稅務登記用。

15.3合同簽訂地：____________

甲方：____________乙方：____________

授權代表：____________授權代表：____________

簽訂時間：___________ 年________月________日