房屋購置合同(6篇)

隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編整理的房屋購置合同，希望對大家有所幫助。

房屋購置合同1

甲方：_________

住所地：_________

聯絡電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

通訊地址：_________

聯絡電話：_________

甲乙雙方在平等自願、友好協商的原則下，就甲方開發的位於專案的購房事宜，達成如下協議：

一、乙方已選中並決定購買甲方開發_________專案的房屋一套，願意與甲方簽訂本意向書，並同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

二、甲乙雙方同意本次認籌僅為表明購房誠意和乙方的意向房源，房屋的`具體價格和麵積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準。

三、乙方確定的意向房屋建築面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作為認籌金，即可憑本意向書享有購買____家園專案中房屋一套的權利，並可根據該意向書在_____家園專案開盤時享受甲方優先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權利，以及享受甲方的購房優惠。

四、甲方應當將本意向書項下專案開盤的銷售時間_____日之前通知乙方，乙方應於開盤當日攜帶本意向書原件、已交納認籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關檔案，並按《商品房買賣合同》支付購房款。乙方依據本意向書支付的認籌金將轉為等額購房款。

五、乙方在本意向書中的通訊地址和聯絡方式均為有效，若有變更應自變更之日_____小時之內及時通知甲方，若因乙方原因無法聯絡導致未能按時到甲方售樓中心辦理正式購房手續的，逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式購房意願，甲方在合理期限後將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關優惠政策。

六、如在甲方開盤後，因房源有限和排號等原因，經協調乙方無合適房源可選的，甲方在_____個工作日內退還乙方認籌金，雙方互不承擔任何責任。

七、如因不可抗力導致本意向書無法履行，甲乙雙方均互不承擔相應責任。

八、本意向書僅限於乙方本人享有，不得轉讓，《商品房買賣合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優惠政策。

九、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認籌金之日起生效，在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

十、本意向書一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽字、捺印)：_________

授權代表：_________

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

房屋購置合同2

甲方:

乙方:

根據有關法律、法規之規定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議:

第一條專案建設依據。甲方經過有關部門批准，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位於。

第二條職工公寓認購依據。

乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。

第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。

乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協議第一條規定的專案中的:第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。

該職工公寓的用途為住宅，屬______結構，層高為_____，建築層數地上_____層，地下____層。該職工公寓陽臺是封閉式。

該職工公寓建築面積共_______平方米，其中，套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款。

按建築面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣______元。

第五條面積確認及面積差異處理。

以有資質部門的測繪資料為準，多退少補。

第六條付款方式及期限。

簽定協議時交房款________元，開工後交房款________元，主體完工後交________元。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本協議規定的時間付款，按下處理:

(1)逾期在30日之內，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金，協議繼續履行;

(2)逾期超過60日後，甲方有權解除協議。甲方解除協議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行協議的，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

第八條交付期限。

甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期:

1、遭遇不可抗力。

2、政府及國家政策的原因。

第九條甲方逾期交房的責任。

自本協議第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔利息

第十條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批准的`規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面或電話通知乙方。

第十一條交接。

職工公寓達到交付使用條件後，甲方應當通知乙方辦理交付手續。

第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第十三條甲方關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的職工公寓的裝飾、裝置標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方賠償裝飾、裝置差價

第十四條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。

甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件:水通、路通和電通。

第十五條關於產權登記的約定。

職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對外轉讓銷售。

第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建築主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十七條本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十八條本協議，一式2份，甲乙雙方各執1份。本協議經簽字或蓋章後生效。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

____年____月____日

房屋購置合同3

賣房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成合同如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市_______區的房屋(房屋所有權證編號：_______，建築面積_______平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向中國銀行_______分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。

4、自簽訂本合同起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續，並承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的.機構持有。

四、本合同以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲、乙雙方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本合同。否則，乙方應履行本合同的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲准後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本合同的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定：

________________________________________。

甲方：

乙方：

甲方授權代表簽字(蓋章)：

已方授權代表簽字(蓋章)：

電話：

電話：

簽訂日期：___年___月___日

簽訂日期：___年___月___日

房屋購置合同4

出賣方(以下簡稱甲方)：

證件名：

證件號：

聯絡地址：

聯絡電話：

買受方(以下簡稱乙方)：

證件名：

證件號：

聯絡地址：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及省有關法規、規章的相關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

甲乙雙方通過下列方式：(1)居間介紹(房地產執業經紀人：)，(2)自行買賣，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權，基本情況如下：

1、甲方出賣房屋(以下簡稱該房屋)座落於________，房屋型別________，房地產產權登記的房產證面積________平方米;房屋結構：建成年份________，房屋用途為________。(詳見房產證影印件)

2、房屋所有權證號：________，土地使用權證號：________ 。

3、隨同房屋一併出賣的房屋附屬設施裝置狀況、套內裝飾情況：(詳見附件一)

4、房屋租賃情況等說明：

5、房屋抵押情況說明：

二、房屋買賣總價款及稅費等承擔

1、甲、乙雙方協商一致，確定房屋買賣總價款為人民幣(大寫) ________元。

2、因房屋買賣發生的相關稅費承擔：

3、中介費用________元，由____承擔。支付時間：本合同簽訂時支付________%，即人民幣________元，剩餘部分________元在甲乙雙方房屋交付時支付。

三、付款方式

甲乙雙方確定在本合同簽訂之日乙方支付定金________元(該定金可在支付最後一期房款時衝抵房款)，然後再按以下第____項方式支付房款：

1、一次性付款。本合同簽訂之日起____日內一次性將總房款支付給甲方。

2、分期付款。

3、其它方式付款：

房款交割採用以下第____項方式：(1)甲乙雙方自行交割;(2)委託貸款金融機構交割(另行簽訂協議)。

四、房屋過戶及交付

1、甲、乙雙方約定在____年____月____日前往房地產登記機構辦理房產過戶手續，並在乙方領取房屋產權證書後日內雙方共同到土地使用權登記部門辦理土地使用權變更登記。

2、雙方約定在____年____月____日辦理房屋交付手續，由乙方對房屋進行查驗，雙方簽署房屋交接單以示交付完畢。(乙方實際已經入住交易房屋的，視同交付完畢)

五、權屬瑕疵保證

甲方保證具備對該房屋擁有合法的處置權，有關按揭、抵押債務、稅項、租金、物業服務費用以及其他應承擔的費用等，甲方均將在交易前辦妥，沒有產權糾紛和財務糾紛，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。甲方同時提供真實的交易證明材料，配合乙方、委託代理機構辦理相關產權過戶事宜，並應按國家、地方有關規定或合同約定承擔交易過戶所需的稅、費。

六、對交易房屋質量的宣告

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝置、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件的各項房屋裝飾、裝置被損壞或被拆除的，應按其價值向乙方支付賠償金。

七、土地使用權等的約定

房屋產權轉移後，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉移。同時，該房屋所涉共有部分的權利義務也一併轉移。

八、違約責任

1、本合同一經簽訂對雙方均有約束力。任何一方不得擅自解除本合同。一方解除本合同的，應向守約方支付違約金，該違約金為本合同總價款的

2、除不可抗力因素以及國家法律、法規、政策變化等特殊原因外，甲方未能按本合同第四條的規定辦理房屋過戶手續或將該房屋及其相關附屬設施等移交給乙方使用的，每遲延一天，甲方應按乙方已付房價款的向乙方支付違約金，直到房屋辦理過戶或交付乙方止。逾期超過____天，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總價款的支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。甲方應在日內退還乙方已經支付的.房款，並支付上述違約金及賠償款。

3、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款的，每逾期一天，乙方應按應付未付款項的向甲方支付違約金，直到乙方付清應付款項止。逾期天，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。甲方可以在乙方已經支付的房款中直接扣除上述違約金及賠償款，並在合同解除後日內將剩餘款項退還乙方。

4、因甲方原因導致房產無法過戶的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總房款的________ 。

5、由於乙方原因，未能按期交付房屋及相關設施的，雙方同意按以下方式處理：

6、若本合同的成就經中介機構中介促成的，任一方違約導致合同無法繼續履行的，由違約方承擔中介服務費用。

九、其它約定事項：

____________________________________________。

十、爭議處理

甲、乙雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第種方式處理：(1)提交舟山仲裁委員會仲裁;(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，一份送房產登記機關備案，一份送土地登記機關備案。本合同自雙方簽字(蓋章)起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

聯絡電話：

聯絡電話：

合同簽訂地：

合同簽訂時間：____年____月____日

房屋購置合同5

賣方：________________________

買方：________________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_____個單元，坐落在______________________________，合計面積__________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為____________________元整（原樓價為____________________元整）。

二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自願成交。

三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到__________市房地產權登記處辦—理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第（）項方式解決：

1。向仲裁委員會申請仲裁；

2。依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署後經市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_____頁，一式_____份，買賣雙方各執_____份，市公證處執_____份，均具同等效力。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

20xx年購房合同範本標準版3

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的`稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：______鑑證機關：______

地址：__________________

郵編：__________________

電話：__________________

法人代表：__________________

代表：____________經辦人：__________________

日期：_______年____月____日鑑證日期：_______年____月____日

房屋購置合同6

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的'房產(住宅)，佔地面積為平方米，建築面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：

總價：人民幣__________元整(大寫：____________圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________萬(圓整)給甲方，剩餘房款人民幣____________萬元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費分擔：

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。

第五條甲乙方承諾：

甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

乙方承諾：

1、保證按要求付清房費，以貸款清還。

2、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理手續。

3、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

第六條違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

第七條協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

第八條協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第九條協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：__________________

乙方：__________________

_________年_____月_____日