民房租賃簡單合同書（通用10篇）

隨著人們法律意識的加強，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關係。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編幫大家整理的民房租賃簡單合同書（通用10篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

民房租賃簡單合同書1

甲方(出租人)_______________

身份證號：_________________

乙方(承租人)_______________

身份證號：_________________

一、房屋基本情況

甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

二、租期

從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、租金

年租金為人民幣___________元，乙方共現金支付(計大寫_______________元整)

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫：___________元人民幣)

2、保證金支付方式：______________________。

五、乙方租用後應注意以下事項

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。附：電錶底數______;水錶底數________;電視費_________;

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、有關續租的事項

原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方

重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

八、其他

本協議經甲乙雙方簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

九、注意事項

本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，影印件不能作為正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

甲方：__________簽名。乙方：__________簽名。

___________年_____月___日___________年_____月___日

民房租賃簡單合同書2

出租方（以下簡稱甲方）_____________________

承租方（以下簡稱乙方）_____________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

房屋地址：____________________________________。

房屋室內設施：________________________________。

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自__________年________月_____日起至__________年________月_____日；

2.房屋租金：每年__________元人民幣；

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩餘租金）

3.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

5.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

6.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交________人民法院解決。

本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方簽字：___________________

乙方簽字：___________________

_____________年______月____日

____________年______月____日

民房租賃簡單合同書3

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址_________________、號碼：_________________

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址_________________、號碼：_________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

租賃地址：__________________________________;房型規格_________________;居住面積_________________平方米;

室內附屬設施：

電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

傢俱：_________________

二、租用期限及其約定：

租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

房屋租金：每月________元人民幣;

付款方式：按一個月支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計________元人民幣;租賃期內的`水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達________天;連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它說明：

如：入住時的水電煤字數_________________。

出租方：_________________承租方：_________________

聯絡電話：_________________聯絡電話：_________________

簽約日期：_________________

民房租賃簡單合同書4

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在__________縣_______________路__________號第_____層出租給乙方作住宿使用。

第二條租賃期限甲方從_____年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年__________月__________日止。

第三條雙方議定年租金_________________元，押金_____________元，由乙方住進之日起一次性交納給甲方，若續租按年租金上漲_____________%計算。

第四條乙方若中途退租，房子不得轉租，租金不予退回。

第五條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

第六條租賃期間乙方按時交納水費(每人_____________元，共_____________元)、電費(按0.9元/度計算)、衛生費(_____________元)、有限電視費(_____________元)。

第七條租賃期間，如乙方故意或使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條甲方將出租房內的床(一張)、椅子(四條)、沙發(一套)、熱水器給予乙方使用，乙方不得損毀及丟失，否則按市價給予賠償。

第九條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商補充，雙方應本著和平協商精神解決各種糾紛。

第十條本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

(出租方)甲方簽字：_________________

(承租方)乙方簽字：_________________

20__________年__________月__________日

民房租賃簡單合同書5

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

一、甲方將其所在位於________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及付款方式：

1.租金優惠至每季________元整(大寫________________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付後用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)後，應開具收據給乙方。

四、甲方提供裝置如下：

全裝修房一套，含：

________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、傢俱一套、淋浴器一隻、煤氣灶一隻、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考。

五、乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。

六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

七、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。

八、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

電話：_________________

電話：_________________

簽約日期：_________________

簽約日期：_________________

民房租賃簡單合同書6

出租方(甲方)：_________________身份證號碼)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________

一、甲方將位於__________市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

民房租賃簡單合同書7

甲方：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在續租，甲、乙雙方經友好協商,乙方自願自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權利和義務特定簽訂立本協議書。

一、乙方房屋坐落在______________

二、受損房屋處置原則：

甲方一次性支付乙方房屋維修費，由乙方自行負責維修。甲方對此無異議。

三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。

四、甲方應盡義務：

(1)按照甲方所找維修施工隊報價清單，給予乙方賠付工程維修費：_________________人民幣20000元(貳萬元整)。

(2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復室內裝修需要工期約一個月時間，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元(大寫：_________________柒仟伍佰元整)。

(3)甲方租賃期間，將乙方水井填埋，故賠償乙方水井清理費：_________________人民幣2500元(大寫：_________________貳仟伍佰元整)。

(4)甲方給予乙方各項費用合計：_________________人民幣30000元(大寫：_________________叄萬元整),上述費用由甲方自本協議書籤訂之日起15日內一次性付給乙方。

五、據此協議甲方已經盡到房屋維修義務，如果房屋以後發生質量問題,與甲方無關，乙方不得已此理由要求甲方賠償。

六、本承諾書經雙方簽字蓋章後即生效,任何方不得以任何理由無故變更和解除,否則應承擔責任。

七、本承諾書一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份。

甲方[簽章]：_________________乙方[簽章]：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

民房租賃簡單合同書8

本合同雙方當事人

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

雙方經過友好協調，本著誠實守信，協商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：_________________

第一條租賃房屋坐落在，間數，建築面積，房屋質量。

第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，同等價格的情況下，乙方享有優先承租權，租金按當年價格另行商定)

第三條租金(大寫)：_____________。

第四條租金的支付期限與方式：________________。

第五條租賃房屋的用途：________________。

第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負擔。

第七條甲方確保出租時房屋一切裝置完好;乙方負責租賃房屋的維修維護，租賃合同期滿時確保房屋一切裝置完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔責任，造成人身傷害或財務毀壞的，與甲方無關。

第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：_________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________。

第九條房屋租賃合同期滿，乙方需在_____________期限內完全搬出房屋、返還房屋，在逾期_____________後未返還的需補交租金_____________元。

第十條甲方(是/否)允許乙方轉租租賃房屋。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，甲方有權解除本合同：_________________

1.乙方不交付或者不按約定交付租金達_______________個月以上或所欠各項費用達(大寫)_____________以上;

2.未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

3.乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或裝置嚴重損壞的;

4.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;

5.未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第三人;

6.乙方在出租房屋進行違法活動或存放危險違禁物品的。

有下列情形之一，乙方有權解除本合同：_________________

1.甲方遲延交付出租房屋________________個月以上;

2.甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續使用出租房屋。

第十二條違約責任：_________________

如果有一方違反合同，應支付給對方違約金元，同時賠償對方損失。

1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負責賠償損失。

2.乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付每日總租金的萬分之五滯納金。

3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時，造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十三條如果國家政府徵用該房屋、發生不可抗力或自然災害使本合同無法履行，本合同自行解除

第十四條本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商作出修改或補充規定，書面的修改或補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

第十五條合同爭議的解決方式：_________________本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。

第十六條其他約定事項：_____________

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯絡電話：_________________聯絡電話：_________________

___________年__________月__________日___________年__________月__________日

民房租賃簡單合同書9

編號：___________

甲方：_______________

乙方：______________

簽訂日期：________年________月________日

出租方或委託人(以下稱甲方或委託人)：_______________

承租方(以下稱乙方)：_______________

甲、乙雙方於________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。現經甲方乙方雙方協商決定,續簽原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款：

一、原合同租賃期延至計至________年________月________日。

二、此續簽合同僅作合同續簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：_______________)事項執行。

三、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

四、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

五、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方：_______________

聯絡電話：_______________

乙方：_______________

________年________月________日

聯絡電話：_______________

日期：_______________

民房租賃簡單合同書10

甲方（出租方）：_______現住址：_______電話：_______

乙方（承租方）：_______現住址：_______電話：_______

甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將坐落在_______的房屋，以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協議。

一、租賃期限：

1、租賃期個月，計人民幣

2、租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

3、第一次實付租金期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

4、租賃期內，每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租。

5、水電、家電、傢俱等押金_______元正。

二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任後果乙方自負。

三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關係。

四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天後自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。

五、在租賃期未滿時，如乙方自願提前退房；甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩餘房租及押全，方未經甲方同意不得中途轉租。

六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續租，並交納租金，無續租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見證後，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。

七、租期未滿前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，並提供方便。

八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發生意外，乙方自負。

九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在牆壁上亂塗鴉，租期到滿時必須保持牆壁整潔。

甲、乙雙方同意承認以上協議；雙方必須共同遵守協議規定，任何一方不得違約，違者後果自負，本協議一式叄份，甲、乙雙方及中介方各執一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日