【精華】承包經營合同範文錦集10篇

在人們愈發重視契約的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的承包經營合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經營事宜，經友好協商達成承包經營協議如下，雙方遵照執行。

一、甲方將位於XX市**路 號杭州**酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計 平方米，整體承包給乙方負責經營。

二、該承包場地乙方的承包經營期限為**年，即自****年**月**日起至**** 年**月**日止。（注：裝修期**天不計承包費）。承包期滿後，若甲方繼續對外發包，則乙方在同等條件下，享有優先承包權。

三、上述承包場地的承包經營費每年為人民幣***萬元整。該費用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前（按此類推），乙方必須全額付清每半年 **萬元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權單方終止本協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權單方終止協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協議終止，乙方在承包場地內的一切裝飾物品甲方均不予折價。

四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金**萬元，共計人民幣 *****元整。否則，參照本合同第三條第二款執行。該押金作為乙方在承包期內的保證。在合同履行期內出現本協議規定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事後乙方應予以補足至**萬元。承包結束或協議終止後，甲方應將該押金本金退還給乙方（該押金不計息）

五、乙方在承包場所內，只得以經營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2 需調整，則必須徵得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協議的履行，已收承包金不予退還，並由乙方承擔****元人民幣的違約金。但當乙方在正常經營時連續 月虧損，且乙方書面提出申請調整經營內容的，甲方應當同意。

六、在承包期內，乙方可以將承包場地或專案，部分或全部以各種形式轉包、分包給第三方。承包期間乙方自購裝置的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責並承擔費用。

七、承包協議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協議，應允許乙方申辯，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權對承包場地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。

八、甲方的權利與義務

1．甲方於****年**月**日之前提供全部場地給乙方，協助乙方辦理各用工手續，但職工工資、福利、工傷及各類保險、待遇等均與乙方產生聯絡，並由乙方自理支付相關費用。由於用工等問題而導致的法律後果，由乙方負責。

2．為乙方提供洗滌服務，所產生的相關費用（明確一下）由乙方負責。

3．甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水錶計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方（注：計算標準按供水、供電部門規定的標準）。若超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續至付清時止；並承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電後30 日內仍未予以支付，甲方可單方終止合同。

4．在康樂中心發生異常事件、突發緊急事件時，甲方有義務協助乙方維持秩序。

5．為乙方免費提供有線電視埠一門，電話介面****門（不開通長話），電話費用在電信部門規定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。

6．乙方為正常經營所需的合法證照，由甲方提供，所產生的相關費用由乙方負責。並提供一定的營業發票，因乙方經營所發生的稅費均由乙方承付。

7．甲方因乙方經營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。

8．乙方人員到甲方經營場地消費，住宿按掛牌對價優惠，餐飲按對外價8.5 3 折優惠，（不含酒水、海鮮）其它消費不予折扣。（乙方消費以 簽字有效）

九、乙方的權利與義務：

1．乙方有權依物價部門相關規定確定服務價格，並依法報物價部門備案認可。

2．康樂中心在承包經營過程中必須合法經營，因物價、勞動、消防、公安、衛生防疫、城管、工商等相關行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產生的一切經濟及法律責任，均由乙方承擔。

3．因乙方違法經營而導致被相關職能部門查封經營場地（不包括治安罰款，停業整頓），甲方可單方終止本協議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。

4．康樂中心員工服飾由乙方自行設計製作，但樣式須經甲方認可，產生費用由乙方自理。

5．乙方在承包期內不得以該場地或承包經營權對外抵押、擔保等，否則終止本協議，終止後果等同第三條。所產生債權債務均由乙方自負。

6．甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費，享受八折優惠。甲方內部招待（明確含義）需乙方優惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內。

7．住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程式如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應打電話詢問，並報出消費金額徵得甲方收銀的同意。（收銀應檢視電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意）後把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書面確認，以免逃帳現象出現。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票，寫明消費內容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯留底，並及時輸入電腦，每班結束交財務辦公室。 c.月終乙方根據借方傳票總數與甲方財務核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的衝抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。

8．乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程式需徵得甲方認可。

9．乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道。

10．乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應服從保安的指揮及管理。

11．乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規章制度，如不準上大樓衛生間、走大廳、上二樓、大樓內不準大聲喧譁、吵鬧等。乙方不得違反消防規定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經發現，即予沒收，並每次扣違約金 200 元。

12．乙方應做好服務及衛生工作，如出現客人投訴，反映服務上的問題及發生價格上的事，一切責任自負。甲方協助處理出現的一切合理費用由乙方負責。衛生檢查發生衛生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付。

13．客房內，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內容及式樣應徵得甲方認可。

14．康樂中心服務人員不得進入酒店客房服務，否則一切相關責任均由乙方承擔。違反規定進入客房服務時，乙方承付每次二百元的違約金。

十、本承包期結束後，若承包人因任何因素不再續包，則在該承包場地的一切裝飾、裝置、設施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協商確定，協商不成的，由評估機構評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。合同範本

十一、本協議簽署後，雙方不得無故不履行協議。雙方如果某一方無故提前解除協議或某種原因使得另一方不能經營，賠償如下：離協議期結束1-5 個月賠償對方三個月的承包租金；6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金；13 個月 -2 年賠償一年承包租金；25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。

十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費（裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止）

十三、承包期乙方對外發生的一切債權債務均由乙方自行承擔，均與甲方無涉。

十四、當乙方出現重大虧損，確定無力繼續承包經營，在乙方提出書面申請時，甲方應當給予諒解，本協議提前終止，乙方不負違約責任。 5 十五、四樓桑拿隔壁衛生間甲方無償提供給乙方使用，該衛生間的衛生、維護由甲方負責。

十六、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，甲方蓋章，乙方簽字後生效。本協議簽訂時，乙方預付甲方定金 萬元，該定金可充作承包金。

年 月 日

為了充分發揮商業工作促進生產，引導生產，保障供應，繁榮經濟的作用，搞好_________回收和供應工作，支援“四化”建設，經雙方協商同意，簽訂聯合經營合同，共同遵照執行。

第一條 聯合經營單位：

_________物資回收公司（_________商店）稱 （甲方）

_________路街道辦事處稱 （乙方）

第二條 聯合經營企業名稱：

_________市物資回收公司_________路_________聯合經營店

第三條 組織領導：

甲方出_________名，乙方出_________名（各街道辦事處出_________名），組成聯營企業經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：

1.對聯營店實行領導和監督。

2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。

3.研究決定聯營企業的重大經營問題。

4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。

第四條 甲乙雙方的工作職責：

甲方：

1.根據業務經營的需要，提供_________專項經營的流動資金。

2.掌握經營政策和價格政策。

3.進行日常業務輔導。

乙方：

1.全面負責回收網點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。

2.合理調整和使用人員。

3.組織好日常購銷業務工作。

第五條 經營範圍：

1.有權接收規定劃區內代購點和自營戶的收購業務。

2.有權經營地區的購銷業務。

3.經過批准，有權與省內外開展舊_________的經營業務。

4.認真貫徹執行合同法，對外簽訂的合同，須經市工商行政管理局簽證後生效。

5._________.

第六條 價格許可權：

1.聯營企業成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。

2.執行全市統一規定的收購價、交換價、銷售價。

3.在執行統一銷售價的基礎上，聯營店可根據市場的行情變化和地區差價，有權在不超過_________的浮動範圍內，自行調整價格。

4.在_________地區開展業務，應服從當地價格管理，不得采取高價吸引開展業務。

5.市區不得采取違犯統一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業務。

第七條 財務管理

1.建立完整的財務核算制度。

2.按照上級規定，按月、季度編報進、銷、費用、利潤、計劃，報有關領導部門。

3.嚴格執行財經紀律，按國家財稅部門規定，支付各項費用。

4.帳目清楚，核算準確。

5.定期向管理委員會提報工作情況資料。

第八條 人員及盈虧分配：

1.聯營店的工作人員，要本著精簡節約的原則從實際出發，合理定員。如業務發生變化需要增加時，必須管理委員會批准，原則上從待業青年中挑選。

2.甲方派駐聯營店的輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯營店索取額外利益。

3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。

4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。

5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例，工作人員發生意外工傷，聯營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批准，做一次性處理。費用從利潤中按_________比例甲乙分擔。

6.聯營店實行每月結算一次，經營利潤所獲純利，採取按季統算的辦法，實行_________分成，即乙方分_________成，甲方分_________成，利潤分成後，雙方各自按上級規定繳納所得稅和利潤上交。 如因形式變化及政策性原因發生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。

7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規定扣回，並追查有關人員責任。

8.未經管理委員會批准的經營，發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。

9.聯營企業只負責管理委員會批准在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯營企業費用支出。

10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失，應由聯營企業負責。

第九條 甲乙雙方聯營時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如雙方都同意繼續聯營，須另立聯營合同，或延期執行原合同條款。

第十條 本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意後執行，不經雙方同意，均不得單方違約。 否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統一，可報請簽證機關裁決。

第十一條 本合同雙方簽章後，經雙方上級批准和合同管理機關簽證之日起生效，並按規定辦理工商企業登記，領取營業執照，以及辦理稅務登記手續。

第十二條 企業終止聯營後，庫存商品均按帳目數量、金額，由甲方自行處理。

第十三條 本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份，送交有關部門備查。

甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

主管部門（蓋章）_________

負責人（簽字）_________

_________年____月____日

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

住址：_________ 住址：_________

郵編：_________ 郵編：_________

聯絡電話：_________聯絡電話：_________

鑑於：甲乙雙方就_________路_________號至_________號停車場的使用事宜，雙方經協商一致，達成停車場承包合同，合同如下：

第一條 乙方以安全使用方式承包該停車場，保證每月按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車場的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。

第二條 承包價格：乙方於每月_________日交付甲方承包費用人民幣_________元（￥_________元）。

第三條 乙方在對外言論上不能有損甲方公司形象，乙方對外絕對要維護公司利益。

第四條 甲方在整個承包時間內有對乙方的監督權，也有責任積極配合乙方的工作，如需甲方協助同政府和其他方面的關係等。

第五條 陳述和保證

（一）甲方的陳述和保證。 甲方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司；

（2）其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

（二）乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司；

（2）其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第六條 違約責任

（一）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定承包費_________％的違約金。

（二）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第七條 保密

一方對因本停車場承包合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第八條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第九條 合同附件

本合同附件包括但不限於：

（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

（2）各方的營業執照影印件、及相關的各種法律檔案；

任何一方違反本合同附件的'有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

第十條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條 權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十三條 後繼立法

除法律本身有明確規定外，後繼立法（本合同生效後的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應採取書面形式。

第十四條 通知

本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。

一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任。

第十五條 合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十六條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。

第十七條 如有未盡事宜，雙方可協商解決。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(發包方):

乙方(承包方):

為了更好地對生產模具車間開料組管理，提高生產效率，提高板材利用率。經甲乙雙方共同協商，決定將開料組由乙方承包經營。為明確雙方的權利、義務，特訂立本合同:

一、承包方式

甲方將權屬於甲方的生產模具車間開料組承包給乙方為甲方代加工。承包期內，甲方提供場地，裝置及生產線;一切開支包括原材料、裝置、耗材、輔材、水費、電費、裝置維修費等費用均由甲方負責支付，乙方只承擔人工工資。生產車間承包合同。

二、承包期限

合同承包期限為一年，從XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXXXX年XXXX月XXXX日止。

三、承包產品價格

每月裁板XXXXX，保底XXXXXX元，超出平方數，按每平方XXXX元支付。四、甲方許可權:

1、甲方有權對乙方進行各種行政管理，如衛生、安全等。禁止在模具車間內吸菸，避免火災的發生，如因此造成事故，由乙方包賠一切損失。

2、甲方有權對乙方的生產環境、勞動保護進行監督，甲方發現乙方有違規行為，有權終止合同或給予經濟制裁。

3、甲方每天給乙方下達生產任務，乙方應按甲方要求保質保量、按時完成生產任務，甲方有權對乙方因延誤交貨進行經濟處罰，影響生產進度的每延誤一次扣乙方XXXXX元，造成甲方延期的一切費用由乙方承擔。

五、乙方責任:

1、乙方在生產經營中，必須服從甲方的管理，及時完成甲方下達的生產任務，按甲方的一切規章制度進行生產。生產車間承包合同。

2、乙方有責任對甲方提供的裝置、設施進行定期保養、維護，對裝置出現異常應儘早彙報，由於乙方操作失誤造成裝置損壞，責任由乙方承擔。

3、乙方必須將每天的生產報表資料提供給甲方，由甲方核算部根據乙方的產量進行核算加工費。乙方不得私自承接外單位的貨源，一經發現，每次扣罰XXXXX元。

4、乙方開料組所有工作人員的人身安全，如發生意外，由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

5、乙方在承包期間不得將模具車間轉包他人。

六、結算及發放方式

1、結算方式:當月乙方將生產報表交給甲方核算部，由甲方核算部核算好交給甲方財務。

2、發放時間:當月加工費在第三個月的10號發放到乙方卡上(如3月份加工費，在5月10日發放)，若遇到週末，延期到上班時間發放。

3、合作保證金:加工費發放時，扣除當月加工費的10%作為合作保證金，合作保證金每半年發一次。

六、其它事項

1、甲乙雙方簽字後，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期內，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等)，則按違約處理。

2、承包期滿是否續約或終止合同的，甲乙雙方均應提前2個月通知對方。

3、如雙方發生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即XXX提出訴訟。

4、未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效並執行。

甲方(蓋章):XX有限公司

甲方代表(簽名):

乙方(簽名):

根據勞動局、民政局的有關法規條文，經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽訂本協議書，以供共同信守執行。

一、甲方******，根據經營需要，現聘請乙方任廚師長，並做技術管理及廚房日常管理,有效期為 年 月 日至 年 月 日。

二、甲方每月付給乙方稅後工資人民幣 元(大寫: ) 每月16號前支付上月工資。為便於管理, 甲方付現金給乙方廚師長 先生,由其統一發放工作,乙方按條款第九條正常離店時,甲方須足額、按時發放全部工資，不得以任何理由拖欠、剋扣工資。乙方簽定本協議後需交納人民幣 元作為保證金，正常離店時保證金全部退還。

三、乙方與甲方共同協商組織安排有一定技術級別職稱和熟練操作技能的廚師擔任廚房內炒鍋、打荷、砧板等技術崗位工作。按目前營業情況，上述工資含廚師長在內的 人薪酬。

四、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規章制度及國家法律法規，乙方保證廚房內工作人員的儲備,保證在少數人請假、休息時不影響酒店正常經營。同時既要保證菜餚質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發展創造財富。

五、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方人員安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。

六、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班後不得做出有違反任何法律、法規，違害酒店利益之事，否則後果自負。

七、若出現工傷事故，應分清責任後處理。在情況緊急時店方可先出50%以上資金用於救急。然後按國家有關法規處理。

八、甲方承諾營業收入達到人民幣壹拾壹萬獎勵給乙方人民幣伍佰圓，在此基礎上營業收入每增加人民幣壹萬圓獎勵人民幣伍佰圓，廚咳嗽痺黽喲私崩們榭悸恰Ａ磽庖曳叫璞Ｖっ(包括煤氣)達到46%--50%之間，46%以下每低1%扣罰乙方200元人民幣，50%以上每高1%獎勵乙方200元人民幣，最高不得高於56%，同時乙方必須保證菜品的份量及主輔料的合理搭配。

九、甲、乙雙方欲解除本協議，一方應提前向另一方提出，以便安排工作，如乙方先提出解除本協議需等甲方聘請到廚房人員後方可離店。如乙方未保證菜餚質量，未做到推陳出新及未做好成本控制，甲方對乙方提出，乙方未認真改進，甲方可隨時提出解除本協議。

十、本協議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規定，本著互相諒解的精神共同協商處理。

十一、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽名蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發包方： （以下簡稱甲方）

簽約代表：

承包方： （以下簡稱乙方）

簽約代表：

乙方自願承包甲方所屬的 餐飲經營專案，甲方同意乙方承包。為了明確甲乙雙方權利義務及責任，雙方經協商，特簽訂本合同，條款如下：

1. 乙方承包經營的場所及承包的專案

1.1 本合同所指承包經營的場所是位於 主樓區的餐飲部，具體承包專案是後廚、餐廳（含宴會包房），建築面積 M2，具體以移交表為準。

2. 甲方發包應提供的條件

2.1 保證承包經營期間的水、電、路三通；

2.2 甲方為乙方提供所需的供氣（冷、暖氣）、用電、用水，乙方按市場價格付水、電、氣費用；

2.3 保證承包經營場所及裝置設施等財產不被第三個人主張任何權利;

2.4 負責為乙方辦理工商、稅務、消防、特種行業、環保、衛生、治安等涉及承包經營有關的行政許可手續和證件手續及承擔所有行政性收費專案費用的交納。承包經營專案所發生的稅收由乙方支付；

2.5 負責對外涉及的工商稅務等行政執法部門對承包經營專案進行監督管理所發生的行政關係的協調及與承包經營相關的行政義務的履行；

2.6 乙方經甲方授權以發包方的名義進行廣告宣傳，但乙方所釋出的所有廣告均需報經甲方簽字同意。

3. 乙方承包應具備的條件

3.1負責承包經營專案按國家旅遊局三星級飯店標準和要求進行裝修及購置裝置、設施。乙方的裝修方案需徵得甲方同意，否則，乙方不得擅自施工。乙方在裝修中應考慮消防安全，所有裝置、設施符合國家消防規範，並接受甲方的消防安全監督；

3.2 聘請職業經理人及相關服務人員進行管理和服務；

3.3 按照國家有關規定，制定安全、消防、衛生等相關管理制度及行業管理規則；

3.4 乙方的固定資產投資不得低於 萬元，流動資金不得低於 萬元；

4. 承包期限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

5. 承包金額的確定和支付

5.1 承包第一年乙方向甲方繳納承包費 萬元，以後乙方每年向甲方繳納承包費 萬元；

5.2 支付方式：每季度支付一次，每一次按年承包費的平均額支付承包金，每季度第一月一至十日為支付日。

6. 承包經營場所及有關裝置設施的交付

6.1 本合同生效之日起 日內，由甲方向乙方交付，具體以移交表為準。

7. 承包經營期滿後，乙方承包經營場所內的所有裝置設施均歸甲方所有，乙方必需保證裝置設施的完好移交。

8. 甲方的權利和義務

8.1 甲方有權在承包期滿時或合同解除時，收回承包經營場所及裝置設施；

8.2 甲方不得干涉乙方的正常經營活動，並有義務保護乙方的承包權及其他合法權益；

8.3 甲方不得無故單方變更或解除合同；

8.4 甲方應負責周邊的治安環境的防範工作，遇有甲方所屬人員及其他人干涉、阻撓乙方正常的承包經營，應協調解決。

9. 乙方的權利和義務

9.1 在承包期間，乙方擁有獨立的自主經營權；

9.2 乙方在承包期內，必須按照國家法律法規守法經營，否則，後果自負；

9.3 乙方有權收取承包經營收益；

9.4 如因國家建設徵用所承包的場所或國家政策變更，給乙方造成的損失，乙方可以依據相關法律行規申請補償；

9.5 在不變更本合同承包條件及承包內容的情況下，乙方有權依法轉包、轉讓，但轉讓、轉包必須徵得甲方同意；

9.6 經甲方同意，乙方根據承包需要可對承包場所進行改善或增設他物，合同終止或解除時，所改善的部分或增設的他物歸甲方所有；

9.7 乙方應合理使用和妥善保管承包經營的甲方財產，造成損失給予賠償。乙方經營過程中裝置、設施維修費用

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餐飲專案承包經營合同提要：負責對外涉及的工商稅務等行政執法部門對承包經營專案進行監督管理所發生的行政關係的協調及與承包經營相關的行政義務的履行

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由乙方自理；

9.8 乙方應加強安全防範，若因經營管理不善而發生的一切損失和費用，由乙方承擔。

10. 本合同可因下列情況之一而解除

10.1 經甲乙雙方協商同意的；

10.2 乙方拖欠承包費一個季度並不能及時補交的。

11. 其他

11.1 在承包期間，因發生不可抗力致使乙方無力交付承包金，甲方應根據損失大小給予承包金適當減免。在承包期內，甲、乙雙方協商解除合同，乙方所投資的裝置、設施按國家規定進行折舊，甲方視折舊餘值及完好情況適當給予補償；

11.2 本合同期滿，如甲方繼續對外承包，乙方在同等條件下，享有優先承包權；

11.3 在承包期內，因不屬甲方原因造成的停水、停電、停氣等，甲方不承擔任何責任，也不給予乙方任何補償。若連續3天或3天以上停水、停電、停氣，甲方可免除乙方相應天數的承包費；

11.4乙方在經營期間的水、電、氣費應按實際用量，以表計算按市場價格繳納，在每月的5日前繳納上月費用，若拖欠2個月，甲方有權拒供，乙方在經營中發生的費用自理；

11.5 乙方在經營期間所發生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關；

11.6 在承包期內，甲方不得在淮河飯店現有區域自營或允許他人經營與乙方承包經營的同類項目，淮河飯店新增區域除外。乙方也不得增添與甲方有牴觸的經營專案。

12. 違約責任

12.1 在承包期內，除本合同約定的解除條款外，甲乙雙方均不得解除合同，否則，解除合同方應承擔總承包金的 的違約金；

12.2 甲方或乙方不履行或不完全履行本合同其它條款，應按有關規定承擔違約責任。

13. 對本合同不可抗力的解釋：

不可抗力僅指自然災害、國家建設徵用或國家政策改變。

14. 本合同未盡事宜，甲乙雙方另訂補充合同予以約定。

15. 本合同附件為本合同的組成部分，同本合同具有同等法律效力。

16. 本合同經甲乙雙方共同簽字或蓋章之日起生效。

17. 本合同一式六份，甲乙雙方各三份。

18. 本合同附件：

18.1 移交表；

18.2 裝修費用及購置裝置、設施預決算表；

18.3 合同履行中的有關書面通知；

甲 方（蓋章）： 乙 方：

簽約代表： 簽約代表：

簽約地點：

時 間： 20 年 月 日

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》，《建築安裝工程承包合同條例》及省建成委有關檔案精神，為明確各自的責任，互相配合，使基礎工程施工順利進行，保質保量完成工程任務，經雙方共同商定如下條款，共同遵守。

第一條建設單位：

第二條工程名稱：

第三條工程地點：

工程範圍：砼管樁，樁徑（截面） φ300 ，樁長米，單樁承載力特徵值kn，總樁數條，預計總工程量米。

第四條進退場費：；乙方以包工方式承包施工，打樁單價 13．50元/米，工程總造價約為人民幣元（大寫：）；以最後實際總樁長結算為準。

第五條樁長按端至自然地面標高計算。

第六條施工期間，水、電費由甲方負責。本工程使用簡易樁尖。

第七條雙方主要責任：

一、甲方責任：

1、辦妥工程的報建，土地徵用及臨時佔用道路等手續。

2、做好三通一平，施工前做好工程放線定樁位，排除地下障礙物，包括不可遷移地下管線的安全防護工作，凡造成的地下管線及周圍建築物件（包括道路等）損壞，責任由甲方承擔。對周圍房屋進行樁前檢查，如須要加固搭設頂架及完工維修等均由甲方負責。施工期間乙方應密切注意地下管線和四周房屋安全，如發現險情應立即停止施工，並及時通知甲方，做好排險措施，不得冒險作業。

3、提出工程地質資料、樁基礎施工平面圖等技術資料，組織會審給乙方。

4、派出駐工地負責人，組織有關單位試樁、辦理工程驗收。組織做好現場監樁簽證、監督工程進度及工程質量，協作乙方辦理現場人員的居住、暫住證等。若發生有不符合設計要求及質量要求的，甲方應向乙方提出，待糾正後方准許乙方繼續施工。檢查及處理四鄰建築物的防護措施及善後工作（其費用由甲方承擔）。

5、按乙方施工需要，提供足夠的水源、電源。當甲方供應材料時，應及時組織材料進場。

6、驗樁前的準備工作（包括挖基坑、鋪路）由甲方負責。

7、試驗樁費用由甲方負責。甲乙雙方在完成樁基礎工程應配合十天內辦好驗樁一切手續。

二、乙方責任：

1、編制工程方案，辦樁機進入施工地區的手續。依照國家施工規範及設計要求施工，按合同工期完工。

2、組織樁機進場施工，搞好施工管理、負責本方人員的一切勞動保護措施、嚴格執行安全規則、搞好安全生產。

3、及時整理現場打樁記錄資料，交甲方作為工程結算依據。樁基施工竣工後，甲乙雙方搞好結算簽證表。

4、進樁管時雙方核對數量，甲方不在現場時，不能裝運管樁進出施工現場。

第八條付款辦法：

1、

2、

3、

第九條違約責任：

1、如工程質量經有關質監部門檢驗不合格的，查明屬乙方責任，由質監部門及本工程設計單位定出補救方法，有關費用乙方承擔（除因甲方提供樁基施工地質及有關資料有誤而發生質量問題外）。

2、如甲方不按本合同約定時間給付工程款的，乙方可以停止施工，直到甲方按約定給付工程款為止，停工時間的窩工和因此造成的損失，由甲方負責，乙方的施工期限順延。

第十條本合同一式兩份，甲乙方各執壹份。具有同等效益，經甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。

備註：1、因地質造成斷樁、爛樁由甲方負責。

2、本樁基工程單價不含稅金髮票。

甲方簽名及蓋章：乙方簽名及蓋章：

日期：日期：

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　住址：

　　身份證號碼：

甲、乙雙方經過充分協商，就乙方承包經營甲方 達成如下協議：

　　一、承包形式

上繳利潤定額包乾，超額全留，不足由乙方自行承擔。

　　二、承包期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共年。

　　三、上繳利潤定額及期限

1．乙方每月上繳給甲方的利潤定額為元；

2．甲、乙雙方合同簽定之日，乙方將前半年的利潤元先行支付給甲方，並於年月日、年 月 日、 年 月 日之前分三次將每次的利潤 元支付給甲方。

　　四、甲方發包的經營條件

1．甲方提供合法有效的營業執照及相關證件；

2．甲方提供約平方米的經營用房，由甲方安裝水錶、電錶，表後設施由乙方自理。

　　五、乙方承包的經營義務

1．乙方承諾在經營範圍內合法經營；

2．乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費；

3．乙方按法律及政策的規定按時納稅並上繳工商管理費等有關行政規費；

4．乙方的合法經營不受甲方非法干涉，在承包經營期間 公章由甲方保管，乙方在經營中使用公章須經甲方稽核；

5．乙方在合同簽定之日向甲方繳納經營保證金 元；

6．乙方在承包經營期間的債權由乙方享有，債務由乙方承擔。

　　六、合同的終止與續約

承包經營期滿後，雙方簽定的承包經營合同自行終止。乙方如需繼續承包經營， 需在經營期滿前三個月與甲方協商，另行簽定承包經營合同，乙方在同等條件下享有優先權。

　　七、合同終止後的處理

合同終止後，乙方不得撤除已有的裝修(包括乙方自行的裝修)，維持營業用房的現狀，營業用房內的餘貨及流動裝置歸乙方所有，並在合同終止後兩日內搬離，與甲方辦妥營業用房及營業執照等有關證件的交接手續，如乙方無違約行為，甲方將元保證金歸還乙方。

　　八、違約責任

1．乙方逾期向甲方上繳利潤，每日按應繳額的 ％向甲方支付違約金，逾期 天甲方有權單方終止承包經營合同，乙方在收到甲方終止承包經營合同通知後按本合同第七條辦理相關手續，並賠償甲方元的經濟損失；

2．乙方逾期向甲方繳納水電費，每日按應繳額的％向甲方支付違約金，逾期 天，甲方有權停止供電供水，逾期 天，甲方有權單方終止承包經營合同，乙方收到甲方終止承包經營合同通知後按本合同第七條辦理相關手續，並賠償甲方元的經濟損失；

3．乙方非法經營、不按時納稅等行為所引起的一切行政處罰均由乙方承擔，甲方概不負責；

4．承包經營期間，任何一方單方提出提前終止合同，需提前三個月與對方協商，經得對方同意後方可終止合同，雙方按本合同第七條辦理相關手續，並賠償對方經濟損失元；

5．合同終止後乙方擅自拆除已有裝修，應賠償甲方由此造成的經濟損失。

　　九、爭議的解決方式

經營期間的爭議由雙方協商解決，協商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。

　　十、其它

1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力；

2．本合同自雙方簽字並繳納首期利潤及保證金後生效。

甲方： 乙方：

　　年月日

為了發展本市的對外經濟、貿易及旅遊業，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，(以下簡稱委託方)，特委託 (以下簡稱管理公司)，全權經營管理 酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。

委託方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記註冊的合法經營企業，法定地址：________，法定代表：________________。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記註冊的國有企業，法定地址：________， 法定代表：________。

第一章 名詞定義

第一條 酒店

本合同用的“酒店”一詞指位於 酒店，內容包括：

(1)間有衛生間的客房;

(2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建築所在地的空地、綠地等，全部佔地約畝;

(3)提供後勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建築物約________平方米;

(4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生裝置、冷藏等裝置;

(5)全部“傢俱、裝置及營運物品”。

第二條 傢俱、裝置及營運物品

在本合同中“傢俱、裝置及營運物品”是指：

(1)所有傢俱、陳設及佈置，包括客房、公共場所的傢俱、地毯、牆飾、擺件、燈飾和其他物品;

(2)飯店經營所需的所有裝置，包括廚房、酒吧、公共衛生(pa)裝置、洗衣房、辦公室等裝置;

(3)必要的車輛和運輸裝置;

(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。

第三條 酒店正式開業日

“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設工程全部竣工;

(2)酒店全部裝置及設施已安裝完畢、正常執行;

(3)酒店全部傢俱、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛生設施;

(5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;

(6)各項保險生效;

(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;

(8)委託方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。

酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業期”。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委託方與管理公司。

第五條 總收入

在本合同中這是指經營酒店及其裝置所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

第六條 經營毛利

本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用後的餘額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：

(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅、房產稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費和保險費;

(6)管理公司收取的管理費;

(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;

(8)委託方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;

(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善專案;

(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

(12)其他非酒店經營所產生的費用。

第七條 商標及服務標誌

這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬於管理公司專有的標記、圖案或文字。

第二章 酒店管理

第八條 管理權

委託方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的檔案、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營週轉資金的貸款合同。

第九條 總經理

酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委託方充分協商後由管理公司任免。

總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責並對管理公司負責。

總經理是酒店法人的委託代表。

總經理如有營私舞弊行為，需經證實後，委託方方有權要求管理公司進行撤換。

副總經理協助總經理工作。

第十條 人事安排

1、 管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設定方案，並按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店僱傭，其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。

管理公司在酒店籌建後期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設定;

2、對酒店設施佈局進行調整和完善;

3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;

4、進行市場推銷;

5、為酒店正式全面營業進行積極準備，包括籌備酒店正式開業儀式等。

6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。

7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。

從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業務骨幹籌備酒店開業，作好開業前的各項準備工作，包括人員和裝置執行與到位。

(2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。

(3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。

(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。

(5)建立實施各項規章制度和操作規程，並制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。

(6)負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網路系統，並利用乙方現有的酒店網路，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅遊市場。

(7)乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起於本地區。

(8)通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。

(9)儘快使酒店達到 星級酒店標準並通過驗收，為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬體設施，使之能良性迴圈，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。

(11)乙方有權在本合同規定的範圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”。

(13)按照酒店的裝置、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平;

(14)全面負責酒店的公共關係事務和市場推銷;

(15)深化員工業務技能培訓工作;

(16)負責監督和考核總經理的工作業績;

(17)每一會計年度前______天向委託方提交酒店的年度經營方案及財務預算;

(18)每一個月的後___天內向委託方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;

(19)每一個會計年度結束_______個月內，向委託方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經營成果;

(20)根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準;

(21)負責酒店的日常維修和保養;

(22)為保障酒店的權益，代表委託方和管理公司進行法律訴訟;

(23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。

第三章 管理費的計算與支付

第十二條 試開業前期因工作量巨大，而又無營業收入，故開業前期自乙方管理人員到位後，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。

第十四條 在酒店試營業期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條 從酒店正式開業日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，於次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業後始收效益管理費。

第四章 雙方的責任

第十八條 委託方董事會的責任：

1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;

2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業前核定;

3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;

4、審查批准酒店擴建、改建計劃;

5、協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、裝置未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。

6、委託方須協調好當地政府的相應關係，當地政府超出標準之外的收費由委託方承擔。

7、其他必須由委託方決定的有關事宜。

第十九條 管理公司責任

1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益;

2、選派合格人選到酒店任職;

3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;

4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低於國內同類酒店的管理水平，並儘快培養當地幹部和員工，進入酒店管理各級領導層;

5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;

6、利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

第五章 酒店維護與保養

第二十條 酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店裝置的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：

第一年至第三年，不少於總收入的百分之二;

第四年起，不少於總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置專案所需資金在經營成本列支。

第二十一條 管理公司認為需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的裝置、陳設和傢俱等。

第二十二條 每年度更新基金如未用完留有餘額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合併提用。

第二十三條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的餘額如數歸還委託方。

第六章 酒店產權及其處置

第二十四條 酒店的一切債權、債務屬委託方。

第二十五條 在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委託方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。

第二十六條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。

第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的傢俱、裝置及營運物品等。處理這些傢俱、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些傢俱、裝置及營運物品。

第二十八條 委託方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應徵得管理公司同意。

第七章 稅務、財務及外匯管理

第二十九條 酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。

第三十條 酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。

第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。

第三十二條 除本合同已有規定以外，酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。

第三十三條 酒店的財務審計聘請國內註冊的會計師審查、稽核，並將結果報告董事會。

如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。

第三十四條 每一會計年度的頭二個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報告董事會。

第三十五條 酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。

第九章 保險

第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項範圍內獲得應有的賠償。

所有保險均由委託方投保，保險受益人為委託方，與管理公司無關。

第三十七條 委託方投保的酒店財產險，其投保總額應不低於國家規定。

第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。

第十章 監管、獎罰機制

第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配製度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設定等事項。

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

為了提高辦學質量，甲、乙雙方經過協商同意，達成如下承包協議：

一、辦學的原則、目的

1、堅持社會主義教育方針。

2、深化教育體制改革，探素新的幼兒園教育模式和方法。

3、提高幼兒園的辦學質量，辦成一所高質量的幼兒園，一年內達到市一級幼兒園，三年內達到省一級幼兒園;

二、承包內容

1、承包時間：從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;

2、承包金額：乙方每月向甲方交納承包費_________元，從_________年_________月_________日承包費起按月以_________%的幅度遞增。

3、付款時間：從_________年_________月開始交納，前_________年每月承包費在當月_________日匯出，從_________年_________月開始，承包費按季度劃款，劃款時間在本季度最後一個月的_________日前匯出。

4、付款方式：每月通過銀行帳戶劃款，在乙方承包幼兒園的第_________年開始按季度劃款。

5、風險抵押：乙方在正式承包幼兒園後需向甲方提供幼兒園全部資產的乙方校產證明及_________元現金作抵押，待合同履行期滿或合同終止時，甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。

6、押金的支付方式及時間：乙方在_________年內分期將押金交清給甲方。第一期乙方所交押金_________元，在甲方將幼兒園所有裝置設施清點給乙方使用之日時支付給甲方;第二期乙方所交押金_________元，乙方在_________時交付給甲方，第三期乙方所交押金_________元，乙方在_________時交給甲方。

二、雙方的權利、義務

1、甲方的權利、義務

(1)甲方按時收取承包費，並有權對幼兒園工作進行監督;

(2)幼兒園現有資產屬甲方所有，承包期增加的裝置設施及所收取的建園費歸甲方所有;

(3)合同生效後，甲方必須及時將幼兒園所有資產清點交給甲方使用;

(4)承包期內，幼兒園的黨政領導歸甲方，幼兒園依法工作，甲方不得干涉。

2、乙方的權利、義務

(1)合同生效後，乙方對幼兒園享有獨立的經營管理權及辦學權，甲方不得干涉;

(2)乙方承包期間財務獨立，甲方無權干涉;

(3)乙方享有獨立的人事權，幼兒園所有教職員工由乙方聘用，甲方無權干涉;乙方如繼續聘用幼兒園原有員工，所聘原有員工工資待遇不低於原標準;

(4)按時上交承包費;

(5)在承包期內幼兒園所有資產歸乙方全權使用。承包前需核定幼兒園的所有資產，並以幼兒園現有裝置的實際使用年限開列固定資產折舊明細表(詳見附表)。如在乙方承包期內固定資產提前報廢，乙方需按裝置報廢時實際價值予以賠償，在乙方承包期間幼兒園增加的裝置資產歸甲方所有;

(6)乙方必須依法辦學;

(7)承包期內，乙方必須保障學生安全，若因幼兒園工作主觀上的的原因造成幼兒傷亡事故的，乙方應承擔全部責任。

五、在承包期內，如因情勢變更，雙方協商一致同意，可以變更或解除本合同。

六、違約責任

1、本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之後，甲、乙雙方應認真履行合同，在承包期內，任何一方不得擅自解除合同，若任何一方擅自解除合同，都必須承擔違約責任。

2、在承包期內，若甲方擅自解除合同，甲方必須賠償乙方經濟損失_________元，並且返還押金_________元及所產生利息(貸款利息)。

3、在承包期內，如乙方擅自解除合同，乙方必須賠償甲方經濟損失_________元。

七、本協議未盡事宜，雙方可以友好協商簽訂補充協議予以明確，補充協議與本協議具有同等法律效力。

八、合同履行期滿，若甲方繼續發包的，在同等條件下乙方享有優先承包權。

九、本協議甲、乙雙方各執兩份，雙方簽字並加蓋公章後立即生效。

甲方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定，為明確甲方及乙方的權利、義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、承包範圍：

乙方承包經營甲方座落在 營業場所的第一層和第二層，其中經營面積 平方米及簡易房屋 平方米。

　　二、承包金及付款方式：

承包金為每天利潤的百分之三十，每月按時交清。

　　三、甲、乙雙方的權利和義務：

1、承包期間乙方承包經營以外的經營場所（除第一層第二層外）由甲方自由支配，不必徵求乙方意見，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。乙方有關財務方面問題全權由甲方派人負責處理。

2、乙方若因經營需要將酒店的承包經營部分轉包給第三方，必須事先徵求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續，然後再由新的承包方與甲方簽訂協議。

3、乙方對房屋改造裝修，其費用自行承擔，不得以此為藉口衝減承包金。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器裝置外，

對房屋進行改造時，應以書面形式徵得甲方許可，改造後的房屋裝置應保留原狀，不得拆除，並不得以此要求經濟補償。

4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。

6、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

7、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用於抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬裝置的維修，全部由乙方負責，費用自理。

9、乙方每年應提取一定的資金用於添置易耗品，對於電器裝置也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由於乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致，並能保證正常使用。乙方新添置的裝置及備品，合同到期時由乙方自行解決。

10、甲方有權對房屋裝置及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。

　　四、違約責任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。

2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止，由此造成的損失，各自負擔。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款，向對方索賠。

4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委託評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款付款期限，乙方超3天不能及時付清承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。

　　五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規或政府法規，並造成一定影響，甲方有權解除合同。

　　六、合同有效日期

合同有效日期：年 月 日至 年 月 日

　　七、合同糾紛的解決

本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，由鄭州市高新區人民法院管轄。

本合同一式二份，雙方各執一份。雙方簽字立即生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

簽訂日期： 簽訂日期：