【熱門】房屋合同彙總5篇

隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成一下合同條款:

一,甲方自願將坐落在xx市xx路xx號xx幢xx樓xx單元xx室(建築面積xx平方米,產權證號:xx,土地使用證號:xx)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證影印件及該房產位置圖).

二,雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫xx元;即人民幣(小寫)xx元.

三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫xx元,即人民幣小寫xx元.

四,乙方支付定金之日起於xx內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).

五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.

六,辦理房產證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續產生的所有費用由xx方承擔.

七,乙方支付所有購房款後,自行辦理相關過戶手續,甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續.

八,甲方應在xx前將該房產及產權證等交付乙方.屆時該房產應無任何擔保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.

九,本合同簽訂後,甲方如不能按規定日期交付房產,逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止;乙方在規定交付房產日期內拒不接收房產,逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止.

十,交付該房產時,甲方不得損壞該房產結構,地面和牆壁及不適移動的物件,並將

設施等讓與乙方(含在房屋價值內).

十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.

甲方(賣方):身分證號:

住址:聯絡電話:

年xx月xx日

乙方(買方):身分證號:

住址:聯絡電話:

年xx月xx日

業主方(甲方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

承建方(乙方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建築法》有關規定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建築工程等事項協商一致，將制訂如下合同：

工程地點：***********號。

工程規模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。

工程結構：全框架(按八層下基礎)

承包價格：

1.整個工程包括樁基、基礎，包人工不包料價格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。

2.計算工程面積：陽臺按實際建築面積計算，壹樓層高五米以下按佔地面積計算，若超出五米則補人民幣 整。所有出簷不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建築面積計算。

工程時間：

開工時間： 。 竣工時間： 。

一、工程承包形式及範圍：

1.甲方以 包人工不包料(包乾) 的形式給乙方承建，建築主料由甲方選定提供。

2.主體工程乙方必須按圖紙規範施工，含( 南 邊)外牆鋼磚，

樓梯扶手為不鏽鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負責安裝。

3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網、屋頂女兒牆(1.2米)衛生間廚房排汙管及外牆下水管。屋前(南邊)牆面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋後(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負責提供材料，安裝及人工均由乙方負責。

4.牆體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負責。

5.施工期間水電費由 方承擔。

6.各層的層高按甲方設計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執行甲方意見。

補充： 。

二、施工方式：

1.乙方自帶建築所需的一切裝置(鋼筋工自帶機械裝置，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建築規範施工。

2.施工機械必須安全可靠。

3.施工時按國家建築要求實施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。

4.搞好建築施工的安全及安全設施，如果出現任何問題或事故，一概由乙方負責。

三、付款方式：

1.樁基、基礎至一層由乙方墊資人工費承建。

2.二至 七 層(以每層平板現澆面完工為準)按建築面積的 %付人工費。

3.牆體封磚每層按工程人工費總價 %付款。

4.內外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。

5.質量檢測及工程驗收合格，預留質量保證金人民幣： 貳 萬元，剩餘款一次付清(如沒有質量問題，滿12個月後付清)。

6.乙方不負責工程款項的各項稅費。

7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條儲存，以作依據。

補充： 。

四、材料：

1.材料由甲方選定提供，乙方協助甲方購買建築材料。

補充： 。

五、質量與安全：

1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規定規範施工，保質保量，杜絕偷工減料。

2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿。混凝土澆築密實，樑、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。

3.磚牆體砂漿密實。瓷磚平整清潔，後牆的噴砂均勻。

4.規範鋼筋捆紮及焊接(按設計要求施工)。

5.每次砼澆築必須在鋼筋、模板檢驗合格後進行，並做好混凝土的養護(按規範要求)。

6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。

7.乙方在施工中出現質量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現偷工減料行為第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項違約責任第2條處理)。工程中所由質量造成的經濟損失與甲方無關，均由乙方全部承擔經濟和法律責任。在使用甲方提供的材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

8.乙方上工地施工操作必須按安全規定規範實施。

9.乙方全權負責施工安全並承擔施工安全所有事項(包括高壓線下的建築施工、起吊施工材料等等一切與施工相關的事項)。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須繫好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

補充： 。

六、因工程施工中引起的問題由乙方全權負責，涉及周邊關係及職能部門的問題，甲、乙雙方要協商共同解決。工程不得轉包。

七、乙方保證工期 ，禮節 次，每人每次人民幣

元(由甲方提供)。

八、違約責任：

1.違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

2.如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔，且甲方不再付乙方人工費。

3.合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

九、其他

1.本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意並簽訂補充協議。

2.補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3.本合同自甲、乙雙方簽字並按手印之日起生效。

4.本合同一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日 年 月 日

甲方(贈與人)：_____ (寫明姓名、住址) 乙方(受贈人)：_____ (寫明姓名、住址)

住所：_____ 住所：_____

有效證件號碼：_____ 有效證件號碼：_____

甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落於_____ ，建築面積_____平方米;

(二) 贈與房屋的所有權證證號為_____ ;

(三) 房屋平面圖及其四至範圍見附件一

(四)土地使用權取得的方式 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

第七條：甲、乙雙方定於_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定於_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第八條： 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交 仲裁委員會仲裁 .

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

附件一 文字：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____

地址：_____ 地址：_____

聯絡電話：_____ 聯絡電話：_____

簽約日期：_____ 簽約日期：_____

調入方：(以下簡稱甲方)

調出方：天津xx有限公司(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。乙方接受原房主委託全權處理該房屋買賣事宜。

第一條：房屋基本情況

1、該房屋座落在 區 。甲方對該房屋已作充分了解並實地看房，且核實無誤，對該房屋現狀無異議。願意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質： 所有權人： 房型： 建築/計租面積： 樓層：

總層數： 使用性質： 附屬設施：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：人民幣 元(大寫)。房屋產權或租賃權過戶的相關費用由 承擔。(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非甲乙雙方商定的實際成交價。)

第三條：資訊服務費及支付

甲方通過乙方提供的資訊獲知此房屋，並自願購買。甲乙雙方簽訂本合同時，甲方須向乙方交納房屋資訊服務費：人民幣 元(大寫)。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

1、甲方向乙方的'付款約定：

(1)甲方於 年 月 日交付定金人民幣 元(大寫);

(2)甲方若申請貸款要在7日內提供貸款所需相關證明材料。若經銀行審批貸款金額低於原計劃貸款額或不予貸款，甲方應於接到通知後五天內交齊首期款差額或全部房款或辦理退房手續，甲乙雙方互不追究違約責任，乙方可對房屋進行再次銷售。

第五條：相關事宜

1、乙方承諾該房屋在 年 月 日前是騰空的。

將該房屋鑰匙交於甲方，甲方無須承擔此前的水、電、等費用。

乙方交給甲方手續證明如下：

2、甲方自收到房屋鑰匙起，須承擔該房屋此後的水、電、 等費用。

第六條：違約責任

1、如甲方中途退房,定金不予退還。如甲方延期交款，每延期一天，按房屋成交價的萬分之五付給乙方違約金。超過三日，視為甲方自動退房，定金不予退還。

2、如乙方未能按期將房屋交予甲方，每延期一天，按房屋成交價的萬分之五付給甲方違約金。超過三日，甲方有權要求退房，乙方退還定金。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，一份兩頁，甲、乙雙方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，並由乙方收回。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

經手人： 經手人：

簽約日期： 簽約日期：

甲方（發包方）：乙方（承包方）：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下： 一、工程地點：

二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衛1車庫 三、工程專案：

1、 一層：大廳東半部南牆面拆除及向外擴建至走廊立柱處；車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個視窗。

2、 二層：東南房間南部牆面拆除；東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞；北衛生間砌牆；原陽臺與大廳之間的門砌牆；西南房間東面牆面在原創處開鑿修砌一個門洞。 3、 房屋屋頂拆除並翻新重建。

4、 貼一層大廳、衛生間、西北房間、西南房間、車庫（除東北房間外）的地面地磚及牆面

牆磚；貼圍牆和車庫外牆牆磚。

5、 封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗；二層：東南

房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗. 6、 建築垃圾的清理及運輸。

四、承包方式：除地磚和牆磚由甲方提供外，其餘材料由乙方負責，乙方負責施工。

五、質量標準：

1、 乙方提供的原材料須滿足質量要求； 2、 施工質量要符合安全要求； 3、 地磚牆磚的裝貼要平整； 4、 不得隨意浪費裝修材料；

5、 裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準；

6、 在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修； 7、 工程竣工驗收合格後，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

8、 須得到雙方認可。

六、施工期限：

由於是分階段施工，施工期限視具體情況定。

七、工程造價：

八、付款方式：

為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格後6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，押金將全額返還乙方。

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費

用的80%，6個月後無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩餘20%費用。 其它問題：

裝修專案的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。