房屋租賃合同(大全5篇)

在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同 篇1

出租人 ：__________________________證件型別及編號：__________________________

承租人 ：__________________________證件型別及編號：__________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落於北京市__________區 ，建築面積__________平方米。

房屋權屬狀況：甲方持有 ，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋 已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況

租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數為：__________，最多不超過__________人。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日，共計年

個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》 經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出 續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：元/ ，租金總計：人民幣__________元整 。

支付方式： ，押付__________，各期租金支付日期：__________。

押金：人民幣__________元整 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，__________由甲方承擔，__________由乙方承擔： 水費 電費 電話費 電視收視費 供暖費 燃氣費 物業管理費 房屋租賃稅費 衛生費 上網費 車位費 室內設施維修費 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身成人倫亂小說安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的__________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，成人倫亂小說乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達__________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的'。

4、__________________________。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達__________日的。

2、欠繳各項費用達__________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施成人倫亂小說損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、__________________________。

其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前__________日通知對方，並按月租金的__________%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________標準支付違約金。

__________________________。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同 一式__________份，其中甲方執__________份，乙方執__________份，__________執__________份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人 簽章：__________承租人 簽章：__________

委託代理人：__________國籍：__________

聯絡方式：__________委託代理人：__________

聯絡方式：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同 篇2

甲方：______市場

地址：____________電話：____________

法定代表人：____________

乙方：____________

地址：____________電話：____________

法定代表人（負責人）：________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場（下簡稱______市場）商鋪營業房（以下簡稱為營業房）一事，商定以下合同條款：

一、承租的營業房

乙方承租甲方____________（層/廳/排）____________號營業房，面積____________平方米；庫房位置為____________（層/廳/排）____________號，庫房面積____________平方米。

二、租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金

乙方承租的營業房月租金為_______元/平方米，庫房月租金為_______元/平方米。乙方每月/季/年應支付甲方營業房的租金為_______元（____萬____仟____佰____拾____元____角____分）。每月/季/年的1日至7日為付款期（法定節假日順延至假期結束後第一個工作日）。

四、經營質量保證金

為了廣大經營戶的共同利益，為了保證______市場的商業信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業房租金的同時，自願向甲方交納經營質量保證金（下簡稱保證金），作為履行本合同、營業房折舊提取及提供商品服務質量的擔保。根據乙方承租的面積，乙方按______元/平方米應向甲方繳納保證金共計_______元（____萬____仟____佰____拾____元）。甲乙雙方關於保證金的權利義務如下：

（一）甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。

（二）保證金應用於以下幾種情況：

1、本合同終止後，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3、乙方未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、本合同終止後，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用保證金及利息進行支付。

5、乙方違反本合同第八條、第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。

6、甲方每年按保證金的_______%計提營業房折舊費。

（三）在租賃期限內甲方按照本條（二）的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前3日書面通知乙方。在本合同終止後甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應儲存好相關憑證。

（四）在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知後10日內將保證金補足。

（五）本合同終止後180日內，經甲方確認乙方不存在本條（二）約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政登出、變更登記時，甲方依照本條（二）第5項的約定提取折舊費後，將保證金及利息餘額返還乙方。

五、保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_______、______。乙方自行投保的範圍為：_______、_______、_______。

六、甲方權利義務

（一）依法制訂市場有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

（二）協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

（三）應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

（四）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

（五）應對市場進行商業管理，維護並提高市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；_______；_______。

（六）應保證市場的供水、供電，對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_______；_______。

（七）做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的_______%。

七、乙方權利義務

（一）應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法領取證照經營。遵守甲方的市場規定，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛生。有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

（二）應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

（三）應按期支付租金，依法繳納各項稅費。

（四）不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。

（五）與甲方安全部門簽訂安全防火責任書。

（六）必須愛護營業房及配套裝置，在租賃期間如有損壞，必須承擔修復或賠償責任。乙方確需裝修、改建時應先徵得甲方書面同意。因乙方對營業房及配套裝置的裝修、改建給市場或其他經營戶帶來不便時，應當向甲方交納一定的施工管理費。合同期滿，乙方不再續租的，甲方對乙方的裝修、改建不予補償。

（七）應愛護併合理使用市場內的各項設施，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

（八）應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

（九）將營業房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業房的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

（十）應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

（十一）營業房外立面及內部非乙方承租範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

八、違約責任

（一）除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

（二）乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期一日按應付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款義務並交納違約金時，甲方有權停止向乙方承租的營業房提供水、電、冷氣或暖氣的供應。

九、合同的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的`，應提前三十日書面通知對方。經協商一致後簽訂解除協議，並按照承租營業房年租金的20%向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照承租營業房年租金的20%向甲方支付違約金。該項違約金不足以賠償甲方的損失時，應當賠償甲方的實際損失。

（一）在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

（二）未按照約定的用途使用營業房，經甲方三次書面通知未改正的。

（三）利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

（四）進行其他違法活動累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（五）將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

（六）逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。

（七）違反本合同保證金的有關約定的。

（八）除法定節假日外，未經甲方同意連續15日未按時開展經營活動的。

（九）違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

十、免責條款

（一）因不可歸責於雙方的原因，使營業房不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果營業房無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

（二）因國家建設開發、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無法履行合同義務時。乙方的經濟損失按照國家有關法律、法規及政策規定辦理，甲方不予補償。

十一、續租

乙方有意在租賃期滿續租營業房的，應在合同履行期屆滿前六十日書面通知甲方，甲方應當在收到乙方書面通知後十日內對是否同意續租進行面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意依照原合同的條款續租，續租期限為一年。

十二、營業房的交還

合同期滿未能續約或合同提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後三日內將租賃的營業房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。合同終止，乙方不再續租時，應向原登記的工商行政管理部門辦理登出或變更登記手續。

十三、合同形式及附件

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十四、爭議解決

因本合同及補充合同發生的一切爭議，雙方協商解決，協商不成時，交xx仲裁委員會仲裁。

十五、其他

本合同一式四份，雙方各執兩份，經甲、乙雙方簽字並蓋章後生效。

甲方（章）：乙方（章）：

住所：住所：

營業執照號碼：營業執照號碼：

法定代表人：法定代表人（負責人）：

市場登記證號碼：身份證號碼：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

簽訂時間：_______年_______月_______日

簽訂地點：____________________________

房屋租賃合同 篇3

甲方：_________公司

乙方：_________公司

乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議：

第一條租用時間：

為乙方臨時使用，假如甲方工程續建，乙方在接到通知後____日內應無條件退租搬出，不得拖延。

第二條租金

每月人民幣_________元，先付後住，不得拖欠。

第三條租期內

房屋隔牆及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時，均得以無償拆除。

第四條租期內

乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

第五條

乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。

第六條

乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

第七條租用期間

所造成的.人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

第八條

乙方租用在簽訂協議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛生，並保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

第九條

乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

第十條

從簽字之日起租用期必須有________年時間，否則不退押金。假如________年之內甲方續建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

第十一條

乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。 本臨時協議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同 篇4

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

第一條 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現有裝修及屋內物品詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫。

租金總額為 元（大寫 ）。

2、房屋租金支付方式如下：每個月交納一次。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

3、乙方向甲方交納個月的租金作為房屋押金，房屋租賃期滿後，如無拖欠相關費用、損壞物品等情況則退回押金。

第五條 乙方應交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用如：水電費、煤氣費、物業管理費、通訊話費、廣播電視費等乙方使用房屋過程中產生的相關費用。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的.書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第八條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（4）拖欠房租累計個月以上。

3、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

4、甲方在特殊情況下需提前收回房屋的，應當在回收日期前個月前通知乙方終止合同。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影

響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

第十一條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十二條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款

及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條 其他約定事項

第十五條 本合同自雙方籤（章）後生效。

第十六條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

地 址： 地 址：

簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

屋內物品及設施清單

本《屋內物品及設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。

一、大臥室：

二、小臥室：

三、客廳：

四、廚房：

五、洗漱間及廁所：

甲 方： 簽約日期：年 月 日 簽約地點：

乙 方： 簽約日期：年 月 日 簽約地點：

房屋租賃合同 篇5

出租方：______________以下簡稱甲方

承租方：______________以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在____________市________街________巷____號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建築面積__________平方米、使用面積__________平方米，型別___出租給乙方作___使用。裝修及裝置情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年_______月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金______個月或空置______月的.。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付，計人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支援乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度

按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水__________噸，電__________度，氣__________方。

第七條甲方收乙方押金__________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償________元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方________元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的_______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.___________________.2._____________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式___份，甲乙方各執____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)__________________乙方(簽字蓋章)__________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：___________________

聯絡電話：______________________聯絡電話：______________________

______________年______月____日______________年______月____日