商業房屋出租合同書（通用5篇）

在當今社會，人們對合同愈發重視，關於合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編為大家整理的商業房屋出租合同書（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

商業房屋出租合同書1

租方（甲方）________

承租方（乙方）_________

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、乙方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向乙方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向乙方提出，乙方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地的法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯絡電話：_______________

乙方：_____________聯絡電話：_______________

_____年___月____日______年___月____日

商業房屋出租合同書2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲乙雙方共同協商一致，達成如下協議：

一、房屋租期____年，即_______年____月____日至_______年____月____日止。

二、房屋年租金：____元，租金一年一次性交清，乙方交押金____元整。在承租期間，乙方不得私自轉租給第三方，否則甲方有權收回房屋。

三、期滿後，如乙方續租，需提前一個月向甲方交清第二年租金。

四、乙方在租用期間，應愛護室內裝置，如出現損壞應照價賠償。

五、水、電費由乙方每月按時交給甲方，不得拖欠。

六、乙方在租用期間，應注意用水電安全，如出現意外，由乙方負全部責任。

七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業房屋出租合同書3

出租方(以下簡稱甲方)：____身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：____身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於______________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為____，從_______年____月____日至_______年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金____的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業房屋出租合同書4

出租方(以下簡稱甲方)：____身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：____身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上，就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同。

1、甲方將合法擁有的坐落於_________門面房出租給乙方用於經營，該門面建築面積約44平米。

2、乙方在租賃門面作為商業門面使用。

3、乙方向甲方承諾，在租賃期限內未事先徵得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結構和用途。

4、本合同租賃期為一年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止，

5、租金為_____元一年，(大寫；貳萬元整)租金按年付，如續租第二年租金經雙方協商約定，租金以現金支付，根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施，水電物業費押金3000元帶租賃期滿且結清費用並且設施完好後，在乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方。

6、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方。

7、甲方必須保證出租給乙方的`門面能夠從事商業經營，不得將乙方租用的門面轉租(買)給任何第三者，或在租賃期內房租加價，

8、租賃期滿，乙方有優先續租權，乙方未續租的甲方有權收回門面房，並且在租賃期滿後7日內搬離。

9、乙方在不破壞門面原主體構的基礎上，有權安根據營業要求對門面進行裝修，甲方不得干涉。

10、在租賃期內，應租賃門面所產生的水電衛生費物業服務費等一切費用由乙方自行承擔。

11、乙方應合理使用並愛護門面及附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及附屬設施損壞，或發生故障的，乙方應負責修理。

12、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後7日內應返還該門面房，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按一日500元向甲方支付該門面佔用使用費。

13、乙方按合同約定返還該門面時，應甲方驗收認可，並相互結清各自費用，方可辦理退租手續。

14、在租賃期內，乙方再轉租門面須事先通知甲方，徵得甲方同意，

15、未按約定期限交付租金的，超過7天以上甲方有權解除合同並收取一定的逾期費用。

16、乙方如續租的，應在到期的前一個月的一日交付(也就是_______年____月____日交付)。

17、壁掛爐由甲方購買乙方使用，甲方憑購買壁掛爐的發票的金額向乙方收取10%折舊費，如續租第二年5%，第三年2%，收取方式；如續租就在下一年交租金時一併付，如不續租就從押金中扣除。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業房屋出租合同書5

出租方：（甲方）：

承租方：（乙方）：

經過協商，甲方同意將位於___號樓 樓室兩室二廳一衛（____平方米）自有房屋租賃給乙方用於居住使用，具體事宜如下：

一、房屋租金

房屋每月租金為稅後叄仟圓整（￥_____元整）。（即：本房屋租金不包含房屋租賃稅等，若發生房屋租賃稅則由乙方另行負擔）

二、房屋租賃期

該房屋每個租賃期為十二個月，甲方自____年__月__日起將房屋交付乙方使用，至____年__月__日收回或續簽合同。

三、房租支付方式

租金為每六個月支付一次。首次租金於本合同簽約後當日內一次性支付六個月租金為壹萬捌仟圓整（￥____元整），下次六個月租金為壹萬捌仟圓整於___年___月___日前一次性付清。

四、房屋設施及傢俱家電

房屋室內牆面、門窗、水電、水暖、天然氣等設施齊全完好，租賃期內如有弄髒、改變、損壞則按當時市場價賠償。另有天然氣卡、單元樓門卡、暖氣卡、入戶門鑰匙2把、房間鑰匙每門2把等，如有丟失或損壞則每一項按200元賠償。房屋內傢俱家電、燈具等一應完好俱全（見本合同第十款物品清單）

五、房屋內物品押金

為保護甲方房屋內物品安全，本房租賃期間押金貳萬元整（￥______元整），租賃期滿，甲方在乙方結清所有費用並驗明房屋及物品無損壞、丟失的情況下，可以把全部押金退還給乙方。

六、物業管理費

乙方於租賃當日一次性支付租賃期內物業管理費（1.8元/m2×106m2×12=2289.6元）。

七、甲方權利與義務

1、甲方自收到乙方租金後於當日把房屋內鑰匙、門卡等交付乙方使用，並就有關情況告知乙方。

2、甲方有催交乙方房屋租金的權利，如乙方沒有按時交房租，甲方有權無條件收回乙方的房屋租賃權利。

3、租賃期間，甲方有權在白天不定期進入房內檢視住房情況，發現異常租住問題時會及時與乙方溝通，若乙方換房鎖必須交甲方房門鑰匙一把；乙方財物等安全問題自行負責。

4、甲方有協助乙方到物業管理處辦理相關居住登記手續的義務。

5、本合同到期前三個月，甲方有徵求乙方有關續租合同等事宜。

6、如有發現乙方有任何不安全、不按時交付房租、從事違法犯罪活動等情況者，甲方有權隨時解除合同，並不予退還押金及剩餘租金。

八、乙方權利與義務

1、自本合同簽訂和房租及押金等正常交付後，合同期內乙方有本房屋的正常生活居住權利。

2、乙方應如期交付房租，自覺愛惜和保護房屋內的財產安全。

3、乙方租賃期間，不得改變房屋結構，房間佈局及牆面顏色等，如需要改變須經甲方書面同意。乙方在租賃期內因用氣、用電、跌出窗外等原因出現一切安全事故均與甲方無關。

4、乙方在租賃期間保證不得用此屋進行抵押、出租、轉租或從事行騙、、製假售假等其他任何違法犯罪的活動。

5、乙方在租賃期間必須服從小區管理，文明居住，按時交納物業管理費、水電費、燃氣費、電視收視費、網路費等各種相關費用，如因違反造成後果，甲方將無條件取消乙方租住資格，並不予退還剩餘租金及押金。

6、租賃期間的水、電、燃氣、暖氣、有線電視費、網路費、物業管理費等由乙方負擔。水電費乙方按物業通知金額自行繳費，並保留每次繳費發票。

7、乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶口本、工作證等，並提供身份證影印件、本人近期照片（半身照一張、全身照一張）、單位工作證明等。

8、乙方務必在租賃期內向有關社群居委會辦理居住證事宜。

9、房屋租賃期內物品及傢俱及家電等的正常保養和維護維修均由乙方負責。

10、第一個租賃期後，如乙方願意繼續租賃，需提前三個月書面告知甲方續簽合同，甲方將在當時房屋租賃價的條件下優先考慮租賃給乙方。如乙方不願意繼續租賃，也同樣需提前三個月書面告知甲方，否則按違約處理。

九、違約責任

1、自本合同簽訂後，乙方不得隨意終止合同，否則按違約處理，押金不予退回。

2、如乙方逾期交付租金，除補交欠租外，並按租金的20%以天數計算向甲方支付違約金。如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無法聯絡到乙方之下仍未交付房租，則甲方視乙方為嚴重違約，甲方將無條件收回乙方該房屋的租賃權，房內乙方的私人物品等甲方將有權自行任意處置。

3、租賃期限未滿，由於任何一方原因解除本合同，需提前三個月書面告知對方，由甲乙雙方協商解決。

4、本合同期滿或合同解除，乙方應於合同期滿前按時搬出乙方自有的全部物品，並於合同到期當日前通知甲方到現場驗房，待驗收後確保屋內甲方原有財物及牆壁等完好，水電氣等費用已交付，鑰匙等交於甲方後，甲方將押金退還乙方。如有物品丟失或損壞，則按物品清單所列價格進行賠償。

5、本合同期滿或合同解除後2日內，房屋內仍有乙方餘物者，視為乙方自動丟棄物品，甲方有權自行處理。

6、租賃到期當日後乙方未搬出也未續簽合同者按每天300元計算租金，5日內如果乙方仍不兌現租金，也不搬遷，則甲方有權採取強制措施。

十、附物品清單

___________________。

以上所列物品交付租賃時完好，租賃期內如有損壞或丟失則乙方按如上標識價賠償或修復。

十一、其他事項

本合同其他未盡事宜雙方協商解決。如有補充協議，簽訂補充協議與本合同具有同等效力。

十二、有關本合同說明

本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：_________乙方：_______

____年__月__日____年__月__日