土地抵押合同(合集15篇)

現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編收集整理的土地抵押合同，希望能夠幫助到大家。

土地抵押合同1

立契約書人債權人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計x 年。期限屆滿之日清償。

第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，並於每月一日計提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權設定登記後，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條 本約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權塗銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

立契約書人

甲方：x x x

住址：

身份證統一號碼：

乙方：x x x

住址：

身份證統一號碼：

x x x x年x月x日

-----

抵 押 人：_____

抵押權人：_____

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的`，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重複設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。 週記

土地抵押合同2

債權人:_________________(以下簡稱甲方)

債務人:___________________(以下簡稱乙方)

土地抵押貸款雙方同意訂立以下條款:

第一條乙方擁有的下列土地全部抵押給甲方..

第二條本合同抵押貸款金額為人民幣。

第三條本合同抵押貸款期限自_______________________________________________________________________________________________到期還清。

第四條本合同抵押利息按國家銀行批准的`貸款利率計算，每月第一天計息。

第五條本合同項下抵押的土地應向政府主管部門辦理抵押登記，抵押登記完成後，甲方應一次性將全部貸款交付給乙方。

第六條抵押登記完成後，土地所有權、他項權利證書及設立合同由甲方接管..

第七條本協議項下抵押登記所需的印花稅、登記費和代理費由乙方承擔..

第八條本合同期限屆滿前後，如乙方還清貸款，甲方應同時辦理抵押注銷登記，不得刁難或故意拖延。期滿後如乙方未還清貸款，甲方可依法向法院申請拍賣抵押房地產土地。

第九條本協議自簽署之日起生效。

第十條本合同一式兩份，雙方各執一份。

話筒:_________________________。

地址:___________________。

乙方:_______________。

地址:___________________。

土地抵押合同3

承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以_________(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落_________，等級_______等，面積_______畝的承包地(其中：水田______畝;旱田______畝)流轉給乙方從事農業生產，流轉期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_________元整，包括_______、_______、_______，付款時間每年__月__日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的權利，並接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_______，_______，等義務。

第四條：流轉期最後一年，乙方應於____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的.土地達到流轉時土地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

第八條：違約責任。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。

第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字) 受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字) 年 月 日 鑑證機關： (公章) 承辦人： (鑑章) 年 月 日

農村土地承包經營權轉入委託書__________：

我因_____________的需要，欲以每畝______元的補償標準，採取_____流轉方式，轉入土地_____畝。意向流轉期限___年(自____年____月____日至____年____月____日)。對地塊的意向要求為

______________________________________。轉入的土地主要從事(主營專案)____________________生產經營。 本委託人現授權委託貴單位與有關轉出方協議確定符合以上條件的農村土地承包經營權流轉具體事宜，並代表本委託人簽訂《土地承包經營權流轉合同》。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉合同約定條款執行。委託有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

委託人或單位(簽字或蓋章)：

住址或地址：

法人代表身份證號：

聯絡電話：

年 月 日

土地抵押合同4

甲方: (貸款人)

乙方: (借款人)

一、甲方於 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結。

二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理終了抵押登記手續,登記用度由 方承當。

三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府徵用等情況,甲方有權對補償款予以提存或乙方提早償還全部價款。

四、出現主合同約定的'還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處罰乙方擔保抵押財產:

甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤消性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自願接受有管轄權的人民法院執行局的強迫執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定,擅自處罰抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,並提早收回主合同項下的借款,並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,並賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十三、本合同生效後,任何一方不得變更或消除合同。

十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部分備案 份。

甲方:

乙方:

合同簽訂時間:

合同簽訂地點:

土地抵押合同5

借款人：________________ 電話：_____________

地址：__________________ 郵編：_____________

貸款人：________________ 電話：_____________

地址：__________________ 郵編：_____________

出質人：________________ 電話：_____________

地址：__________________ 郵編：_____________

______年______月______日

經合同各方自願平等協商，簽訂本合同，並共同遵守以下條款：

第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

第二條 借款人(出質人)自願以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值共計人民幣(大寫)____________元(詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼____________)。質物移交時間為______年______月______日。

第三條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項貸款用於____________，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數

每月還款本息額=--------------------------

〔1+月利率〕(上標)還款月數-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數

本合同項下的貸款本息採用____________法償還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩餘款項分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計劃表)。

第五條 質押擔保的範圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。

第六條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第七條 在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少於兩個月還款的款項，並不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第八條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意後，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期後，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期次數不超過____________次，且每次延期時間不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第九條 借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續後，出質人自願繼續承擔擔保責任。

第十條 質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息。

第十一條 質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人儲存。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續保。質物在質押期間，發生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。

第十二條 質物的保險、鑑定、登記、運輸等費用由出質人負責。

第十三條 質物清單所列的質物，移交貸款人保管，出質人於質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的'____________‰的保管費。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀原因除外)。

第十四條 質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用於提前清償擔保的債權。

第十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：

一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。

第十六條 貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優先用於清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理後有餘款，貸款人將其退

土地抵押合同6

抵押人(以下簡稱甲方)：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務，願意將與確定的座落在X區以北、以南開發建設配套用地規劃範圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質為商/住用地：使用年限40/70年;(後附放線圖)

二、擔保範圍：

路及管網施工工程款約3000萬元。

三、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權抵押於乙方，期限12個月，時間從20xx年3月31日至20xx年3月30日止。抵押地塊價格以X城市住宅用地三級基準地價或商業用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價摺合工程款，為甲方墊資施工。

四、甲乙雙方責任：

1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地徵收拆遷

工作，完善都市計畫審批手續，申請土地利用指標，為區域開發建設與本合同履行提供準備。

2、乙方在土地佔管期間，未徵得甲方書面同意，不得擅自將抵押的'土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。

五、抵押物的處分：

本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向X人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。

六、附則

1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即20xx年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。

2、本合同未盡事宜，雙方進行協商，形成補充協議;補充協議與本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地抵押合同7

出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：

姓名：___________________________

身份證號碼：__________________________

聯絡地址：____________________________

聯絡電話：_____________________________

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

姓名：___________________________

身份證號碼：__________________________

聯絡地址：____________________________

聯絡電話：_____________________________

甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以___________________使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。　　

第一、抵押物基本情況

本房產座落於_______________________________，甲方於_______年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：_____________。登記土地使用權面積為_______________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為_________________________。

風險告知：抵押登記的時候一定要注意是否為第一順位的抵押，隨著《物權法》的實施，土地使用權重複抵押現象普遍增多，其風險比單一抵押要高很多，由於先設定抵押權的債權優先，後位抵押權的債權實現受到前位抵押權的影響。

第二、借款金額及支付方式

借款金額：人民幣_________________元（大寫：_________________），如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

甲乙雙方於本合同簽訂後______個工作日內進行抵押登記，抵押登記辦妥後甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

第三、借款用途

本合同項下借款乙方主要用於__________________________________等，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

第四、借款期限及借款利息

1、借款期限為______________個月，自本合同生效之日起計算。

2、本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3、乙方指定賬戶為：

開戶名：________________________________

開戶行：________________________________

賬號：________________________________

3、期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清。如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致後再續簽協議。如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致並經甲方出具同意函後乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4、借款年利息為：_____________，即每月利息為：_____________元。

5、利息支付方式：_____________。

6、乙方應在借款到期後將借款本金並按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：__________________________________

開戶行：__________________________________

賬號：__________________________________

第五、抵押登記

甲乙雙方於本合同簽訂後______個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，並將抵押物的他項權利證書及抵押登記檔案交甲方保管。

抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

第六、違約責任

1、乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執行乙方擔保財產等。

3、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，並可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七、乙方宣告及保證

乙方宣告及保證如下：

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的.法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，並且乙方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、資訊均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向甲方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被採取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合併、改組、更改名稱等後的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程式及上級單位任何指令的影響。

第八、抵押擔保的範圍

抵押擔保的範圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用（含訴訟費、保全費、鑑定費、評估費、拍賣佣金、聘請律師的費用等）。

第九、抵押權的實現

如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，甲方可以選擇下列方式之一實現抵押權：

一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉讓給甲方，抵押物的價格按當時的市場價格雙方進行協商，協商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質的第三方評估機構評估，乙方接受評估結論，對評估結果不提出任何異議，雙方按照評估價格予以結算。

二、甲方有權向人民法院申請支付令，乙方收到支付令後放棄提出任何異議的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以甲方向人民法院出具的有關收支證明為準。甲方根據支付令向有管轄權的人民法院申請強制執行，乙方自願接受人民法院的強制執行並自願放棄對該執行的抗辯。

三、抵押權人直接向人民法院提起訴訟。

第十、抵押權實現的費用

甲方實現抵押權的費用包括但不限於：

一、與拍賣或訴訟有關的費用（含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的10%）。

二、其他實現抵押權的費用。

抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

第十一、合同變更

本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各、款仍然有效。

第十二、抵押權撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。

第十三、未盡事宜

未盡事宜，各方需協商一致，並簽訂書面補充協議。

第十四、合同生效及其他

本合同在雙方簽字蓋章後立即生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

本合同共4頁，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登記機構1份。

附件：抵押物宗地圖、土地使用權證、雙方主體資格材料。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

________年______月______日________年______月______日

土地抵押合同8

甲方：____________

身份證號：____________

住所：____________

乙方：____________

身份證號：____________

住所：____________

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方於______年____月____日向乙方借款____________元。

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押。

土地使用權證號為：

使用權人為：

雙方在本協議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。

三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的.真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。

甲方可要求乙方恢復原狀，並提前收回主合同項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額0%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主合同借款總額0%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十二、本合同生效後，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

甲方：____________

日期：____________

乙方：____________

日期：____________

土地抵押合同9

甲方(出借人)：　　身份證號：　　聯絡地址：　　

乙方(借款人)：　　身份證號：　　聯絡地址：　　

丙方(保證人)：　　身份證號：　　聯絡地址：　　

乙方因 ，向甲方借款，丙方願意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現甲乙丙各方在平等、自願、等價有償的基礎上，經友好協商，達成如下一致意見，供雙方共同信守。

一、借款用途：　　要從事個體經營，急需一筆資金週轉，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無關。

二、借款金額　　乙方向甲方借款金額(大寫)人民幣 萬元整(小寫： 元)。乙方指定的收款賬戶為：　　開戶銀行：　　賬戶名稱：　　賬 號：

三、借款期限　　借款期限________年，自________年____月____日起(以甲方實際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條)至________年____月____日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。

四、還款方式　　應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協議規定的39;款項後，甲方收到還款後將借據交給乙方。　　甲方指定的還款賬戶為：　　開戶銀行：　　賬戶名稱：　　賬 號：

五、借款利息　　自支用借款之日起，按實際支用金額計算利息，在合同第三條約定的借款期內月利為_______，利息按月結算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期____日按欠款金額的每日萬分之八加收違約金。

六、權利義務　　貸款方有權監督貸款使用情況，瞭解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。(貸款方提前還款的，應按規定減收利息。)

七、保證條款

1、借款方自願用_____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

2、丙方自願為乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起________年。保證擔保範圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實現債權的費用(包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費等)。

八、逾期還款的處理：　　乙方如逾期還款，除應承擔甲方實現債權之費用(包括但不限於甲方支出之律師費、訴訟費、差旅費等)外，還應按如下方式賠償甲方之損失：逾期還款期限在____日以內的部分，按逾期還款金額每日千分之貳(2‰)的比例賠償甲方損失;超過____日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點伍(2。5‰)的比例賠償甲方損失。　　前款約定的'損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張該違約金時，甲方無須對其損失另行舉證，同時雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規定的違約金或損失賠償金調整請求權。

九、合同爭議的解決方式　　本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。　　

十一、本合同項下的一切形式的通知、催告均採用書面形式向本合同各方預留的地址傳送，如有地址變更，應及時通知對方，書面通知以傳送之日起____日屆滿視為送達。

甲方：___________

乙方：__________

連帶保證人：_______

簽約日期：________年____月____日

土地抵押合同10

合同編號：

抵押人：

住所：

法定代表人：

電話：　郵政編碼：

傳真：

抵押權人：

住所：

法定代表人：

電話：　郵政編碼：

傳真：

抵押人(以下稱甲方)：

抵押權人(以下稱乙方)：

為確保年字第號合同(以下稱主合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條　甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單及財產有效證書)：____________________________________________________________________________。

第二條本合同項下抵押財產共作價人民幣(大寫)________元整，抵押率為________%，實際抵押額為________元整。

第三條　抵押財產的保管方式和保管責任如下：

1.抵押財產中的待甲、乙雙方封存後，由甲方自行保管;抵押財產中的　由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

2.抵押財產中的由甲方交乙方保管，並由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條　甲方應按乙方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，並將保險單交乙方儲存。投保期限應長於主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權就其主合同項下的主債權從保險賠償中優先受償。

第五條　在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條本合同項下抵押財產意外毀壞的風險承擔情況：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第七條　本合同項下有關的公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條　本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第九條　本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

第十條　出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;

3.借款人被宣告解散、破產的。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條　主合同借款人按合同約定的期限歸還債務的，抵押權消滅。乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條　本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條　違約責任

1.按照本合同第三條第1款的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產。

2.按照本合同第三條第2款的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方要求提前收回主合同項下的債權，並可要求甲方支付貸款總額______%的違約金。

4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下的債權，並可要求甲方支付貸款總額______%的違約金。

5.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

6.甲、乙任何一方違反第十二條的約定，應向對方支付主合同項下貸款總額______%的違約金。

7.在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，並要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十四條　雙方商定的其它事項：

第十五條　爭議的`解決方式：

各方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第十六條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字並加蓋單位公章，並經登記之日起生效。

第十七條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：(簽章)　乙方：(簽章)

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)(或其授權代理人)(或其授權代理人)

年 月 日　年 月 日

簽訂合同地點：

注：如果合同當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

附：

抵押財產清單：

財產有效證書:

抵押合同使用說明

一、適用範圍：本合同是借款人或者第三人為擔保借款合同債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保合同。

二、合同中“抵押人”即提供抵押財產的當事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人;“抵押權人”即借款合同中的貸款人。

三、第一條中的“財產有效證書”，指由公證機關等出具的證明抵押財產真實、合法、有效的證明檔案。

四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產作價現額的比率。

五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據具體情況填寫。

六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協商一致後填寫。

七、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協商一致後在第十四條中約定。

八、第十七條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字並加蓋單位公章後才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

土地抵押合同11

甲方：(貸款人)

乙方：（借款人）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協議。

一、甲方於 年 月 日向乙方發放借款元，(大寫：)借款期限年 月 日起到年 月％，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為：使用權人為：

三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府徵用的情況，甲方有權對於補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，共計人民幣萬元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的.意思表達、承諾。

六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。

七、在抵押協議期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，並提前收回主合同項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。

十二、提示

甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解，並應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

本協議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自願接受。

甲方（貸款人）蓋章： 乙方（借款人）蓋章：

負責人 法定代表人

或授權代理人 或授權代理人

年 簽約地點：

土地抵押合同12

立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建築物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元。

二、利息按月利率_________分計算，於每月一日支付。

三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時付息累積達兩期的`，甲方於期限屆滿前，可請求返還借款。

四、本

契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關檔案交付甲方收執，並協同辦理抵押權登記。

五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。

六、本契約自訂立時生效，雙方各執一份為憑。

甲方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統一號碼：_______________

_________年________月________日

乙方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統一號碼：_______________

_________年________月________日

土地抵押合同13

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)姓名：___________________________

身份證號碼：__________________________

聯絡地址：____________________________

聯絡電話:_____________________________

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：___________________________

身份證號碼：__________________________

聯絡地址：____________________________

聯絡電話:_____________________________

甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以___________________使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

風險告知：抵押是債務人或者第三人不轉移財產之佔有而為債權設定的擔保。在商務活動中，抵押擔保交易流通頻繁，由此所引發的經濟糾紛不乏其數。因此，在面臨需要以抵押的形式來確保債權債務關係得到實現的情況下，建議應當制定一份具有防範風險效益的抵押擔保合同，這對於保障債權債務關係的實現，防範風險效益具有重要作用。

第一條抵押物基本情況

本房產座落於_______________________________，甲方於_______年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：_____________。登記土地使用權面積為_______________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為_________________________。

風險告知：抵押登記的時候一定要注意是否為第一順位的抵押，隨著《物權法》的實施，土地使用權重複抵押現象普遍增多，其風險比單一抵押要高很多，由於先設定抵押權的債權優先，後位抵押權的債權實現受到前位抵押權的影響。

第二條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣_________________元(大寫:_________________)，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

甲乙雙方於本合同簽訂後______個工作日內進行抵押登記，抵押登記辦妥後甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

第三條借款用途

本合同項下借款乙方主要用於__________________________________等，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為______________個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：________________________________

開戶行：________________________________

賬號：________________________________

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致後再續簽協議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致並經甲方出具同意函後乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為：_____________，即每月利息為：_____________元。

5.利息支付方式：_____________。

6.乙方應在借款到期後將借款本金並按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：__________________________________

開戶行：__________________________________

賬號：__________________________________

第五條抵押登記

甲乙雙方於本合同簽訂後______個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，並將抵押物的他項權利證書及抵押登記檔案交甲方保管。

抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

風險告知：目前擔保法中的擔保、抵押中的不動產和特定動產的抵押採用的是登記要件主義，也就是需經過登記之後擔保、抵押才生效，才在債務的履行中享有優先受償權，所以當事人在簽訂完本合同之後應當進行擔保、抵押登記。

第六條違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，並可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七條乙方宣告及保證

乙方宣告及保證如下：

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的'法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，並且乙方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、資訊均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向甲方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被採取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合併、改組、更改名稱等後的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程式及上級單位任何指令的影響。

第八條抵押擔保的範圍

抵押擔保的範圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用(含訴訟費、保全費、鑑定費、評估費、拍賣佣金、聘請律師的費用等)。

第九條抵押權的實現

如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，甲方可以選擇下列方式之一實現抵押權：

一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉讓給甲方，抵押物的價格按當時的市場價格雙方進行協商，協商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質的第三方評估機構評估，乙方接受評估結論，對評估結果不提出任何異議，雙方按照評估價格予以結算。

二、甲方有權向人民法院申請支付令，乙方收到支付令後放棄提出任何異議的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以甲方向人民法院出具的有關收支證明為準。甲方根據支付令向有管轄權的人民法院申請強制執行，乙方自願接受人民法院的強制執行並自願放棄對該執行的抗辯。

三、抵押權人直接向人民法院提起訴訟。

第十條抵押權實現的費用

甲方實現抵押權的費用包括但不限於：

一、與拍賣或訴訟有關的費用(含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的10%);

二、其他實現抵押權的費用。

抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

第十一條合同變更

本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十二條抵押權撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。

第十三條本合同在執行中若發生爭議

甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十四條未盡事宜

未盡事宜，各方需協商一致，並簽訂書面補充協議。本合同在雙方簽字蓋章後立即生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。本合同一式肆份，甲方貳份，乙方壹份土地登記機構壹份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

________年______月______日________年______月______日

土地抵押合同14

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經友好協商，在自願平等的基礎上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達成如下協議：

一、委託事項

1、甲方擬貸款金額為人民幣_____元(大寫：_______________)，貸款年限為__________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行稽核結果為準。

二、甲方用於抵押貸款的房屋/土地狀況

1、產權人為：_________________________

2、房屋/土地坐落：____________________

3、房屋/土地面積：____________________

4、《房屋所有權證》證號(土地證號)：____________________

5、他項權狀況：_______________________

三、甲方應自本協議簽訂之日起_____日內將房地產抵押貸款所需手續(包括但不限於房地產證件原件、身份證件原件、戶口簿、結婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請表的簽署等)全部交於乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關銀行所需材料，按乙方指定時間到達現場予以協助。

四、諮詢費

乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務，甲方向乙方支付諮詢費人民幣：_____元(大寫：_______________ )。

支付方式為：甲方應在此協議簽訂當日支付乙方諮詢費人民幣：_______________ 元

注：諮詢費不包括公證費及牽扯墊還銀行貸款等費用。

五、違約責任

1、如因乙方原因導致貸款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費用，雙方互不承擔責任。

2、甲方應保證本合同第二條所約定房地產基本情況的'真實性、合法性、有效性，如因該房地產的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律後果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付諮詢費。

3、如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務，致使貸款未能審批的，則不利法律後果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付諮詢費。

4、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務，乙方有權解除本合同，同時甲方應足額支付諮詢費。

5、甲方單方面解除本合同的，應全額支付本合同約定的諮詢費。

六、其他約定。

1、甲方承諾本合同中約定的關於甲方的義務，甲方已經徵得甲方的配偶、房地產的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶、房地產的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進行抗辯。

2、因甲方未及時提供貸款所需相應材料，銀行系統改造升級或不可抗力等因素導致發放貸款時間延後，乙方不承擔任何責任。

2、銀行放款，視為貸款手續辦理完畢，乙方完成委託義務。

3、本合同一式兩份，雙方各執一份。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，

5、如發生爭議，不能協商解決，由該房產所在地法院仲裁。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

身份證號碼：___________________ 電話：_________________________

甲方電話：_____________________ 住宅電話：_____________________

簽訂時間：_____________________

土地抵押合同15

流出方：(以下簡稱甲方) 流出方代表：

流入方：(以下簡稱乙方) 流入方代表：

為了發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《宿遷市農村集體資產管理實施辦法》和《關於進一步推進農村土地經營權流轉工作的實施意見》(宿辦發[20xx]57號)的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、流轉土地面積、位置和用途：

流出方經 村合作社同意，將擁有經營權的耕地 畝，流轉給流入方經營。

到流入方：

結轉方應按合同規定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規定，按時交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發生的.債權債務，由轉接方承擔。

三、流轉期限：

流轉期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共(大寫) 年。

四、流轉費金額交付辦法：

(一)流轉金額： ;

(二)流轉費交付辦法： 。

五、違約責任：

一合同雙方當事人任何一方違反合同規定條款，違約方應向

二、流出方採取有償轉讓，反包倒租形式將土地經營權流轉對方支付違約金 ，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

二流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的0.5‰向對方支付滯納金，超過30天的，承擔違約責任。

六、糾紛解決辦法：

發生合同糾紛時，雙方協商解決。或請鄉、村有關部門進行調解，協商調解無效時，可採取下列兩種方式解決。向縣(區)農村承包合同仲裁委員會申請仲裁。 向縣(區)人民法院提起訴訟。

七、雙方約定的其他事項：

1、流出方享有國家政策性補貼。

2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。

3、協議到期後，流入方如不再續租，應當在協議到期前半年內提出，並負責平整土地，恢復原貌，並在協議到期20日前交付流出方。

八、本合同由雙方簽字蓋章並經村合作社同意和鄉鎮農業承包合同管理部門簽證後生效。

九、本合同一式四份，雙方各執一份，村合作社和簽證機關各備案一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日