(熱門)房屋合同

在不斷進步的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什麼嗎？下面是小編整理的房屋合同6篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋合同 篇1

甲方：__________（以下簡稱甲方）

乙方：__________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經協商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自願的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規之規定，就裝修承攬合同達成以下約定，供雙方共同遵守：

一、工程概況：

1、甲方將（地點）塗料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自己專有的技術完成本合同約定內容。

2、分項工程單價：

3、仿瓷：元每平方米（含材料及人工）。

4、乳膠漆：元每平方米（含基層膩子及人工）。

5、牆紙貼上：元每平方米。

6、清水漆：元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計費）。

7、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。

8、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。

9、施工工期：合同簽訂之日起計算工期，總工期為____天。

二、付款方式：

1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的__%作為工程前期借支款。

2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的__%，剩餘__%__為工程質保金，質保期為__個月。

三、甲方責任：

1、辦理好工程開工的手續，提供工程地質資料和工程施工圖。

2、工程所需的所有原材料由甲方提供並保證質量；

3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸道路，拆除現場內障礙物；

4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按合同規定付款給乙方，不得無故拖欠；

5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、文明施工等規定的行為有權進行警告、罰款等處罰；

6、甲方專案部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。

三、乙方責任：

1、按照甲方的技術要求進行施工，接受甲方相關人員的監督與技術指導，根據現行的國家建築安裝工程質量評定標準和施工驗收規範，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題則由乙方承擔相應責任；

2、乙方應當以自己的裝置（裝置需自備）、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫助完成，乙方聘請的工人與乙方屬於僱傭關係，乙方及聘請人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責；

3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方提供的原材料；

4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到文明施工、安全施工。

四、質量要求：

1、嚴格按照甲方要求施工。

2、仿瓷牆面必須平整光潔（即壓光）。

3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

5、木製道具清水漆必須噴。

6、乙方交付的工作成果不符合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔賠償責任；

7、驗收標準，按國家現行驗收標準執行，工程驗收不合格，乙方負責返工並按合同約定承擔違約責任；

8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知後____日內組織人員維修，超過____日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。

五、安全施工與檢查：

1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建築施工有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作；

2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，採取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責任由乙方承擔，並承擔由此產生的其他一切費用；

3、施工程序中，甲方有權監督乙方執行專案的`安全制度和安全規定，對於違反專案安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改並限期完工，乙方同時還應接受與其他施工人員同等的處罰。

六、違約責任：

1、違反本合同約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金%__；

2、乙方應在約定的時間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的____%向甲方支付違約金，延誤超過____天時，甲方有權解除本合同，並不再支付合同尾款。

七、合同解除：

1、合同履行完畢後，本合同自動解除；

2、合同履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本合同；

3、合同履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔違約責任。

八、合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：__________ 乙方（手印）：__________

地址：________________ 地址：________________

法定代表人：_________ 身份證號：_________

房屋合同 篇2

編號：建設單位，____________，以下簡稱甲方；

拆遷戶（單位），_______市（縣）______區（鎮）_____街（路）____號房主（代表人）_______，以下簡稱乙方。

根據__________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一，乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在都市計畫管理部門批准的地區內進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

二，乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元。

三，甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1，乙方自行找房週轉，每人每月補助______元；

2，由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；

3，乙方用甲方的簡易房週轉的'，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

四，甲方安置乙方的住房位於______，共______套______間，______層______號，配有______等裝置。

五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他（她）在合同文字和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麵積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七， 其它：______________________________________________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__

__份，交____市（縣）房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

建設單位（甲方）：_____________________________________（公章）

房屋合同 篇3

委託人：__________ 性別：____ 年齡：____

住址： ___________________________

身份證號碼：______________________

受託人：____ 性別：____ 年齡：____

住址： ___________________________

身份證號碼： _____________________

委託人擬購買座落於____________________的房屋，鑑於________________________________，以____為委託人，以____為受託人，由委託人特向受託人出具本《授權委託書》，授權受託人全權處置有關____________________的.房屋的所有事宜。具體授權如下：

一、受託人即全權代理委託人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括但不限於購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務（包括但不限於簽署有關檔案、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關係核查情況證明、查檔、辦理房屋產權過戶手續、代收

房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續、辦理交房等相關事宜、到產權處或稅局交納相關稅費及手續費等）。

二、委託人承擔在處置前述房屋過程中發生的一切費用。

三、委託期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受託人有權轉委託。

五、受託人在代理許可權內簽署的一切相關檔案委託人均予以承認，由此在法律上產生的權利、義務均由委託人享有和承擔。

委託人：xx

受託人：xx

xx年xx月xx日

房屋合同 篇4

《合同法》第224條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

據此，承租人經出租人同意轉租的，那轉租合同應為有效。如承租人未經出租人同意轉租的，轉租合同的效力如何呢?《合同法》雖規定承租人轉租房屋需事先經過出租人的同意，但未規定承租人未經出租人同意，擅自轉租的所產生的轉租合同的效力。這也造成實踐中各地法院對轉租合同的效力產生了不同的認識。

《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》對此問題作出了明確的規定。該《解釋》第16條規定：出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。

即出租人知道或應當知道承租人轉租的，應當在六個月內提出異議，出租人以承租人未經其同意擅自轉租為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的`，應予支援。因此，承租人未經出租人同意而定的轉租合同應屬效力待定的合同。合同是否有效，取決於出租人知道或者應當知道承租人轉租事實後在法律規定的期限內所作的表示。

房屋合同 篇5

抵押權人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同範本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____

年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的'擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業建築期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

房屋合同 篇6

甲方：

乙方：

一 房屋概況：

房屋坐落，建築面積 平，總層次 ，所在層次。開發商購房協議編號為 設計用途為住宅，房屋設施 。

二 成交價格，

1，甲方將上述房產出讓給乙方，並對房屋情況的真實性負全部責任。乙方通過實地看房充分了解上述房產，對房屋現狀無異議，並願意購買該房產。甲乙雙方協定的上述房產售價總金額為 萬元整。因上述房產尚未辦理確權手續，該房屋的實際建築面積以房管部門測繪為準，如有出入甲乙雙方均無異議。

2 乙方對上述房產已實地檢視，並詳細審閱該房產的購房協議，甲方的身份證件等相關證件及資料。

三 付款方式以及房產交付，過戶約定。

（一）付款方式，因上述房產尚未辦理產權本，暫時不能過戶，經甲乙雙方協商一致如下 1乙方購房房款分 次支付，首次支付房款為萬元整，與該協議簽訂之時轉賬到甲方指定賬戶。

2乙方購房房款二次支付金額為 萬元整，於該協議簽訂之日一個月後轉賬到甲方指定賬戶。

3乙方購房房款三次支付金額為 萬元整，與該房屋辦理下產權證雙方約定的過戶之日，確定可以當天過戶之時轉至甲方指定賬戶。

（二）房產交付

1 該協議簽訂之日，甲方收到乙方轉來首次購房款後，將房屋交付給乙方，並將該房產相關的所有手續以及票據交付給乙方。

2 從房屋以及相關手續，票據交付之時開始，乙方是該房屋的實際產權人，擁有處置該房屋的`所有許可權，如需甲方配合的，甲方應積極配合。

（三）過戶約定

1 該房屋產權證辦理下來後一個月內，甲方需要積極配合乙方辦理過戶手續，並提供過戶需要的所有手續及相關證件證明。具體過戶時間雙方進行約定，但必須在產權證下發一個月內進行。

四 房屋相關費用

1 該房產在簽訂協議之前，房產相關的各項費用，糾紛或債券債務，概由甲方負責解決，並承擔法律責任。簽訂協議之後，房產相關的各項費用，糾紛或債券債務，概由乙方負責，並承擔相關法律責任。

2 該房產辦理下產權證之後，過戶所產生的相關費用由乙方承擔。

3, 開發商最初交付該房屋時所產生的後期費用以及辦理產權證需要的稅費由甲方承擔。 4 開發商最初交付該房屋時的押金類收費由乙方補給甲方，然後由乙方負責在開發商約定的事項完成後由開發商退還給乙方。

五 違約責任

1 該合同簽訂之日起，證明該房屋的甲乙雙方買賣完成，雙方不能單方發生終止出售或者購買的行為。

2 甲方必須在產權證下發一個月內甲乙雙方約定的時間積極協助乙方辦理產權過戶。

3 合同約定的其他內容

4 如若甲方發生違約行為，需要向乙方支付等同於購房金額（萬元整）的違約金。 5 如若乙方發生違約行為，甲方有權收回房屋，另乙方支付的購房款不予退還。

六 此協議簽訂方同時為見證人，無條件為甲乙雙方交接房款，查驗物業，以及過戶等提供服務

七 負責

1本合同在履行中如發生爭議，可協商解決，協商不成的，按照合同約定內容進行。

八 本合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效，房產過戶至乙方名下失效，一式叄份，甲乙雙方各執一份，見證人留存一份。

甲方

身份證號碼

乙方身份號碼