房屋及土地租賃合同彙編14篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的房屋及土地租賃合同,希望對大家有所幫助。
房屋及土地租賃合同 篇1
出租方: 身份證號:
承租方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
出租方將自有的坐落在 淮北市相山區**** 路 ** 號的房屋及其附屬院落__約***___ ___平房米出租給承租方作工人居住使用。
租賃期暫定2年,出租方從 20xx 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用,至 20xx 年12 月 19日收回。
雙方議定每月的租金為人民幣 元整(¥ ),出租方不得向承租方收取約定租金以外的費用,租賃期間水電費用由承租方承擔。半年支付一次房租,每半年租賃到期提前10天支付下期房租,出租方收取租金時提供可報賬發票。
出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用,協調與當地關係。承租方因使用需要,可以在院子內進行化糞池、門崗室、廁所、臨時房屋的建設和對於原有的房屋進行簡單改造。裝修期間免一個月房租。
出租方應保證房屋權屬清晰,主體結構完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權屬糾紛。
承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同並收回房屋,造成出租方損失,由承租方負責賠償。
1、不按時交納房租;
2、擅自將承租的'房屋轉讓、轉借、轉租的;
3、利用承租房屋進行違法活動的;
4、故意損壞承租房屋的;
出租方有下列情形之一的,承租方可終止合同,所造成的損失全部由出租方承擔:
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉租給第三方;
3、房屋權屬出現糾紛的;
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。本合同一式2份,甲乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
出租方(簽字) : 承租方(簽字):
年 月 日 年 月 日
房屋及土地租賃合同 篇2
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經過公開協商,在平等自願、公平基礎上,就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜,訂立協議如下:
1、乙方租賃甲方位於姚辛莊存多維鋼構西側的房屋(64間)及土地60畝用於存放物品及開辦市場使用。
2、租賃期限為十年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3、租賃價格及給付方式為:房屋租賃費用為每間每月150元人民幣,土地租賃價格分段計價,前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元,第七年每畝24200元,第八年每畝26620元,第九年每畝29282元,第十年每畝32210元。費用採取上交方式,在每一年度的前一個月內繳納。
4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元,轉讓給乙方,在合同簽訂後將轉讓費及時給付甲方。
5、租賃期間,乙方必須依法自主經營、自負盈虧,出現事故自行處理,自主承擔,與甲方無關。
6、雙方租賃合同為整體租賃,涉及現有租戶處理事宜由雙方協商辦理。
7、租賃期間發生的'水電、衛生費每年3萬元由村裡收取費用均由乙方承擔,並不得因此給甲方造成妨礙和損害,否則乙方應承擔違約責任。
8、在租賃期間,乙方需增建建築物_______平米甲方應書面同意,以後未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。
9、在租賃期間遇國家有徵佔用地,對於乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有,對於原有固定物、可得利益、土地補償等歸甲方,即誰投資誰受益。
10、對於甲方的水電房設施及時維修和維護,付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計:每年1315200元。五年以後每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。
11、經甲乙雙方協商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜,嚴禁鬥毆,不得用煤做飯取暖,杜絕一切安全隱患,積極配合鄉鎮工作。
13、如遇政府用地、佔地,此合同自行終止,不得以各種手段向甲方提無理要求。
14、本合同一式四份,雙方各持兩份,具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋及土地租賃合同 篇3
甲方:________________
乙方:________________
甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用,面積約260平米左右,裡面設施四圍牆、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經甲乙雙方自願達成如下協議:
1、租賃期間,甲方提供水電設施和場地。
2、租賃期為五年,即20____年元月26日至20____年元月26日止。乙方將租金一次性付清,租金為捌萬元(¥:80000.00元)整,在租用期間,甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。
3、在租用期內,如果被政府徵用,甲方將付給乙方未滿的`租金和乙方自建的設施費用元。
4、在租用期間,甲方無權找任何理由收回和轉租。
5、若甲方的彩鋼棚因質量問題,給乙方造成人生安全及設施損壞,由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛護甲方的建築物及設施,如有損壞應及時維修。
7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。
8、在租用期間,乙方所用水電費及其它稅費由乙方負
責。未盡事宜,如有特殊情況,由甲乙雙方自行協商。
9、如遇政府徵收或拆遷,甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。
注:若甲方違約,甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費,還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約,乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。
此協議一式兩份,經雙方簽字按手印生效。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋及土地租賃合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
租賃地址:威遠縣石油基地8棟2單元702;
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用1年;自20xx年 月 日起至 年 月 日。
2.房屋租金:每月 元人民幣。
3.付款方式: 年 月 日前一次性支付,另付押金200元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
4.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;
(4)連續三個月不付所有費用的.。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、電視等費用,租賃期結束時將相關繳費賬單交給甲方;
2.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用
3.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
4.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
5.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋及土地租賃合同 篇5
甲方:xxx
乙方:xxx
甲方土地房屋地處xxxxxxx,空廠院一座,院內有平房八間及建築物和院內所有土地對外實行出租,乙方經考查後願意租賃,雙方就租賃事宜特訂如下:
一、廠院坐落位置與面積:
本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段,東鄰北大街,西鄰xxx,北鄰xxx,南鄰xxx,總佔地面積xx畝。
二、租賃實物:
現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間,石棉瓦空房三間及所有建築物。
三、租賃、時間、價格及付款方式:
本承包期為xx年零xx個月,自20xx年xx月xx日開始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有門面房和建築物每年租金為xxx元整(xxx元)。一年一交,每年在xx月xx日前交付當年租金。直到合同期滿。
四、甲方責任和義務和承諾
保證乙方有一個良好的經營環境,不得以任何藉口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外,不得加收乙方的任何雜項費用,不得以任何藉口對乙方賃金漲浮,如對外有任何糾紛甲方應出面調解。
附:門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回並交於乙方,以後的.經營權及租金由乙方經營和收取。
五、乙方責任
安全生產,合法經營,承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔並保證在租賃期內房屋等一切設施完整。
六、規定承包期內乙方根據生產生活需要,需建設房屋和改建時,可自行建設和改造,到期恢復原狀。
七、在本合同有效期內,如因政府徵用土地,乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有,甲方的附屬物歸甲方所有,甲方應退還乙方交該年的剩餘款。
八、在本合同有效期內,如乙方因原因需轉讓時,必須通知甲方,甲方無權干涉,但甲方在本合同有效期內不得以任何藉口趕走乙方,如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。
九、在租賃期內和建設過程中如果與xx二組,xxx等人因此院內的一切糾紛,由xxxx負責解決,所造成的損失由xxx賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下,由甲乙雙方共同協商解決。
此協議一式兩份,雙方各執一份,簽字後生效。
甲方:
乙方:
證明人:
年月日
房屋及土地租賃合同 篇6
出租方(甲方): 承租方(乙方):
經甲乙雙方協商同意就下列房產進行租賃,特立協議如下:
一、甲方同意將坐落於______________出租給乙方使用,建築面積為____。
二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金為每月_____ 按__支付。
三、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納,如因人為造成罰款由乙方承擔責任。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和後果,否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的,損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結束,必須提前___通知對方。合同期內不得私自提高房價和附加任何協議外的條款。
五、合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋,同等條件下乙方享有優先權。若租賃房屋因不可抗力的`自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
六、本協議一式兩份,甲方雙方各持一份,自簽字之日起生效。本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水錶底數______噸,電錶底數______。
八、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋及土地租賃合同 篇7
甲方:________________
乙方:________________
乙方因工地建築材料及機械工具回收堆放,向甲方租用位於三還北路三星雕塑西北角一村莊內的獨院一處(五間房屋)。經雙方協商,達成以下協議:
1、甲方同意乙方租用此院作為倉庫,堆放建築物資及其他雜品。
2、甲方必須協同乙方租用地的`安全保衛工作。
3、乙方入住前的房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負責,甲方必須保證房屋的安全穩固性。
4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便,甲方指定地方供乙方建廁所。
5、房屋及院內租金為每年壹仟伍佰元整。入住後付清全年租金,以後每年付一次年租金。
6、租用期限為十年(政府拆遷除外),乙方可以在租地內搭建房屋,十年後歸甲方所有。
7、本合同自雙方簽字之日起有效,有效期自簽定合同後十年,合同到期後,如不續簽合同,乙方需歸還所租用的地方,並清理租用場地內建築材料、生活垃圾和堆放的物資。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋及土地租賃合同 篇8
甲方:
乙方:
為發展地方經濟,解決下崗職工再就業。合理利用閒置資源,保護雙方合法權益,經雙方充分協商簽訂本合同。
一、租賃地點、面積、租金
甲方將院內公寓樓以南原閒置複肥倉庫前佔用土地及平房十間租賃給乙方,面積 平方米,租金為年租金壹萬元整(專案建設期間免租金)建複肥生產專案
二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲方的權利和義務:
1、租賃房屋的所有權屬於甲方,甲方有權向乙方收取 租賃費和服務費;
2、甲方有權監督乙方對廠房的使用,如乙方不按規定的專案經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同,並要求乙方承擔違約責任;
3、乙方未按合同要求支付租金及服務費,甲方可解除合同並有權要求乙方承擔違約責任;
4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房,因社會公益事業或不可抗力為因素,甲方可以收回,但應提前 月以書面形式告知乙方。
四、乙方的'權利和義務
1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費,交納時間為當年元月十日前,每年壹萬元整;
2、自20xx年3月1日起,乙方向甲方交納服務費,金額20xx元,交納時間為每月10日前;
3、乙方承租後,只能從事合同規定經營專案;
4、合同期滿,如甲方繼續向外租賃,同等條件,乙方享有優先租賃權。
五、違約責任
1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費,從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金;
2、如甲方中途無故終止合同,除了合同規定的適當的補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、1、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商作出補充規定
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
房屋及土地租賃合同 篇9
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定,甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自願的原則,達成如下租賃協議:
一、甲方將甲方依法享有所有權的位於 的土地(面積 平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌裝置等設施具有良好的使用功能。
二、租賃期限:從月年 日止。
三、租金及支付方式
租金為元/年,乙方於合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付,如合同到期乙方續租,必須提前兩個月與甲方協商,經甲方同意後,甲、乙雙方續簽該土地租賃合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同條款規定交納。
四、本合同有效期內,該土地及房屋所產生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。
五、甲、乙雙方權利、義務
甲方權利、義務
5.1由於乙方過錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及裝置、設施或相鄰承租人財產受損時,乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權向乙方提出賠償要求。
5.2甲方有義務按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。
乙方權利、義務
5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的'土地及房屋及院內外的所有裝置、設施轉租、轉讓或轉借。如轉租、轉讓、轉借必須徵得甲方同意。
5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構,不得在土地上亂搭亂建,否則乙方予以修復或賠償甲方損失。
六、合同的變更和解除
6.1本合同在履行期內經甲、乙雙方協商一致,可以變更和解除。
6.2本合同履行期內,如一方違反本合同約定條款,他方可以解除合同。
七、違約責任
7.1本合同履行期內,甲方如無故終止本合同,甲方所收取的租金退還乙方,乙方如無故終止本合同,所交租金不予退還。
7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務行為或違反本合同其他條款約定的行為,甲方有權解除本合同並收回乙方租賃土地。
7.3本合同到期後,如乙方逾期將租賃土地交回甲方,逾期除土地租金順延外,乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金。
八、其他約定
8.1在租賃期間,如遇國家政策變動(如國家收回土地、或開發等),乙方只收取國家所賠償地青苗款,國家其他補助歸甲方所有,與乙方無關。
8.2在租賃期間,如乙方發生任何人身事故,所有責任全部由乙方承擔,與甲方無關。
8.3本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。
8.4本合同甲、乙雙方簽字後生效。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯絡電話: 聯絡電話:
年 月
日
房屋及土地租賃合同 篇10
甲方:_____________
法定代表人:_______________
地址:________________
電話:____________________
乙方:______________
法定代表人:____________
地址:_______________
電話:______________
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著平等、自願、互利的`原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
1。 房屋位( )__________室,面積________m2,房屋所有權證號:_______________,土地使用權證號:____________。
2。 房屋產權為甲方所有。
第二條 租期
1。 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2。 租期屆滿,甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1。 房屋租金為每年__________元,每半年付一次。
2。 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。
3。 租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1。 甲方保證房屋符合質量標準,能用於正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。
2。 甲方應於租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。
3。 甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。
4。 甲方負擔支付房屋物業費用。
5。 甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網路、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。
6。 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知2天內進行維修,若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條 乙方權利與義務
1。 乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。
2。 乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。
3。 乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4。 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5。 乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。
6。 乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7。租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8。租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。
第九條 產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜,雙方協商解決。
第十一條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
代表人簽字:_______________ 代表人簽字:_______________
日期:_____________________ 日期:_____________________
房屋及土地租賃合同 篇11
甲方(出租方): 甲方身份證號:
乙方(承租方): 乙方身份證號:
經甲乙雙方共同協商決定,甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方, 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確雙方的權利、義務,經雙方平等協商,訂立本合同。
一、甲方將位於 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為生產用地。
二、租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公曆為準)。本合同期滿後,乙方享有優先租賃權。
三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整,確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要,甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商,所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的,應負賠償責任。
四、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金並賠償由此給乙方帶來的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的'建築物,該建築物的所有權歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權轉租,但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米, 年租金總計 元,前三年由乙方於每年 月 日支付 元給甲方,餘下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。後幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當於當期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用,乙方有權拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務,即須確保對該宗土地享有完整的使用權,如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的,甲方應負全部賠償責任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的,相關補償或賠償金優先用於補償乙方損失,補償範圍和標準由甲乙雙方根據土地的建築物,構築物和附著物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定,協商不能確定,由雙方認同的價格評估部門確定,餘下的由甲乙雙方協商分配。
十二、本合同終止後,如果雙方不再續訂合同,乙方在該宗土地上的建築物的處置可由甲乙雙方協商確定,協商不成的,則由甲方受領並向乙方支付按市場價折舊後的對價。
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章後生效。
十四、本合同一式五份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章或簽字):
乙方(蓋章或簽字):
年 月 日
房屋及土地租賃合同 篇12
出租方:身份證號:(簡稱甲方)
承租方:身份證號:(簡稱乙方)
甲方將現有整棟樓房及門前土地租給乙方使用,房屋地址:______。
一、租用時間
從____年____月____日起至____年____月____日止。
租用時間:二十年。
二、使用性質:乙方經營水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金:每年貳萬陸仟元(26000元),乙方不得無故將房屋及土地轉租他人。
四、本協議期限內甲方不得無故干涉乙方經營,不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時繳納租金。
六、甲乙雙方在協議期限內不得違約,如任何一方違約造成的損失,按照房屋租金的10倍賠償對方。
七、本協議一式三份,各方各執一份。本協議自簽字之日起生效,到期後自動失效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
簽定地點:簽定時間:
____年____月____日
房屋及土地租賃合同 篇13
甲方:
乙方:
甲方將印道中學對面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場地租給乙方使用,面積約260平米左右,裡面設施四圍牆、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經甲乙雙方自願達成如下協議:
1、租賃期間,甲方提供水電設施和場地。
2、租賃期為五年,即xx年x月x日至xx年x月x日止。乙方將租金一次性付清,租金為捌萬元(¥:80000。00元)整,在租用期間,甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。
3、在租用期內,如果被政府徵用,甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用元。
4、在租用期間,甲方無權找任何理由收回和轉租。
5、若甲方的.彩鋼棚因質量問題,給乙方造成人生安全及設施損壞,由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛護甲方的建築物及設施,如有損壞應及時維修。
7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。
8、在租用期間,乙方所用水電費及其它稅費由乙方負責。未盡事宜,如有特殊情況,由甲乙雙方自行協商。
9、如遇政府徵收或拆遷,甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。
注:若甲方違約,甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費,還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約,乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。
此協議一式兩份,經雙方簽字按手印生效。
甲方:乙方:
xx年x月x日
xx年x月x日
房屋及土地租賃合同 篇14
甲方:________________
乙方:________________
甲方現有房屋二間,林地30畝,其中30畝和房租給乙方居住和耕種,為保證明確雙方的權益,經甲乙雙方共同協商達成如下協議,雙方應共同遵守。
一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責,甲方一概不管。
二、乙方在租住期間,必須維護、看管好圍欄及樹木,對破損的圍欄及時修理,防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。
三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情,否則甲方有權終止合同。
四、乙方在租住期間發生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害,由乙方自行負責。
五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的,由乙方按價對甲方進行賠償。
六、承租費為5000元整,由於乙方在租住期間要對樹地進行管理,所以甲方向乙方收取此費用,而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費,此費用每半年支付一次,分二次付清。
七、甲方要按合同約定的`日期及時將維護款付清。
八、樹地圍欄自然破損時,甲方要及時向乙方無償提供材料、機具,以便乙方及時進行修補。
九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時,雙方必須提前一個月告知對方,否則,造成損失的由對方賠償給另一方。
十、此合同一式三份,甲、乙雙方及中間人各持一份,自簽字之日起生效,試用期為一年,如甲乙雙方無異議,合同期滿可再進行續簽。
十一、此合同自____年____月____日——____年____月____日止。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________