房屋分租合同

隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編收集整理的房屋分租合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋分租合同1

甲方：______________________________乙方：______________________________

甲乙雙方本著誠實信用，合作共贏的原則，就房屋分租事宜達成如下協議：

一、甲方同意將自己租賃的位於______________________________________________的房屋分租給乙方使用，並將房屋內的辦公裝置提供給乙方使用;

二、乙方保證承租此房屋僅用於乙方辦公經營使用，不得用於其他用途。乙方要愛護房屋及其房屋內的所有裝置、設施，同時乙方保證不在此處進行一切違法活動。房屋內的所有裝置、設施由於乙方使用不當或不愛護所產生的維修維護，由乙方承擔相關費用;

三、房屋租金、物管費、水電費和電話通訊費由甲、乙和其他第三方共同承擔，乙方承擔總費用的三分之一;

四、乙方可以根據需要自行開通電話和寬頻線路自行使用，其費用自行承擔;

五、本協議第三條約定的費用由乙方按月支付給甲方，支付時間為每月3日前支付下月費用。

六、乙方根據辦公經營需要可以購置辦公裝置，在不影響甲方房屋現有佈置和擺設的情況下安排乙方裝置的.擺放和使用。

七、乙方如果違反本協議第二、三、四、五條或不按時繳納租金，甲方有權終止本協議並要求乙方騰退房屋。如果乙方拒絕騰退，甲方有權強行將乙方人員及物品清理出房屋，乙方對此不得有任何異議;

八、在沒有出現雙方協議中約定的終止協議的前提下，甲方不得以任何理由拒絕履行協議，否則，甲方必須承擔由此給乙方帶來的全部損失;

九、在協議履行期間，甲、乙雙方因客觀情況變化需要解除本協議的，可以提前一個月提出，經雙方協商一致後可以解除本協議。

十、本協議有效期為________，自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，協議期滿後，是否續約由雙方另行協商;

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：___________________________乙方：___________________________

_______年_____月_____日

房屋分租合同2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於______市_______小區___號樓_____號的 次臥 分租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 二、本次臥月租金為人民幣_____元，按季度結算。每月____日，乙方向甲方繳納租金。同時預交一月房租作為租房押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費，並以最後一次繳費清單作為憑證。協議解除後，甲方不對乙方預交剩餘費用做補償。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。裝修材料及其他裝修物品不得拆離，甲方對此不做任何補償。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後3天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約一個月租金做為補償。

七、租憑期間，乙方未經甲方同意，不得擅自將該房屋轉租或轉借第三方，否則甲方有權解除合同，押金不予退還。

八、租憑期間，乙方所有的法律行為以及所發生的債務、債權關係一概與甲方無關，一經發現乙方有違法行為，甲方有權提前終止合同，押金不予退還。

九、如乙方中途強行終止合同，押金與剩餘租金歸甲方所有。

十、乙方應愛護和正常使用房屋以及裝置，發現房屋及其裝置損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡，財產損失的，乙方負責賠償。因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其裝置損壞的，應負責修理或賠償，同時做好防火安全工作。在租憑期內,因乙方的原因造成人員傷亡 甲方不負責任.

十一、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十二、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，同時具有法律效力,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

簽約日期

乙方簽字：

簽約日期：