關於土地轉讓合同範文7篇
隨著法律知識的普及,合同起到的作用越來越大,合同協調著人與人,人與事之間的關係。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編為大家整理的土地轉讓合同7篇,歡迎閱讀與收藏。
土地轉讓合同 篇1
甲方:________________ 乙方:___________________ 經各方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用原則,就原雲嶺預製廠土地及房屋轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
該地塊位於 __________,土地面積為________平方米(折________畝),含預製廠房屋__________ 間,變電器__________ 臺,水泥預製場__________ 平方米。
二、轉讓方式
總轉讓價為人民幣__________萬元。乙方同意甲方按以下 時間和金額支付轉讓款。
三、其他事項
1、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
2、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
3、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
4、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
5、本協議一式兩份,雙方方各執兩份。
甲方:________________ 乙方:________________
_______年____月____日
土地轉讓合同 篇2
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方再平等、自願、協商一致的基礎上達成如下條款:
第一條 甲方為乙方代建房屋位於高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第 幢帶後院。該代建房屋總價款為(人民幣) 萬元整。甲方乙方房位確定後不準退房和換房,否則違約方應向對方支付貳萬元違約金。
第二條 乙方按下列付款方式進行付款:
簽訂本合同時付房款,共計交付 萬元整。剩餘房款(人民幣) 萬元,甲方交土地證、房產證給乙方時付清全部房款。
第三條 乙方如未按本合同規定的時間付款,甲方有權解除合同,並扣除乙方貳萬元違約金。
第四條 甲方應當與 年 月 日前,將經驗收合格的房屋交付乙方使用,若甲方不能按時交房,甲方向乙方支付貳萬元違約金。
第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年,在保修期內發生質量問題,甲方履行免費保修義務。
第六條 乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質,若違反此規定;應承擔由此造成的.一切責任。
第七條 甲方負責門口規劃的道路及排汙管道的建設,並負責供水及供電到戶。室內各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責。
第八條 補充條款:
乙方土地證、房產證費用由甲方承擔
第九條本合同在履行過程好中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成,雙方同意由靈璧縣人民法院判定。
第十條 本合同一式 份,甲方執 份,乙方執 份,具有同等法律效力。
第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同 篇3
承租方: (以下簡稱甲方)
出租方: (以下簡稱乙方)
為了搞活經濟,加快本地區的企業發展,增加咱村
第三產業收入,經雙方充分討論協商,就村委會向村民-----------租賃土地辦企業的有關事宜達成如下協議:
一、租賃土地位置:該宗土地地址在 面積 畝
二、租賃期限________年,即從________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租賃金額和付款辦法:
一租賃金額:
①從________年____月____日--________年____月____日止,每畝每年4千元。
②從________年____月____日--________年____月____日止,每畝每年4.5千元。
③從20________年____月____日--________年____月____日止,每畝每年5千元。 二土地位置差額:租金每年每畝4千元以下按差額計算
①距離國道前30米土地,每畝租價每年4千元。
②距離國道30米後,每畝租價每年3.5千元。土地租賃協議書
③其餘額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法:採用先付款後用土地的辦法。
⑴甲方必須在本協議簽訂後兩天內交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平後兩天內再付清________年租賃金。
⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交,乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
⑶最後________年租賃金應扣協議簽訂後預付租賃金50%款項。
四、未經乙方同意,甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則,視為違約,甲方必須交付乙方當年土地租金50%的`違約金。
五、乙方的權利與義務。
⒈承租期間,若遇國家徵用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
⒉承租期滿後,該地面上的固定建築物歸乙方所有,甲方須在五個月內處理器械裝置,逾期均歸乙方所有。此財產均折價按甲方使用的土地面積平均分配
⒊乙方必須在本協議簽訂後十天內做好地面上的建築物、花果遷移工作。
六、甲方的權利與義務:
①甲方在租用的土地範圍內進行設計、施工擁有主決權,承租期間擁有企業經營一切管理權,乙方不得干涉。
②承租期間,若遇國家徵用時,甲方必須按國家規定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建築物器械裝置賠償金歸甲方所有。
③承租期滿後,該地面上的固定建築物歸乙方所有。
甲方有權在五個月內處理一切器械裝置,否則,視為放棄,均歸乙方所有。
④甲方必須在本協議簽訂後四十五天內做好該地塊的整平工作。
七、違約責任:本協議自簽訂之日起生效,以上條款,甲乙雙方必須嚴格遵守,如果乙方違約,必須賠償另一方的一切損失並加罰人民幣壹萬元。
八、本協議在生效期內,若有未盡事宜,雙方應文明協商解決。本協議一式兩份,具有同等的法律效力。甲乙雙方各執壹份。
承租方: 出租方:
法定代表人:
簽訂日期________年____月____日土地轉讓協議書
土地轉讓合同 篇4
(簡稱甲方)
(簡稱乙方)
根據國家、重慶市土地管理有關法律法規,經雙方協商一致,甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下,共同遵守。
第一條土地座落
地塊編號:《重慶市 組團a標準分割槽控制性詳細規劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。
第二條土地面積
土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計 平方米(摺合 畝),實際土地面積以國土部門核發的用地紅線面積為準。
第三條土地綜合價金及支付方式、時間
3.1土地綜合價金按徵地及平整成本價 萬元/畝計算,共計人民幣 元正( 萬元)。
3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;
3.3土地綜合價金支付時間
3.3.1本協議簽訂6個月內,乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);餘款在辦完土地使用權證後30日內付清。
第四條土地交付
4.1本協議簽訂後,乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線,開展工程前期準備工作;
4.2本協議確定的用地範圍由甲方按修建性詳細規劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的.邊坡、支擋工程,地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責並承擔費用。
4.3甲方將土地平整後,雙方根據測量機構測繪結果現場確認交接土地。並簽訂土地交付備忘錄;
第五條雙方責任
5.1甲方責任
5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續,200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質為有償出讓;
5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線手續,提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;
5.2乙方責任
5.2.1按時足額支付土地綜合價金;
5.2.2按用地區域控規要求並與本地塊其他用地單位協調規劃設計、修建機關職工集資房,按國家基本建設程式辦理建設手續;
5.2.3用地交付後及時開工建設,按期竣工,遵守國家土地使用應遵規定;
5.2.4土地使用權未經批准不得轉讓、抵押、租賃。
第六條違約責任
6.1甲方違約
甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證,應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。
6.2乙方違約
6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金,延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日,甲方終止協議執行並追收滯納金,土地使用權收回;
6.2.2不按國家土地使用應遵事項,不及時辦理法定建設手續,自行承擔違規經濟、民事、法律責任。
第七條協議生效及失效
本協議經雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。
第八條協議爭議解決方式
本協議發生爭議,雙方協商解決;協商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條協議未盡事宜
本協議未盡事宜,雙方協商,訂立補充協議,作為本協議附件合併執行。
第十條協議份數及效力
本協議一式十份,雙方各執五份,均具同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人:負責人:
經辦人:經辦人:
二○一八年月日
土地轉讓合同 篇5
甲方:****公司(法人代表:***)
乙方:****構件有限公司(法人代表:***)
一、經甲乙雙方商定,甲方將**縣***鄉半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位於**至***東,東至半坡村六組地界,西至***線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉讓費拾叄萬元整(13萬元)。
三、甲方將協議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會所籤協議的義務,享有原協議的一切權力。
五、本著友好協商精神簽訂此協議,未盡事宜,另行協商。
六、本協議自簽字之日生效。
七、本協議一式肆份,甲乙雙方各貳份。
甲方代表
乙方代表
年 月 日
土地轉讓合同 篇6
甲方:(轉讓方)________________________
乙方:(受讓方)________________________
經甲、乙雙方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用的原則,就土地轉讓事宜達成如下協議:
第一條、地塊概況
1.該地塊位於:
2.土地面積為: 平方米(折算為 畝)
3.土地規劃用途:工業用地
第二條、轉讓方式
1.甲方將所購土地轉讓給乙方作專案使用。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的______%,計人民幣:______萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協議書的_______天內支付;第二期,付清餘款,計人民幣 __________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議, 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4.該專案由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。
第三條、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜,並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的`土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
第四條、其他
1.在轉讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2.乙方應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6.本協議一式兩份,甲乙方各執一份。
甲方:(簽字)
20xx年 月 日 乙方:(簽字) 20xx年 月 日
土地轉讓合同 篇7
轉租房(甲方):
承租方(乙方):
雙方本著平等互利、友好自願的原則,甲方將坐落在後塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯X。經雙方協商達成如下協議:
一、租賃土地地址:筏頭鄉後塢村計廟塢躍進畈茶地。
二、租賃期限:胡XX在________年向後塢村經濟合作社租賃的.躍進畈茶地,從________年____月____日起至________年1____月3____日,租期________年。現從________年____月____日起至________年1____月____日止,共________年,該土地租賃權轉讓給柯X。
三、租金:胡XX與後塢村租賃協議,由胡XX履行,其________年____月____日起至________年1____月____日止的租金由甲方付給後塢村經濟合作社,與乙方無涉。乙方柯X在本協議生效後一次性支付給甲方胡XX土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年1____月____日協議期滿後,由柯X與筏頭鄉後塢村協商簽訂續租協議,後塢村經濟合作社與胡XX租賃協議同時終止。
本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協議是雙方真實意思的表達,簽字後生效,即具有法律效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
電話: 電話:
見證方:
________年1____月____日土地轉讓協議書