【必備】買賣合同十篇

在當今不斷髮展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編收集整理的買賣合同10篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

賣方________________________________(甲方)

買方________________________________(乙方)

雙方根據《合同法》、《消費者權益保護法》等法律法規，經協商一致，簽訂合同

第一條甲方按下表所列要求供貨給乙方菸酒：

總計金額：__________。

第二條質量要求：甲方出售的商品必須符合國家標準、行業標準。

第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第一條表格所列要求付商品。

第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值1%償付乙方違約金。收付定金的，若甲方無法履行合同，則雙倍償還乙方定金，若乙方不能履行合同，無權要求返還定金。

第五條爭議解決：本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第(1)項處理。 (1)申請仲裁委員會仲裁 (2)依法向人民法院提起訴訟。

第六條其他約定事項：甲方所供酒水不得有假，如發現假酒屬甲方所供，造成的一切損失由甲方承擔。

第七條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜。甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

________年_______月_______日

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就木橫板木板買賣事宜達成協議如下：

第一條：所購木模板木方基礎情況

材料名稱：

規格型號：

廠家：

數量：

單價：

第二條：質量標準：不起皮、不開膠。

第三條：交付方式、時間、地點、運輸方式及費用的承擔

1、由乙方負責送貨到甲方倉庫，運費由乙方負責。

2、甲方指定收貨人為_____________。

3、交貨時間：_____年____月____日。

第四條：驗收

對於木模板的規格型號、數量、材質等與約定不符或有其他質量問題的，甲方應立即當面以書面形式向乙方提出，異議經核實，乙方應無條件補足或換貨，如在3天內買方未提出書面異議，視同甲方認可。

第五條：違約責任

1、如乙方提供的產品尺寸誤差超過合同約定誤差，甲方可按實際尺寸結算。如因其他質量不合格給甲方造成了相關損失，均由乙方予以賠償。

2、甲方需用木材時應提前兩天向乙方提報書面計劃，乙方應確保供應，不能按時送達現場的，乙方承擔____元/次的賠償金。

3、乙方必須保證所提供的發票真實，如因提供發票不真實造成甲方的損失由乙方承擔。

4、如甲方未能按時結算貨款，乙方可以停止供貨，但必須提前三十天書面通知甲方。

5、如甲方未能按合同約定比例按時支付已結算的貨款，乙方可向甲方要求支付未按時支付貨款的違約金，甲方每延期一天付款，應向乙方償付逾期付款部分的_____%作為違約金，違約金最高不超過合同總額的_____%（5%為上限）。

第六條：付款方式及時間：貨到倉庫之後，甲方以現金或轉賬方式付給乙方。

第七條：爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第八條：本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方：

_____年____月____日

簽訂地點：

乙方：

_____年____月____日

簽訂地點：

需方： （以下簡稱：甲方）

供方： （以下簡稱：乙方）

甲方根據工程建設的需要，經過對所需鋼筋專案進行招標，確定乙方為供貨商。甲乙雙方依據國家法律、法規、規章，並結合深圳市有關規定，經平等協商，達成一致，簽訂本合同。

一、產品名稱、規格型號、品牌、數量、單價、金額：

材料名稱

規格型號

品牌

單位

數量

單價

金額

1

Ⅰ級盤圓鋼筋

2

Ⅱ級國標螺紋鋼筋

3

Ⅲ級國標螺紋鋼筋

本合同暫定總價款為（人民幣）：_________________元整 （￥：__________元）

備註： 1、合同約定總價款為暫定價款，具體總價款按實際供貨數量結算。

2、本合同單價為不含稅綜合單價（結算時憑收據結算），合同單價包含人工、材料、機械裝置、裝卸車、運輸、利潤等所有費用。本合同所約定單價有效期為乙方第一次供貨起至最後一次供貨完畢止（第一次具體供貨時間以甲方書面通知為準），合同執行期間無論材料市場價格浮動、政府政策變動或其他任何原因，本合同約定單價均不予調整。

3、上述合同單價從________年____月____日起執行，約至________年____月____日止。

二、質量要求及標準：

所有鋼筋的效能和質量均需滿足國家相關標準要求，並承擔產品質量保修期間的質量責任。適應於本合同的國家標準為：《低碳鋼熱軋圓盤條》GB701—1997和《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499—1998（適用標準包括但不限於以上）。

三、產品質量：

1、本合同每批貨物送達施工現場後，甲方指定專人根據相關規範要求進行驗收並取樣送檢，乙方必須保證每批材料均為合格產品。直條鋼筋長度定尺12米，直徑符合國家相關標準，包裝整齊。鋼筋不得出現明顯彎曲、扭曲等變形。鋼筋表面無肉眼可見的裂紋，包括細小裂紋和其他表面缺陷。鋼筋表面無鏽蝕，不得有油漬。鋼筋端頭剪下整齊，無飛邊、彎頭、切頭不淨等。同品種、同規格，每捆鋼筋鋼製銘牌齊全，並與質量證明書對應。

2、為確保工程質量，乙方應保證提供完好無損的材料，提供材料出廠合格證、深圳市建設局發放的準用證、國家檢測部門出具的產品質量檢測報告（加蓋紅章）一式三份，所有證明材料必須字跡清晰並加蓋乙方公章。

3、甲方有權隨機抽樣送檢，每次材料檢驗合格，檢驗費用由甲方負責。若材料檢驗不合格，乙方自願承諾按如下方式進行處理：

①、每次鋼筋送檢時，若出現第一次送檢不合格，乙方自願向甲方支付罰金人民幣________元整（￥：________元）。

②、第一次送檢不合格後，甲方取雙倍鋼筋數量進行復檢，若複檢合格，則兩次送檢費用均由甲方承擔。若鋼筋複檢仍不合格，則兩次送檢費用均由乙方承擔，同時乙方自願承諾向甲方支付違約金人民幣________元整（￥：________元），並承擔由此引起甲方損失（如：停工、窩工、工期延誤等）的一切費用計每天人民幣________元整（時間從此批鋼筋進場之日起至該批鋼筋退場且乙方重新供應的鋼筋到場之日止）。

③當乙方所供鋼筋送檢出現黃單時，甲方有權單方面解除合同，重新選擇新的供應商，乙方對此無異議。

4、若乙方所供鋼筋進場時驗收合格，但在加工和使用過程中經政府相關部門抽檢為不合格，乙方必須無條件將不合格部分已加工和尚未加工的鋼筋清退出場，補償給甲方不合格部分但已加工完畢的鋼筋加工費每噸________元，承擔由於不合格品退場發生的所有退場費用，甲方有權單方面解除合同，乙方自願承諾向甲方支付人民幣________元整（￥：________元）的違約金，並承擔由此引起甲方損失（如：停工、窩工、工期延誤等）的一切費用計每天人民幣________元整（時間從此批鋼筋進場之日起至該批鋼筋退場且乙方重新供應的鋼筋到場之日止）。

四、交貨時間、地點、方式：

1、交貨時間：

（1）甲方提前____天書面通知乙方進場計劃，乙方應按甲方書面通知進場計劃按時交貨。

（2）乙方應在鋼筋進場前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準備，提供卸貨場地。

（3）專案施工期約為：____個月。鋼筋供貨期為________年____月____日至________年____月____日止。

2、交貨地點：交貨地點為________的施工現場。

3、本合同聯絡人：

4、本合同指定收貨人：

5、交貨方式：乙方負責送貨至甲方工地，卸至甲方指定的卸貨地點，並承擔裝、運、卸等費用。乙方在裝、運、卸過程中發生的安全事故、交通事故以及其他責任自行承擔，並承擔因此造成的全部損失。乙方交貨時應向甲方提供該批貨物的質量證明書和準用證，冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質量證明書。

6、本合同約定鋼筋計量方式為：直條鋼筋採用點條計算理論重量（鋼筋定尺長12米，不足12米按實際長度計算，鋼筋直徑符合國家相關標準，結果保留兩位小數點。盤圓鋼筋採用過磅方式計算重量（磅站由甲方指定，過磅費用由甲方承擔）。

五、結算方式與保修期限：

1、每批次鋼筋乙方送至甲方指定地點，甲方需於每批次鋼筋到場後及時取樣送檢。每批次鋼筋送檢合格後____日內（含____日，國家法定節假日順延，下同），甲方向乙方支付該批貨款金額的____％，剩餘該批貨款金額的____％作為質保金在兩個月滿後（自鋼筋到場且送檢合格之日起計）10日內，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金後按實無息付清。

2、產品保質期為工程設計使用年限，在保質期內，因鋼筋本身引起的一切工程質量缺陷，均由乙方承擔所有責任並負責所有費用。

六、違約責任：

1、甲方不按本合同規定上報鋼筋使用計劃、不按本合同規定收料（含卸車不及時、便道不暢通和倉庫容量不足）所造成的損失由甲方承擔。

2、如因甲方原因致使貨款未能及時支付給乙方，乙方不承擔因停工待料而造成的損失。

3、乙方未按時、按甲方要求，保質、保量供應材料造成的甲方停工、窩工、返工等（除不可抗力外）由此對甲方造成的所有損失均由乙方承擔。

4、乙方逾期交貨的，按每日相當於逾期貨品價值____‰的標準向甲方支付違約金。甲方不在約定的時間付款的，則每逾期一天按未付款額的____‰向乙方支付違約金。

5、如經初步檢驗，甲方發現貨物不合格的，乙方應及時將貨物運出工地，並立即免費予以更換，甲方無保管義務。如乙方怠於運出，由此產生的一切風險與損失均與甲方無關，由乙方自行承擔。

6、乙方逾期交貨的，若逾期____天並且不影響甲方使用的情況下鋼筋價格按照合同約定執行，逾期超過____天，逾期交貨部分的單價按照每噸每日降低____元結算，給甲方造成損失時，還應支付相應的賠償金（賠償金數額以甲方計算為準）。

7、乙方逾期交貨而甲方解除合同的，給甲方造成損失時，還應支付相應的賠償金（賠償金數額以甲方計算為準）。

8、交貨鋼筋的質量不符合約定或者國家、行業標準的，包括但不限於生產廠家不符合約定、外觀不合格、質量不合格、沒有有效地質量證明檔案、取樣檢驗不合格等，乙方均應在____日內予以免費更換，因此發生的一切費用由乙方承擔，由此造成的延誤按本約定執行。給甲方造成損失時，還應支付相應的賠償金（賠償金數額以甲方計算為準）。

9、若乙方交貨鋼筋存在假冒偽劣產品時，一經發現，乙方應向甲方支付所涉及鋼筋金額____倍的違約金，雙方合同就此終止，給甲方造成損失時，還應支付相應的賠償金（賠償金數額以甲方計算為準）。

10、乙方保證按時交貨，並保證其提供的貨物質量符合國家、行業標準以及合同約定，如有違反，願意承擔因此而產生的一切責任。

11、甲方未能按本合同約定支付貨款，向乙方支付違約金。

七、合同的生效、終止和解除：

1、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立生效。

2、合同終止：本合同生效後直至甲乙雙方各自履行完其義務後，本合同自動解除，但相關質量條款和解決糾紛條款除外。

3、合同解除：甲乙雙方依據本合同約定解除合同的，甲方以書面形式向乙方發出解除合同的通知後，本合同即予以解除。對解除合同有爭議的，按協議書約定處理。

4、合同解除後工作：合同解除後，不影響甲乙雙方在合同中約定的結算、質量責任條款。

八、其它：

1、履行合同過程中，雙方往來採取書面形式。口頭或電話通知無法律約束力，但對方認可除外。

2、甲方每次的進貨時間及數量傳真給乙方，視同乙方收到，而不論乙方是否簽收，乙方均需及時供貨。

九、解決合同糾紛的方式：

因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，不願協商或協商未能解決，可向深圳市寶安區人民法院提起訴訟解決。

十、合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，供貨、結算完畢後本合同自動解除，但有關鋼筋質量條款和解決糾紛條款除外。

十一、合同份數：本合同壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同未盡事宜，由雙方協議補充，補充協議與本合同具同等法律效力。

十二、合同附件：本合同所列附件為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力。

需方：（甲方）

單位全稱：

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

傳真：

簽訂時間：______年____月____日

供方：（乙方）

單位全稱：

住所：

法定代表人：

委託代理人：

電話：

傳真：

簽訂時間：______年____月____日

【內容摘要】買賣合同糾紛案件中普遍存在質量異議。質量異議是應作為反駁還是反訴處理，質量檢驗期間如何界定，是否准許啟動質量鑑定程式，因質量問題而引起的賠償範圍是什麼？對此，不同法院、不同法官往往有不同看法，導致不同的處理程式和審理結果。為此，筆者對上述問題進行了初步分析，並提出解決買賣合同糾紛案件中質量異議問題的可行思路，以期對該類案件的審理有所裨益。

【關鍵詞】買賣合同 質量異議 反駁 反訴 鑑定

一、 正確處理買賣合同案件中質量異議的重要性

（一）化解當事人之間的尖銳矛盾，做到案結事了。買賣合同中涉及到質量異議的案件當事人往往矛盾尖銳：貨款給付和質量問題並存，違約先後及違約賠償問題各執己見。正確處理買賣合同案件中的質量異議，可以理順當事人之間複雜的法律關係，分清雙方當事人的責任，作出正確的判決。

（二）促進商業誠信。誠信要求在買賣合同中，當事人相互信任、坦誠相待、不相欺詐，適當履行自己的合同義務，促進交易的進行。賣方有義務及時、適當的交付符合約定的或法定的質量要求的貨物，當出現質量問題時，有義務及時採取修理、更換、賠償、交違約金等補救措施，來彌補對方的損失。買方有義務及時給付貨款，如果對方提交的貨物存在質量問題，要及時與對方溝通，尋求解決辦法，防止損失擴大。通過司法手段可以強制不誠信的當事人履行自己應盡的義務。

（三）有利於營造良好的市場環境。買賣合同在市場交易中佔有較大比重。就我院民商事案件來說，近三年來買賣合同案件佔民商事案件的比重分別是： 20xx年為17.4%；20xx為18.5%； 20xx年為14.7%。同時，買賣合同案件中普遍存在質量異議。因此，質量異議問題的正確處理，有利於規範公民的交易行為，營造良好的市場環境。

二、審判實踐中存在的問題

（一）反訴與反駁混淆

在實踐中，反訴與反駁均具有明顯的對抗性，極易混淆。對質量異議，是作為反訴還是反駁處理，實踐中主要有三種意見：

第一種意見認為，質量異議問題均應該作為反訴處理。如以反駁處理，法院以證據不足駁回後，被告此後就可以另行起訴，法院此時如認為存在質量問題，便會存在兩個相互矛盾

的判決，影響法院的司法權威。第二種意見認為，僅僅提出質量異議不能據此認定是反駁還是反訴，要進一步看被告提出質量異議後，是否提出具有完全獨立性的請求。第三種意見認為，不能認為只要被告的抗辯理由相對原告的訴訟請求具有獨立性，就必須提起反訴。只要被告提出的新的訴求數額不超過原告要求給付貨款的數額，以反駁處理即可。

（二）質量異議期間及訴訟時效問題

我國《合同法》對質量異議規定了不同的期間，同時規定了約定期間、酌定期間、訴訟時效期間、特殊期間。因此在司法實踐中，當事人及法官對適用何種期間存在不同的看法，導致訴訟結果的不同。

（三）申請及啟動質量鑑定程式的隨意性

根據最高人民法院《關於民事訴訟證據的若干規定》第二十五條規定，當事人申請鑑定應當在舉證期限內提出，當事人申請重新鑑定的除外。據此，當事人鑑定的申請只能在一審舉證期限內提出。而實踐中，當事人在訴訟過程中隨意提出鑑定申請。 如果法院不予鑑定，質量異議很難查清。甚至，當事人有時故意申請啟動鑑定程式來拖延訴訟，這就導致申請和啟動質量鑑定程式的隨意性。

（四）因質量問題而導致的賠償標準不一致

《合同法》第一百一十二條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。”第一百一十三條規定：“ 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。”我國法律雖然規定了違約賠償範圍包括實際損失和可得利益損失，同時對可得利益予以限制，但沒有統一的賠償標準。在審判實踐中，買賣雙方對於賠償範圍和賠償標準分歧很大，法官自由裁量權很大。

三、對處理買賣合同案件中質量異議問題的審理思路及建議

（一）質量異議中反訴與反駁的識別

第一，反訴與反駁的區分。反訴與反駁都是被告的訴訟權利，都是被告用於對抗原告的訴訟要求，保護自己合法權益的訴訟手段。反駁是在訴訟過程中，針對原告的訴求提出抗辯，以此否定原告的主張。反訴是指在訴訟過程中，本訴的被告把本訴的原告作為對方當事人所提起的訴。

第二，正確區分質量異議中的反訴和反駁。筆者認為，區分質量異議是反訴和反駁，要

以當事人是否有進一步的訴求為標準。當賣方提出給付貨款的主張時，買方僅以質量異議為由要求減少貨款，為反駁。因為買方是針對賣方要求給付貨款所提出的抗辯。如果買方在提出質量異議的同時，又提出了其它訴求，從而要求賣方變更、退貨、繼續履行、採取補救措施、承擔違約責任、賠償損失或者主張合同無效等。由於買方提出的這些主張均是獨立於賣方給付貨款請求之外的完全獨立性的請求，是新的實體請求，其目的不僅在於防禦，更著重於主動進攻，以此來抵消、吞併、排斥賣方給付貨款的訴求。故買方一旦提出這類請求，法院就應釋明買方可提起反訴。值得注意的是，對於提出質量異議而要求減少價金，也要進一步分析其訴訟理由是什麼。如果僅僅因為是質量問題，比較容易認定是反駁；如果要求賠償損失而減少價金，則屬於提出新的訴訟理由，而產生新的實體請求，故是反訴。例如，被告委託他人修復產品質量所產生的修復費用，如買方主張相應扣減貨款，作反駁處理；如果要求賠償損失，則以反訴處理。

對於提出反訴，但是沒有繳納相應的反訴費用的，需要法官進行釋明，告知被告在限期內繳納反訴訴訟費及相應法律後果。雖然在質量異議中，反訴和本訴一起審理，能夠最大限度的查明案件事實，節省訴訟時間和節約訴訟成本，減少司法資源的浪費，但是我國法律並沒有規定強制反訴制度， 故是否反訴，是被告的權利。

（二）質量異議期間及提出方式

《合同法》第一百五十七條規定：“買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。”《合同法》第一百五十八條第二款規定：“當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定，但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該兩年的規定。” 這兩條規定了約定檢驗期間、酌定檢驗期間、訴訟時效期間、特殊質量異議期間。表面看規定了不同的質量異議期間，容易引起混淆。實際上這四種期間是不矛盾的，是有先後適用順序的。

筆者認為，《合同法》是私法，首先體現的是當事人的意思自治，如果當事人在合同中約定質量異議期間，則首先適用約定的質量異議期間。如果當事人對質量異議期間沒有約定，則需要酌定一個合理期間，但為了保護相對方的利益，應以法定訴訟時效期間為限，也就是酌定期間不能超過兩年。另外，考慮到某些貨物的特殊性，質量問題可能在兩年的時間內不易被發現，則對於有質量保證期間的特殊貨物，適用質量保證期間。上，適用質量異議期間的先後順序是：約定檢驗期間、酌定檢驗期間、訴訟時效期間、質量保證期間。

質量異議方式的提出，我國法律並沒有作強制性規定。可以是口頭的，也可以是書面的。

（三）鑑定程式的啟動

我國當事人由於訴訟能力的限制，在一審舉證期間內較少提出質量鑑定申請，而多數是在開庭之後提出。如果完全適用《證據規定》的內容，則不利於查明事實。基於一審側重案

件事實的審查，二審側重法律的適用，筆者主張鑑定程式原則上在一審期間啟動。例外情況是，一審提出質量鑑定申請符合法定條件，而一審法院不予批准，而二審不進行鑑定可能影響案件的'實體處理結果的，可以在二審中啟動。

對於是否啟動質量鑑定程式，首先，要審查是否過質量異議期。如果超過質量異議期間，即使可能存在質量問題，法院也不應啟動鑑定程式。在質量異議期間內，當事人沒有及時提出異議，視為買方認可賣方的貨物不存在質量問題，或者是放棄自己的救濟權利。其次，要審查質量鑑定的必要性。質量鑑定需要專業知識、技術，耗時較長、拖延訴訟。而對於一些貨物質量問題，不需要運用專業知識、技術的，可以由法官進行實際勘查，還可以由雙方當事人在法官的主持下，自行檢查並詳細列舉質量問題清單。

（四）質量異議導致合同解除後的賠償問題。

對違約損失的賠償，有完全賠償與限制賠償兩種制度，完全賠償制度是指違約方應賠償受損方因其違約行為而遭受的全部損失，包括實際損失與可得利益損失。實際損失是通過賠償非違約方的實際支出和費用，來填補非違約方的損失。可得利益損失是指非違約方因違約方的違約行為而喪失的、在合同全面適當履行的情況下可以得到的預期利益，使受損方處於合同完全履行以後應處的狀態。實際損失賠償與可得利益損失賠償是違約損害賠償的兩個方面，兩者相輔相成，在合同買賣關係中共同起到彌補受害方所受損失的作用。

筆者認為，因質量異議而要求賠償的案件中，如果買方只是要求賠償實際損失比較容易處理。法院只需審查當事人的實際損失有沒有相關的證據支援。主要包括：因對方的質量不合格而另外委託他人修理的費用；另外與第三人簽訂合同而實際支付的對價；因質量問題而對第三人支付的違約金；申請質量鑑定的費用等。例外是買方存在過錯，則買方獲得的賠償相應扣減。如賣方違約後，買方應當採取而沒有采取相應措施致損失擴大的，就擴大的損失不能要求賣方承擔。

如果買方既要求實際損失又要求可得利益損失，建議採用如下處理思路：首先，要考慮買方因對方貨物質量問題而在合理時間內以合理方式預先與第三人簽訂出賣貨物協議的交易價格。買方預轉賣貨物的交易價格與原合同價格之間的差額即為可得利益。對此，買方負有舉證責任。其次，如果買方沒有與第三方簽訂合同，則採用訂立合同時的價格確定可得利益損失。在實踐中，經常出現訂立合同時、交貨時、訴訟時的貨物價格差異較大，如遇到貨物價格上漲或者下跌。之所以選擇買賣雙方訂立合同時的價格作為參考，是因為在訂立合同時，雙方對貨物的價格都有合理的預期利益，這樣更能體現雙方當事人訂立合同時的真實意思。

19＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為賣方和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為買方。雙方同意買賣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其條款如下：

1.合同貨物：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.產地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.數量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.商標：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5.合同價格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿F.O.B.

6.包裝：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

7.付款條件：簽訂合同後買方於7個銀行日內開出以賣方為受益人的，經確認的、不可撤銷的、可分割、可轉讓的、不得分批裝運的、無追索權的信用證。

8.裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內予以裝船。若發生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規定，賣方有權向買方索賠損毀／耽擱費，按總金額＿＿＿％計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。

9.保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內，向買方寄出＿＿＿％的保證金或銀行保函。若賣方不執行合同其保證金買方予以沒收。

10.應附的單據：賣方向買方提供：

（1）全套清潔提貨單；

（2）一式四份經簽字的商業發票；

（3）原產地證明書；

（4）裝箱單；

（5）為出口＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿所需的其他主要單據。

11.裝船通知：賣方在規定的裝貨時間，至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。

12.其他條款：質量、數量和重量的檢驗可於裝貨港一次進行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續費、領事簽證費應由買方負擔。

13.裝船時間：當日13：00或次日8：00裝船。

14.裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日，節假日外，每艙口進貨為＿＿＿＿立方噸。

15.延期費／慢裝卸罰款：對於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿載重噸船來說，每天＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿U.S.D.。

16.不可抗力：簽約雙方的任何一方由於颱風，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執行時，則延遲履行合同的期限應相當於出事故所影響的時間。

買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注：買賣合同是指賣方提供貨物，買方支付貨款的，以買賣為目的雙務合同。賣方將貨物的所有權轉移給買方，買方將相應的金額支付給賣方，這是雙方履行合同的權利和義務。若一方不履行其義務，另一方有權拒絕執行合同的義務。貨物（Goods）買賣或稱合同的標的物係指有形動產（CorporalMovableProperty），但不包括股票（StockCertificate）、流通票據（CertificateofIndebtedness）、財產權利（RightofProperty）和不動產（RealProperty）等。

貨物買賣合同屬於諾成合同，買賣雙方達成協議，經簽字即可生效。有些國家對貨物買賣合同的最低交易額作了明文規定。買賣雙方所籤的合同，一般來講，以書面合同為主，若無書面合同，一旦發生爭執，仲裁委員會（或法院）不予以受理。在國際間採用的買賣合同是由律師事務所書就，以示對買賣雙方的權利和義務平等互利。

甲方(轉讓方)：

法定代表人：

乙方(受讓方)：

甲、乙雙方在平等、自願、協商的基礎上就幼兒園轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方自願將位於 的幼兒園轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米。

二、辦園所有權證件的變更、園舍承租權的變更

1.辦園證件的變更：該幼兒園的所有權證號碼為( )，產權人為 。

2.該幼兒園園舍承租權的變更：(房東)與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，租期為 年，年租金為 元人民幣，現甲方已繳納 年房租，本協議生效後3日內，甲方應當協助乙方與房主達成校舍租賃協議。

三、辦園證件附屬設施的歸屬

甲乙雙方協商好，簽訂協議(甲乙雙方轉讓協議，乙方與房東租賃協議)後，乙方首次支付甲方轉讓金 元。幼兒園現有裝修、裝飾、裝置、辦園所需證件等在甲方收到乙方第一次轉讓金後全部無償歸乙方使用。在乙方付清全部轉讓金後，甲方負責辦妥法人變更手續。

四、轉讓金

轉讓金分期付清，雙方籤本訂協議後，乙方向甲方支付轉讓費共計人 元(大寫) ，乙方付清全部轉讓款後，甲方負責協助辦理法人變更手續。

五、相關證照的轉讓手續辦理及債權債務的承擔

該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，辦園證件齊全，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切資訊的真實性。甲方要辦好幼兒園所有證件轉讓給乙方的手續，乙方要積極配合。轉讓手續辦好後，以後幼兒園發生的相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手辦園前該幼兒園及法人所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、幼兒園校車約定：

由於國家政策的緣由由甲方所有的幼兒園校車，(車牌號為： )暫時無法過戶給乙方，自本協議生效之日起幼兒園校車由乙方使用，校車使用過程中發生的事故、產生的費用由乙方負責。待國家政策允許時甲方應當協助乙方辦理過戶事宜。

七、事故責任約定：

自本協議生效，乙方開始接收幼兒園之日起發生的一切事故由乙方承擔責任，甲方不承擔任何民事、行政、刑事責任。

八、保密責任

任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

九、違約責任

本協議簽訂後任何一方不按照合同約定履行，須向非違約方承擔違約責任，違約金為 元。

十、本協議一式 份，甲、乙雙方各執一份。自本協議簽字、按指印之日起生效。

合同編號：

賣方（下稱甲方）： 地址： 聯絡方式：

買方（下稱乙方）： 地址： 聯絡方式：

甲乙雙方經過友好協商，基於自願平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達成如下協議合同：

一、作品概況

二、作品權屬

甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權及處分權，並擁有足以對抗第三人的權利，同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。

三、交易價格

經甲乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：人民幣，甲乙雙方均有對本合同約定的交易價格和其他事項保密的義務，任何一方洩露合同其中資訊，應承擔給對方造成損失的賠償責任。

四、付款方式

乙方應在 年 月日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。

五、作品交付及驗收

甲方應在合同簽訂 日內將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時對作品進行現場驗收。

1、 驗收方法：雙方書面確定。

2、 驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況。

3、 驗收結束後，甲乙雙方應對作品進行確認正視、俯視、底視的照片進行簽字確認。

六、交易終止

乙方於以下情形有權終止交易：有證據表明作品在權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實之處。上述情形屬實的，乙方有權解除合同，如乙方已經支付的款項，甲方應在 日內退回，逾期則按照每天2%的標準承擔違約金。

七、甲方取回責任

本合同解除後，甲方應於日內取回作品；逾期未取回，乙方收取合理的保管費。甲方如採用郵遞方式取回，應向乙方出具書面申請，郵遞、保險用由甲方承擔，乙方不承擔貨物交予承運人之後的責任。

八、違約責任

1、甲方在作品的權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實之處，應按照本合同約定的交易價格向乙方進行賠償。

2、乙方未按照合同約定支付款項的，逾期每天則按照1%的標準支付違約金。

九、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免的對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如遇不可抗力事件發生，導致合同無法正常履行，發生一方應及時告知對方，並及時協商合同終結或延期協議，並書面做出合同附件。

十、補充與附件

本合同未盡事宜，應按照國家相關法律法規執行，未做規定的，甲乙雙方經過友好協商達成書面補充協議。協議與其他補充材料作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、合同效力

本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年，自至 年月 日，本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，簽字蓋章（手印）生效。

十二、爭議處理

本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人友好協商解決，也可由有關部分調解；協商或調解不成的，則可提交地方仲裁委員會仲裁，或依法向乙方地方人民法院起訴。

賣方：賣方： 地址：地址：

聯絡方式： 聯絡方式： 銀行賬號： 銀行賬號：

第三方見證人： 地址：

聯絡方式：

二手工程機械買賣合同訂立雙方：

購貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

第一條 其產品名稱、規格、質量（技術指標）、單價、總價等。

第二條 產品包裝規格及費用＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三條 驗收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四條 貨款及費用等付款及結算辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第五條 交貨規定

1.交貨方式：＿＿＿＿＿＿

2.交貨地點：＿＿＿＿＿＿

3.交貨日期：＿＿＿＿＿＿

4.運輸費：＿＿＿＿＿＿＿

第六條 經濟責任

1.乙方應負的經濟責任

（1）產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由於上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之＿＿＿計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

（2）乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由於退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的＿＿＿％的罰金。

（3）產品包裝不符合本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，並承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值＿＿％的罰金付給甲方。

（4）產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之＿＿的罰金，合同範本《機械買賣合同》。

（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。

2.甲方應負的經濟責任

（1）甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款（或包裝價值）總值X％的罰金。

（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值＿＿％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。

（3）甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之＿＿的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之＿＿＿的罰金。

（5）甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之＿＿計算付給乙方，作為延期罰金。

（6）乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條 產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之＿＿作為罰金付給甲方。

第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分登出合同，必須提出充分理由，經雙方協商提出登出合同一方須向對方償付登出合同部分總額＿＿％的補償金。

第九條 如因生產資料、生產裝置、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前＿＿天與甲方協商。

第十條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，並要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得有關機構證明後，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，並全部或者部分免予承擔違約責任。

第十二條 本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可按下列第 種方式處理（未作選擇的，視為選擇1）：

1、提交清遠仲裁委員會〔 仲裁委員會〕仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十三條 本合同（二手工程機械買賣合同）自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，並按本合同規定將貨款結算以後作廢。

第十四條 本合同（二手工程機械買賣合同）在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附於本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十五條 本合同（二手工程機械買賣合同）一式＿＿＿份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本＿＿份。

訂立二手工程機械買賣合同人：

甲方：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 乙方：＿＿＿＿（蓋章）

代理人：＿＿＿＿＿（蓋章） 代理人：＿＿＿（蓋章）

負責人：＿＿＿＿＿（蓋章） 負責人：＿＿＿（蓋章）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿

開戶銀行、帳號＿＿＿＿＿ 開戶銀行、帳號＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就安置區7號樓的6號門面買賣事項經友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其擁有的位於琴凼安置區7號樓的6號門面(建築面積平方米)，以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米(￥元/m2)價格出售給乙方。

二、雙方在簽訂本合同之後乙方先交付貳仟元定金給甲方，待甲方獲得安置區門面主權並移交給乙方後，乙方兩日內一次性付清該門面的購置總價款(其中定金用於抵扣該門面總價款)。

三、甲方獲得產權證後兩日內將產權過戶給乙方，並主動牽頭辦理相關手續。

四、甲方因自身原因或該門面存在產權糾紛不能將該門面出售給乙方的視甲方為違約。

五、本合同經雙方簽章後對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

如有違約，違約方願承擔違約責任，除退還門面或購門面所有價款外另賠償對方違約金叄萬元。

六、此協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

一、合同主體資格的稽核

確認主體是否具備訂立合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。

1、主體是法人組織的：

①在訂立合同時要求對方提供資格證明如營業執照的原件，同時注意其證件影印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假。

②注意審查營業執照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。

③可以通過當地的工商管理部門審查對方實際註冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力。

④確認買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織。

2、主體是個人的。對其進行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調查，以獲取相關資訊，最後綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。

二、 合同當事人的名稱或者姓名和住所

如果主體是法人組織的應以營業執照名稱為準，如果自然人以居民身份證上的名字為準。

三、標的物名稱、規格、型號、生產廠商、產地、數量及價款

1、合同標的物應全稱具體，不能簡寫，注意標的物不得為法律禁止或限制流通物。

2、品種、規格、型號、等級、花色等要寫具體註明，必要時可通過附件說明標的的實際情況。

3、數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程式等，各項須明確填寫，不得含糊。

四、質量要求方面

產品質量應按照國家標準，沒有國家標準的應按照行業標準或企業標準，也可以協商確定。買賣合同應對貨物質量重點加以約定，以便於驗收，避免糾紛。賣方應當按照約定的質量標準交付標的物，如果交付的標的物附有說明書的，交付的標的物應符合說明書上的質量要求。

五、產品的包裝標準

貨物的包裝方式對於貨物的完好至關重要，包裝不到位就可能發生貨損，引起糾紛。對於包裝方式可以按約定的包裝，無約定的應當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應當採取足以保護標的物的包裝方式。

六、履行的期限、地點、方式

1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計算，得準確、具體、合理，不能用模稜兩可的詞語。

2、履行地點指的是交貨地點，要寫清楚、具體、準確。

3、履行方式指的是雙方應約定交貨、提貨、運輸方式和結算方式，要寫得具體明確。

七、交貨的時間、地點、方式。

交貨的時間、地點和方式是合同的關鍵內容，它涉及雙方的利益實現和標的物毀損滅失風險承擔問題。一般情況下，標的物的所有權自交付時轉移，風險承擔隨之轉移。因此對交付的相關內容一定要在合同中予以明確。

八、檢驗標準、時間、方法。

合同中應當約定檢驗的時間、地點、標準和方法、買方發現質量問題提出異議的時間及賣方答覆的時間、發生質量爭議的鑑定機構。買方收到標的物後應當在合同約定的檢驗期間內對標的物進行檢驗，如發現貨物的數量或質量不符合約定應在檢驗期內通知賣方，買方怠於通知的，視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗期間的，買方應及時檢驗，並在發現問題的合理期間內通知賣方。

九、結算方式

結算方式，應該具體、明確。對用支票進行支付應按規定程式檢查，以免被套走標的物。針對虛開支票欺詐的，我們可以通過兩種途徑防範，一種是款到交貨，根據支票轉賬所需時間，要求買方款到賣方賬面後才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物供不需求。另一種是直接到出票人開戶銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現，如能兌現可以即行轉賬，如被拒付可以立即停止發貨，從而避免損失。

十、違約責任方面

違約責任的約定，應該具體可行。如果雙方違反了應盡的義務，應當按照合同約定承擔違約責任，合同沒有約定的按照法律規定承擔違約責任。對違約行為的懲處，合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述。

十一、解決爭議的方法

解決爭議的方法，要明確具體。此外，對於約定的爭議處理機構和起訴法院不得超出地域管轄權。

十二、其他注意事項

1、合同主體名稱和簽訂人名字首尾須保持一致。

出賣方應該注意買受方合同尾部的單位名稱須與合同首部的單位名稱一致、所加蓋的公章或合同專用章上的單位名稱須與書寫的單位名稱一致，法定代表人、委託代理人的名字是否與真實名字一致，不能有錯字、別字、漏字或簡稱。

2、對代理人簽訂合同的應對其代理權進行審查。

對於對方業務員或經營管理人員代表其單位訂立的合同，應注意瞭解對方的授權情況，包括授權範圍、授權期限、介紹信的真實性，對非法定代表人的高階管理人員，如副總經理、副董事長等，應瞭解其是否具有代表權。才能避免無權代理的情形。

3、防範合同惡意履行。

合同惡意履行的情況比較複雜，但在訂立合同時如能進行積極的事前防範將極大的減少合同風險。對對方資信有質疑的可以要求對方提供擔保。另外在合同履行中保留相關證據，出現糾紛時，積極行使訴權通過人民法院保護自己的權利，以免因超過訴訟時效而蒙受損失。

4、合同訂立應採取書面形式並使用比較標準的合同範本。

儘管我國《合同法》允許採用書面形式、口頭形式等各種形式，但非書面形式在發生糾紛時不好確定雙方責任，容易被人利用進行欺詐。因此，訂立合同應儘量採用書面形式。同時，訂立合同時應儘量參照工商行政管理機關頒佈有標準的合同範本，並結合具體交易情況可以適當調整合同部分條款內容，內容應儘量詳盡、明確。如果有疑問的還可以諮詢有經驗的專業律師或工商局。保證買賣合同的合法性，真實性、有效性。