商場店面租賃合同
隨著法律知識的普及,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的商場店面租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
商場店面租賃合同1出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲方願意將產權屬於自己房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,如下:
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落於 蘭臺路40號 一樓北單間 。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金和租金交付期限
1、年租金為人民幣元)
2、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方。合同期滿,乙方如需續租,應在本合同滿前兩個月向甲方提出,並續簽新的租賃合同。
3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下,乙方享有優先承租權。
4、合同簽訂後,因乙方原因中途將房屋退還甲方,已付租金概不退還。
第四條 各項費用的'繳納
1、維修費:租賃期間,由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的附屬設施損壞(含門窗、水管、下水道)等,維修費由乙方負責。
2、水、電費用由乙方按月向甲方繳納。(水費每噸2.5元,電費0.65元計算),均按表計數。
第五條 乙方的責任
1、遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,乙方合法居住,因乙方違法而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。
2、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方居住,而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。租賃期間乙方對自己的物品財產妥善保管好,如被盜、丟失,甲方概不負責。
3、出租方將房屋交給承租方後,乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先徵得甲方同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
未盡事宜,經甲、乙協商修訂。本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字之後生效,雙方各執一份,均有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場店面租賃合同2甲方(出租方): 身份證號碼:
乙方(承租方): 身份證號碼:
為明確甲、乙雙方的權利和義務,在遵守自願、公平、信用原則的前提下,經雙方協商一致,訂立本合同,望共同遵守。
一、租用財產:
甲方將座落於 出租給乙方作短期經營使用。
二、租期:
自 年 月 日至 年 月 日止,共計 月。
三、租金及租金交納期限:
租金及租金交納期限: 月租金合計 元整,另付押金 元整。店租到期後,甲方必須退回乙方押金。
四、租賃期間,
乙方應愛護甲方店面和裝置,不得隨意破壞該店面原有的建築結構,正常的裝修需徵得甲方的同意方可進行,若有損壞,乙方應負責賠償。
五、租賃期間,
所發生的相關費用由乙方承擔。
六、租賃期間,
乙方應遵守國家法律、法規正當經營,不得違法經營,否則一切後果由乙方自行負責。
本合同自雙方簽字後生效實行,一式貳份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場店面租賃合同3甲方:xx
乙方:xx
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意
簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落於縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。
二、租期從二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:兩年)。
三、年租金x萬元整,乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,並賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委託乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,並取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,並賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
蓋章
乙方法人代表簽字:
蓋章
年 月 日
商場店面租賃合同4甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲乙雙方在平等,自願的基礎上就萬壽宮商城**區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;
一,甲方將萬壽宮商城**區宮飾殿中3,中4號店租賃給乙方經營,租期為壹年,自二0XX年六月六日起 至二0XX年六月五日止,每月租金4000元,壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二,,即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元,如乙方到時未付清甲方當月店租4000元,則乙方每延遲一日,需每日另付甲方租店違約金200元,以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租,則甲方有權沒收乙方押金,收回店面 ,合同自動終止。
二 ;乙方如未租滿甲方店一年,甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時,沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。
三,在租賃期間,所有的費用由乙方承擔,乙方不能私自轉租,如轉租,需經甲方同意,否則甲方有權終止合同,收回店面。乙方所交租金及押金不退並無條件退場。
四,合同到期,租金漲跌,乙方在同等條件下,享有優先租賃權,如不租賃,應提前二個月告知甲方,甲方好另做打算。
五,如遇商場裝修,整改等不可抗拒的因素,不能正常經營,乙方裝修損失由乙方自行承擔,甲方則應無條件退還乙方剩餘租金及押金。合同終止。
六;乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品,則期滿後甲方應退還乙方全部押金。如有損壞,則乙方應按商場合同所示價格賠償後,甲方將乙方剩餘押金退還。
七 ;如第一年拍租,店在甲方,則甲方第一年不漲乙方租金。
八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意,如乙方違反,則甲方有權沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。
九,本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,未盡事宜,雙方協商解決,簽字生效,具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
20xx年 月 日