自建房租賃合同精選15篇
在人們越來越相信法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的自建房租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
自建房租賃合同1
甲方:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
乙方:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務:____________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟,建築面積為____平方米,租用期一週年,自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建築稅)。乙方分____次支付。本合同生效後的____日內,乙方支付房屋租金的____%為____萬元,房屋驗收合格後的____日內,乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的.房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
第五條
第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定檔案,按各規定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格並付清房屋租金後,歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(水電設施半年,土建________年,採暖設施一個採暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。
第九條違約責任
1、本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2、本合同生效後,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩餘租金,並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何
第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,並不需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程式,乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已宣告本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,0%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,按()項辦法解決:
(1)提交仲裁機關進行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1、房屋平面位置及佔用土地範圍圖
2、商品房暫行管理辦法 甲方:____________
代表人:____________ ________年____月____日
乙方:____________
代表人:____________ ________年____月____日
自建房租賃合同2
合同當事人:
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
根據《市房屋租賃條例》及有關規定,經雙方當事人協商一致,訂立本合同。
一、甲方將坐落於區縣路弄新XX____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建築面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及裝置情況,由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_,乙方應按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫:_____萬_____千_____佰_____拾_____元整) 乙方應當於每月____日前,以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日。
六、甲方應當於________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿後,乙方需繼續承租該房屋的,應當提前三個月向甲方提出書面要求,除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外,甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進行養護,保證房屋處於正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋,愛護房屋及其附屬設施、裝置,發現房屋及其附屬設施、裝置發生自然損壞的,應當及時向甲方報修。 甲方對乙方的報修,應當按規定的修理範圍及時進行修理。
九、甲方養護、維修房屋時,應當採取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給,不得藉故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的,應當事先書面徵得甲方同意。對增設的附屬設施,由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。
一、乙方需改建、擴建房屋的,應當事先書面徵得甲方同意。改建、擴建後的房屋所有權歸甲方所有,房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
二、經雙方商定,甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫:_______萬_____千_____佰____拾______元整),由乙方於________年____月____日前向甲方一次性付清。 甲方收取保證金後應當開具收據。租賃關係終止後,租賃保證金除用於抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外,剩餘部分歸還乙方。
三、乙方需轉租房屋的,應當事先徵得甲方書面同意。轉租期間,乙方應當繼續履行本合同,並向甲方支付轉租收益,轉租收益的標準由雙方另行約定。
四、違約責任
(一)甲方未按約定時間交付房屋的,應當退還乙方已付租金。 並支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
(二)乙方延期支付租金的,應當支付相當於拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的`,甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未徵得甲方同意擅自將房屋轉租的,甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、裝置自然損壞未能及時修復,造成乙方或他人財產損失、人身傷害的,甲方應負責賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞,乙方未及時修復,造成甲方或他人財產損失、人身傷害的,乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的,甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規定解除租賃合同的,另一方應當依法承擔賠償責任。
五、當事人約定的其他事項。
六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任,甲乙雙方願意共同遵守《市房屋租賃條例》及有關規定。
七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份,交易中心___________份。
甲方:________________
住址:________________
代理人:______________
乙方: _______________
住址:________________
代理人:______________
簽約日期:____________
自建房租賃合同3
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
根據國家有關法律的規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達成協議並簽定租賃合同如下:
一、出租廠房情況甲方將位於租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自年月
2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應於租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權利。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協議,乙方應向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應於每年的月日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問題拖欠租金,乙方須向甲方提前協商,如甲方不同意,乙方應按協議交付租金。
四、其他費用
1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔,並在收到收據或發票時,應在三天內付款。如逾期不付,甲方有權解除租賃協議,對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護,但原則上不得破壞原房屋結構,裝修、維護等費用由乙方自行負擔。
2、租賃期間,如因甲方房屋本身存在的質量問題,造成的房屋損失,乙方不予以負責。如造成乙方人員或裝置損壞,甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的.義務,不能影響乙方正常經營生產。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間,不經甲方同意,不得擅自將廠房轉租。
2、租賃期滿後,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行,甲方應退還乙方剩餘租金,因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間,乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿後,甲方如繼續出租該廠房時,乙方享有優先權;如期滿後不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成的一切損失和後果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的,提交甲方所在地人民法院處理。
十、十、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經蓋章簽字後生效。
出租方(甲方):
承租方(乙方):簽約日期:_____年___月____日
自建房租賃合同4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
當事人雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本《房屋租賃合同》,共同遵守。
一、出租方自願將坐落在鄭州市航空港區孟莊村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解,願意承租以上房屋。
二、經雙方議定該房屋租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。租金為(年)人民幣(大寫):,¥xx元.
三、乙方租賃房屋期間,房租支付方式,一季度(3個月)支付一次房租,乙方一次性支付甲方三個月房租xx元(大寫)。
四、乙方所租用房屋由甲方負責安裝門、窗戶,乙方負責房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修,乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構造,不得損壞房屋內部設施裝置(包括亂畫、塗染等),如有損壞乙方有責任按甲方損失程度進行賠償或修復、更換;
五、租賃期滿後,乙方收回個人財產時,不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續使用的設施裝置。乙方退租時,由甲方檢查合格後方可退房,如房屋存在明顯損壞,而乙方未修復完善的',甲方有權從乙方索要相應賠付。
六、在乙方經營期間,乙方所租用房屋水費、電費、衛生費等一切費用由乙方自理,乙方所租用區域所有設施裝置損壞以及意外事件、自然災害等由乙方負責。
七、乙方應當按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋,在使用期間,乙方不得使用房屋從事非法活動,否則承擔一切後果。
八、在乙方租用期間,如遇自然災害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲、乙雙方相應損失,雙方均不負責。
九、在合同有效期間,未經雙方協商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用,合同期滿後,由甲方根據市場行情定價,在同等條件下乙方可優先。
十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉租該房屋時,應當經甲方書面同意。未經甲方同意,乙方擅自將使用房屋轉租他人的,甲方有權解除該《房屋租賃合同》,收回房屋,並有權扣除押金作為違約金,並有權要求乙方賠償甲方其他相應損失。
十一、本合同未盡事項,雙方當事人可另行議定,其補充議定書經雙方簽章後與本合同有同等效力。
十二、本合同一式份,當事人雙方各執份,自雙方簽字後生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):身份證:身份證:
地址:地址:
聯絡電話:聯絡電話:
日期:日期:
自建房租賃合同5
甲方:____________
乙方:____________
經甲、乙雙方協商同意,甲方自願將____樓建築面積____住房一套租給乙方。
一、租賃期限____年____月____日起,至____年____月____日止,租期為____年。
二、經雙方協商,租用金額第一年為____元,以後房租費隨市場變化為準,每年____月____日以前付第二年房租。合同期滿,乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據損壞情況酌情賠償,如連續租用,可在合同期滿前30天,辦理續簽手續。
三、租賃期間,水、電、暖及其它費用由乙方負擔,並交給甲方或有關部門。
四、租賃期間,乙方無權轉租他人,如有特殊情況,須經甲方同意,並辦理手續,甲方因特殊原因用房時,應提前30天乙方、乙方應積極配合,按時搬出交給甲方。
五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數額為租期總租金的____%或____元,違約金由違約方支付給對方。
六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結構,不損壞設施和影響外觀美的`情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿後乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、牆壁、地面整潔、設施完好。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。
八、本合同一式二份、甲、乙各一份。
甲方:______
乙方:______
______年______月______日
自建房租賃合同6
租方:以下簡稱甲方 身份證:
承租方:以下簡稱乙方 身份證:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在房屋,帶全套傢俱家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。 附清單:主臥室:床、四門衣櫃、床頭櫃、梳妝檯、梳妝檯凳子、窗簾 次臥室:內嵌衣櫃、窗簾 書房:床、書櫃、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾 客廳:沙發(7個靠枕)、茶几、電視櫃、酒櫃、內嵌鞋櫃裝飾櫃、XX29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾 飯廳:XX立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子 廚房:XX洗衣機、櫥櫃吊櫃、XX灶及油煙機 衛生間:面盆、鏡子、毛巾杆、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能
第二條租賃期限 租賃期________年,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日止。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切後果由乙方承擔:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.不按時繳納相關費用的;
4.未按合同履行義務的;
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定合同期內月租金,乙方已在月日交納
第一次房租元給甲方。先付後用。
2.由乙方要求租XX季度支付共4次。需提前____月支付下一季度租金。
3.傢俱家電押金:元;水電煤氣費押金:元
第四條租賃期間的`房屋使用要求 交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、牆磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損,傢俱家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條違約責任及相關約定
1.乙方未按本合同
第一、二條的約定未能租滿________年負責賠償元。
2.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
4.甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠。
5.租賃期間,發生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。
6.乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在牆面釘釘子及汙染損壞牆面。
XXX年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃乾淨交付甲方。
8.合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
第六條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租XX實際使用時間計算,多退少補。
第七條爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。
第九條當前的水、電等表狀況:
(1)水錶
①噸(衛生間);水錶
②噸(太陽能);水錶
③噸(廚房)
(2)電錶現為:度;
(3)煤氣表現為:方。 以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上,若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳,每月找乙方結算一次費用。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。
附交接清單: 樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套(6把)臥室門鑰匙3把(每道門1把)
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
電話:電話:
簽約時間:簽約時間
自建房租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同:
一:甲方將坐落於____市____的房子租予乙方作為生活使用。
二:租賃期共為_____個月,年限從________年____月____日至________年____月____日 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的`;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金; (租賃期屆滿時,租賃關係自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,並議定合理租金和續租合同。)
三:每月租金為人民幣_____元,付款方式為____ 付。押金為人民幣________元。
四:協議事項
1、房屋內外水電費、煤氣費、上網費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。 (乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外裝置,未徵得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和裝置。房間內設有:冰箱、洗衣機、電視機、空調、熱水器
)
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,並將房屋裝置清點後歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚,不得故意留存佔據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時,必須提前一個月通 知對方。
五:其他
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋,須提前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時,應事先徵得甲方同意。
4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。
5、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。
6、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。
七:免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
八:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:
1)向南京仲裁委員會申請調解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
十:本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章後生效。
甲方:
乙方: 簽章:
簽章:____日期:____日期: 身份證號碼:
身份證號碼: 聯絡方式: 聯絡方式
自建房租賃合同8
合同編號:116027
租房合同出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份證號:
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位於甘河子鎮烏齊路南XX八區二段租與乙方使用,面積1平米。
二、租賃期限為________年,出租方從XXX。XXX,至
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.,承租人利用承租房進行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約,需向對方付違約金1000元(壹仟元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。
本合同經雙方簽字後生效,合同一式兩份,雙方各執一份。
出租方(甲方):
身份證號:
承租方(乙方):
身份證號:XXX
年月日
年月日
自建房租賃合同9
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況該房屋坐落於____市____區次____鎮敬園小區7棟4單元202 該房屋,建築面積85平方米,使用面積80平方米,
第二條房屋用途該房屋用途為:辦公,住宿。乙方保證,在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前,不擅自改變該房屋的`用途。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金租金為1000元月,年付1元第六條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執______份,乙方執______份,房屋租賃管理行政機關備案一份。 本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:____________
承租方
(乙方)簽章:____________
________年____月____日
自建房租賃合同10
出租人:__________________(以下簡稱為甲方)
承租人:__________________(以下簡稱乙方)
乙方連帶保證人:__________(以下簡稱為丙方)
茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明於左:____________________________
第一條甲方房屋所在地及使用範圍與設施
___________________________________________________________________
第二條租賃期限
經甲乙雙方洽訂為________年______個月即自民國________年____月____日起至民國________年____月____日止。
第三條租金
每學期(六個月)人民幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條租金應於每月__________以前繳納,每次應繳________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應於訂約時,交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金,乙方如不繼續承租,甲方應於乙方遷空、交還房屋後無息退還押租保證金。
第六條乙方於租期屆滿時,除經甲方同意繼續出租外,應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權利,如不及時遷讓交還房屋時,甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。
第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租,並應無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設施之必要時,乙方取得甲方之同意後得自行裝設,但不得損害原有建築,乙方於交還房屋時自應負責回覆原狀。
第十條甲方如有正當理由需進入房屋,除有緊急事故外,必須於二十四小時前通知,否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋,除因天災地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不於相當期限內修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或於租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權益時願聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,應由乙方負責賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任並願拋棄先訴抗辯權。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定,如有違背任何條件時,甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條印花稅各自負責,關於房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時,其增加部分,應由乙方負責補貼,乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時,乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納。
第二十條本契約未規定之事項,悉依民法及相關法令之規定。
上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執,以XX守。
甲方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
乙方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
丙方:(簽名蓋章)____________
身份證號碼:__________________
地址:________________________
________年____月____日房屋租賃合同篇10
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
一、甲方將店面、第貳、叄層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、雙方約定半年租金共計 元,有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。
四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產,注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的'除外。
五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。承租時,乙方因辦公、經營、生產等需要附設的裝置、財產,退租時應自行拆回。
六、租期滿,如乙方要繼續承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整,但同等條件下,甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今後甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後,自行解決。
九、租金約定每月初____日準時送交公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。
十、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方:
乙方:
代表(簽名):
代表(簽名):________年____月____日
自建房租賃合同11
合同編號:116027
租房合同出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份證號: 身份證號:根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方將位於甘河子鎮烏齊路南XX八區二段租與乙方使用,面積1平米。
二、租賃期限為________年,出租方從XXX。XXX,至
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的',承租人利用承租房進行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。
四、租金每年(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約,需向對方付違約金1000元(壹仟元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。
本合同經雙方簽字後生效,合同一式兩份,雙方各執一份。
出租方(甲方): 身份證號:
承租方(乙方): 身份證號:XXX
年月日年月日
自建房租賃合同12
甲方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
乙方:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟,建築面積為____平方米,租用期一週年,自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建築稅)。乙方分____次支付。本合同生效後的____日內,乙方支付房屋租金的____%為____萬元,房屋驗收合格後的____日內,乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
第五條
第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定檔案,按各規定的`期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格並付清房屋租金後,歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(水電設施半年,土建________年,採暖設施一個採暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。
第九條違約責任
1本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2本合同生效後,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩餘租金,並一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何
第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,並不需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程式,乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已宣告本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程當中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,按()項辦法解決:
(1)提交仲裁機關進行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1房屋平面位置及佔用土地範圍圖
2商品房暫行管理辦法
甲方:____________乙方:____________
代表人:____________代表人:____________
________年____月____日________年____月____日
自建房租賃合同13
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方通過友好協商,在平等自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議:
一、現甲方將座落於,房屋產權證號為,房屋戶型 ,居住面積租給乙方,甲方應保證該房產真實合法有效並本人有權利出租該房屋,現□已□未抵押。
二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日,房屋租金每月人民幣 元整( ),支付方式,押金人民幣 元整()。簽定合同 天內支付首次租金和押金,同時甲方將房屋交付乙方使用,後期提前 天交付下期租金。
三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管、衛生費用由 方支付,其餘由 方承擔。
四、本合同一經簽訂,當日甲方應支付丙方佣金 元整( ),乙方應支付丙方佣金 元整( ),本合同簽訂後,若甲、乙任何一方提出終止合同,都應承擔對方的損失及丙方佣金。
五、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前 同則自然終止,互不承擔責任。
六、甲方的責任
1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內乙方應按 元天計算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,並可以用修繕費用收據抵消租金。
3、甲方未按合同約定向丙方支付佣金的,應按天計算向丙方支付逾期付款的違約金。
七、乙方和責任
1、乙方如果拖欠租金,應按天計算向甲方償付違約金,乙方如拖欠租金達甲方可以從乙方押金中扣除租金,並可收回出租之房屋,並追究違約責任。
2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和裝置的'毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先徵得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬於乙方的全部物件,搬遷後____日內房屋裡如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
4、乙方未按合同約定向丙方支付佣金的,應按天計算向丙方支付逾期付款的違約金。
八、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
九、因履行本合同發生爭議或出現其他合同未盡事宜,由當事人協商解決,協商不成的,可向丙方所在地人民法院提起訴訟解決。
十、本合同一式三份,甲、乙、丙各執一份,自簽訂之日起生效,本合同附件與本合同均具有同等法律效力。
附件:房屋設施:若甲方提供該設施,則在該項前的“□”中劃“√”並在其後做必要的說明;若甲方不提供某一項,則在其前面的“□”中劃“215;”。
水錶(□水卡)噸;電錶(□電卡)度;
管道煤氣(□氣卡)立方;電話交費日期;
有線交費日期;寬頻交費日期;
物業交費截止日期 ;鑰匙情況 ;
□空 調 □冰 箱 □洗衣機 □電視機
□熱水器 □微波爐 □床□衣 櫃
□沙 發 □餐 桌 □桌 椅 □床頭櫃
□茶 幾 □書 桌 □電視櫃 □書 櫃
□梳妝檯 □電話機
十一、備註:
甲 方:
乙 方:
身份證號:
身份證號:
聯絡電話:
聯絡電話:
簽訂日期:________年____月____日
自建房租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共
二、租賃用途
乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為20xx年x月x日止。
2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,期限重新協商後,簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為萬仟租金以
2、雙方議定首期付月,另付月結算一次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金後,必須開具收據予乙方)。
五、押金與其它費用
1、租賃期滿後,乙方遷空、清點、交還房屋及設施,並付清所應付費用後,經甲方確認後應立即將押金無息退還給乙方。
2、乙方在租賃期內,實際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費等費用由乙方承擔,並如期按單據影印件交於甲方。預期不付的違約責任由乙方承擔。
3、乙方應把已繳納過的.單據影印件交於甲方。
六、甲方義務
1、甲方在租賃期內需按時將房屋及附屬設施(見裝置清單)交付乙方使用,其所有權歸甲方所有。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定、不作任何違法行為,不得防礙和侵犯鄰居,如果乙方違法,則視為違約自行負責,甲方不承擔任何法律和經濟責任,甲方有權單方終止合同。
2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他費用,如有拖欠,則視為違約,甲方有權收回房屋和屋內設施。
3、未經甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修,並愛護使用租賃的房屋,乙方不得將承租的房屋轉租分租,如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞,乙方應負責賠償或修復。
4、乙方在租房期間,物品遺失由自己負責。應注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔一切後果。甲方不需要承擔任何責任以及相關費用。
5、乙方在租賃期內,如房屋裡所住人員人數與實際(有清單)不符,則視為乙方違約。
6、乙方在租賃期內應注意安全事故,造成的損害由乙方自負。
7、乙方在租賃期內在使用甲方提供的裝置受到損壞時,所產生的修復費用由甲乙雙方共同承擔。
八、合同終止
租賃期間,有下列情況之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任
A、該房屋佔用範圍土地使用權依法提前收回。
B、該房屋因社會公共利益或城市建設被依法徵用的。
C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑑定為危房的。
九、違約處理
1、甲、乙雙方如有特殊情況,需提前終止本合同,必須提前一個月通知對方,等對方同意後,方可辦理退房手續,如違約,則向對方支付違約金人民幣xx元大寫萬仟佰拾xx元整。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還須支付給乙方上述金額違約金,反之若乙方違約,則甲方有權不退還押金。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可採取以下二種方式解決:
(一)申請上海仲裁委員會仲裁。
(二)向人民法院提起訴訟。
3、本合同連補充條款共有頁,一式份。其中:甲、乙雙方各執份,均具有同等效力。簽字即生效。
補充條款:
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
身份證號:身份證號:
產權證號:代表人/代理人:
日期:日期:
自建房租賃合同15
轉出租方:(以下簡稱甲方) 受轉租方:(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於____區街號小區單元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定徵得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和裝置狀況,由甲、乙雙方在本合同附件
(二)、
(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件
(二)、
(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________.
2、乙方保證,在轉租期間未事先書面通知甲方,並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前,不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應於轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求,經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年月)內不變。自第___(年月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______.
五、其它費用 在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的.後果,則概由乙方負責。
4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應按(__幣)____元天向甲方支付該房屋佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
八、解除本合同的條例
1、在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。 本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):________年____月____日________年____月____日 附件
一:房屋交付時裝修、傢俱、裝置情況,返還時狀態及違約責任 附件
二:增加的裝修、裝置的歸屬及維修責任 附件
三:合同未盡事宜,雙方訂立的補充條款