【推薦】法律服務合同11篇

在人們愈發重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編精心整理的法律服務合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方（委託人）：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

委託代理人：_____________________

身份證號碼：_____________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯絡人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

乙方（受託人）：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯絡人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

鑑於乙方為經中華人民共和國司法部批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因房屋交易事項需要法律服務，委託乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派

乙方接受甲方的委託，指派_________律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委託事項完畢之日時自行失效。委託事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作範圍

乙方律師的服務內容為：

1．律師陪購服務：

（1）陪同看房、審閱售樓資料；

（2）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明檔案；

（3）查驗、核實交易房屋的土地使用權、規劃、建設、銷售許可檔案及房屋開發商的開發資質；

（4）對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

（5）審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導；

（6）審查、修改、補充房屋交易合同文字；

（7）協助進行交易談判，並協助簽訂房屋買賣合同；

（8）協助甲方進行交易談判，並協助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書；

（9）協助甲方申請辦理公積金貸款、商業貸款；

（10）協助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務；

（11）審查房屋交付驗收的法定檔案，協助房屋交付驗收；

（12）協助甲方辦理房屋入住手續；

（13）協助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續；

（14）協助辦理合同公證、委託公證、繼承公證、贈與公證等；

（15）協商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利；

（16）為購房合同提供律師見證服務；

（17）提供簽約後的法律諮詢服務。

2．律師代理服務

（1）代理出售房屋，並代為辦理產權交易過戶手續；

（2）代理出租房屋，並代為收取、保管房屋租金；

（3）代理申請房屋面積測量鑑定；

（4）代理申請房屋質量安全鑑定；

（5）代辦購房登記、產權登記手續；

（6）代辦個人住房、商業用房貸款手續；

（7）代辦購房款資金監管；

（8）代辦房屋驗收交接手續；

（9）代辦個人所得稅抵扣手續；

（10）代理起草、審查、修改裝飾裝修合同；

（11）起草、稽核裝飾裝修專案清單及購買相關材料清單；

（12）代辦水、電、煤、有線、寬頻、電話過戶或開通、落戶等手續；

（13）代理申請證據保全公證、遺囑公證、委託公證、繼承公證；

（14）代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書；

（15）指定律師代理各類買賣、裝潢、物業管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟；

（16）其他房產事務及法律事務代理。

3．律師諮詢、調查服務

（1）提供房屋交易所需的各項政策法規；

（2）提供房屋交易所需專業房地產法律諮詢；

（3）對擬購物業進行綜合分析；

（4）對房產商資信進行調查、檢視證件是否齊全；

（5）對擬購物業是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

（6）為房屋裝潢提供法律諮詢服務；

（7）提供物業管理方面的政策法規；

（8）為房屋租賃提供法律諮詢服務；

（9）為房地產開發企業、中介服務機構提供常年法律顧問服務。

三、服務費用及支付

甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元（大寫_________元整）。甲方應於本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元（大寫_________元整），剩餘_________%，計￥_________元（大寫_________元整）於乙方代理事項完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________， 帳戶號：_________。

乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。

四、其他費用的負擔

乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：

1．相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的鑑定費用、評估費用、辦案費用等；

2．_________（地區）外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，影印費，長途通訊費、查詢費等；

3．徵得甲方同意後支出的其他費用。

以上費用採取一次包乾的形式，不再向甲方另行收取；

乙方律師應當本著節儉的原則合理使用上述有關費用。

五、甲方權利義務

1．甲方應不附加任何條件地支援、配合、協助乙方律師為完成委託事項而開展的各項工作，並按乙方律師提出的時間、地點、方式接受服務；

2．甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應提前_________天與乙方律師預約工作時間，特殊情況除外；

3．甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應提前_________日將草簽的合同文字或影印件交給律師審查、修改；

4．甲方簽訂的房屋交易合同及相關補充協議，應向乙方律師提供影印件，供乙方存檔備案；

5．甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律檔案的，應向乙方律師提供相關的影印件；

6．甲方有權對由於乙方律師在委託工作中沒有履行盡職調查義務、遺失重要檔案等過錯而造成的直接經濟損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務費的_________倍以內；

7．甲方應當明確對乙方及其承辦律師的代理許可權；

8．甲方應當按照本合同的規定及時、足額向乙方支付服務費用及其他費用；

9．甲方應如實向乙方律師提供任何與委託事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況；

10．甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。

六、乙方權利義務

1．乙方必須恪守《律師法》及相關法律規定的職業道德和執業紀律要求，全面履行律師職責，為甲方提供高效、安全、優質的法律服務，維護甲方的合法權益；

2．乙方及承辦律師應遵循誠實守信原則，客觀地告知甲方委託事項可能存在的法律風險；

3．應對證明房屋交易合法性必需的法律證明檔案進行審慎地查驗和調查核實，並對可能存在的房屋交易風險和法律風險向甲方進行必要的提示，確保甲方的權益受法律保護；

4．應及時告知委託工作進展情況，答覆甲方的法律問題；

5．應保守在委託工作中知悉的甲方的資訊祕密，保護甲方的隱私權利，不得以任何公開的形式對外傳播；

6．應在甲方交付律師服務費用後，及時出具由乙方統一簽發的收費憑證，律師個人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關的費用；

7．乙方為維護甲方的合法權益，有權根據法律規定和委託事項的實現需要，選擇完成或實現委託目的的方式和方法；

8．乙方律師向甲方作出的告知、通知、答覆、諮詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話等任何一種形式進行，甲方應簽收乙方送達的檔案資料；

9．乙方依法獨立履行職責，有權拒絕甲方提出的任何與法律法規及律師職業道德不符的要求、意見或觀點；

10．乙方不承擔由於房屋交易相對人不守誠信、違法經營或合同違約給甲方造成的經濟損失和法律責任；

11．經乙方律師提示的房屋交易風險，甲方表示認可和理解後，甲方在風險未能有效控制的情形下與房屋交易相對人從事房屋交易行為的，乙方律師可以為其提供必要的法律幫助，但乙方不承擔因不規範交易行為而發生法律風險和財產損失的任何經濟責任和法律責任；

12．乙方及其律師在授權範圍內從事的代理活動，所形成的委託後果由甲方全部承擔；

13．乙方律師不得從事有損於甲方合法權益的活動，在本合同期限內，不得在民事、經濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任房屋交易相對人的代理人；

14．因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償。

七、違約責任

1．委託事項未結束，乙方無故終止履行合同的，應當向甲方支付服務費用的_________％作為違約金。

2．委託事項未結束，甲方提出終止合同的，不得要求退還服務費用，還應支付服務費用_________％的違約金；

3．甲方如未按本合同約定的時間付款，應當向乙方支付違約金，違約金按應付款額的日萬分之_________計算，逾期超過_______天，乙方有權停止工作直至終止合同。

4．乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的，乙方應當通過其所投保的執業保險向甲方承擔賠償責任。

5．乙方接受委託後，發現甲方捏造事實、弄虛作假或為達到不法目的侵害國家、第三人合法利益的，有權解除合同，所收費用不退還。

6．乙方無正當理由不提供本合同規定的法律服務或者違反本合同規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務費用。

八、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務資訊、技術資訊、經營資訊及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

九、通知

1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

十一、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

十二、爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十三、不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

十四、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

十五、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_______________

法定代表人（簽章）：_________

委託代理人（簽章）：_________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點：___________________乙方（簽章）： ______________

法定代表人（簽章）：_________

委託代理人（簽章）：_________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點：___________________

甲方：_________

乙方：_________

為促進社會主義法制建設，保護乙方的合法權益，甲乙雙方通過友愛洽談，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規則，在互惠互利的基礎上就乙方延聘甲方擔任自己的家庭法令顧問一事達到如下協議，並許諾一起恪守。

　　第一條 效勞律師

甲方根據乙方的延聘要求，指派本所_________律師擔任乙方的終年家庭法令顧問，律師執業證號：_________。

　　第二條 效勞場所

1、甲方供給效勞的場所為本協議所列之甲方的住所地，即甲方辦公室。但下列情形破例：_________。

2、乙方在有特殊情況時，能夠要求甲方到本協議所列之乙方住地供給法令顧問效勞，但乙方應另行承當本次上門效勞的交通費用。

3、當乙方在甲乙雙方的住所之外，就乙方與他人之間的侵權補償膠葛現已達到意向，需求當場簽署寬和協議或許當場實行時，能夠要求甲方到該現場為乙方起草/審查寬和協議，但甲方不承當伴隨商洽的責任，一起乙方應另行承當本次抵達效勞現場的交通費用。

　　第三條 效勞範圍與內容

本協議所列乙方家庭全體成員在個人作業、日子、學習及其他個人性質的、非經營性的活動中所遇到的法令問題。但乙方成員從事經營性活動過程中所觸及的法令業務（包含但不限於開廠、辦店、個人商標、個人專利等）不在本協議所約好的效勞範圍之內。有利息的民間假貸、自有房產的租售、個人著作權視為非經營性民事活動。

1、甲方向乙方就上述範圍內的法令業務供給口頭的諮詢、回答和定見主張。

2、乙方能夠要求甲方供給書面的的諮詢、回答和定見主張，但該書面的的諮詢、回答和定見主張限於關鍵式的和提綱性的，而非為翔實的法令定見書。

3、甲方不承當代為起草、書寫法令文書、出具具體的法令定見書的責任。

4、就個案而言，應乙方之要求，甲方承當乙方所涉個案的事前、事中、事後的法令諮詢、回答、剖析評判、供給主張定見、在該法令業務的簽約和實行等關鍵時刻到現場進行法令文書審查的責任，但不承當伴隨考察、商洽商量的責任。

5、不管在什麼情況下，本協議所約好的甲方效勞內容不包含甲方為乙方業務向第三方進行考察核實、調查取證之效勞事項。

第四條 效勞期限與效勞費用

1、雙方同意，本家庭法令顧問效勞協議有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至 _________年_______月_________日止。協議期滿後是否續簽，可於本協議到期前一個月由雙方洽談並書面承認。

2、作為甲方供給本協議所規則之專業效勞的酬勞，乙方應向甲方付出一年的律師效勞費_________元。該費用應自本協議生效之日起30日內現金付出。

　　第五條 其他事項

如乙方需求甲方供給本協議所約好的效勞專案之外的其他法令效勞（如署理裁定訴訟、伴隨考察商洽、調查取證等），乙方應與甲方另行洽談並就該單項法令效勞簽訂協議，甲方對此應優先予以處理，如當地對該效勞專案有收費規則的，除差旅等實踐支出的費用專案外，甲方應按八折給予優惠（假如收費規則允許），如無收費規則，則甲方應參照當地的法令效勞市場行情按八折優惠。

甲方（蓋章）：_____________

授權代表（簽字）：_________

_________年______月______日

乙方（蓋章）：_____________

授權代表（簽字）：_________

_________年______月______日

甲方：

乙方：__________________事務所

甲、乙雙方就企業勞資專項法律服務的有關事宜在平等互利、協商一致、互相信任的基礎上達成如下條款：

　　1、乙方指派的律師

乙方應指派工作勤勉，認真負責，並對所提供法律服務具有相當經驗之律師為甲方提供本合同項下的服務。

經與甲方協商，乙方指派________________律師組成工作小組為甲方提供本合同項下的服務。

　　2、服務事項

在甲方支付了規定費用後，乙方應在下列事項範圍內向甲方提供法律服務：

（1）對甲方目前勞資狀況進行分析，出具《企業目前勞資狀況分析報告》；

（2）針對甲方的實際情況，為甲方出具《企業用工制度策劃書》；

（3）審閱甲方與員工訂閱的勞動合同，對其提出修改意見或重新提供規範的勞動合同。對於尚未簽訂的員工，提供新的勞動合同；

（4）審閱甲方現有的規章制度，對其提出修改意見或重新擬定規範的規章制度；

（5）根據甲方的運作流程，擬定商業保護策略；

（6）向甲方提供一份《勞資糾紛預警機制》；

（7）對甲方的有關人員進行勞動法方面的專業培訓。

　　3、乙方的保密義務

乙方同意在本合同的服務實施過程中及完畢之後，不向任何第三方披露任何接觸到的甲方未公佈、保密或專有性質的資訊，並將維護其保密性。

　　4、甲方的責任

甲方同意與乙方真誠合作，如實提供乙方所需的所有資料，積極配合乙方工作，確保乙方工作的順利開展。切實履行本合同條款， 按時支付費用及告知乙方其他地址、電話號碼和處所。

　　5、付費方式

甲方於本合同簽訂之日起五個工作日內向乙方一次性支付法律服務費人民幣_____________元整。上述款項支付後不予退回。

　　6、合同的解除

甲方可隨時解除本合同，但甲方有權不予退還已經收取的法律服務費。乙方在甲方同意或有其他正常理由的情況下也可解除合同。前述的正當理由包括：甲方的違約或在實質問題上甲方拒絕與乙方合作或接受乙方的建議，以致乙方隨後的工作無法開展。

任何一方擬依據本款解除本合同的，應提前兩週通知對方。當本合同終止後，甲方應立刻支付所有未支付的費用。

　　7、其他

（1）本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期________年，即自________年________月________日至________年_______月_____日。

（2）其他未盡事宜雙方將另行協商；

（3）本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：_________律師事務所

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

日期：年 月日 日期：年 月日

（以下簡稱甲方）因工作需要根據《中華人民共和國律師暫行條例》的有關規定，聘 （以下簡稱乙方）的律師為法律顧問，經雙方協商訂立下列協議，共同遵照履行。

　　一、乙方委派律師負責本專項法律事務，為甲方提供法律幫助，依法維護甲方的合法權益。

甲方指定 為法律顧問的聯絡人。

　　二、法律事務工作範圍：

1、甲方為乙方的 （著作權、商標權、專利權、發現權和其他科技成果權）提供法律方案。

2、在本方案中包括常用法律文書，相關制度，員工培訓計劃。

3、為甲方解答相關法律問題。

4、向職工進行法制宣傳教育。

5、接受甲方另行委託、辦理其它法律事務。

　　三、律師的工作時間、地點，根據甲方的提議，隨時聯絡約定。

　　四、甲方向乙方繳納聘請律師費元。

　　五、律師受甲方委託，外出差旅費由甲方支付。

　　六、甲方應向律師提供與本專項法律事物有關的情況、資料和必要的工作條件。

　　七、本合同自雙方簽字之日起生效，期限為年。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（公章） 乙方（公章）

甲方代表（簽字） 乙方代表（簽字）

甲方電話： 乙方電話：

地址： 地址：

簽約時間： 年月日

甲方（企業）：

法定代表人： 職務： 住所： 聯絡方式：

乙方（律所）：

地址： 郵政編碼： 電話： 傳真

甲方因維護自身利益的需要，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》等有關法律的規定，聘請乙方的律師為 專案 層（即“ ”）商品房預售、銷售 提供專項法律服務。甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，訂立此合同，共同遵守。

第一條 乙方的服務範圍

乙方律師的服務內容為協助甲方處理上述事項的相關法律事務，包括：

1、 提供 房地產法律、法規及政策 諮詢，提出法律建議；

2、 應甲方要求， 協助辦理商品房預售或銷售登記備案手續；

3、 協助草擬、制訂、修改或者 稽核相關銷售法律 檔案， 包括商品房買賣合同及補充協議、購房須知、認購協議書等 ；

4、 應甲方要求， 協助選擇商品房代銷商，稽核代銷合同，協助監管代銷行為 ；

5、 應甲方要求， 協助甲方銷售人員向客戶解釋合同條款，稽核雙方簽訂的售房合同條款 ；

6、 提供與甲方專項顧問事項相關的法律資訊；

7、 應甲方要求，對甲方銷售人員進行法律培訓。

第二條 乙方的義務

1、乙方委派律師組織專業法律服務團隊為甲方提供本合同約定的專項法律服務。

2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成約定的法律事務工作；

3、乙方律師應當以其依據法律法規作出的判斷，盡最大努力維護甲方合法利益；

4、乙方律師應當在取得甲方提供的檔案資料後，()及時完成委託事項，並應甲方要求通報工作程序；

5、乙方律師在擔任專項法律服務期間，不得為甲方員工個人提供任何不利於甲方的諮詢意見；

6、乙方不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人；

7、乙方律師對其獲知的甲方的商業祕密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

8、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當儲存完整的工作記錄備查。對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管，設立交接記錄。檔案儲存時間根據律師業務檔案管理規定執行。

第三條 甲方的義務

1、甲方應全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、檔案、資料。甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導、隱瞞、重大遺漏及其他違規行為造成的損失由甲方承擔；

2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求；

3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律服務費和工作費用；

4、甲方應給予乙方律師開展工作提供合理的必要的提前通知；

5、甲方指定 與乙方律師聯絡的聯絡人，負責轉達甲方的指示和要求，提供檔案和資料等，甲方更換聯絡人應當書面通知專項法律顧問；

6、甲方有權對委託代理事項作出的獨立的判斷和決策。甲方未接受乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，由甲方自行承擔。

第四條 合同有效期及法律服務費

1、合同自從雙方簽訂之日起生效，合同有效期限為兩年，合同期滿是否續約以及法律顧問費具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

2、甲方應向乙方支付法律服務費，乙方採用以下方式收取：

法律服務費採用固定收費，按每戶購房者支付人民幣千分之一點二計算。支付方式為：甲方應於次月5 日前將其代收的.購房者支付的律師費轉付給乙方。

3、甲方將法律服務費匯至乙方以下銀行賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號： 法律服務費以到達上述賬號即視為乙方已收到，乙方應在收款前三天向甲方提供合法等額發票，否則甲方有權暫停支付相關費用，直至乙方提供發票。

如需終止或解除本合同，應當由雙方共同協商並書面確認，結清有關費用。

第五條 工作費用

乙方律師辦理甲方委託代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑑定、公證及其他專業顧問等部門收取的費用；

2、廣州市外發生的差旅費、食宿費及翻譯費等；

3、徵得甲方同意後支付的其它費用。

乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。

第六條 合同的變更和解除

甲乙雙方經協商同意，可以變更或解除本合同。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1、 未經甲方同意，擅自更換作為甲方專項法律顧問的律師的；

2、 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的；

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方並應向乙方支付乙方根據本合同預期可得的全部律師費：

1、甲方的委 託事項違反法律或者違反律師執業規範的；

2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的致使乙方律師不能提供有效的法律服 務的。

第七條 違約責任

1、乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。

2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或者違反第二條第5 —8 項規定的義務之一的，乙方應當通過其所投保的職業保險向甲方承擔賠償責任。

3、甲方不得以如下理由要求乙方退費：

（1）甲方單方面又委託其他律師事務所提供上述法律服務的；

（2）乙方完成委託代理事項後，甲方以乙方收費過高為由要求退費的；

（3）其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方不合理的解除合同的。

第八條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、等法律。

甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向廣州市天河區法院提起訴訟。

第九條 合同的生效

本合同由甲乙雙方代表簽字並加蓋公章之日起生效。

第十條 通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達；以郵寄方式的，特快專遞寄出或者投郵當日視為送達。

第十一條 其他特別約定

第十二條 本合同一式叄份，甲乙雙方各持壹份，壹份存卷。

（以下無正文）

甲方：

法定代表：

簽約日期： 年 月 日

乙方：

代表：

簽約日期： 年 月 日

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯絡電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯絡電話：_________

鑑於：甲方因購買房屋，需委託乙方提供法律服務，故此，雙方經協商一致，達成購房專項法律服務合同，合同如下：

第一條 乙方接受甲方的委託，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務。

第二條 乙方為甲方提供如下法律服務，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：

1．乙方在乙方辦公地為甲方審查購房合同，並提出法律意見，甲方向乙方繳納服務費_________元／次；

2．乙方與甲方共同參與購房合同談判，視談判結果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務費_________元／次；

3．乙方應甲方要求，調查買房所涉房產公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務費_________元／次；

4．甲方要求乙方提供其它法律服務：_________。

第三條 乙方必須認真依法保護甲方合法權益。

第四條 甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料，乙方接受委託後，若甲方不積極提供相關材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務，依約所收費用不予退還。

第五條 如乙方無故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。

第六條 根據甲乙雙方協議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額_________元（大寫_________元），其中差旅費_________元，於本合同簽訂之日一次性交清。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

法定代表人:

地址：

乙方：

地址：

電話：

甲方因維護自身利益的需要，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》的有關規定，聘請乙方的律師作為甲方常年法律顧問。

甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，立此合同，共同遵守。

第一條 乙方的服務範圍

乙方律師的服務內容為協助甲方處理日常法律事務，包括：

1、解答法律諮詢、依法提供建議或者出具律師意見書;

2、協助草擬、制訂、審查或者修改合同、章程等法律文書;

3、應甲方要求，參與磋商、談判，進行法律分析、論證;

4、受甲方委託，簽署、送達或者接受法律檔案;

5、應甲方要求，就甲方已經、面臨或者可能發生的糾紛，進行法律論證，提出解決方案，出具律師函，發表律師意見，或者參與非訴訟談判、協調、調解;

6、辦理雙方商定的其他法律事務。

經雙方協商同意，乙方的服務範圍不包括甲方下屬單位、控股、參股的子公司、異地分支機構的法律事務。

未經雙方協商同意，乙方的服務範圍不包括甲方涉及經濟、民事、智慧財產權、勞動、行政、刑事等必須進入訴訟或者仲裁法律程式的專案代理事務，也不包括甲方涉及長期投資、融資、企業改制、重組、購併、破產、股票發行、上市等專項法律顧問事務;

乙方的服務方式：1.日常諮詢類及通過電子資料方式能夠完成的工作採取電話、傳真、電子郵件等方式進行;2.乙方根據工作需要及甲方要求前往甲方或甲方指定的地點提供服務。

第二條 乙方的義務

1、乙方委派 律師作為甲方常年法律顧問，甲方同意上述律師指派其他律師配合完成前述法律事務工作，但乙方更換律師擔任甲方常年法律顧問應取得甲方認可;

2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條第一款所列法律事務工作;

3、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，盡最大努力維護甲方利益;

4、乙方律師應當在取得甲方提供的檔案資料後，及時完成委託事項，並應甲方要求通報工作程序;

5、乙方律師在擔任常年法律顧問期間，不得為甲方員工個人提供任何不利於甲方的諮詢意見;

6、乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益衝突的另一方的法律顧問或者代理人;

7、乙方律師對其獲知的甲方商業祕密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

8、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當儲存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律檔案和財物應當妥善保管。

第三條 甲方的義務

1、甲方應當全面、客觀和及時地向乙方提供與法律事務有關的各種情況、檔案、資料;

2、甲方應當為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求;

3、甲方應當按時、足額向乙方支付法律顧問費和工作費用;

4、甲方指定 為常年法律顧問的聯絡人，負責轉達甲方的指示和要求，提供檔案和資料等，甲方更換聯絡人應當通知常年法律顧問;

5、甲方有責任對委託事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。

第四條 法律顧問費

乙方法律顧問費為每年 元人民幣(該費用包括正常的法律顧問費、市內交通費、市話費、以及為開展法律顧問工作必須具備其他費用)，自本合同生效後三日內支付。

甲方就第一條第三款所列的專案代理事務、專項法律顧問事務如果委託乙方辦理，應向乙方另行支付費用，乙方應按照正常收費標準的70%收費。

第五條 工作費用

乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列工作費用，應由甲方承擔：

1、相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的費用;

2、 市外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，影印費，長途通訊費等;

3、徵得甲方同意後支出的其它費用。

乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。上述費用由甲方預支給乙方，乙方憑正式票據向甲方報銷。

第六條 合同的解除

甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1、未經甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的;

2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;

3、違反第二條第5-7項規定的義務之一的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方的委託事項違反法律或者違反律師執業規範的;

2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的;

3、甲方逾期三十日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。

第七條 違約責任

乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的義務造成嚴重後果的，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費，對因乙方的工作失誤而給甲方帶來的經濟損失，甲方有保持向乙方索賠的權利。

甲方無正當理由不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

第八條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》等法律。 甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴

第九條 合同的生效

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方加蓋公章(或簽字)之日起生效。

第十條 合同的期限

本合同的期限為一年，自201 年 月 日——201 年 月 日。

除非任何一方在本合同履行期屆滿前一個月書面通知另一方不再續簽本合同，本合同將自動延續一年執行，以後年度均按照此辦法處理，法律顧問費用不變，甲方按照本合同支付法律顧問費的時間支付給乙方法律顧問費。

合同期滿不再延續後，甲方交辦的法律顧問工作延續進行的，甲方應酌情給付費用。

第十一條 通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面(或電子郵件)的形式通知對方。

通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

甲方：

乙方：

一、1、訪等方式。

2、代簽法律文書，出具法律意見，參與社群糾紛調解。

3、受聘擔任駐社群企業、其他經濟組織和居民的法律顧問。

4、接受委託，代理案件，按照正常收費的80%收取。

5、瞭解社情民意，參與信訪;對影響社會穩定的情況及時向有關部門反映。

6、宣傳法律等。

二、 工作方式

律師參與社群法律服務以甲方為單位，以乙方為依託，具體工作方式：

1、向社群居民公佈甲方。

2、甲方指派律師，每週到社群瞭解法律需求，解答法律諮詢，統一安排律師代理各類案件。

3、乙方協助甲方發放法律服務聯絡卡給街道社群企業和居民。

4、甲方為乙方司法臺賬記錄提供服務。

5、聯絡方式：甲方以電話、傳真、尋呼和電子郵件等各種方式，保證乙方能及時與甲方取得聯絡。

三、

甲方：

乙方：

甲方為社群主要提供以下法律服務： 1、義務解答法律諮詢：包括電話諮詢、電子郵件諮詢、來信諮詢、預約來 本合約一式三份，甲乙雙方各執一份，街道司法所留存一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

甲方(委託人)：

乙方(受委託人)：

甲、乙雙方經協商一致，甲方委託乙方就甲方萬閱城房產B座酒店專案提供定向招商洽談及相關法律服務達成如下協議：

一、甲方委託乙方律師就甲方擁有的萬閱城房產B座酒店專案聯絡中南酒店投資管理集團有限公司(以下簡稱“中南公司”)洽談合作經營及相關法律事宜。

二、乙方接受甲方委託，指派王琳、公維國律師完成上述委託事項相關的洽談事宜以及法律服務，就甲方委託的事項促成甲方與中南公司合作，對洽談過程中參與商務談判、起草相關法律文書，提交具體合作方案。

三、乙方就甲方委託事項中提交的合作方案，經甲方稽核同意後方可實施，根據情況變化，甲方有權對方案進行調整。

四、乙方服務的範圍：

1.就甲方委託的事項促成甲方與中南公司合作;

2.對甲方與中南公司合作經營(或房屋租賃合作)的相關問題進行研究分析，起草相關文書和提供法律諮詢意見;

3.就甲方與中南公司合作經營的相關事務代表甲方參與商務談判，出具切實可行的合作方案。

五、甲方的義務：

1.甲方應全面、真實地向乙方律師提供有關的檔案資料及相關情況，並保證其有關資料的真實性;

2.甲方應積極、主動地配合乙方律師的工作，並根據實際需要為乙方提供辦公條件;

3.根據本協議相關約定支付乙方律師服務費。

六、乙方的義務：

1.在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務，努力維護甲方的合法權益;

2.對涉及到甲方的商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意不得對外公佈;

3. 未經甲方書面同意,對合作物件承諾的事項由乙方自行承擔責任。

七、委託事項是否完成的確認及律師費用：

1.委託事項成否確認：甲方與中南公司簽訂合作合同(包括但不限於《房屋租賃合同》)後，租金或合作資金按照合同條款打進甲方帳戶，也就是該專案進入實質性正常運營階段則視為乙方代理成功，甲方應當支付乙方專項顧問服務律師費(以下簡稱“律師費”);如果甲方與中南公司就該專案達不成合作，無論是何種因素何種原因，視為乙方代理失敗，甲方不用向乙方支付任何費用。

2.乙方收取律師費的方式：乙方代理成功後，⑴如果甲方與中南公司簽訂《房屋租賃合同》，甲方按所籤《房屋租賃合同》的第一年首月租金數額支付律師費;⑵如果甲方與中南公司採取其他方式合作，甲方按合作房產數額每平方米40元的標準支付律師費。

3、支付時間及方式：甲方與中南公司簽訂相關合作合同(包括但不限於《房屋租賃合同》)後，該專案進入實質性正常運營階段，即收到中南公司首筆租金或首筆合作資金十日內，甲方一次性支付律師費用。

4、乙方在履行本合同過程中，須前往臨沂出差的，甲方應提供充分便利。

八、本協議其他未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議，補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、本協議自甲、乙雙方蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

委託人(甲方)：_________

法定地址：_________

法定代表人：_________

聯絡電話：_________

受託人(乙方)：_________

法定地址：_________

法定代表人：_________

聯絡電話：_________

委託人_________經與_________律師事務所協商，達成以下協議：

第一條 乙方指派_________律師擔任甲方的委託代理人，辦理_________，提供法律幫助。律師執業證號：_________。

第二條 律師費

提示：請在選擇使用的條款前的□打"；√"；；或直接把不使用的條款刪除。

□根據《律師業務收費辦法》的規定，委託人向_________律師事務所繳納委託費用_________元。自本合同生效之日起_________日內支付_________元；餘款在委託事項辦妥後支付。

□雙方協商以代理事項標的額_________%，共計_________元為乙方應得的委託費用。自本合同生效之日起_________日內支付_________元；餘款在委託事項辦妥後支付。

□乙方在訴訟和執行期間不收取甲方任何費用，待執行回款物後，甲方同意乙方從執行回的款物中另行扣除總額的_________%作為乙方律師的報酬。

案件以調解或仲裁方式解決的，律師費的計算方式：_________。

本案所需訴訟費、公證費、執行費等費用，由甲方按國家規定交納並由乙方按照規定代收代交。律師費不包括律師進行工作的差旅與長途電話費，後者由甲方根據實際發生額向乙方另行支付。

如乙方無故終止合同，律師費應退還給甲方。如甲方無故終止合同，乙方收取的律師費不予退還。

第三條 服務期限

雙方同意，服務期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。協議期滿後是否續簽，可於本合同到期前_________個月由雙方協商並書面確認。

第四條 甲方委託乙方律師的代理許可權

提示：請在選擇使用的條款前的□打√；或直接把不使用的條款刪除。

□起訴、遞交和簽收法律文書，收集相關證據；

□代為推選訴訟代表人並接受訴訟代表人的委託代理訴訟；

□代為追加、變更被告和第三人；

□代為申請回避和控告；

□代為參加訴訟，陳述事實和理由，出示證據、質證和辯論；

□代為承認、變更訴訟請求，進行和解、調解，提出上訴，申請執行，代為接收執行回來的錢物等。

第四條 乙方的工作範圍：_________。

第五條 乙方指派律師的工作方式

乙方應採取_________(不定期工作方式/全日制工作方式)完成甲方委託的代理事項。

第六條 甲方權利義務

1.及時、準確、完整地提供乙方所需的資料及檔案；

2.保證所提交資料及檔案的真實性和合法性；

3.為乙方提供必要的工作條件；

4.乙方人員辦理本合同委託事項應做到勤勉盡責，否則甲方有權要求更換人員；

5.按約定支付律師費。

第七條 乙方權利義務

1.乙方律師有義務解答甲方提出的問題，並提供相應的法律意見；

2.乙方有權按合同約定收取律師費；

3.在維護甲方利益，遵從法律和行業規則的要求前提下，乙方律師有權保持工作的獨立性和客觀性；

4.乙方律師應服從增發工作的整體安排，保質保量提供法律服務，並應甲方要求隨時報告工作進度；

5.乙方律師應採取最安全、最經濟、危險性最小的方案履行其代理義務或提出相關建議，甲方若作出不適當的指示、決定或提出不合理的方案時，律師應當給予足夠的警示或建議；

6.乙方律師不得有損害甲方利益或故意拖延、耽擱辦理受託事項等違反律師執業紀律或職業道德的行為；

7.乙方律師應認真學習並熟知與甲方業務有關的法律、法規、規章和有關檔案，認真履行職責，全力維護甲方合法權益。乙方律師在工作範圍內因嚴重疏忽，給甲方造成損失或引起糾紛訴訟，乙方須承擔相應的責任。

第八條 保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術資訊、經營資訊及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方書面同意，任何時候一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容，不得利用以上資訊為自己或他人牟利，但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第九條 合同的變更、解除和終止

1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換律師：

(1)代理律師不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出後，仍不改正的；

(2)因代理律師的過錯而給甲方造成損失的。

3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：

(1)甲方有意向代理律師提供虛假情況、捏造事實的；

(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的；

(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付費用的。

第十條 違約責任

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，並支付違約金_________元。

第十一條 宣告及保證

甲方：

(1)甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(4)甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

(1)乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(4)乙方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十二條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十三條 通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十四條 爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十六條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

甲方：_________

乙方：_________

甲方因房地產專案經營開發需要，特聘請乙方為其整個專案經營開發提供全過程的專業法律服務，要求指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經協商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。

一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，並配之以其他律師提供法律服務。

二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：

1．根據專案開發進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程；

2．參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改；

3．參與本工程建設的招標標書的制定，參加甲方審查投標檔案併為評標、決標提供法律意見；

4．代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件；

5．如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證；

6．代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質、信譽及隊伍素質和履約能力，審查、確定工程分包合同；

7．如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證；

8．督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作；

9．協助甲方審查工程分部分項質量驗收資料，協助處理因工程質量引起的爭議，協調甲方與_________市工程質量監督部門的聯絡；

10．協助甲方控制工程造價，審查工程量增減的支付依據，協助處理因工程造價引起的爭議，協調甲方與XX市工程造價管理部門的聯絡；

11．參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價；

12．根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租（境內外）提供以下法律服務：

（1）協調甲方與市土地批租管理部門的聯絡，以便在甲方需要並符合條件時改變土地使用權性質，簽訂補地價合同；

（2）協助甲方辦理樓宇外銷批准手續；

（3）協助甲方起草《購房須知》、《樓字預訂合同》、《樓宇預售合同》、（樓字出售合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《樓宇出租合同》等樓宇預、銷售或出租法律檔案；

（4）協助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續，起草與此有關的法律檔案；

（5）代理甲方向購房業主出具工程進度、質量等符合預收樓款條件的法律意見書；

（6）如甲方需要，代為監管預售樓宇價款，使購房業主增強信心，減少風險；

（7）如甲方需要，代辦購房業主的樓宇預、銷售公證；

（8）如甲方需要，代理購房業主向房地產管理部門辦理房屋產權登記；

（9）協助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。

三、法律服務報酬及支付方式

1．雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。

2．支付方式；律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：

（1）第一次：本合同簽約後10天內，支付20％計人民幣_________元，

（2）第二次：工程合同正式簽約後10天內，支付30％，計人民幣_________元；

（3）第三次：工程施工結構封頂後工0天內，支付30％，計人民幣_________元；

（4）第四次：工程竣工交付使用後10天內，支付剩餘的20％，計人民幣_________元。

四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關係如遇有爭議並引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。

五、乙方及受聘律師可根據法律服務工作專案及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。

六、乙方提供的法律服務應確保服務質量，確保所有合同和法律檔案的合法性和有效性，並確保在法律、法規規定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。

七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經濟損失的，乙方承擔經濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執行。該試行辦法為本合同的附件。

八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一／每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。

九、甲方應按規定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產生的責任。

十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。

十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。

十二、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：__

_____________

法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______日

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______