房屋租賃合同書-範本

出租方（稱甲方）： 承租方（稱乙方）： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯

地系電話： 聯址： 地系電話： 址： 出租之房屋座落於廈門市 區 路 ，建築面積為 平方米，室內裝置和裝修包括 。

一、租賃用途為 之使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限，從 年 月 日至 年 月 日止，每月租金為人民幣 元整。

三、付款方式：乙方應每 向甲方交付人民幣 元整。下次付款應提前 付清。

四、合同簽訂之日，乙方應向甲方交付人民幣 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃期間：乙方應負責交付□水、電費，□煤氣費，□電話費，□有線電視費，□衛生費，□小區管理服務費等費用。“√”或“×”。

六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達 天的，甲方有權可自行提前解除合同，收回房屋，若有傢俱雜物等不搬者，甲方則視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；並有權追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，如當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前 個月通知對方，經對方同意後解除合同，由提出解除合同的一方支付 個月的租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切裝置，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意後方可自行改裝，但不可損壞原有的建築結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿後，乙方退出後，若有傢俱雜物等不搬者，甲方則視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。 十一、乙方應遵守《廈門市人民政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十二、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同均具有同等法律效力。

十三、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，中介方壹份以備案，均具有同等法律效力。

十四、本合同未經 蓋章無效。 十五、中介費為壹個月的押金，甲方應付 元，乙方應付 元，簽約當日付清。 十六、水錶底數 、電錶底數： 、煤氣表底數： 。 備註：

甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）： 中介方蓋章：

中介經紀人：

簽訂日期： 年 月 日 聯絡電話：

房屋租賃合同書-範本 [篇2]

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年——月 15 日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租賃合同書-範本 [篇3]

甲方： （出租人） 惠州市景億房地產開發有限公司

乙方： （承租人） 惠州市軍盈物業服務有限公司

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條 甲方同意將惠州市惠城區豐山路32號景億公司四樓租給乙方使用，房屋面積 100平方米，租期從2015年 8月 1 日起至 2015 年 8月 31，租金為每月 2000 元。屆滿時，本合同自然失效，若甲方繼續出租，新一輪租約甲乙雙方重新簽訂合同為準。

第二條 租金按月繳交，交租時間為每月 10 日前交納，每月均開具收據。

第三條 乙方應一次性預交 3個月租金 6000 元，其中租房押金 2000 元，剩餘 4000 元可抵作租金。租期屆滿時，甲方一次性退還押金給乙方。乙方應按時繳交當月租金，逾期 30 天時，甲方有權收回該房，並且不退還押金，乙方提前解除合約或違約將不退還押金。

第四條 乙方用水、電錶計量，按供水、供電部門規定自理，本款所繳交的款項，乙方在每月繳清，逾期不交時，苦由此造成損失，由乙方承擔全部責任。

第五條 本合同有效期內，經甲方同意，乙方方可對出租房屋進行裝修改善或增設他物。本合同期滿時，對出租房屋的裝修改善或增設的他物的所有權屬於甲方，乙方一切裝修不得拆除。

第六條 在租賃期內，乙方如要將房屋轉租他人，或改變租賃用途必須經過甲方同意方可轉租。

第七條 在租賃期內，乙方應維護公共衛生整潔，在租賃期內，乙方應遵守有關法律、法令及治安條例等規定，不得從事非法活動，否則由此引起的.後果，由乙方負責。

第八條 本合同經雙方簽訂即生效，具有同等法律效力，未盡事宜，由雙方協商解決，本合同一式二份，甲、乙方雙方各執一份。

甲方：惠州市景億房地產開發有限公司 乙方：惠州市軍盈物業服務有限公司

代表人： 代表人：

簽字日期： 2015年4月19日

房屋租賃合同書-範本 [篇4]

甲方：

乙方：

茲由甲方將自己擁有的樓房出租給乙方，為確保雙方的經濟權益不受損害，確保甲方財產安全，經雙方友好協商，特訂立以下條款，供甲、乙雙方共同遵守。

一、出租樓房位於 ，為

二、出租樓房基本設施

1、樓房內外為精裝修，配置不鏽鋼門。

2、全部為鋁合金窗和優質房門、防盜網等。

3、水電錶每戶一套。

三、租賃期限

租賃期為 年（即從 年 月 日至 年 。租賃期滿後，在租賃條件同等條件下，乙方有優先租賃權，但要按當時租價續簽合同延長租賃期。

四、租金繳交方式

1、租金分為兩個階段繳交，第一年租金為貳萬元，第二年為貳萬貳仟元。

2、合同期滿後，租金額按市價再做商定。

3、合同簽訂後，由乙方向甲方支付貳仟元作為合同押金。合同終止時，雙方清點甲方財產，如有缺失或損壞，先從押金中扣除，照價賠償後，餘款全部歸還乙方。

五、租賃方法

1、合同簽訂後，乙方一次性向甲方支付押金和第一年租金按雙方約定之日起（即 房屋一年使用權交乙方使用和管理。雙方約定第二年的租金，定於上年的1月底前一次性-交清下年的全年租金後使用。

2、乙方要有專人管理，負責樓房衛生和維護保養。確保用水用電安全，如發生一切安全事故後果由乙方全部承擔。

3、租賃期的水電、衛生間下水道如有發生堵塞或故障，由乙方負責維修，並交付水、電費和相關費用。

4、確保該樓房的原來結構不改變，未取得甲方同意，不得改變樓房現狀。

5、六樓天棚不鏽鋼門鑰匙要有專人管理，未成年兒童不得在天棚上玩耍，如發生安全事故，乙方負責處理。

6、乙方可按使用需要對六樓天棚進行改造，但租賃期滿，天棚所有物歸甲方所有。

7、乙方未經甲方同意擅自進行破壞樓房結構性的改造，

甲方有權制止，並由乙方負責恢復原結構，費用由乙方承擔。

8、合同生效後，乙方在合法經營的前提下，甲方不得干預。

六、違約責任

甲、乙雙方在履行合同過程中，任何一方如有違反本合同各項條款，均視為違約行為。違約方向守約方支付違約金，且守約方有權要求違約方整改，如未達成一致，守約方有權單方終止合同，雙方商定違約金 元。

七、本合同未盡之宜，由甲、乙雙方友好磋商修改或補充，如發生合同糾紛，可由雙方協商解決，如未能達成一致，可由當地司-法-部處理。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽名之日起生效。

甲方：

簽訂日期： 年 月 日 乙方：